Acheter une maison en viager à Arcachon (33120)

Modifier ma recherche
237 annonces
Michael Zingraf Bassin d'Arcachon
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
64
Maison, 570 m²

6 980 000 € 12 246 €/m²
Maison • 570 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 200 m²

Arcachon (33120)

Villa d’Exception – Vue Panoramique sur le Bassin d’Arcachon Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon. cette villa d’exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l’élégance et le raffinement d’une résidence d’exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre arcachonnais. Dès l’entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières. Une demeure d’exception sur trois niveaux. La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison. Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, et d’un studio pour le personnel. Un domaine rare et intimiste. Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d’exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d’inspiration méditerranéenne, et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’alliance parfaite du prestige et de l’authenticité Cette villa, au charme historique et au confort contemporain, représente une opportunité unique pour les amateurs de demeures emblématiques et d’art de vivre haut de gamme sur le Bassin d'Arcachon.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Maison, 155 m²

1 730 000 € 11 161 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 922 m²

Arcachon (33120)

PEREIRE - Villa Familiale - proche plage Uniquement chez Coldwell Banker Immoba Realty. Emplacement premium pour cette villa construite dans les années 70, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de la plage D’une superficie d’environ 155 m², orientée plein sud, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée menant à un espace de vie lumineux avec salon et salle à manger agrémentés d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un palier desservant une chambre avec point d’eau ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, un joli jardin arboré d’environ 910 m² entoure la maison et offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien. L’ensemble nécessite des travaux de remise au gout du jour et dispose d’un beau potentiel avec la possibilité de repenser les volumes et les aménagements (agrandissement et surélévation possible). Prix : 1 730 000 € HAI Les honoraires d'un montant de 80 000 € (soit 4.8%) sont à la charge de l'acquéreur. DPE D (202) GES B (6) Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duport Immobilier MIMIZAN
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Duport Immobilier MIMIZAN 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
20
Maison, 135 m²

1 680 000 € 12 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

L'art de vivre à l'arcachonnaise La Maison Duport vous présente cette magnifique propriété signée Gaume , cette élégante villa nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon : les Abatilles, cette maison de 135 m² incarne l’élégance et le confort. Rénovée avec un soin particulier et des matériaux de qualité, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme le fil conducteur de la visite. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, offre un espace à la foie convivial et harmonieux. La cuisine indépendante, entièrement équipée et soigneusement aménagée, s’ouvre sur une terrasse orientée Ouest agrémentée d'un barbecue, un cadre idéale pour profiter du soleil couchant. L’espace nuit accueille de trois belles chambres confortables , chacune pensées pour allier sérénité et fonctionnalité grâce à leurs rangements intégrées. Deux salles d’eau au style résolument contemporaine, ainsi deux WC indépendants suspendus, viennent parfaire l'agencement intérieur , offrant à chacun un confort, intimité et bien être au quotidien. À l’extérieur, le charme opère dès les premiers instants. Un jardin paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la villa d’un écrin de verdure où règnent calme et harmonie. La terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, invite à savourer les douces soirées d’été dans une atmosphère chaleureuse et détendue. La piscine chauffée promet quant à elle de délicieux moments de détente, prolongeant le plaisir tout au long de la belle saison. Un cabanon de jardin d’environ 8 m² complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique et discret. Alliant élégance, sérénité et situation privilégiée, cette propriété incarne une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 7 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Arcachon (33120)

VILLA ARCACHONNAISE 4 CHAMBRES - STUDIO ATTENANT - HYPER-CENTRE D'ARCACHON À quelques minutes à pieds de l'hyper-centre d'Arcachon et du Parc Mauresque, découvrez cette belle Arcachonnaise rénovée qui bénéficie d'espaces de vie très spacieux et lumineux déployés sur 120m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous profiterez d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison propose de belles prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m² pouvant être aménagé en T2 permet de profiter à vos invités ou d'optimiser l'espace dans le cadre d'une rentabilité locative. Il est également envisageable de relier cet espace à la maison principale. Une petite piscine agrémente l'espace extérieur arboré et idéalement exposé Sud-Ouest, vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement. DPE E (299) GES E (44) Estimation des couts annuels d'énergie 2 550€-3500€ Prix de vente : 1 090 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manson Properties
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Manson Properties 24/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 113 m²

