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Bruno GADY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Bruno GADY - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 57 500 € 442 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Périgueux (24000)

EXCLUSIVITE. 3 mn de Périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres. Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 57500 euros, honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une rente mensuelle de 400 euros. Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau. A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC. La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 416335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

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Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com 06/10/2025
18
Maison, 150 m²

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 136 m²

Siorac-en-Périgord (24170)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette ancienne bergerie de 1738, située dans un joli hameau, calme et sur une hauteur, tout prés de Siorac-en-Périgord . Prix 375.000 euros, charge vendeur. La propriété se compose de deux maisons indépendantes (habitation principales ± 97 m2 + gîte ± 54 m2) , nichées sur un parcelle verte de 2136 m2. Chaque maison dispose de son entrée privée. Au dessus du gîte se trouve un beau grenier authentique aménageable. Et en plus à côté de la maison il y a deux très belles dépendances, une magnifique grange ± 58 m2 (la toiture est été rénové récemment) et un hangar ouvert ± 89 m2. La maison principale est chauffée par deux poêles à bois , une climatisation ( récente 2025 ) reversible dans le salon et la chambre . Le gîte possède également une climatisation reversible installée en 2025. Maison principale RDC : Cuisine, Salon, Salle d'eau, Toilette, Chambre, Arrière Cuisine (±12m2) Couloir (± 8 m2) Étage : 2 Chambres, pièce intermédiaire. Gîte RDC : Un espace avec cuisine/salon/chambre. Salle d'eau Étage : Grenier authentique en renové. Exterieur : Hangar ouvert : ± 89 m2 hauteur ± 6.50 m2 Grange fermée : ± 58 m2 hauteur ± 6.50 m2 avec un cave de vin ± 6 m2 Carport Terrain : Beau jardin de 2136 m2 clos et verger. DPE D GES B7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cyrille BARRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Cyrille BARRÉ - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 140 m²

265 900 € 1 899 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 23 000 m²

Château-l'Evêque (24460)

Maison en pierre avec dépendances sur 2 hectares – Secteur Périgueux / Brantôme Située à seulement 15 minutes de Périgueux et 10 minutes de Brantôme, cette charmante maison en pierre bénéficie d’un environnement calme et privilégié, perchée sur les hauteurs boisées et entourée de nature. Implantée sur un terrain d’environ 2 hectares, en partie boisé et en prairie avec truffières, cette propriété séduira les amoureux d’authenticité, d’espace et de tranquillité. La maison d'une surface habitable d’environ 140 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant grâce à ses dépendances. Le rez-de-chaussée se compose : D’un séjour lumineux de 35 m² équipé d’un poêle à bois . D’une cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m², idéale pour recevoir, De deux salles d’eau avec WC, Et d’une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier…). À l’étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente. Côté extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, dont un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités . Le terrain, composé de bois, prairie et truffières, forme un véritable écrin de verdure et assure une intimité totale sans voisin proche. Cette propriété allie caractère, espace et sérénité, dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 0611795148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636 - SAFTI – BARRÉ Cyrille, Conseiller indépendant

Alienor Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Alienor Immobilier 26/11/2025
16
Maison, 154 m²

267 500 € 1 737 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-André-de-Double (24190)

Vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferme avec étang nichée au coeur de la forêt de la Double, à seulement 15 minutes de Ribérac et Mussidan! Ce domaine de charme comprend une maison d'habitation, des dépendances, un étang et 2 hectares de terrain. Une baie vitrée vous emmène vers la cuisine aménagée, qui s'ouvre sur un salon/salle à manger chaleureux avec sa cheminée ouverte. Ce niveau offre une chambre avec vue sur la grande terrasse et le jardin, une salle d'eau, un sellier et des W.C. L'étage, offrant une vue splendide sur la forêt et les champs environnants, comprend 5 chambres avec sol parquet, une salle de bain, un W.C et un grand dressing/placard. A l'extérieur, une grange de 160m² vous permettra de stocker vos affaires ou d'aménager des logements saisonniers. Le terrain est plat et arboré, offrant une vue panoramique verdoyante depuis la terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir le cachet de cette proposition exceptionnelle..

Le toit du monde
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Le toit du monde 06/12/2025
12
Maison, 92 m²

197 000 € 2 141 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Boulazac Isle Manoire (24750)

Située dans un quartier très calme au fond d'une impasse et proche de tous les commerces de la zone de Boulazac, venez découvrir cette charmante maison qui à été rénovée avec goût. Elle se compose d'une jolie cuisine équipée avec une verrière qui donne sur le salon séjour très lumineux. Une grande baie vitrée permet l'accès à la terrasse et au jardin qui se trouve à l'arrière de la maison. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 12 m et une troisième mansardée de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison offre un cadre de vie très agréable. A venir visiter au plus vite. consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/12/2025
15
Maison, 103 m²

233 300 € 2 265 €/m²
Maison • 103 m² • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)

