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Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

3 140 000 € 15 096 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 146 m²

Arcachon (33120)

Arcachonnaise neuve Ville d'hiver Dans le quartier prestigieux et recherché de la Ville d'Hiver, à seulement quelques pas du magnifique parc Pereire, découvrez cette splendide villa neuve construite en 2023. Elle incarne parfaitement les codes architecturaux typiques des Arcachonnaises du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques de la Villa 207 m² Parcelle : Plus de 1000 m² Chambres : 4 suites parentales, offrant chacune confort et intimité, 5 WC Espaces de Vie : Une immense pièce de vie avec plafond cathédrale de plus de 65m2, un salon télé de de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de bibliothèque pour des moments de détente et de convivialité. Extérieurs et Prestations de qualité. Piscine : au sel chauffée de 8 x 4 m, exposée plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, le tout à l’abri des regards Garage : Double garage pour plus de commodité Cette villa représente une rare opportunité de vivre dans une maison moderne tout en bénéficiant du charme intemporel des architectures traditionnelles d'Arcachon. Profitez de la tranquillité et de l’élégance dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. DPE : A(31) GES A (1) Estimation des coûts: 450€-660€ Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations contactez Marina TONNEAU ou rendez-vous sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Cabinet BEDIN - ARCACHON

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ARCACHON 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

349 300 € 7 762 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • Ter. 156 m²

Arcachon (33120)

AIGUILLON ARCACHON. Maison transformée en cabinet dentaire – Quartier de l’Aiguillon (Arcachon) Idéalement située au cœur du quartier recherché de l’Aiguillon, cette maison de plain-pied de type T3 a été transformée en cabinet dentaire et conviendra parfaitement pour une activité professionnelle (médicale, paramédicale ou autre) ou pour un retour à l’habitation après aménagement. Implantée au sein d’une copropriété calme, elle bénéficie d’un passage commun desservant la résidence située à l’arrière. Aménagement actuel : salle d’attente, salle de soins, bureau, sanitaire Idéal pour profession libérale ou investisseur - Proximité immédiate des commerces, transports et port de l’Aiguillon Possibilité de réaménager facilement en logement T3 ( cuisine et salle d'eau ) Une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 794 et 1074 Euros/an (année de référence 2023)

France Agence Immobilier

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par France Agence Immobilier 15/05/2025

2 625 000 € 11 932 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

ARCACHON (33120)

A 50m de la plage, découvrez cet Ensemble Immobilier Patrimonial, composé d'une jolieVilla Arcachonnaise de type F6 d'environ 130m² utiles, composée de 4 chambres dont une suite parentale, bureau, terrasse, cave, 2 wc séparés, 1 sbd+sde, salon séjour d'environ 35m², cuisine toute équipée et aménagée sur-mesure, parking, terrasse/jardin, maison entièrement rénovée, le charme de l'ancien remis au goût du jour ! + un Local commercial d'environ 80m² utiles en emplaçement Numéro 1 ! UNIQUE !

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ARCACHON 12/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 400 000 € 8 140 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Arcachon (33120)

Située à quelques pas de la plage, cette demeure incarne avec élégance tout le charme de l'architecture arcachonnaise traditionnelle. Sa façade séduit par son raffinement de la belle époque. Les briquettes rouges, omniprésentes en encadrement des ouvertures, confèrent à la maison une allure à la fois accueillante et pleine de caractère. La villa offre une surface habitable de 172m² auxquels s'ajoutent 46m² de dépendances, atelier et cave très utiles. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de belles pièces de vie ouvertes sur l'extérieur à l'EST parmi lesquels un grand salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. La véranda offre un espace de vie lumineux et convivial. A l'étage, un palier distribue trois agréables chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bain dont une très belle suite parentale avec un balcon terrasse orienté Sud Est. Une chambre supplémentaire est accessible grâce à son escalier indépendant depuis le jardin. Surfaces estimatives des cinq chambres : 18,5m², 17m², 16m², 16m² et 12m². La dépendance d'environ 18,8m² est idéale pour entreposer vélos, planches à voile, barbecue et outils de jardinage. Un atelier de bricolage d'environ 9m² et une cave de 18,8m² viennent compléter ce bien. Ce bien séduira toute personne désireuse de vivre au coeur d'Arcachon dans une maison familiale typique du bassin avec possibilité d'un mode de vie en plain-pied en rez-de-chaussée à deux pas de la plage, du marché et des commerces. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3990 et 5460 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

(5 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Balthane Lifestyle Realty Agence Seule 01/10/2025

(5 avis)

1 990 000 € 13 267 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Arcachon (33120)

