Acheter une maison en viager en Dordogne (24)

Nichée dans un écrin de verdure de 2,6 hectares exposé plein sud, à seulement 10 minutes de Plazac, Rouffignac et Thenon, cette propriété singulière offre un cadre de vie rare, où l’art, la nature et la pierre ancienne s’unissent dans une parfaite harmonie. Composée de deux maisons périgourdines se faisant face, la propriété a été restaurée avec passion par une artiste, qui a su révéler l’âme authentique des lieux sans les dénaturer. Cet ensemble unique peut aisément convenir à un projet d’habitat partagé. Première maison – Élégance et authenticité Un vaste séjour de 49 m² vous accueille, sublimé par des matériaux naturels et nobles : sols en travertin, cheminée d’époque, hauteur sous plafond généreuse, chauffage au sol et poêle à bois pour de douces soirées d’hiver. La cuisine, à la fois rustique et fonctionnelle, conserve tout l’esprit d’antan : un grand îlot central invite à la convivialité et au partage.Une véranda lumineuse prolonge l’espace et offre une vue apaisante sur le bassin ornemental et ses carpes koïs. Deux chambres aux parquets massifs et aux murs à la chaux naturelle, ainsi qu’une salle d’eau, complètent cet espace raffiné.Un studio indépendant avec sa grande salle de bain apporte une belle flexibilité pour accueillir amis, famille ou artistes de passage. Deuxième maison – Confort et bien-être La seconde bâtisse abrite un grand séjour de 42 m² au charme rustique, un sauna, et une chambre de plain-piedouvrant directement sur la piscine.À l’étage, deux spacieuses chambres, dont une en mezzanine, offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation : le chauffage au sol équipe la cuisine et le grand séjour, tandis que le reste de la maison bénéficie de radiateurs et de poêles à bois suédois. Extérieurs – Nature et sérénité Les amoureux de la nature seront conquis par le jardin luxuriant, ponctué de grands arbres majestueux : tilleul, magnolia, chênes centenaires et ginkgo biloba.La piscine, le parking pour 7 véhicules, le cabanon de jardin et une yourte décorée dans l’esprit mongol, dotée de sa salle de bain privative, complètent ce tableau bucolique et inspirant. La yourte, exploitée en hébergement Airbnb toute l’année, constitue un atout à la fois original et rentable. Un lieu rare, chargé d’émotion et d’authenticité Idéale pour celles et ceux en quête d’un havre de paix empreint de caractère et de créativité, cette propriété séduira les amoureux du Périgord authentique et des maisons à l’âme singulière. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Nathalie se fera une joie de vous accompagner lors de votre visite. Localisation : 10 min de Plazac, Rouffignac, ThenonTerrain : 2,6 hectaresDeux maisons + studio + yourtePiscine et bassin à carpes koïs Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.