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PEPITE IMMOBILIER

(137 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par PEPITE IMMOBILIER 16/12/2024 - mise à jour 14/10/2025

(137 avis)

720 000 € 5 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran Belle maison familiale au pied du Parc Bordelais Découvrez cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au pied du Parc Bordelais. Idéale pour une famille cette belle demeure de 4 chambres offre confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur un jardin intime, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing et des toilettes. Un garage complète ce bien. Venez visiter et laissez vous séduire par l'environnement paisible et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce quartier. Prix honoraires inclus : 720 000 € Honoraires 2,85% Prix hors honoraires : 700 000 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Montant des dépenses énergétiques annuelles: 1021€ Prix indexés sur l'année 2015

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Agence Centrale 1

(118 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Agence Centrale 1 17/11/2025

(118 avis)

1 300 000 € 7 927 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Primrose – Élégance Art Déco & Charme intemporel Dans le très prisé secteur Primrose – Bordeaux Caudéran, découvrez cette superbe maison bourgeoise Art Déco des années 30, empreinte d'élégance et d'authenticité. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette demeure rare a su garder son cachet. Ses volumes généreux et son "ascenseur" privatif offrent un cadre de vie d'exception au cœur d'un quartier résidentiel recherché. De magnifiques éléments d'époque — parquets, verrières, ferronneries d'art et moulures — viennent sublimer chaque pièce, dans un esprit intemporel. Le jardin verdoyant, complète parfaitement cette adresse unique. Un bien d'exception, rare sur le marché bordelais. Emplacement prisé, architecture remarquable, élégance Art Déco : une invitation à vivre Bordeaux autrement. Référence agence : 4622

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 20/11/2025

591 500 € 4 550 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Bordeaux (33200)

COEUR CAUDERAN - Charmante maison de ville en pierre, dotée d’un jardin intimisteet d’un emplacement de stationnement. Les prestations anciennes ont été préservées. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles accessibles à pied.

Vincent Roche - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Vincent Roche - iad 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(21 avis)

549 500 € 3 982 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 284 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Vincent Roche vous propose: Maison Familiale - Bordeaux Caudéran - Golf Bordelais À quelques minutes du centre-ville de Caudéran et du BHNS, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 90 vous invite à profiter d’un quotidien lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, où séjour et salle à manger se mêlent harmonieusement. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial. Depuis le séjour, la terrasse de 30 m² se déploie, un véritable prolongement de la maison pour savourer les belles journées. Une chambre parentale avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant confort et praticité. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bain familiale et d’une buanderie, pensées pour faciliter l’organisation du quotidien. Le garage attenant assure sécurité et fonctionnalité, tandis que l’extérieur de 180 m² laisse libre cours à vos envies : jardin paysagé ou terrasse à faible entretien. Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison est un véritable havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORIN

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par MORIN 02/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

599 900 € 3 973 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Bordeaux (33200)

- BORDEAUX Caudéran - Maison au calme avec 4 chambres, grand garage et jardin piscinable - Le Cabinet Morin vous propose à la vente une maison avec garage construite sur une belle parcelle de 475 m2 à Caudéran dans une petite rue calme à proximité des commerces et des transports. Cette maison de 151 m2 habitables distribuée sur deux niveaux dispose : d'une belle pièce de réception traversante Est / Ouest de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée attenante, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et des wc. Un grand garage de 33 m2 complète l'ensemble. La parcelle de 475 m2, bien distribuée, permet de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d’aménager un espace piscine. La proximité des commerces, des transports et des écoles font de cette maison à la configuration familiale une belle opportunité pour une installation dans ce quartier recherché. Bus : ligne 1 (direct Bordeaux centre et Mérignac) et ligne : 16, 51 et 73. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence d'un montant de 3.44% à la charge de l'acquéreur.

