11
75 950 €
1 519 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 240 m²
Centre de ST ASTIER, maison actuellement louée 430 € par mois, offrant séjour-salon et cuisine au rez de chaussée, à l'étage une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc. Cave et jardinet. Référence agence : 10101
12
124 890 €
1 921 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 457 m²
Idéal premier achat ou investisseur, maison de village intégralement rénovée. Située à 10 minutes de Périgueux, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie, une chambre , un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Jardin Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1835
9
115 000 €
2 805 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 987 m²
Située au cœur du Périgord Noir, dans le village emblématique des Eyzies – capitale mondiale de la Préhistoire – cette maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie authentique et paisible, à deux pas des plus beaux sites touristiques de la région. D’une surface habitable d’environ 41 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et d’une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une chambre mansardée vous attend pour des nuits au calme. La propriété comprend également une dépendance en pierre, idéale pour du stockage ou un futur aménagement, ainsi qu’une cave fraîche et pratique. L’ensemble bénéficie d’un extérieur cosy et facile à entretenir, qui laisse place à l’imagination pour vos projets. Une opportunité rare aux Eyzies, idéale en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Visite immersive en 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 0686568923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164 - SAFTI – LADEUILLE Sylvain, Conseiller indépendant
8
129 600 €
1 309 €/m²
Maison • 99 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 858 m²
Sur les hauteurs de Saint Astier, au coeur d'un hameau , maison d'environ 100m² habitables composée d'une pièce de vie d'environ 56m² avec espace cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. Mezzanine, cave, combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 800m² avec garage. Possibilité terrain supplémentaire.
13
96 500 €
1 556 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • Ter. 21 092 m²
Amoureux de la nature et des espaces, venez découvrir, sur la commune de Saint Mesmin en Périgord vert, cette belle propriété située en pleine campagne, offrant calme, authenticité et un immense potentiel d'aménagement. Sur un terrain de plus de 2 hectares, cette maison bénéficie d'un puits, d'une grande grange et de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou équestre. Description de la maison La partie habitable d'environ 62,50 m² se compose de : Une entrée (3,45 m²) avec placard, Un séjour/cuisine spacieux et lumineux (36 m²) avec cheminée, Une chambre (16,80 m²) avec placard, Une salle d'eau (5,30 m²), Un WC séparé avec sanibroyeur. À l'étage, des combles aménageables de 40 m² offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Dépendances et extérieurs Grange de 129 m², Garage de 37 m², Four à pain traditionnel de 9,25 m², Débarras de 6,65 m². Le vaste terrain de plus de 20 000 m² (2 hectares) accueille un puits, parfait pour l'arrosage ou un usage domestique complémentaire. Atouts du bien Environnement calme et verdoyant, Nombreuses possibilités d'aménagement, Combles à aménager, Puits fonctionnel, Charme de l'ancien : pierre, cheminée, four à pain, Grand terrain idéal pour chevaux, maraîchage ou projet rural. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 594397 )
10
167 000 €
3 976 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 000 m²
Tout près de la Cote de Jor, sur un beau terrain arboré d'un hectare cette maison écologique est composée d'un logement et d'un studio indépendant. Un petit habitat complémentaire sur la parcelle a reçu un accord de permis. Alimenté en partie par des panneaux solaires, bien situé en hauteur et proche des centres bouddhiste ce bien conviendra aux amoureux de l'écologie et de la vie paisible. A visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Nathalie Quet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
9
126 000 €
2 930 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 072 m²
Située dans la charmante commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un environnement paisible typique de la région périgourdine. Nichée sur un vaste terrain de 5072 m², elle bénéficie d'un jardin-forêt évolutif, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. De plus, la présence d'un panneau solaire pour l'autoconsommation et de bâches pour les réserves d'eau témoigne d'un souci écologique et d'autonomie appréciable. La possibilité de reconstruire sur l'emplacement d'un ancien garage cadastré, avec l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire à cette propriété. La maison de style périgourdin, d'une surface habitable de 43 m², comprend 2 pièces offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour les amoureux de la nature, c'est sur la terrasse que l'on profite pleinement de ce havre de paix au cœur de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant
9
86 500 €
1 802 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 735 m²
Situéesur la commune de saint Médard de Mussidan dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison à rafraîchir offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, gare, accès A89 à quelques minutes pour rejoindre Bordeaux en 1 heure, périgueux en 1/2 heure. Vous pourrez profitez d un beau terrain plat de 1755 m2 clos et arboré avec un garage indépendant. Elle se compose : D une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée et baie vitré ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d eau, un WC séparé. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordée au tout-à-l égout. Belle opportunité à saisir. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147 - SAFTI – KURLY Pierre, Conseiller indépendant
9
40 000 €
741 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 200 m²
Maison en pierre à renover. La propriété offre deux salons et une salle de bain, le tout à aménager. La maison n'est pas habitable actuellement mais son prix est compétitif pour refléter cela et offre une excellente opportunité de développement. La propriété est située à seulement 5 km du Bugue et 10 km de Saint Cyprien au coeur de la campagne de la Dordogne et est accompagnée d'un hectare de terrain. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
187 000 €
1 655 €/m²
Maison • 113 m² • 2 pièces • 1 chambre
Perché au dernier étage d'un immeuble du XVIII? siècle, ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Périgueux. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. Depuis la pièce de vie, profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare et recherché dans la vieille ville. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d'une cuisine équipée et d'un aménagement chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Le bien est vendu avec l'intégralité du mobilier et de l'équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement un véritable coup de cœur clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien d'exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial dans le cœur vibrant de Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
6
128 400 €
2 140 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 328 m²
Beaucoup de charme pour cette petite maison loi Loucheur située quartier du Bassin. Avec jardin d'accueil à l'avant et beau jardin sur l'arrière . Cette maison comprend : entrée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, salon donnant sur une véranda avec accès au jardin. Cave en rez-de-chaussée sur toute la surface de la maison. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
265 000 €
1 325 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 2 chambres
Maison de village avec grand atelier. Atelier d'environ 80m² avec SDE. Posibile de transformer en appartement. Au 1er étage: séjour avec coin cuisine, buanderie et balcon. 2eme étage: chambre avec SDB. Mezzanine avec chambre et SDE. Prix : 265 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 250 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
8
132 000 €
1 650 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 423 m²
A 8 minutes des commodités de Ribérac, venez découvrir cette longère en pierre en deux parties. La première comprend une entrée, un séjour, une salle de bain en rez de chaussée. A l'étage, 2 chambres en enfilade. La seconde partie comprend deux pièces en bas et grenier aménageable. Grange, puits et terrain complète le tout.
7
71 500 €
1 521 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 085 m²
Venez rapidement découvrir cette petite maison de plain-pied à rénover dans un environnement très calme! Si vous cherchez un endroit paisible, sans nuisances sonores, ce bien est fait pour vous. Cette maison de plain-pied d'environ 47m² habitables est composé d'une pièce de vie d'environ 21m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Garage non-attenant et jardin. Proche commerces. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2037
11
140 400 €
1 872 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 015 m²
iad France - Priscilla Coetsier vous propose: Petite maison de plein pied de 75m2, sans mitoyenneté, se composant d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur salon salle à manger ainsi que d'un cellier attenant à la cuisine. La maison est en très bon état. Equipé de double vitrage, chauffage individuel électrique et poêle à bois. Maison très économique Cet ensemble se trouve sur un joli terrain sur lequel se trouve un carport et un beau cabanon. Situé dans un quartier paisible et entouré de verdure, ce terrain offre un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation citadine, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal premier achat, habitation principal, ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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