Acheter une maison en viager à Arcachon (33120)

Modifier ma recherche
236 annonces
Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Maison, 222 m²

2 392 000 € 10 775 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 036 m²

Arcachon (33120)

VILLA MOULLEAU 500M PLAGE Villa Basco-Landaise située dans le quartier recherché du Moulleau sur un terrain plat de plus de 1000 m². Cette villa traditionnelle peut-être transformée , un projet d'architecte est disponible. Possibilité de construire une piscine. DPE E 253 KWh/m²/an (maison existante) GES B 8 KgCO2/m²/an (maison existante) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Maison, 92 m²

1 138 000 € 12 370 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Arcachon (33120)

MAISON DE VILLE A RENOVER PLAGE PEREIRE Dans un secteur hautement prisé d'Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage, cette propriété d'une superficie de plus de 90 m² est implantée sur un terrain d'environ 200 m². La résidence offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et un bureau. Une annexe de 12 m² vient agrémenter cette propriété. Dotée d'un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante. DPE : 216 kWhEP/m².an (D) GES : 7 kg CO2/m².an (B) Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
11
Maison, 304 m²

Prix en baisse 2 380 000 € 7 829 €/m²
Maison • 304 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 549 m²

Arcachon (33120)

Ville de Printemps – Élégante demeure familiale à quelques pas de la plage Dans l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques d’Arcachon, la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage Pereire et des commerces de la Chapelle, cette maison de caractère d’environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception agrémentée d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une donnant sur un balcon, et deux salles de bains. Le dernier étage se compose d'une chambre avec balcon et aperçu mer, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces pouvant servir de chambres d’enfant ou être réunies afin de constituer une chambre supplémentaire à ce niveau. Au rez-de-jardin se trouvent quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième cuisine. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures confèrent à cette demeure une luminosité remarquable et un charme indéniable. L’ensemble s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 500 m², orienté plein sud. Un cabanon de jardin , ainsi qu’un garage de 30 m² avec un espace de rangement, viennent compléter ce bien d’exception. DPE 393.87 kWhEP/m².an (F), GES 87 kg CO2/m².an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8 400 € et 11 400 € Prix de vente : 2 380 000 € Honoraires de 110 000 € soit 4.8 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractères
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Caractères 22/05/2025 - mise à jour 26/08/2025
17
Maison, 190 m²

Prix en baisse 1 155 000 € 6 079 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Maison de caractère à Arcachon Charme, lumière et espace. Maison de charme au sein d'un jardin paysager intimiste de 725 m2. Son escalier majestueux, son architecture basco - landaise et ses volets rouges emblématiques en font un bien unique. 190 m2 habitables, 5 chambres, garage. Quartier résidentiel recherché. Jardin paysager intimiste. Double exposition et lumière naturelle. Détails architecturaux vintage préservés. Accès rapide aux commerces et transports. Pour résumé: une maison de famille avec une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de lots, pas de procédure en cours.

Citylife Arcachon
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Citylife Arcachon 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 115 m²

890 000 € 7 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Arcachon (33120)

VENTE MAISON ARCACHON Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 115 m² et une isolation parfaite, terrasse – Proche petit port et plages À deux pas du petit port et de la plage, découvrez cette magnifique maison arcachonnaise entièrement rénovée en 2020, offrant 115 m² habitables et bénéficiant d’une exposition Sud-Est. ✨ Des prestations de qualité Au rez-de-jardin : Spacieux salon-séjour baigné de lumière Cuisine hautement équipée ouverte sur la pièce de vie Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Accès par quelques marches à une agréable terrasse ensoleillée À l’étage : Deux chambres lumineuses Salle d’eau élégante WC séparés 💎 Les + qui font la différence Pompe à chaleur air/air réversible Ballon thermodynamique Triple vitrage Rénovation de qualité, finitions soignées Emplacement privilégié, calme et recherché Cette propriété réunit charme, confort moderne et localisation idéale. Une véritable opportunité à Arcachon — à visiter sans attendre ! Taxe foncière 2200€ HONORAIRE CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Cabinet BEDIN - ARCACHON
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 20/02/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Maison, 46 m²