690 000 € 6 106 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Arcachon (33120)

Arcachon ville d'été - MANSON PROPERTIES a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble de 2 maisons, d'une surface totale de 113 m². Cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles datant des années 30, et entièrement rénovées en 2022, profite d'un emplacement exceptionnel de par sa proximité immédiate de la gare d'Arcachon, des commerces et de la plage Thiers à seulement 400m ! Totalisant 113 m² habitables sur les deux maisons, vous profiterez d'une maison principale composée de deux suites parentales, et d'une seconde maison, idéale pour recevoir famille et proches, complètement indépendante. Ce bien atypique saura vous séduire à la fois pour une résidence principale, un pied à terre extrêmement bien placé mais également pour un investissement locatif. Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux caves, une annexe et un stationnement sécurisé viennent compléter cet espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sandrine MERCIER - SAFTI
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Sandrine MERCIER - SAFTI 13/01/2025 - mise à jour 21/09/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 520 000 € 6 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 208 m²

Arcachon (33120)

Exclusivité Safti Au sein d’un quartier recherché d’Arcachon alliant calme et proximité aux commerces plages et port Arcachonaise d’environ 70 M2 plus garage implantée sur environ 200M2 terrain sans vis à vis À rénover Jardin exposé Sud Ouest sans vis à vis Garage attenant cave Charme et fort potentiel , hauteur sous plafond, cheminée dans chaque pièce belles ouvertures apportant lumière tout au long de la journée Produit rare. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 191 m²

Prix en baisse 1 725 000 € 9 031 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres

Arcachon (33120)

Maison Landaise - Familiale- - Pyla Nichée dans un secteur résidentiel, calme, arboré et très recherché, cette maison "Landaise" a été entièrement rénovée récemment pour offrir un confort moderne et une atmosphère très chaleureuse. Ce bien sans vis à vis offre de beaux volumes et propose au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse de 55 m2 environ avec un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy.Accès direct à une grande terrasse, idéale pour se détendre ou profiter de repas en extérieur. A cela s'ajoute une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. L'escalier mène au rez-de-jardin, ce dernier composé comme suit: 3 chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes , une salle de bains et une kitchenette. Ce niveau peut être totalement indépendant pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un local de rangement pratique pour les vélos et équipements nautiques. Parcelle arborée de 980 m2 avec une piscine et une belle végétation, offrant un cadre paisible et verdoyant. Possibilité de garer deux véhicules dans la propriété. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 € Honoraires de 45 000 € soit 2.6 % à la charge de l’acquéreur. DPE 127 kWhEP/m².an (A) GES 4 kg CO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820€ et 2530€ par an Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 17/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 298 m²

2 089 000 € 7 010 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres

Arcachon (33120)

Chambres d'hôte - Triplex de 6 suites - Proche Pereire Découvrez ce bien d'exception : un triplex de plus de 420m², idéal pour une activité de chambres d’hôtes, situé en ville de printemps, à seulement deux minutes à pied des plages. Ce triplex se compose de 6 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant à vos hôtes une intimité et un confort incomparables. Une grande pièce de plus de 50m² devient l’espace parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine séparée permet de gérer facilement les repas et les petits-déjeuners pour vos invités. Les terrasses exposées plein Sud invitent à la détente, tandis que le jardin privatif et arboré propose un espace extérieur calme et accueillant. Un garage et un atelier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de créer votre activité de chambres d’hôtes dans un cadre d’exception. Les atouts de cet appartement : Ses 6 suites, son jardin privatif, la proximité de la mer. Surface carrez : 298m² DPE D (186) GES B (6) Estimation des couts annuel d'énergie : 3320€ - 4510€ Bien en copropriété, 26 lots principaux, absence de procédures en cours. Charges copropriété : 1200€ / trimestre. 2 089 000€ FAI, dont 99 000€ d'honoraires soit 5% à la charge de l'acquéreur. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : naturels, sismique en zone 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 250 m²

