Acheter une maison 12 pièces en Dordogne (24)

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82 annonces
Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 01/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
22
Maison, 380 m²

599 000 € 1 576 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 695 m²

Bergerac (24100)

Au cœur vibrant de la ville, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison de Maître du XIX eme siècle, un véritable joyau architectural qui exhale l'élégance et le raffinement. Déployée sur 380m2 habitables, cette demeure se distingue par des volumes spectaculaires et une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de noblesse. Une belle rotonde ajoute une touche architecturale singulière et raffinée qui définit le reste de la maison. Caractéristiques principales : 6 chambres + appartement indépendant de type T2, pool house ( cuisine, salle d'eau, WC, mezzanine, grande pièce), piscine 11X5, cuisine d'été en rez de chaussée, deux garages, salle de cinéma et d'autres pépites à découvrir. Je suis à votre disposition pour visiter cette belle demeure, au plaisir , Corinne LOISEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANB Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ANB Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 330 m²

439 700 € 1 332 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 486 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Ancienne ferme rénovée dans les années 2000 avec une vue dégagée sur la vallée. Cet ensemble se découpe en 3 parties. Tout d'abord la maison principale d'environ 150 m2 vous offre une pièce de vie de presque 50 m2 avec poutres apparentes et cheminée, cuisine, cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau et une mezzanine. Attenant une suite parentale au décor de Lascaux offre un espace intimiste à vos visiteurs. L'ancienne grange est aujourd'hui un lieu de rencontre avec un vaste séjour, wc, salle d'eau et à l'étage un immense dortoir/bibliothèque. La dernière partie est un gîte cosy, avec 2 chambres. Le parc est arboré et aménagé avec puits. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain BERNARD - ikami
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par Romain BERNARD - ikami 13/10/2025
20
Maison, 354 m²

Prix en baisse 299 000 € 845 €/m²
Maison • 354 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 5 200 m²

Bergerac (24100)

À seulement 5 minutes de Bergerac, à proximité des commodités, cette somptueuse longère en pierre de 354 m2 vous ouvre ses portes pour une expérience unique, alliant charme et confort. Dès l’entrée, une vaste cuisine baignée de lumière s’offre à vous, attenante à un espace salon de plus de 50 m2, où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. De part et d’autre, deux salons spacieux de plus de 40 m2, en parfaite harmonie avec la cuisine, offrent la possibilité d’être entièrement ouverts pour un espace de vie fluide et modulable. L’espace nuit se compose de cinq chambres, chacune équipée de son propre point d’eau, garantissant indépendance et intimité. Une véranda chauffée, agrémentée d’un four à pizza, vous invite à partager des instants gourmands en toute convivialité. À l’étage, un vaste espace de plus de 30 m2, agrémenté de niches pouvant être aménagées en bureau, vous attend. Une grande chambre avec salle d’eau et toilettes complète ce niveau. De plus, près de 180 m2 de surfaces à rénover offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos desseins. En complément, deux gîtes indépendants et entièrement équipés, de 21 m2 et 32 m2, vous assurent un revenu locatif attractif. À l’extérieur, le terrain de 5 200 m2, arboré et soigneusement entretenu, dispose d’un garage de 33 m2, d’un puits ainsi que d’arbres fruitiers et truffiers, ajoutant une touche bucolique à cet environnement d’exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Périgord Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Périgord Sotheby's International Realty 04/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
20
Maison, 365 m²

1 166 000 € 3 195 €/m²
Maison • 365 m² • 12 pièces • 5 chambres

Beynac-et-Cazenac (24220)