Prix en baisse 359 000 € 7 804 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

ARCACHON - PROCHE CENTRE VILLE. Tout proche du centre-ville d'Arcachon, de ses commerces et de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans une impasse. Bénéficiant d'une agréable terrasse pour les beaux jours, cette maison offre une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard et salle d'eau. L'ensemble ne nécessite aucun travaux de rénovation et il n'y a pas de charges de copropriété. Ce bien convient parfaitement à tout type d'occupation, à l'année ou en saisonnier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 45. 5m²

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 04/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 196 m²

2 200 000 € 11 224 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 366 m²

Arcachon (33120)

Magnifique Arcachonnaise 5 chambres Michaël Zingraf Real Estate vous présente en exclusivité cette authentique maison arcachonnaise située sur l'une des plus belles avenues d'Arcachon. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la région. Son beau terrain permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la proximité du centre-ville facilite l'accès aux commerces et aux activités locales. Un garage est également à disposition, ajoutant une touche de praticité à cette charmante demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un véritable bijou en plein cœur d'Arcachon.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 26/03/2025 - mise à jour 29/08/2025
7
Maison, 87 m²

880 000 € 10 115 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Arcachon (33120)

Venez découvrir cette maison nichée dans les pins au calme au coeur des Abatilles Maison élevée en sous sol au calme, composé d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Sous sol avec avec un gros potentiel et des travaux à prévoir , projet d'extension purgé A visiter sans tarder Mandat 2188 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 240 m²

2 880 000 € 12 000 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Arcachon (33120)

Villa bénéficiant d'un emplacement unique donnant sur le Golf International d'Arcachon, cette contemporaine de 240m² a été conçue selon les codes du luxe et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant ainsi un confort de vie optimal. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une grande cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine. L'ensemble de cette pièce volumineuse profite d'un ensoleillement maximal grâce à ce côté traversant qui donne un côté outdoor/indoor. Au rez de chaussé vous disposerez de deux suites avec dressing et salle de bain. A l'étage, nous avons deux autres suites donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Une piscine de 10x3m chauffée, une terrasse abritée et de beaux espaces verts préservés des regards. Vous profiterez également d'un accès direct au parcours. Un garage et un emplacement pour 4 véhicules complètent l'ensemble. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 23/10/2025
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 1 030 000 € 7 055 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Arcachon (33120)

Située dans la charmante ville d'Arcachon (33120), en ville d'Été, cette moderne maison T5 de 146 m² (surface au sol 160 m2), aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Nichée dans un quartier prisé en 2e ligne, elle bénéficie d'une proximité du centre ville (5min à pied) et avec l'océan. Un extérieur de 272m2 comprenant un spa intégré, un balcon de 14m2, un local vélo de 3.5 m2 et un accès privé direct à la plage complètent ce bien. Rénovée en 2014, cette magnifique maison comprend: -en RDC: Entrée avec placards, 3 chambres, un grand cellier/buanderie, 1 SDB/SDE, et des WC indépendants -A l'étage: Séjour/salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et des WC indépendants. Un bel escalier en bois massif relie les 2 étages. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre unique par son agencement pratique et confortable avec ses pièces bien distribuées, et son emplacement bien privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 2 200 000 € 11 000 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Arcachon (33120)

VILLA GRAND STANDING 200m² aux ABATILLES Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa d'architecte située dans le quartier le plus prestigieux des Abatilles à Arcachon. Avec sa position dominante, cette villa offre une intimité absolue sans aucun vis-à-vis. Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme et un goût irréprochable, cette villa de 210 m² déploie un grand salon cathédrale avec une triple exposition offrant une belle luminosité, une cuisine américaine en Corian équipée de produits Gaggenau, une suite parentale, trois autres chambres et un bureau baigné de lumière. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier et deux grandes pièces pouvant être transformées en salle de sport ou home cinéma, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, une belle parcelle arborée et paysagée, une terrasse en grès céramique autour d'une piscine chauffée au sel et une terrasse en teck à l'arrière. La villa est proche des commerces et à seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers ou du centre du Moulleau. Les pistes cyclables menant à Arcachon et au Moulleau sont également à proximité. Cette maison exceptionnelle est parfaite pour une résidence permanente ou pour des vacances de rêve, et séduira les acheteurs les plus exigeants. DPE B (94) GES B (8) Estimation des couts annuel d'énergie : 1250€ - 1740€ Prix 2 200 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Tous nos biens sont sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