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 07/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 000 € 3 839 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Maison traditionnnelle de qualité, 6 pièces, garage, Bordeaux-Caudéran Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, construite en 1997, dans les règles de l'art de la construction traditionnelle, sur une parcelle de 365 M2, à Bordeaux-Caudéran dans le quartier du Golf Bordelais. Elle offre un surface habitable de 143 M2 organisée sur 2 niveaux: - Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard d'accueil, vaste séjour traversant de 50 M2, cuisine équipée, buanderie, toilettes avec lave-mains. - A l'étage: couloir-dégagement, 4 chambres avec placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), une salle d'eau, toilettes indépendantes. Un garage de 22 M2 avec rochelle complètent cet ensemble. La maison...Le jardin ont reçu, depuis sa construction, un entretien irréprochable... Vous serez assurément séduit par cette jolie maison familiale, très soignée. Ce bien vous est présenté par l'Agence " Valérie Fermé Immobilier" au prix de 549 000 Euros honoraires d'agence inclus; Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent3 % TTC du prix de vente. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à

ID PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par ID PATRIMOINE 06/11/2025

1 092 000 € 7 045 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Bordeaux (33200)

Située à deux pas du Golf Bordelais, dans un environnement calme et résidentiel, agréable maison familiale de plain pied d'environ 155 m2 avec jardin, piscine et stationnement. Nichée dans la verdure, cette ravissante demeure à la décoration élégante offre des prestations de qualité. Elle s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert un cellier/buanderie, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir distribue la chambre parentale ouverte sur le jardin, une salle d'eau et un bureau (ou chambre d'amis). La maison bénéficie d'une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie. L'extérieur verdoyant, véritable havre de paix, est dédié à la détente et la convivialité. Il propose une belle piscine à l'abri des regards, un agréable jardin paysager et une cuisine d'été (pool house). Un carport accueillant 2 véhicules parfait cette séduisante maison dans un quartier privilégié. Deux places de stationnement complètent ce bien idéalement situé à proximité des transports (BHSN bus express) des écoles et des commerces. Véritable coup de coeur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/11/2025

1 148 950 € 6 211 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN PRIMEROSE. Le Cabinet Bedin vous propose cette splendide maison familiale façade pierre , aux prestations de qualité , et à la décoration soignée. Dés l'entrée vous serez charmé par la conservation des carreaux de ciment d'époque et de son magnifique escalier pierre pour atteindre l'étage. En RDC un double séjour d'un coté et la cuisine de l'autre donnant sur un jardin à l'abri des regards indiscrets où le coin piscine vous attend pour les après-midi et soirées estivales. Toujours au rdc la buanderie une salle d'eau et un joli bureau sont aussi à votre disposition. En empruntant ce bel escalier on arrive sur un palier desservant les 4 chambres salle de bains et salle d'eau pour chacune des chambres. Une belle cave et un grand garage complètent ce bien rare sur ce secteur très recherché proche de Primerose , Grand Lebrun non loin des boulevards pour être très prés du centre de Bordeaux . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 2990 Euros/an (année de référence 2021)

Avileo

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Avileo 07/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

1 410 000 € 8 598 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 203 m²

Bordeaux (33200)

AVILEO vous présente à la vente cette magnifique maison de 164m2 attenante au PARC BORDELAIS. La maison est composée, au rez de chaussée d'un couloir d'entrée avec une belle mosaique, un grand salon en deux parties avec chacune une cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine et donnant sur jardin avec baie vitrée totale, une cuisine, un WC avec lave mains et un grand escalier central donnant accès à l'étage. Au premier étage, vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Au deuxième, se trouve une grande chambre et une petite salle d'eau avec douche et lavabo. Une cave de 32m2 et une dépendance de 31m2 viennent compléter cette maison. Dans un cadre idéal, proche du parc Bordelais, des commodités et des écoles ( Saint Joseph Tivoli et Sainte Marie Grand Lebrun ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(24 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 24/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

765 000 € 4 752 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Caudéran, secteur Pins Francs, proche de l'hippodrome, immo de France vous propose cette agréable maison r+1 en excellent état, dans un quartier calme, proche des écoles.Grand salon avec cheminée, 4 chambres et 1 bureau. Un beau jardin arboré, double garage. De nombreux rangements. Salon avec cheminée. Chauffage au sol.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 05/11/2025

973 000 € 5 809 €/m²
Maison • 167,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 162 m²

Bordeaux (33200)