Si vous aimez le caractère et les vieilles pierres, cette charmante propriété de campagne nichée dans une vallée paisible vous séduira. Située sur une petite route de campagne sans circulation, la maison principale comprend un salon spacieux avec poutres apparentes, un poêle à bois et une grande cheminée en pierre, ouvrant sur une cuisine moderne très bien équipée. Une extension lumineuse construite en 2021 est actuellement utilisée comme salle à manger, mais pourrait servir de deuxième salon donnant sur une chambre attenante (avec la plomberie en place pour une autre salle d'eau) au rez-de-chaussée. Une buanderie/arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée. Un escalier mène à un palier et à la chambre principale avec de nombreux placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. L'annexe pour les invités, avec un accès totalement séparé mais attenante à la maison principale, offre une troisième chambre et une salle d'eau avec une immense douche à l'italienne et des toilettes. L'annexe a précédemment été utilisée comme activité lucrative de chambres d'hôtes (environ 3 000 euros par an). Un jardin paysager entoure la maison et l'annexe et dispose d'une piscine privée. La propriété bénéficie de deux entrées séparées pour garantir l'intimité si le futur propriétaire souhaite exploiter des chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Le propriétaire actuel a entrepris d'importants travaux de rénovation, notamment l'agrandissement de la propriété, et les aspects techniques de la piscine ont été entièrement revus, y compris le filtre à sable. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises et à emménager. Fonctionnelle, prête à emménager. Tranquillité et authenticité, à seulement 25 minutes en voiture de Bergerac, Périgueux, Lalinde ou Le Bugue, et à 10 minutes d'un supermarché et de services médicaux. Prix honoraires inclus : 233 300 € Prix honoraires exclus : 218 038 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 09/12/2025
15
Maison, 263 m²

449 950 € 1 711 €/m²
Maison • 263 m² • 6 chambres • Ter. 15 435 m²

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un joli petit hameau paisible de la campagne dordonnienne, cette charmante propriété authentique offre une vue imprenable. La maison principale dispose d'une grande cuisine de style fermier de 39 m² avec une cave attenante qui ferait une excellente cave à vin. Le premier étage comprend une grande salle de bains familiale et trois chambres, dont une avec salle de douche et WC attenants. Le spacieux salon de 39 m², situé au premier étage, est équipé d'un poêle à bois et donne sur un magnifique balcon en pierre, idéal pour se détendre lors des chaudes soirées d'été. La particularité de la propriété réside dans ses deux maisons d'amis récemment rénovées et bien équipées, qui pourraient constituer une source de revenus importante. L'espace extérieur est complété par une piscine de 12m x 6m, une terrasse couverte pour les maisons d'amis, un grand hangar et deux autres granges, dont l'une abrite un atelier bien aménagé. La propriété est située à seulement 20 minutes en voiture du village d'Aubeterre sur Dronne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Le train rapide TVG reliant Angoulême à Paris et Bordeaux est accessible en 40 minutes et les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges sont tous accessibles en moins de 2h00 en voiture. Prix honoraires inclus : 449 950 € Prix honoraires exclus : 424 482 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Périgueux St Georges
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 09/12/2025
8
Maison, 131 m²

262 400 € 2 003 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Sanilhac (24660)

Jolie maison des années 30 comprenant une entrée, un wc, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une terrasse, à l'étage 3 chambres, une salle de bain, grenier aménageable 2 pièces supplémentaires, sous sol complet avec garage, cave et atelier, terrain de 830m² proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Périgueux St Georges
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Périgueux St Georges 09/12/2025
8
Maison, 110 m²

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Périgueux (24000)

Parfaite pour une famille ou un investisseur, la maison principale offre 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine donnant sur une véranda avec accès au jardin, salle d'eau,wc. L'autre atout majeur : une maison secondaire indépendante d'environ 35m² de type t1bis, idéale pour une profession, un bureau ou même un appartement locaitf

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 09/12/2025
20
Maison, 231 m²

748 800 € 3 242 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 426 m²

Pays de Belvès (24170)

