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Bonhomme immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Bonhomme immobilier 09/04/2025 - mise à jour 19/11/2025

469 000 € 3 474 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Baurech (33880)

Maison 5 pièces - 135 m2 - BAURECH BAURECH – 33880 En plein centre de Baurech, proximité des commerces, ouverture en Mai prochain d'un institut de beauté, restaurant et épicerie/ à 2 minutes à pieds des arrêts de bus desservant le collège de Latresne et le nouveau lycée de Créon et 2 minutes à pieds de l'école maternelle et élémentaire ainsi que d'une MAM / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison sur 3 niveaux construite par un architecte de renom se compose d'1 salon / salle à manger exposés plein sud, 1 cuisine équipée, 3 Chambres dont 2 suites avec dressing. A l'étage, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 3600 m² orientée plein sud et joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse exposée Sud Un abri de jardin, un garage et un carport complètent le bien. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 469 000 € - Honoraires charge : acquéreur - Montant des honoraires : 20 600 € TTC soit 4.59 % - Référence annonce : 379VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/ 09/ 2024 - Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 7Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2160€ et 3000€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Donatien VAN PUYVELDE - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Donatien VAN PUYVELDE - iad 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(8 avis)

175 000 € 1 683 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Baurech (33880)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Baurech, cette maison en pierre propose de beaux volumes intérieurs dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine / salle à manger fermée, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau avec son WC et un grenier aménageable complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse se trouve à l’avant de la maison et un petit jardinet à l’arrière. Maison mitoyenne, nécessitant une rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Pansier - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Arthur Pansier - MeilleursBiens.com 19/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Baurech (33880)

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier Immo (0603860776) : Venez découvrir cette maison de campagne au calme, idéale pour une vie sereine à 20 minutes de Bordeaux rive droite. Affichée au prix attractif de 175 000 €, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, un jardin privatif et un fort potentiel pour une famille ou un premier achat. La maison est situé sur un lieu-dit au calme, dans une impasse. C'est une maison de bourg, avec un petit jardin privatif. Néanmoins, il est facile de rejoindre les axes rapides et la métropole Bordelaise. Cette maison est en pierre, elle saura vous charmer. Fort potentiel. La maison se compose d'un rez de chaussée avec un séjour, donnant sur une cuisine. Une salle d'eau (avec WC) est présente, de même qu'une grande pièce qui reste à aménager (chambre, atelier, bureau, suite parentale, ...). Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau (avec WC) et une pièce qui peut également être aménagé. Des travaux de rafraichissement permettront de valoriser ce bien. Idéale pour primo-accédants, famille ou résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier le calme et le charme de Baurech sur place. Nous disposons des diagnostics et du dossier complet de la maison. ***** Vidéo disponible sur simple demande **** Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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