Superimmo

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 12/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

400 000 € 2 564 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 641 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Découvrez cette propriété d'exception, alliant le charme des poutres apparentes au confort d'un style contemporain. En rez de chaussée vous disposez d' une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC. La pièce à vivre est baignée de lumière mais aussi dotée d'un poêle à bois pour le plaisir des soirées d'hiver. Ses fenêtres de grandes tailles vous offrent une vue imprenable sur la cité médiévale de Sarlat . Une cuisine fonctionnelle, équipée et semi ouverte avec table d'appoint vous mène vers la salle à manger ... un pas de plus et vous êtes au calme, sur une terrasse abritée au coeur de la propriété. Un bel escalier atypique vous mène à de nombreux rangements dont un dressing et une mezzanine de 18m². Deux chambres et un atelier (aujourd hui) qui peut être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins vous attendent mais aussi une salle d'eau et un WC. A cette hauteur vous profitez d'une vue panoramique sur la ville, cadre rare et recherché. Cette propriété est agrémentée par un gite totalement indépendant ( 32 m² environ avec terrasse et jardinet ) pour accuillir famille, amis ou une activité locative. La maison principale comprend également un sous sol avec une place de garage fermé. Cet ensemble est édifié sur un parc arboré et goudronné pour des stationnements ouverts ( 1641m² ) Un lieu unique où authenticité et modernité se rencontrent pour une qualité de vie incomparable. Au plaisir de vous acompagner prochainement en visite dans votre futur lieu de vie. Frédérique LACHAUD

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Félix Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Félix Immobilier 19/08/2025

288 000 €
Maison • 4 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située à quelques minutes à pied du centre-ville, proche de tous commerces, Sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 se trouve cette agréable maison à l'abri des nuisances sonores de la ville. Sur un sous-sol total divisé en deux : - une partie habitable avec un appartement indépendant de plain-pied disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes; - une autre partie avec une cave, un atelier et un garage voiture qui communique avec l'étage de la maison. À l'étage, également accessible par l'extérieur, se trouve une véranda, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Enfin, au dernier étage, se trouve un grenier totalement aménageable avec l'électricité, l'eau et des radiateurs. Les menuiseries, les volets roulants ainsi que l'électricité de la maison viennent d'être refait récemment.

Loïc VENANT - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Loïc VENANT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(8 avis)

1 242 000 € 3 508 €/m²
Maison • 354 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

NOUVEAUTE, Hyper centre Sarlat - Découvrez cette propriété exceptionnelle de 358 m² située dans le centre de Sarlat, comprenant une résidence principale et quatre gîtes installés sur un terrain paysager de 1200 m². Cette demeure dispose d'un garage et propose plusieurs emplacements de parking extérieurs et intérieurs. La maison principale mesure 170 m² habitables et possède des pompes à chaleur. Elle se compose d'une vaste entrée menant vers un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant avec lavabo. À l'étage supérieur, un large dégagement conduit à quatre chambres variant entre 15 et 10 m² et une salle d'eau. Un troisième niveau abrite un appartement trois pièces avec salle d'eau nécessitant quelques travaux d'aménagement. Les caractéristiques incluent portail automatique, surveillance vidéo, parquets anciens, volets roulants électriques, éclairage extérieur, doubles vitrages, etc. À l'extérieur, il y a une cave à vin, une buanderie, un garage fermé de plus de 37 m² et des panneaux solaires discrètement positionnés sur un coin du toit. Quatre gîtes complètent la propriété: un premier de 70 m² incluant hall d'entrée, rangements, pièce de vie, cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses privatives, une chambre de 20 m² et une salle de bains avec toilettes. Un deuxième gîte de 40 m² proposant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte ## enfin deux derniers gîtes de 36 à 40 m² disposant tous de pièces de vie, cuisines équipées, chambres, salles d'eau et terrasses individuelles. Tous les gîtes sont équipés d'un système de chauffage avec climatisation réversible Air/Air. Cette magnifique propriété convient idéalement comme projet familial pour une grande tribu ou pour reprendre l'exploitation locative saisonnière ou annuelle. Sa localisation centrale dans la ville médiévale de Sarlat permet un accès facile aux commerces, services publics, transports, éducation, sports et loisirs. Cet ensemble immobilier est en très bon état et présente des prestations de luxe. Une occasion unique en plein coeur de Sarlat ! Autres photos disponibles sur demande. Merci de me fournir une garantie financière avant toutes visites (apport, banque, etc). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre EVRARD - Capifrance

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Alexandre EVRARD - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