Moulin authentique du XVIIIe siècle avec piscine – Un bien d’exception au cœur du Périgord Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et en parfaite état, aucune travaux à prévoir. Un vrai havre de paix, situé juste à côté du Belvès, un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette propriété exceptionnel sur un terrain avec surface totale de 16426m2. Maison spacieuse et lumineuse sur la première étage comprenant un vaste séjour de 50m2, une cuisine hyper équipée avec salle à manger de 37m2 qui donne accès au plusieurs terrasses autour de la maison, 4 grande chambres lumineux, salle de bain avec dressing et salle d'eau. buanderie, wc apart. Étage entier équipé de volet roulants électriques, double vitrage en aluminium et du chauffage central avec installation récente et économique. Au rez-de-chaussée on retrouve un studio qui peut être entièrement séparée de la maison (=opportunité de location) avec cuisine, une grande chambre de 22m2 et salle d'eau. Grande cellier , plusieurs buanderies et espace de stockage et garage. l'ensemble donne une surface habitable de 231m2. Grange de +- 320m2 avec sol entièrement en béton permet de lancer une activité professionnel, installer un grande atelier ou de garer plusieurs mobilhomes/voitures, ... Grand jardin bien entretenu avec plusieurs magnifique plantations: palmiers, bananiers, variété de fruitiers et un magnifique olivier. Très ensoleillé. La piscine et la rivière autour du terrain offrent de multiples options de rafraîchissement pendant les mois d'été, un véritable havre de paix. DPE interessante de 113 kWh/m2/an (C) 30 min de plusieurs sites touristiques comme Sarlat, Domme, La-Roque-Gageac. 1 heure de Bergerac et Périgueux. Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour planifier votre visite surplace ou plus de renseignements! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Aurelie CHAUVEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Aurelie CHAUVEAU - Propriétés-privées.com 09/12/2025
15
Maison, 165 m²

155 000 € 939 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Eymet (24500)

Authentique maison en pierre , charme et douceur de vivre à Eymet Située dans un environnement privilégié à seulement 30 minutes de Bergerac en Périgord, cette maison en pierre associe caractère et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres confortables au rez de chaussée et 2 chambres spacieuses à l'étage. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Un excellent niveau de confort (double vitrage, volets bois, électricité aux normes, tout-à-l'égout). Aucun travaux à prévoir. Commodités à pied (écoles, commerces, médecins). Au-delà de la maison, vous profiterez d'un cadre de vie unique : à proximité de la bastide d'Eymet, l'une des plus belles bastides françaises, avec son abbaye, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Le secteur est idéal pour les amoureux d'histoire, de patrimoine et de balades. Pour faciliter votre projet, des projections virtuelles sont proposées, vous permettant de vous imaginer pleinement dans cette maison pleine de charme. DPE C/GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelie CHAUVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831972500 BERGERAC - .

CAD'IMMO
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CAD'IMMO 09/12/2025
11
Maison, 135 m²

255 000 € 1 889 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 531 m²

Ginestet (24130)

Maison de 135m²,dépendance 40m² L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison de type provençale, terrain piscinable, environnement viticole ,sans vis à vis, très calme, paysagé, sur les hauteurs de BERGERAC, 5 minutes du centre ville. Plain-pied de 138m² avec une dépendance de 40 m² . Cuisine équipée, arrière cuisine, double séjour avec cheminée insert, deux wc, trois chambres, un bureau, une salle d'eau. une dépendance de 40 m², terrain clos avec assainissement neuf, climatisation réversible TOSHIBA. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 05.53.735.735 mail : .

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 09/12/2025
7
Maison, 122 m²

214 000 € 1 754 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montcaret (24230)

Montcaret : Maison spacieuse avec cheminée et jardin Coté immo Pays Foyen vos propose cette charmante maison de 122 m² située à Montcaret offre un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de trois chambres lumineuses, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Son salon accueillant avec cheminée est l'endroit parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose de quatre pièces au total, incluant un espace de vie bien pensé. À l'extérieur 6000m2 comprenant un très beau verger , entouré de verdure, il offre de nombreuses possibilités pour se détendre ou jardiner. L'environnement naturel alentour ajoute au charme de cette maison, offrant une belle opportunité de vivre au contact de la nature.

Sylvain LADEUILLE - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Sylvain LADEUILLE - SAFTI 09/12/2025
7
Maison, 105 m²

239 500 € 2 281 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Laurent-la-Vallée (24170)

Au cœur d’un charmant village du Périgord Noir, découvrez cette maison de plain-pied neuve de 105 m², construite en pierre naturelle de Dordogne. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses trois larges baies vitrées. Ce vaste espace comprend un grand salon convivial et une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bain avec douche à l’italienne viens compléter cet espace. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Les combles aménagés peuvent servir de zone de stockage supplémentaire ou se transformer en une salle de jeux pour enfants, selon vos besoins. N’attendez plus pour visiter cette maison d’exception et laissez-vous charmer par la douceur de vivre du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164 - SAFTI – LADEUILLE Sylvain, Conseiller indépendant

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 09/12/2025
9
Maison, 100 m²

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Chancelade (24650)

À quelques minutes de Périgueux, venez découvrir cette maison des années 80, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 805 m². D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison est mitoyenne d’un côté. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée sur salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu’une salle de jeux ou un espace bureau. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain clos, d’une terrasse, d’un garage individuel de 21 m² et d’un stationnement possible sur la parcelle. Maison construite dans les années 80, toiture refaite en 2010, chaudière gaz de ville neuve (mai 2025), insert bois, menuiseries bois avec survitrage et 3 menuiserie changer en 2019(baie vitrée, porte d'entrée et fenêtre de salle d'eau, raccordement au tout-à-l’égout, fibre raccordé. Taxe foncière : 896 €. Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

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