Acheter une maison 6 pièces à Saint-Cybranet (24250)

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Anne FOUQUET - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Anne FOUQUET - iad 20/11/2025
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Maison, 110 m²

232 000 € 2 109 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 1 210 m²

Saint-Cybranet (24250)

iad France - Anne FOUQUET vous propose: Au coeur du village de Saint Cybranet, à 5 km de Cénac et St Julien, entre Daglan et La Roque-Gageac, maison contemporaine de 110 m2 proposant au rez-de-chaussée-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, WC, 2 chambres, bureau. À l'étage, studio de 22 m2 avec salle d'eau. Carport. Double vitrage. Climatisation réversible. Assainissement individuel. Terrain de 1 200 m2 sans vis à vis. Possibilité de prévoir un agrandissement et de réaménager les espaces en 2 ou 3 logements. Idéal aussi pour professions libérales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Félix Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Félix Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 119 m²

214 000 € 1 798 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 104 m²

Saint-Cybranet (24250)

Idéale activité commerciale ou grande maison familiale Cette demeure périgourdine construite en pierre est idéale pour une exploitation commerciale ou comme résidence familiale spacieuse. Bâtie sur un terrain de 4100 m², la propriété comprend un sous-sol complet qui offre l'opportunité d'aménager un gîte ou un espace pour une activité commerciale. Le premier niveau de la maison contient une cuisine individuelle, un espace de vie doté d'une cheminée et qui s'ouvre sur une plaisante terrasse couverte, trois chambres à coucher, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le potentiel d'aménagement des combles est à noter, ajoutant encore à l'espace disponible. Sur le terrain se trouve un puits, fournissant l'eau courante à la maison, avec une possibilité de connexion au réseau public d'eau potable.