175 000 € 2 692 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Exclusivité Capifrance - Actuellement sous offre À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat-la-Canéda, joyau du Périgord Noir, cette maison individuelle en pierre de 1936 séduit par son authenticité et sa localisation privilégiée dans un quartier résidentiel calme. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, elle offre près de 64 m² habitables répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie et une cave offrant de beaux espaces de rangement — un vrai plus pour le stockage, les vélos ou l'outillage. - 1er étage : un séjour traversant (initialement deux pièces distinctes, aujourd'hui réunies), une cuisine indépendante et un WC. - 2e étage : deux chambres, une salle de bain, un second WC et un balcon pour profiter des beaux jours. L'intérieur, en bon état général, conserve tout le cachet de l'ancien avec ses parquets d'époque et ses volumes équilibrés. Un rafraîchissement léger permettra de lui redonner son éclat, notamment au niveau des parquets et de la façade — je me ferai un plaisir de vous détailler ces points lors de votre appel. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé offre un cadre paisible et ombragé, parfait pour les repas d'été ou un futur coin détente. Les atouts : - Maison non mitoyenne, dans un secteur résidentiel calme - Chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout - Proximité immédiate du collège, du cinéma, des commerces et des axes menant à la gare ou à la Vallée de la Dordogne - Emplacement idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif saisonnier DPE : D / GES : D Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, contactez-moi dès aujourd'hui — je serai heureux de vous présenter cette maison pleine de charme et de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.924833

Human Immobilier Sarlat La Canéda

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Sarlat La Canéda 20/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

293 000 € 2 007 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sur les hauteurs avec une jolie vue, proche des commerces, maison traditionnelle comprenant au RDC : Entrée, Séjour avec cheminée, cuisine aménagée, Wc et chambre. En 1/2 palier : chambre avec Wc et point d'eau, Chaufferie. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, Wc. Terrain de 953 m² avec terrasse. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilière de l'Isle

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 09/12/2025

189 000 € 1 871 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Au coeur de Sarlat, capitale renommée du Périgord Noir, une charmante demeure de caractère à rénover. Très bien située dans le centre historique de la ville, à quelques pas de la traverse, elle vous offre environ 115m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec la possibilité d'y créer 2 logements indépendants, ayant 2 accès extérieurs possibles. En rez-de-chaussée, un salon/séjour d'environ 27m², une cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, et une pièce attenante d'environ 16m². À l'étage, un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Pour la partie extérieure, une terrasse très agréable d'environ 25m². Présence également d'un petit atelier et d'une cave. Ce bien est une opportunité rare sur le marché pour une expérience unique de vivre dans le cadre historique de Sarlat. A découvrir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

MY IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MY IMMO 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

SARLAT LA CANEDA : Maison en pierres avec studio Située à 5 minutes du centre-ville de Sarlat-la-canéda et de sa célèbre cité médiévale, MY IMMO vous propose cette propriété qui offre une accessibilité rapide à toutes les commodités (centres commerciaux, médecins, écoles, collèges, lycée, infrastructures sportives, piste cyclable… ) Au-delà de sa localisation pratique et stratégique, cette charmante maison des années 70 élevée en pierres du pays et intégralement rénovée en 2013, elle vous surprendra par ses volumes et par ses prestations intérieures. Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un joli hall d’entrée avec rangements. Il vous permet d’accéder au garage, à l’étage supérieur et au studio. Ce dernier propose une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre et une salle d’eau avec wc complètent ce premier niveau et vous offrent un espace autonome et totalement habitable de plain-pied. A l’étage, vous trouverez des espaces de vie spacieux et lumineux. Une cuisine équipée avec terrasse ouvrant sur une pièce de vie avec accès à son balcon, un cellier et un wc avec lave-mains. Cet espace est complété par deux chambres et une salle de bains. A l’extérieur, la parcelle de 1 591 m2 vous offre un joli jardin agrémenté de petits murets en pierres et arboré de différentes essences dont des fruitiers. Les différentes terrasses vous permettront de profiter de la douceur du Périgord Noir. La maison dispose de plusieurs entrées indépendantes et offre un joli potentiel d’aménagements pour vos projets de vie et immobiliers. (Vie de famille, activité professionnelle à domicile, division et location) Les Points Techniques ● Rénovation datant de 2013 ● Travaux Toiture en 2020 ● Chauffage : Gaz de Ville ● DPE : C/C ● Raccordement à l’assainissement collectif

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 22/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

239 000 € 1 494 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 4 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Venez découvrir cette charmante maison de ville proche du centre historique de Sarlat d'une supercifie de 160 m2 proche de toutes les commodités à pied. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial de 88 m2 offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez le conserver pour une activité professionnelle, le louer à l’année ou encore le transformer afin d’agrandir l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 75m2 comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau et des WC séparés. 50m2 de combles aménageables sont également disponibles. Ce bien modulable s’adapte à vos projets. Vous pouvez l’exploiter en investissement locatif avec une location saisonnière de l’appartement et une location annuelle du local commercial. Vous avez également la possibilité de transformer l’ensemble en une spacieuse habitation principale. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 06 08 25 08 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CHRISTOPHE DUPUY - Open Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