Prix en baisse 2 200 000 € 8 800 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Arcachon (33120)

SUBLIME VILLA ARCACHONNAISE Nouveauté - Édifiée à la fin du XIXe siècle, élégante villa située dans l’environnement prisé de la Ville d’Hiver, à deux pas du Parc Mauresque et du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée de belles pièces de réception : un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un bureau. Les premier et deuxième étages accueillent six chambres, chacune équipée d’un point d’eau, dont deux suites avec salle de bains et deux suites avec salle d’eau. Le sous-sol est composé de trois zones de rangement, une cave, un dressing ainsi qu’un atelier. Charme de l'ancien et prestations anciennes conservées. Un garage complète ce bien. Possibilité de construire une piscine. DPE D (201) GES D (43) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5650€ Pour le dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Prix 2 200 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% soit 90 000€ inclus dans le prix de vente. Retrouvez toute notre collection de biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Harmon 20/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Maison, 380 m²

3 660 000 € 9 632 €/m²
Maison • 380 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 850 m²

Arcachon (33120)

HARMON IMMOBILIER VILLA EN PREMIERE LIGNE 375M2 AVEC VUE MER EN CONFIDENTIEL Urgent affaire à saisir. Prix négociable! Avec une vue bassin exceptionnelle ! Harmon Immobilier vous présente cette grande villa de 380M2 située en première ligne en Ville d'été Arcachon . Un grand jardin de 850 M2 environs ouvert face à la plage. Cette villa de 380M2 comporte 10 pièces et 7 chambres . Un grand garage utile pour ranger plusieurs véhicules. Cette grande villa n'attend plus que son futur propriétaire, qui lui redonnera une nouvelle jeunesse. Notre Architecte intérieur se tiendra à votre écoute si vous le souhaitez. Plage /restaurants , et commerces tout à pied ! Emplacement très recherché, rare et exceptionnel . Dossier et photos sur demande uniquement . David Ferré Harmon Immobilier International Tel 06.64.30.98.52

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon 09/12/2025
15
Maison, 220 m²

Prix en baisse 2 310 000 € 10 500 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Arcachon (33120)

CO-EXCLUSIVITÉ. Au coeur du Moulleau, à 30 m de la plage, cet ensemble immobilier comprenant 2 bâtis laisse place à de nombreux projets. D'un côté, une arcachonnaise d'environ 115 m² habitables sur 2 niveaux avec 3 chambres et une cave, de l'autre une ancienne épicerie de charme avec 3 chambres et une hauteur permettant d'ensiager un étage.. Un double accès amène à un garage avec au-dessus d'un studio indépendant. Deux lots déjà existants permettent d'envisager une séparation des volumes. Le tout est entièrement à restaurer. Prévoir d'importants travaux. L'emplacement extrêmement privilégié de cet écrin au pied de la plage, des commerces et du village du Moulleau ainsi que son potentiel lui apportent des atouts rares dans ce secteur prisé. Plans sur demandes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAYENCHE ET ASSOCIES
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Maison, 37 m²

516 000 € 13 946 €/m²
Maison • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Située dans un quartier calme d'Arcachon, cette maison entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et du bassin (plage à moins de 5 minutes à pieds). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec rangement, d'une salle d'eau faisant également office de buanderie, et d'un WC séparé et une seconde chambre en mezzanine (surface en plus non comptabilisée dans la surface indiquée). A l'extérieur, un espace privatif avec jacuzzi et un local vélo viennent compléter l'ensemble. Une annonce BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 15/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 285 m²

1 239 900 € 4 351 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • Ter. 473 m²

Arcachon (33120)