Bordeaux Cauderan : MAISON et PARC ARBORE. Dans un quartier calme et verdoyant de Cauderan à proximité des transports et des commodités du quartier de Cauderan, le Cabinet Bedin Immobilier de Cauderan vous propose de découvrir cette grande maison située en seconde ligne et son grand parc boisé qui lui donne un charme et un potentiel exceptionnel. Au rez de chaussée, sa vaste entrée dessert: Une grande pièce de vie et un bureau attenant orientés à l'Ouest et sur le Parc, Une cuisine orientée à l'Est pouvant tout à faite être ouverte sur la pièce de vie créant ainsi un espace de vie traversant Est/Ouest de 70 m² Une chambre avec point d'eau, une buanderie, un WC, un accès direct au garage et à la cave viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage,un grand palier avec rangement, 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche et bain et une porte ouvrant sur une surface de 80 m² (combles aménageables) Les prestations actuelles sont intéressantes, disposition et volumes des pièces, hauteur sous plafond, parquets dans les chambres, cheminée et il est aisé sans travaux de gros œuvre d'augmenter sa surface habitable de plus de 100 m² en aménageant les combles avec plus de 5 mètres de hauteur. Vous l'aurez compris, cette maison est un bien d'exception et elle mérite d'être vu. Votre projet devra inclure une remise au goût du jour de certain élément et aux normes actuelles, concernant le chauffage et l'isolation. Un garage et une cave complètent cette offre. Contactez notre agence pour visiter ce bien et parler de votre projet 600 m d'un arrêt de la ligne G (bus express). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090 et 4220 Euros/an (année de référence 2021)

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 06/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 190 000 € 6 575 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Bordeaux (33200)

MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – GARAGE Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine idéalement située dans le quartier vivant de Mérignac Capeyron, à la frontière de Caudéran. Elle propose un cadre de vie d’exception, où élégance, modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Les volumes généreux de cette maison offrent un espace idéal pour la vie de famille. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, illustre parfaitement l’alliance entre esthétisme contemporain et praticité. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec grand dressing. Deux des chambres sont situées de plain-pied, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé devient une véritable extension de la maison. Les belles journées s’apprécient autour de la piscine, dans une atmosphère conviviale et détendue. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d’un garage, d’un espace de stationnement, d’une buanderie, d’un cellier ainsi que d’un cabanon de jardin. Enfin, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. DPE 65 (A) GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1 320 € par an Honoraires à la charge du vendeur inclus. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur

Human Immobilier Bordeaux Caudéran

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 04/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

499 000 € 3 199 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Bordeaux (33200)

Echoppe avec surélévation situé à primerose. En rez-de-chaussée elle dispose d'un local professionel de 72m2. A l'étage, un appartement de 80m2. Possibilité de reunir les deux lots pour habitation. Extérieur de 60m2 sans vis a vis. Idéal pour un projet d'activité libérale avec un logement. Deux garage sont à la vente en sus.

MONDESIR IMMOBILIER

(109 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par MONDESIR IMMOBILIER 28/06/2025

(109 avis)

1 145 000 € 6 735 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33200)

Mondésir immobilier vous propose à BORDEAUX Caudéran dans le quartier très recherché de Primerose, cette belle maison pierre en parfait état avec son joli jardin sud sans vis à vis et sa piscine ; Elle accueillera votre famille avec une surface d'environ 170 m2 qui offre confort et convivialité grâce à ses 4 chambres + 1 bureau, une très belle pièce à vivre de plus de 50 m2, une cuisine équipée avec sa buanderie, 2 salles de bain, une salle d'eau et une très belle cave de 30 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne Lecouflet - efficity

(43 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Fabienne Lecouflet - efficity 04/04/2025 - mise à jour 29/10/2025

(43 avis)

685 000 € 5 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Bordeaux (33200)

33200 BORDEAUX GRAND LEBRUN : CHARMANTE VILLA – 4 CHAMBRES- PISCINE- GRAND GARAGE- À deux pas du Parc Bordelais Idéalement située dans un quartier prisé, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Découvrez cette charmante maison de ville parfaitement saine idéalement située à deux pas du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, dans un environnement calme et recherché. 130 m² habitables sur une parcelle de 270 m² Séjour lumineux de 46m2 avec vue sur le jardin (double exposition Est/Ouest) à l'étage : 4 chambres + salle de bain + salle et Pièce TV qui peut devenir un bureau, ou un espace ado, ou suite parentale. Jardin arboré avec piscine et terrasse à aménager selon vos envies Grand Garage pour un gros véhicule, et coin buanderie (un atouts rare en ville) Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (ligne G Bus express, ligne 16) Cette maison parfaitement mérite un rafraîchissement pour révéler tout son charme et son cachet. Avec quelques travaux d'aménagement, elle deviendra un véritable cocon familial. Un emplacement prisé, une maison saine et fonctionnelle, un extérieur à sublimer, une façade impeccable et un intérieur climatisé : une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement placé. Fabienne Lecouflet : 06 27 23 81 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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