Cette propriété exceptionnelle est une grande maison rénovée selon les normes américaines, elle est entourée de 17 hectares de forêt luxuriante, est entièrement privée, méticuleusement entretenue, authentiquement française et offre une vue spectaculaire. L'histoire de la propriété remonte à 600 ans, lorsque les gardes du Château y étaient stationnés pour surveiller le château de Beynac. Le domaine présente des éléments architecturaux centenaires, renforcés par des éléments supplémentaires conçus et modernisés avec soin par des artisans français. Dans la maison principale, profitez d'une vue imprenable depuis les portes-fenêtres et les fenêtres de chaque pièce. Une randonnée dans les bois du domaine pourrait vous permettre de cueillir un panier de chanterelles fraîches ou de découvrir la cabane médiévale en pierre cachée dans la forêt. Un verger de truffes en sommeil pourrait également être revitalisé. Les propriétaires de cette maison familiale générationnelle, qui n'a jamais été mise en location, n'ont pas lésiné sur les dépenses. La piscine récemment achevée est un exemple de la priorité accordée par le propriétaire à la modernisation des infrastructures et du design de la propriété. À l'étage, la maison principale se compose de 4 chambres magnifiquement décorées pouvant accueillir 9 personnes, de 2 salles de bains spacieuses et modernes et d'un bureau. De magnifiques armoires sur mesure à l'étage offrent un espace de rangement considérable. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine sur mesure, équipée d'un four et d'une cuisinière La Cornue, d'un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et d'un lave-vaisselle neuf. La salle à manger et la cuisine sont toutes deux dotées de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur, rendant la vie et les réceptions de rêve. Le salon et les pièces familiales présentent des détails français tels que des rideaux doublés de flanelle et une cheminée en pierre. Une nouvelle machine à laver, un sèche-linge et un réfrigérateur à vin se trouvent dans le grand sous-sol en béton avec sortie extérieure. Le domaine comprend une maison d'amis séparée avec une nouvelle cuisine et deux grandes salles de bains modernes. Elle peut accueillir huit personnes, dispose d'une allée privée et offre une vue imprenable depuis sa grande terrasse. La propriété offre à votre famille et à vos invités une intimité, une beauté, une détente et un plaisir sans fin ! Il y en a pour tous les goûts sur cette propriété. Que vous souhaitiez profiter d'une vue imprenable, vous détendre au bord de la piscine, vous entraîner dans la salle de sport privée qui pourrait parfaitement servir d'atelier d'artiste ou de bureau, ou explorer la magnifique région du Périgord, cette propriété est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

Claire YGLESIAS - ikami
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 16/10/2025
25
Maison, 322,39 m²

441 000 € 1 368 €/m²
Maison • 322,39 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 373 m²

Eymet (24500)

À quelques minutes à pied du centre de la Bastide d’Eymet, cette villa séduit par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier paisible, elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale et une mezzanine actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une quatrième chambre. La maison abrite une cuisine fermée et équipée, un beau salon lumineux de plus de 31 m2 avec poêle à granulés, et une salle à manger donnant sur une agréable loggia couverte, très agréable aux beaux jours. Une dépendance en rez-de-chaussée, de 4 pièces avec sanitaires, est actuellement sous bail professionnel. Un studio indépendant est idéal pour recevoir ou développer une activité complémentaire. Le jardin de près de 2 000 m2 est joliment arboré et encadre une piscine sécurisée de 10X5 m. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur, le double vitrage, le tout-à-l’égout. Un bien rare, accueillant et plein de charme, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gwendoline BATISTA - Capifrance
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Gwendoline BATISTA - Capifrance 03/07/2025
28
Maison, 300 m²

645 000 € 2 150 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 120 000 m²

Eymet (24500)

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000m² de dépendances ! Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante... La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années... Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.876457

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
30
Maison, 282 m²

395 200 € 1 401 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 6 chambres

Ménesplet (24700)

Superbe longère en très bon état comprenant une grande pièce de vie avec cheminée,une grande cuisine ouverte,4 chambres au rdc dont une magnifique suite parentale,un bureau,wc et cellier.A l'étage un grand plateau de 70 m²comprenant 2 chambres ouvertes et une salle de bains.A l'extérieur un magnifique jardin,avec une piscine et un jacuzzi. La cerise sur le gâteau,deux studios loués pour un montant total de 1000 ? par mois. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur RDVLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 39, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83991

Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 18/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 276 m²

554 910 € 2 011 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 795 m²

Montignac (24290)

Au coeur du Périgord noir et des sites touristiques, ensemble immobilier cossu et rempli de cachet, à vendre meublé et équipé. Composé d'un gîte 2 personnes, un gîte 4 personnes, un gîte 8 personnes et d'une maison en cours de rénovation. Le tout sur un jardin clos, calme avec piscine et proche de centre de Montignac.