WALKER Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par WALKER Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Maison, 103 m²

899 000 € 8 728 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

L'agence Walker Immobilier vous propose, ici et nulle part ailleurs, cette maison en ville d'automne ! Vous serez séduit par la convivialité de cette maison, qui offre un spacieux salon-séjour exposé sud ouest ouvrant sur une terrasse intimiste et sa cuisine attenante aménagée et équipée. L'espace nuit à l'étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Idéalement située à 5 min à pied de la gare et 10 min de la plage, cette belle opportunité vous promet un cadre de vie serein et confortable. Un garage fermé de 30m2 complète l'ensemble. A voir absolument, contactez-nous pour un coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WALKER Immobilier : Edith ENGSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920120110

Ajp Immobilier Arcachon
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Arcachon 03/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 149 m²

Prix en baisse 1 580 000 € 10 604 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Arcachon (33120)

ARCACHON CHAPELLE Maison 149m² Venez découvrir ce bien exceptionnel d'environ 149m² où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette maison baignée de lumière, vous offre de beaux volumes de vie grâce à ses hauts plafonds. Vous découvrirez au RDC une belle entrée, un salon avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée baignée de lumière, une buanderie/Wc. L'étage vous offrira une grande et lumineuse suite parentale avec sa salle de bains/Wc privative, deux belles chambres ouvrant sur la terrasse et une seconde salle de bains/Wc. Vous bénéficierez également d'une dépendance de plus de 20m² comprenant une chambre donnant sur la verdure et sa salle d'eau/Wc. Son jardin exposée Ouest vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Des coins remplis de verdure, des terrasses, mais aussi d'un boulodrome, et d'une buanderie extérieure. Idéalement située, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo (plage, commerces ...) Les plus : - Une maison lumineuse avec de beaux volumes clefs en mains - Un cadre rare et un emplacement idéal - Une maison unique Estimation des coûts annuels : entre 1 030 euros et 1 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PAOLA GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par PAOLA GOUNET - ImoCONSEIL 18/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 140 m²

1 475 000 € 10 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Arcachon (33120)

À mi-chemin entre la majestueuse Basilique Notre-Dame et la plage Pereire aux reflets dorés, cette maison de charme incarne l’art de vivre arcachonnais. Baignée de lumière, elle se déploie sur 140 m2 et deux niveaux : trois chambres (dont une quatrième possible), des espaces de réception chaleureux, un living modulable en home cinéma, une cuisine équipée conviviale, deux salles d’eau, buanderie et cave. Le jardin intime invite à prolonger les beaux jours, tandis que le stationnement privatif apporte un confort rare en cœur de ville. Une adresse recherchée, un cadre paisible, l’élégance d’une demeure de vacances prête à écrire de nouvelles histoires. Pour la découvrir, contactez Paola Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Stéphane Larroza - iad
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Stéphane Larroza - iad 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
5
Maison, 80 m²

880 000 € 11 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Arcachon (33120)

iad France - Stéphane Larroza vous propose: **Magnifique Maison en cours de rénovation à Arcachon** Cette maison est idéalement située à Arcachon, à proximité des commodités et des sites d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter de tout ce que cette ville balnéaire, tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et verdoyant à deux pas du port d'Arcachon Nichée au cOEur de la charmante ville d'Arcachon, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses habitants. Avec une surface totale de 80m² et une grande terrasse de 20m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec trois Chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, une salle d'eau et WC séparé et un cellier. Cette maison offre des espaces de vie confortables, avec des finitions de très haute qualité et une attention particulière aux détails. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir à ses occupants un environnement agréable et accueillant. Si vous recherchez une maison à Arcachon alliant confort, charme et modernité, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.