En plein cœur du quartier des Abatilles, dans un environnement calme et arboré, cette maison de 151 m2 sur un terrain de 690 m2 offre beaucoup de potentiel. A l’intérieur, la superficie et les volumes permettent d’envisager un projet de rénovation pouvant tout à fait convenir à une vie familiale. Dehors, le jardin niché sous les pins et paysagé avec diverses essences locales, apporte de la verdure à chaque saison. Vivre à l’année dans un cadre privilégié, se ressourcer les week-ends ou en vacances, ce bien offre de multiples possibilités. Une journée type ici : se réveiller avec le chant des oiseaux et profiter de la douceur matinale en prenant un café sur la terrasse. Rejoindre le marché d’Arcachon, pour y faire quelques courses et flâner. Déjeuner à la villa puis faire une sieste sous les pins, bercé par une douce brise. Prendre les vélos jusqu’au Moulleau, pour profiter de la plage et déguster une glace. Retourner se préparer à la villa avant d’aller, en vélo, admirer le coucher du soleil en prenant un cocktail au CPP sur la plage Pereire.

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 26/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 157 000 € 6 970 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Arcachon (33120)

Abatilles - Charmante Maison de Caractère à Rénover Charmante Maison de Caractère à Rénover aux Abatilles L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette belle maison de caractère, située dans le secteur prisé des Abatilles. Avec une superficie généreuse de 166 m², complétée par un garage, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix. Dotée de 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou pour des projets de location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages, vous permettra de profiter des plaisirs de la vie balnéaire tout en bénéficiant du confort d’un quartier résidentiel. Profitez de l'occasion d'acquérir une maison pleine de charme, parfaite pour une rénovation aux goûts du jour. Ne manquez pas cette opportunité unique !

COFIM Pays Basque Landes

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par COFIM Pays Basque Landes 26/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

562 800 € 5 309 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 53 m²

Arcachon (33120)

Belle opportunité d'investissement sur un emplacement central d'Arcachon. Centre ville, plage. Maison de type arcachonnaise sur 2 niveaux de 53m2, à rénover, avec 2 balcons donnant côté rue, en façade sud. Idéal pour une double destination : profession libérale, boutique, bureau ou atelier au rez-de-chaussée et appartement à l'étage. L'ensemble est à rénover. Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte en pleine propriété, située dans un immeuble à 100m de la maison, dans la même rue. Plage des Ecrivains à pieds. Tous commerces à pieds. Prix à débattre, belle opportunité Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803937150 RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 21/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

980 000 € 6 490 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Arcachon (33120)

Belle Arcachonnaise dans le centre ville d'Arcachon. Vous serez séduit par ses grands volumes et sa hauteur sous plafond, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre de plain pied, 1 salle d'eau, 1 wc et un cellier. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et wc. Studio indépendant de 36m2 entièrement équipée. Terrain de 361 m2 avec piscine et place de parking. Produit authentique et atypique. Mandat n°2335. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 575 000 € 10 500 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 905 m²

Arcachon (33120)

Quartier Pereire - Villa à rénover - Michël Zingraf Real Estate vous présente cette villa typique à rénover. Située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, à deux pas des plages de Pereire, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 905 m², elle développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose d’un vaste séjour double, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. Un garage complète l’ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation, et un projet architectural a déjà été réalisé, offrant une belle perspective de mise en valeur.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

3 675 000 € 10 352 €/m²
Maison • 355 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 930 m²

Arcachon (33120)

Première Ligne - Arcachon - Cœur de Ville - Villa Familiale 12 chambres Découvrez une magnifique villa basco-landaise qui offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne, au cœur du quartier prisé de Ville d'Été. Cette propriété spacieuse de 355 m² s'étend sur 3 niveaux et comprend 12 chambres, un double salon, une cuisine séparée, ainsi que des terrasses orientées Nord et Sud et une véranda offrant une vue imprenable sur le Bassin. De nombreux espaces annexes et un garage fermé viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa, à rénover, est très recherchée à Arcachon pour son charme et son emplacement, qui en font une opportunité rare. Prix de vente : 3 675 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 175 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 740 000 € 9 355 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Arcachon (33120)

Maison familiale à rénover – Emplacement d’exception à quelques mètres de la plage EN EXCLUSIVITE, Située dans un cadre privilégié, à seulement 350 mètres de la plage, cette maison familiale de style offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 186 m², complétée par un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m². L’environnement calme et authentique du quartier de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied est un atout rare dans le secteur, offrant confort et accessibilité. À rénover, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement. Une opportunité unique pour créer une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. DPE E (243) GES E (53) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par an Prix : 1 740 000 € HAI, les honoraires, d'un montant de 69 900 € soit 4.1 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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