Cyranoimmobilier
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 07/12/2025
10
Maison, 250 m²

Prix en baisse 377 000 € 1 508 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 264 m²

Le Fleix (24130)

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Loïc VENANT - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Loïc VENANT - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Maison, 354 m²

1 242 000 € 3 508 €/m²
Maison • 354 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

NOUVEAUTE, Hyper centre Sarlat - Découvrez cette propriété exceptionnelle de 358 m² située dans le centre de Sarlat, comprenant une résidence principale et quatre gîtes installés sur un terrain paysager de 1200 m². Cette demeure dispose d'un garage et propose plusieurs emplacements de parking extérieurs et intérieurs. La maison principale mesure 170 m² habitables et possède des pompes à chaleur. Elle se compose d'une vaste entrée menant vers un spacieux séjour-salon, un bureau de 12 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant avec lavabo. À l'étage supérieur, un large dégagement conduit à quatre chambres variant entre 15 et 10 m² et une salle d'eau. Un troisième niveau abrite un appartement trois pièces avec salle d'eau nécessitant quelques travaux d'aménagement. Les caractéristiques incluent portail automatique, surveillance vidéo, parquets anciens, volets roulants électriques, éclairage extérieur, doubles vitrages, etc. À l'extérieur, il y a une cave à vin, une buanderie, un garage fermé de plus de 37 m² et des panneaux solaires discrètement positionnés sur un coin du toit. Quatre gîtes complètent la propriété: un premier de 70 m² incluant hall d'entrée, rangements, pièce de vie, cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses privatives, une chambre de 20 m² et une salle de bains avec toilettes. Un deuxième gîte de 40 m² proposant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte ## enfin deux derniers gîtes de 36 à 40 m² disposant tous de pièces de vie, cuisines équipées, chambres, salles d'eau et terrasses individuelles. Tous les gîtes sont équipés d'un système de chauffage avec climatisation réversible Air/Air. Cette magnifique propriété convient idéalement comme projet familial pour une grande tribu ou pour reprendre l'exploitation locative saisonnière ou annuelle. Sa localisation centrale dans la ville médiévale de Sarlat permet un accès facile aux commerces, services publics, transports, éducation, sports et loisirs. Cet ensemble immobilier est en très bon état et présente des prestations de luxe. Une occasion unique en plein coeur de Sarlat ! Autres photos disponibles sur demande. Merci de me fournir une garantie financière avant toutes visites (apport, banque, etc). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie DEVAUX - SAFTI
Annonce publiée le 13/08/2025
Proposée par Nathalie DEVAUX - SAFTI 13/08/2025
9
Maison, 285 m²

172 000 € 604 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 939 m²

Bourdeilles (24310)

Située sur la commune de Bourdeilles (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un hameau en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de Brantôme-en-Périgord et de ses commodités essentielles pour le quotidien. Cet ensemble immobilier d'environ 285 m² se compose comme suit: -Une maison d'environ 105 m², comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc et 1 wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, salle de bains et wc; * Une partie nuit attenante d'environ 97 m² comprenant au rez-de-chaussée 2 chambres et 1 bureau, et 2 chambres supplémentaires au premier étage. -Une maison à rénovée d'environ 95 m² composée d'une pièce principale et salon au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 bureau et salle de bains au premier étage. -Grange attenante d'environ 100 m² sur 2 niveaux Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un bâtiment indépendant composé de deux garages + ateliers et cave. Idéal habitation ou investissement locatif (possibilité 3 habitations indépendantes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEVAUX, Tél. : 0686965634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 880 137 468 - SAFTI – DEVAUX Nathalie, Conseiller indépendant

Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Hélène VERSPIEREN - Propriétés-privées.com 26/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
17
Maison, 300 m²

Prix en baisse 548 000 € 1 827 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 7 070 m²

Carsac-Aillac (24200)

Belle vue dominante pour cet ensemble de deux maisons. La première Périgourdine en Pierre nous propose: un hall d'entrée placard, wc ind, un séjour cuisine ouverte baies vitrées sur terrasse, arrière cuisine buanderie, un salon avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle de d'eau, dressing , à l'étage, deux chambres, salle d'eau wc. Cave en dessous, avec local technique de la piscine, pièce de rangement. La deuxième maison contemporaine nous propose de plain pied : un couloir desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, wc ind. En sous-sol un garage atelier, une buanderie, un couloir, une chambre ouverture en rez-de jardin. Un bel environnement avec vue dominante sur un terrain de 7000 m2 à deux pas d'un centre bourg avec commerces et services, à 9 km de Sarlat, 16 km de Gourdon. Maison 1 :DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 euros et 2807 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Maison 2 : DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2468 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Florent MARTIN - eXp France
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Florent MARTIN - eXp France 25/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
34
Maison, 509 m²