265 500 € 1 896 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 600 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Cette offre est vraiment exceptionnelle pour cette belle maison ! Dans un environnement calme et privilégié, découvrez 150 m2 nichée au cœur d’un terrain arboré de 5 600 m2 avec source naturelle, un véritable atout rare. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse couverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : un grand palier aménageable en coin lecture ou bureau, voir une salle de sport, deux belles chambres avec rangements, et un second WC. Côté extérieur :Profitez d'un grand terrain arboré, ou le potagé pourra prés de la source puisser des forces et donner a plein régime , vous vous baignerez dans une belle piscine, l'atelier ravera les bricoleurs et le garages, ainsi qu'une yourte recevrons qui le veut ! Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes de Sarlat. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. a saisir sans tarder !! Prix honoraires inclus :265500 € Prix honoraires exclus :2500000 €Honoraires de 6,2% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial In a calm and privileged environment, discover this lovely 150 m2 house nestled in the heart of a wooded plot of 5,600 m2 with a natural spring, a truly rare asset.On the ground floor: an entrance, an independent kitchen, a bright living room with an insert fireplace opening onto a large covered terrace, two bedrooms, a shower room, and separate toilets.Upstairs: a large landing that can be converted into a reading nook or office, even a gym, two beautiful bedrooms with storage, and a second toilet.On the outside: Enjoy a large wooded area with a beautiful swimming pool, a workshop, and two garages.A true haven of peace, just a few minutes from Sarlat. Perfect for a primary residence, a holiday home, or a rental project.Seize it without delay!Price including fees: €265500 Price excluding fees: €250,000 Fees of 6% VAT included to be paid by the buyer. Property offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT LICENSE NUMBER CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial Prix honoraires inclus :265500 € Prix honoraires exclus :2500000 €Honoraires de 6,2% TTC à la charge de l’acquéreurBien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial In a calm and privileged environment, discover this lovely 150 m2 house nestled in the heart of a wooded plot of 5,600 m2 with a natural spring, a truly rare asset.On the ground floor: an entrance, an independent kitchen, a bright living room with an insert fireplace opening onto a large covered terrace, two bedrooms, a shower room, and separate toilets.Upstairs: a large landing that can be converted into a reading nook or office, even a gym, two beautiful bedrooms with storage, and a second toilet.On the outside: Enjoy a large wooded area with a beautiful swimming pool, a workshop, and two garages.A true haven of peace, just a few minutes from Sarlat. Perfect for a primary residence, a holiday home, or a rental project.Seize it without delay!Price including fees: €265500 Price excluding fees: €250,000 Fees of 6% VAT included to be paid by the buyer. Property offered by DUPUY CHRISTOPHE COMMERCIAL AGENT LICENSE NUMBER CPI 24012017000017451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : 0649016566Mail:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

80 300 € 558 €/m²
Maison • 144 m² • 2 chambres • Ter. 185 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison à rénover dans l'agréable village de Daglan, lieu de prédilection de nombreux artistes, en Périgord Noir, non loin des rivières du Céou et des plages de la Dordogne, à quelques minutes de Cenac-et-Saint Julien et de Sarlat. Cette bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, sur la rue principale et accessible par le jardin à l'arrière, offrant un grand potentiel de rénovation en tant que propriété résidentielle ou commerciale. Ancienne demeure de 144 m2 sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée et le premier étage ont déjà été initiés à la restauration, disposent du double vitrage, il ne reste plus qu'à faire les finitions, tandis que le sous-sol et les 2 caves en rez-de-jardin devront faire l'objet d'une restauration complète. Au rez-de-chaussée, exposé au sud, une petite terrasse, permettant de garer une moto et une table avec des chaises, entrée séjour cuisine ouverte avec 2 cheminées éclairée par des portes et fenêtres donnant sur la rue, une grande chambre et salle de bain avec WC, un escalier menant au premier étage, accès au hall, chambre de maître avec cheminée, une deuxième chambre et à l'arrière une 3ème chambre avec poutres apparentes qui pourrait être convertie en terrasse ouverte à l'arrière. Le couloir du premier étage a un escalier menant au grenier de bonne taille à rénover à votre goût. Au rez-de-jardin, il y a une entrée arrière, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une cave à rénover, accessible par le salon du rez-de-chaussée. . Prix honoraires inclus : 80.300€ Prix honoraires exclus : 73.000€ Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 29/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(3 avis)