Maison à rénover 7 pièces - Idéale profession libérale Située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison ancienne de 285 m² à rénover offre de grands volumes et un fort potentiel. Composée de sept pièces, elle permet d’aménager un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en conservant un cadre de vie confortable. Possibilité de création d’un cabinet médical ou de combiner habitation et activité professionnelle, avec des pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation sur-mesure, à proximité des commerces de l'Aiguillon. DPE: 220 kWhEP/m².an(D)/ GES: 47 kg CO2/m².an (D) Estimation du coût annuel : entre 5 270 € et 7 180 € Prix de vente : 1 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 06/10/2025
23
Maison, 40 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 225 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Arcachon (33120)

Cottage de charme de 40m2, niché dans le domaine exclusif du Green Village, jouxtant le prestigieux Golf de Gujan Mestras. Adossé à un cadre verdoyant et entièrement sécurisé, ce bien rare vous offre une opportunité unique de vivre ou de louer dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Le prix de 149000 euros ne pourra pas être financé pas un prêt immobilier. Vos économies : l'exo de 12000 euros de frais de notaire + l'exo de Taxe Foncière + l'exo de Taxe d'Habitation + pas de Charge de Copro. Seule la location annuelle de la parcelle est de 5400€TTC. Ce cottage, entièrement équipé, vous séduira par ses prestations : trois chambres confortables, dont une suite propriétaire avec lit en 160 et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Le coin salon est idéal pour se détendre, avec un canapé d'angle convertible, TV, Wifi et une cuisine moderne totalement équipée : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, tout y est pour un confort maximal. La climatisation, installée en septembre 2024, garantit une température agréable toute l'année. L'extérieur est tout aussi charmant : une grande terrasse avec une partie couverte 'véranda toilée' de plus de 15m2 (LE SEUL) , vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Sur les 240m2 de terrain clos, vous trouverez deux abris de jardin, dont un pour les outils de jardinage et les équipements de loisir. Les transats, tondeuse, débroussailleuse et autres accessoires sont déjà inclus. Vous disposerez également de **deux places de parking privées, un avantage exclusif avec vidéosurveillance. Ce qui rend ce cottage unique ? Son emplacement exceptionnel : exposition idéale, aucun vis-à-vis, bordé par le parc boisé avec pour seuls voisins des animaux paisibles comme le cheval, la chèvre, et la poule. Vous profitez de la tranquillité tout en ayant accès aux infrastructures du Domaine de la Forge à 600 mètres seulement : piscine, restaurants, bar d'ambiance, tennis, pétanque et autres services de qualité. Le Golf de Gujan Mestras est à quelques pas, et les plages d'Arcachon ainsi que la fameuse Dune du Pyla sont à moins de 10 kilomètres. C'est l'endroit rêvé pour s'évader, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. Contactez Stephane Gounet ImoConseil au plus vite pour découvrir ce bien unique - 06 07 28 28 22 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Sylvain Etievant - iad
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sylvain Etievant - iad 08/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
14
Maison, 132 m²

1 170 000 € 8 864 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Arcachon (33120)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison de 132m2 avec piscine – Pereire, Arcachon À quelques pas de la plage des Arbousiers, cette maison située dans le quartier de Pereire, offre un cadre de vie balnéaire mêlant charme, fonctionnalité et proximité. Élevée sur une parcelle de 548 m² faisant le tour de la maison, elle se distingue par un agencement atypique rythmé de demi-niveaux et de petits escaliers qui créent une circulation fluide et originale. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine traversante agencée en deux volumes parfaitement coordonnés : un coin repas convivial et un espace cuisine fonctionnel, à l’écart mais en continuité. Une pièce supplémentaire, aménagée en deux zones distinctes, coin bureau et petit salon, vient enrichir les espaces de vie. Ces volumes polyvalents se prêtent aussi bien au télétravail qu’à la détente. Deux terrasses et une piscine viennent prolonger agréablement les pièces à vivre. Côté nuit, quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux garantissent à chacun confort et intimité. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent parfaire ce bel espace de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du Moulleau, cette maison familiale conjugue l’esprit de vacances et la vie quotidienne à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.