2 808 000 € 5 517 €/m²
Maison • 509 m² • 12 pièces • 5 chambres

Allemans (24600)

Conny Découvrez un joyau architectural du Périgord Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une maison de maître chargée d'histoire Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique. La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité. Un parc verdoyant et des dépendances variées Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine... Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier... De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les atouts de cette propriété : Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré Maison de maître chargée d'histoire Dépendances nombreuses et variées Piscine Calme et sérénité Proximité des commerces et des axes routiers Composition des lieux : Maison de maître : Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives Dépendances : Salle de réception Gîte Salle de sport Pigeonnier Piscine Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières Potentiel : Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception... N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. * Enchère digitale privée : Anciennement listée à 2 990 000 euros Le prix de départ est fixé à 1 909 440 euros, honoraires inclus. Les visites, demandes d'informations et offres pré-enchères sont possibles du 12 juin 2025 au 12 aout 2025. La salle d'enchères numérique sera ouverte du 8 aout 2025 au 12 aout 2025 à minuit. La participation aux enchères nécessite une approbation préalable. Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur. 2,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2648€ ~ 3584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 287 m²

249 000 € 868 €/m²
Maison • 287 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 531 m²

Nontron (24300)

Au cœur d'une petite ville pleine de caractère, entre commerces, écoles et services accessible à pied, se dresse une grande demeure exceptionnelle du 18ème siècle, avec un cachet unique. Derrière sa façade de pierre, cette maison de ville respire une atmosphère hors du commun. Sur quatre niveaux, avec 287 m2 habitable, elle offre une élégance intemporelle : escaliers en bois, parquets anciens, des tomettes d'antan, une belle hauteur de plafonds, des cheminées, des lambris, autant d'éléments qui confèrent à ce lieu une âme singulière. Située sur une petite placette, l'entrée se fait par un vaste hall, le cellier et le garage spacieux étant cachées derrière des portes anciennes, d'où un bel escalier en bois mène au premier niveau. Là, deux salons lumineux aux volumes généreux côtoient une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse intime avec un escalier pour accéder au jardin. Une salle d'eau moderne vient compléter cet étage. Au deuxième étage, trois grandes chambres baignent dans une ambiance unique, sublimée par une décoration audacieuse des propriétaires actuels. Une toilette et un dressing, transformable en salle d'eau. Une des chambres, donne accès directement au jardin. Le dernier étage, quant à lui, réserve un potentiel exceptionnel : cinq pièces/chambres spacieuses et une salle d'eau à rénover. Derrière la maison, le jardin de plus de 500 m² (avec acces par la rue) constitue une véritable rareté pour une demeure de centre-ville intimité et détente garantie avec des vues sur les toitures de la ville. Récemment rénovée (fenêtres, électricité, double vitrage (sauf dernier étage)), cette maison est habitable sans attendre. Un lieu de vie atypique prêt à vous accueillir !! Une habitation capricieuse avec un âme unique, pour une famille qui cherche un refuge de caractère !!

Rébecca COLIN - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Rébecca COLIN - Capifrance 25/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 290 m²

376 000 € 1 297 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 3 310 m²

Saint-Crépin-d'Auberoche (24330)

A seulement 20 mns de Périgueux, je vous invite à découvrir cette belle propriété familiale implantée sur un terrain de 3 310 m². Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature cherchant le confort à proximité de la ville. Elle a été rénovée avec soin et offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda, une cuisine équipée, un vaste salon/séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC ainsi qu'une chambre avec dressing. L'étage est composé de trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également un studio/gîte attenant et communiquant à la maison avec accès indépendant. Dans une autre partie à l'étage, vous disposerez d'un grand logement de plain pied où vous pouvez accéder par un portail d'entrée avec parking et terrasse. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, deux belles chambres et une salle de bain avec douche italienne et un WC. Vous disposerez d'un garage avec plusieurs annexes. Et ce n'est pas tout ! Vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine au chlore 10 x 5 pouvant être au sel, le liner a été changé il y a deux ans. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et cheminée insert. Assainissement individuel. Cette propriété conjugue espace, confort et flexibilité, idéale pour un projet familial, pour faire de la location saisonnière ou permettant d'exercer une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.926759