450 000 € 811 €/m²
Maison • 555 m² • 21 pièces • 13 chambres • Ter. 5 863 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Située dans le quartier recherché de Temniac, à quelques pas du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cette propriété exceptionnelle se dresse avec élégance, témoin vivant de l'histoire et du riche patrimoine architectural de la région. Sarlat, célèbre pour ses ruelles pavées et son marché animé, offre un cadre de vie idyllique, où la gastronomie et l'art de vivre à la française sont à l'honneur. Installée rue Notre-Dame Temniac, cette demeure incarne une subtile alliance entre le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre locale, imprégnés de l'histoire de la Dordogne, lui confèrent une allure unique et intemporelle. La propriété bénéficie de vues imprenables sur les collines environnantes et les toits pittoresques des maisons historiques de Sarlat, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel. Dès que l'on franchit son seuil, on est immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque espace invite à savourer les plaisirs simples de la vie : un livre ouvert à la lumière des fenêtres surplombant les jardins arborés, ou une promenade dans les ruelles empreintes de l'histoire de Sarlat. Cette demeure de caractère n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Un investissement immobilier rare, niché au coeur de l'un des joyaux du Périgord Noir. ***Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus.*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409794 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 450 000 HAI ( dont 4.65% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires) ** (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Jérome PECAL - iad

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Jérome PECAL - iad 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

221 000 € 2 947 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 073 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jérome PECAL vous propose: **Opportunité Rare - Maison avec Grand Terrain à Sarlat-la-Canéda** **Introduction** Maison individuelle située à Sarlat-la-Canéda. Idéalement nichée sur un terrain de 3073 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme et à la fois à deux minutes du centre ville de Sarlat. **Description des Pièces** Cette maison de 78 m², construite en 1975, se compose de 3 chambres avec placards , une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparé et équipée, un salon salle à manger avec sa cheminée et un sous-sol total. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées . **Avantages** - Grand terrain de 3073 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage et emplacements de stationnement disponibles autour de la maison - Environnement calme mais pas isolé - Proximité des commodités et des transports en commun - Possibilité d'effectuer des travaux pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts. - Raccordement au tout à l'égout - Parc paysager - Prévoir travaux ( menuiseries , mode de chauffage, rafraîchissement des chambres, électricité...) **Conclusion** Cette maison à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire votre cocon familial, elle saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 27/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

371 000 € 3 905 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 195 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sur les hauteurs de Sarlat maison en pierres avec une dépendance à restaurer intégralement. Superbe vue dominante sur Sarlat, à 5 minutes du centre historique. La maison se compose comme suit : En Rdc : un hall d'entrée qui dessert un cellier et un garage, ainsi que l'escalier principal. Un sous-sol et un garage sont accessibles par une autre partie de la maison. A l'étage : un grand couloir dessert le salon, la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Sur la partie nuit : 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Des travaux d'agencement et de remise aux normes sont à prévoir Concernant la dépendance : surface au sol de 25.5 m2 sur 3 niveaux. Une restauration intégrale est à prévoir Terrain 3195 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/04/2025

979 000 € 1 958 €/m²
Maison • 500 m² • 16 chambres • Ter. 22 170 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Idéalement situé à la périphérie de Sarlat - actuellement exploité comme une entreprise de gîtes établie avec une maison familiale confortable, une piscine, un beau jardin et une grande grange. Avec une vue sur la campagne verdoyante, c'est très bien située n'est qu'à 5 km de Sarlat, le trésor de la vallée de la Dordogne. Les 7 gîtes indépendants, la piscine et les jardins attrayants constituent l'option idéale pour toute personne souhaitant gérer sa propre entreprise de gîtes (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La confortable maison principale de deux/trois chambres est spacieuse et en bon état. La cuisine a été récemment rénovée et la propriété bénéficie du double vitrage et du gaz de ville. La grande salle à manger moderne offre un espace supplémentaire très utile et offre de belles vues sur le jardin et la campagne. Chacun des sept gîtes dispose de deux chambres, d'un espace de vie confortable avec cuisine et d'une terrasse privée où l'on peut dîner et se détendre. Les logements ont été aménagés avec soin pour préserver l'intimité et la tranquillité. Tirant le meilleur parti de ses vues sur la campagne et de son cadre paisible, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux attractions de la vallée de la Dordogne et se trouve à quelques pas d'un restaurant local. Les liaisons de transport sont excellentes avec un bon accès aux aéroports, à la gare et à l'autoroute.

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par ESPACE LMNP 11/08/2025

(226 avis)

158 780 € 2 786 €/m²
Maison • 57 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

RENTABILITÉ : 6,50% PRIX : 158 780 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 10 321 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Maison 4 pièces de 57,79 m² - A proximité du centre historique, - Piscine mixte extérieure/intérieure chauffée, sauna, hammam, solarium, salle de fitness et terrains multisports, - Bail récent, peu de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 253 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Sarlat-la-Canéda (24200) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Sarlat-la-Canéda

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Sarlat-la-Canéda

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons à l'achat en Dordogne

Acheter une maison à Sarlat-la-Canéda (24200)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Sarlat-la-Canéda

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines