Acheter une maison à rénover à Salignac-Eyvigues (24590)

24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 92m². Prix de vente HAI : 70 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le centre de Salignac-Eyvigues, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, dans un village avec commerces et écoles, cette maison en pierre à rénover se compose : cuisine avec cheminée, salon/ salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, grenier aménageable, cave. Cette vieille bâtisse en pierre du pays, entre vallée de la Vézère et vallée de la Dordogne, proche de tout les sites touristiques, peut également convenir pour de l'investissement locatif. Possibilité d'aménager 2 logements et d'acquérir du terrain supplémentaire. DPE : non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 417424MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Au coeur du Périgord noir, à seulement 2,5km du Manoir d'Eyrignac, venez découvrir cette propriété nichée sur un terrain de plus de 33 hectares, qui abrite une truffière de 25 ans d'âge. Au bout d'une impasse goudronnée, apparaît peu à peu la propriété. Originellement ancienne petite métairie du Manoir, cette bâtisse a évolué au fil du temps sur 4 générations. Actuellement, la maison principale occupe une surface de 154 m². Elle est composée de 4 chambres, un salon et une salle à manger. Ses combles pourront faire l'objet d'un aménagement pour créer un étage. Murs en pierre apparente, poutres au plafond, sol parqueté, autant d'éléments de charme qui laissent entrevoir le potentiel considérable de cette propriété chargée d'histoire. Au-delà de ses qualités indéniables, cet ancien corps de ferme est également composé de 2 hangars, et de 4 dépendances à rénover, permettant d'envisager une infinité de projets pour des particuliers ou des investisseurs avisés, ; tous apprécieront le potentiel qui est offert Si des travaux de rénovation sont un préalable, cette propriété aux multiples atouts convainc par son caractère et son âme. Ce domaine est destiné à qui aime l'authenticité et recherche une qualité environnementale au sein d'une nature préservée. Éloignée de l'agitation urbaine, elle n'est pourtant qu'à quelques encablures des services et commerces de proximité. Une visite s'impose ! Au plaisir de vous emmener à la découverte de ce lieu unique Emmanuelle BRUCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903792844 - Bergerac.