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397 765 €
3 520 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²
Maison idéalement située à Bacalan, avec jardin et garage. Ce bien à rénover bénéficie d'un séjour double avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage, d'un wc et salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et mezzanine !
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575 000 €
3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²
À proximité de St Genès, venez visiter cette maison bourgeoise à rénover, ayant conservé ses prestations d'origine. Ses volumes généreux alliés à son authentique cachet, vous permettront de créer une sublime maison familiale, située à deux pas des commerces, écoles de renom et transports.
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599 000 €
2 527 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²
BORDEAUX SAINT GENES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN Venez découvrir cette grande maison en plein cœur de Saint-Genes. La maison est répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante (de plus de 45 m²) et une cuisine. Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 17 m², une TERRASSE d'environ 17 m² donnant sur l'arrière, une salle de bains et une petite pièce avec point d'eau. Au dernier étage : deux grandes chambres d'environ 19 m² et une salle de bains. Au rez-de-jardin : trois pièces à aménager selon les besoins, une salle de bains et une cave/cellier. Profitez d'un agréable JARDIN, au CALME, d'environ 135 m². L'ensemble est à rénover. GROS POTENTIEL !!! Très bonne qualité d'emplacement, à proximité des commerces, écoles (Collège Alain-Fournier, école privée St Genès La Salle, lycée Magendie, etc..) et transports (tram B, bus). FAITES VITE . . .
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395 000 €
2 516 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres
Maison située dans une rue calme aux Chartrons à rénover entièrement sauf la toiture refaite il y a 10 ans. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, une buanderie, 2 wc et une cave. Proche du tram et de toutes les commodités. Fort potentiel. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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296 520 €
3 954 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Située à Nansouty, au sein d'une petite copropriété proche de toutes de les commodités, cette maison de ville à rénover vous offre de nombreuses possibilités. Aujourd'hui configurée en deux appartements (dont un loué) vous pourrez réunir les deux pour y créer le logement qui vous convient ou garder la configuration actuelle.
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499 000 €
3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 204 m²
Dr House Immobilier vous propose, en exclusivité, cette belle maison familiale de 154 m² située aux Chartrons. Passé le seuil, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour et une cuisine donnant tous deux sur le jardin ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un dégagement dessert six chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, un jardin spacieux, arboré et sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité et d’intimité. On aime • Un emplacement privilégié • Un jardin intimiste de belles dimensions • De beaux volumes offrant un fort potentiel Commodités à proximité • Tram B à 500 m • Crèche à 60 m • Bus Lignes 5 / 7 / 27 / 53 • Commerces : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur... Vous recherchez une maison familiale à rénover, dans un environnement qualitatif pour créer votre futur « chez vous » ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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525 000 €
3 387 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²
CAUDERAN 33200 Maison familiale à rénover d'environ 155 m² habitables Jardin paysagé Quartier recherché. Située dans un quartier agréable et verdoyant, cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une superficie habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un dégagement, une salle d'eau ainsi que deux WC. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. Le jardin, joliment paysagé, est un véritable atout, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. Un garage de 20 m² complète ce bien. Atouts supplémentaires : A seulement 200 m de la ligne de bus G (liaison rapide avec le centre-ville), A 300 m du Carrefour Market et proche de nombreux commerces de proximité, A quelques pas du square Les Jardins, lieu idéal pour les balades ou les sorties en famille, A 1,6 km du stade Stéhélin, qui propose une large offre d'activités sportives, Écoles à proximité : école primaire Paul Doumer (1 800 m), collège Monséjour (900 m) et établissements privés Grand Lebrun accessibles en 16 min par bus. Une maison à fort potentiel, dans un environnement pratique et convivial. A visiter sans tarder !
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368 000 €
4 600 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²
Bordeaux Cauderan Primrose. Echoppe double de 80 m² environ à rénover entièrement. cour/jardin. Proche de toutes commodités Honoraires agence inclus: 5% à la charge de l'acquéreur. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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555 000 €
3 801 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²
Bordeaux- CAUDERAN- Maison à rénover , gros potentiel avec permis purgé. Située à 5 min de Grand Lebrun et à proximité de Primerose, projet de maison individuelle d'environ 170m² avec jardin. Un budget de 270 000 euros de travaux est à prévoir, architecte compris pour mener à bien le projet immobilier. La maison comprendrait : Une entrée, une vaste réception, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau , un bureau ou chambre. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un dégagement menant à une grande terrasse. (projet pour une basse consommation énergétique) Ce projet est une proposition, toute modification peut être envisagée. Pas de vis à vis, belle opportunité, pour cette maison situé dans un quartier très recherché. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73
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499 000 €
5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²
Dans le secteur prisé du Parc Bordelais et à proximité immédiate de Grand Lebrun, venez découvrir cette maison pierre à rénover qui a su garder ses prestations d'époque : hauteurs sous plafonds, parquets, cheminées... Au rez-de-chaussée séjour, cuisine, donnant sur jardin intimiste de 70m², à l'étage 2 chambres, bureau, SDB. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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468 000 €
4 926 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
EXLUSIVITE : Dans un secteur calme de caudéran, à deux pas de l'école Raymond Poincarré, cette échoppe de plain pied à rénover se situe sur une belle parcelle de 700 m². Vous pourrez laisser libre cours à vos envies. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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365 000 €
2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 327 m²
Ensemble de 2 maisons à rénover – Un projet unique à Bordeaux-Maritime À proximité du Bassin des Lumières, dans un secteur récemment rénové et aménagé, je vous propose cet ensemble immobilier sur une parcelle de 330 m² environ. Il est composé de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première maison de 90 m², sur cave, comprenant deux plateaux nus de 45 m2 chacun, qui laisse place à une belle réinterprétation des volumes. Une seconde maison de 60 m², de plain-pied, idéale pour un logement indépendant, un espace professionnel ou encore une extension du projet principal. Avec une rénovation complète à prévoir, vous avez l'opportunité de repenser entièrement ces espaces selon vos besoins : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial. Un agréable jardin très ensoleillé apportera une belle touche de verdure à l'ensemble. Un bien rare dans un secteur en plein essor ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 572025 )
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420 000 €
3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
Charme pierre 1930 avec potentiel : Maison en pierre sur cave à Bordeaux Saint-Bruno, 2 chambres, salon, séjour, bureau, cuisine et petite cour. Chauffage gaz, double vitrage, DPE D, bon état général. Emplacement idéal : Quartier résidentiel calme, proche tramway, bus et commerces. Maison à rénover légèrement pour révéler tout son potentiel.Investissement ou projet familial : Maison authentique avec caractère, parfaite pour un projet de rénovation moderne ou un investissement immobilier à Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Opposition au démarchage téléphonique sur Médiateur de la consommation : ANM Conso, 2 rue de COLMAR VINCENNES 94300 -
21
599 000 €
4 717 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
SOUS COMPROMIS DECLIC IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de 127 m², idéalement située dans le quartier de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par son espace de vie baigné de lumière, par le charme de son grand jardin exposé plein sud, ainsi que par ses 2 terrasses ensoleillées. La maison comprend 2 niveaux et dispose de trois chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée spacieuse avec un dressing indépendant, un WC, puis un couloir menant à un salon-séjour de 53 m², particulièrement lumineux grâce à ses baies vitrées orientées sud. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert trois grandes chambres de 14,5 m² à 16 m², une vaste terrasse de 19 m² surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse de 30m² en travertin ouverte sur le jardin arboré, exposé sud et clos, offrant un cadre agréable pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin à rénover entièrement. Un garage attenant de 17 m², accessible depuis la rue, vient compléter cette charmante maison. Une vide sanitaire de 62 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Emplacement recherché avec une vie de quartier animée Volume de la pièce principale et des chambres Luminosité intérieur et jardin (exposition sud) Les 2 terrasses ensoleillés Stationnement privé (garage fermé attenant) La dépendance à rénover entièrement Infos pratiques : Proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...) La ligne A du tramway se trouve à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre en direct le centre de Bordeaux Les lignes de bus 10, 16, 31, 45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied La gare Saint-Jean est rapidement accessible en voiture, en tram ou en bus Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Réf . DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - -
5
336 000 €
3 360 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 315 m²
Très beau potentiel pour cette maison à rénover, située dans une rue calme, proche de toutes les commodités du quartier Saint-Augustin, sur parcelle 315 m2. Le bien développe 100 m2 habitables. Espace extérieur de 185 m2 avec allée pour voitures. Une rénovation complète est à préconiser, ou une démolition afin d'exploiter le terrain en adéquation avec vos projets. Idéal pour projet familial ou projet de marchand de biens.
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