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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 94 m²

224 675 € 2 390 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Ménesplet (24700)

Très jolie maison située au calme et composée dune belle pièce de vie avec poêle à bois,une cuisine ouverte,quatre chambres,dont une à l'étage,une salle de bains avec baignoire et douche,un garage,le tout en très bon état.Elle est située sur une jolie parcelle de 1545 m²,un carport special camping car. Na passez pas à côté de cette opportunité. Visites sur RDVLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 130, soit C, GES: 3, soit A. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84000

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Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 14/11/2025
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 364 990 € 1 921 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 728 m²

Ménesplet (24700)

Proche de MONTPON, Périgourdine composée d'une belle entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et lingerie . Gîte indépendant et garage attenant au gîte. Piscine et espace détente l'ensemble sur 3728m² de jardin arboré.

MONTPON IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par MONTPON IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 02/07/2025
17
Maison, 175,58 m²

Prix en baisse 305 000 € 1 737 €/m²
Maison • 175,58 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 795 m²

Ménesplet (24700)

Placée sur une parcelle de 1795 m² , ce bien se compose d'une habitation principale de 109 m², d'un chalet bois de 66 m² ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un camping car. L'habitation principale construite en 2020 comprend une grande pièce de vie avec salon, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing, un cellier, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le chalet offre une pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien est équipé d'un arrosage automatique, de caméras de surveillance et d'une domotique permettant de commander à distance le chauffage et l'ouverture des volets et du portail. Les panneaux solaire offrent un rendement de plus de 680 euros. Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant d'accueillir une personne âgée ou un ado tout en gardant votre indépendance ou vous souhaitez réaliser une activité de gîte, ne tardez pas à venir visiter ce bien. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

ERA Renaud Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par ERA Renaud Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 27/08/2025
18
Maison, 205,74 m²

Prix en baisse 158 500 € 770 €/m²
Maison • 205,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 122 m²

Ménesplet (24700)

Ce spacieux ensemble immobilier de 205.74 m² vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 5122 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez également également d'un agréable double salon séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées au coin du feu ! Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, vous pourrez la personnaliser à votre goût et même envisager d'agrandir l'espace de vie. Un stationnement est à votre disposition ainsi que des dépendances, four à pain et puits. A deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Marie DUCOUSSO - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Maison, 96 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Ménesplet (24700)

Idéalement située, cette maison offre un projet déjà bien avancé mais à finaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 96 m², elle propose une configuration familiale avec trois chambres et de beaux volumes lumineux. Les principaux postes ont déjà été réalisés : Huisseries posées (baies vitrées et fenêtres double vitrage) Certaines cloisons intérieures montées Pré-installation électrique réalisée Il reste à finaliser : Le revêtement extérieur L'électricité et la plomberie Les cloisons intérieures L’installation de la cuisine et de la salle de bains L’installation du système de chauffage La décoration intérieure et l’aménagement des extérieurs Le terrain de 1160 m² offre de belles possibilités d’aménagements : terrasse, jardin paysager, espace jeux ou potager... Ce bien est idéal pour : Un investisseur à la recherche d’un projet avec un beau potentiel Un particulier souhaitant créer un intérieur à son image Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce projet aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 06/09/2025
15
Maison, 106 m²

274 000 € 2 585 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Ménesplet (24700)

Maison au calme avec piscine, Bassin d'agrément, terrain de pétanque, potager et dépendance. Située dans un environnement paisible à Ménesplet, découvrez cette charmante maison construite en 2008, d'une surface habitable de 106 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 3 000 m². Construite en brique, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards encastrés, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol, un poêle à bois, une climatisation réversible, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques, vous assurant une belle autonomie énergétique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, une piscine 8x4 à fond plat, une terrasse conviviale, un potager, un terrain de pétanque, un bassin d'agrément et une dépendance pour rangement ou atelier. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7/7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 121, soit C, GES: 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84376

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
30
Maison, 282 m²

395 200 € 1 401 €/m²
Maison • 282 m² • 12 pièces • 6 chambres

Ménesplet (24700)

Superbe longère en très bon état comprenant une grande pièce de vie avec cheminée,une grande cuisine ouverte,4 chambres au rdc dont une magnifique suite parentale,un bureau,wc et cellier.A l'étage un grand plateau de 70 m²comprenant 2 chambres ouvertes et une salle de bains.A l'extérieur un magnifique jardin,avec une piscine et un jacuzzi. La cerise sur le gâteau,deux studios loués pour un montant total de 1000 ? par mois. Ne manquez pas cette opportunité. Visites sur RDVLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 39, soit D. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83991

François OUANKPO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par François OUANKPO - Propriétés-privées.com 02/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
1
Maison, 89 m²

197 000 € 2 213 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Ménesplet (24700)

Ménesplet (24700) un programme de maisons et appartements en cours de réalisation. Ménesplet à 25 km de Libourne, dans un secteur calme lieu-dit Coly, un programme immobilier neuf dont la première tranche est composée de 4 maisons neuves comprenant 4 pièces et 4 appartements neufs de 2 pièces offrant une belle diversité dans un paysage arboré : jardin individuel, terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. La première tranche du programme sera livrée en avril 2026. Prix honoraires inclus : 197 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Surface : 89 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 197000 euros Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407332. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maria PERNON GARCIA - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Maria PERNON GARCIA - Optimhome 14/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
(2 avis)
8
Maison, 680 m²

787 500 € 1 158 €/m²
Maison • 680 m² • 20 pièces • Ter. 3 150 m²

Ménesplet (24700)

Ancienne FERME EN PIERRE – 680 m² – POTENTIEL LOCATIF +++ – INVESTISSEURS / PROJET PRO ou FAMILLE À Ménesplet, en Dordogne, à deux pas des accès autoroutiers et de la gare, 1h de Bordeaux Cet ensemble immobilier en pierre développe près de 680 m² habitables sur plusieurs bâtiments, avec une mixité rare entre revenus immédiats et fort potentiel de valorisation. Le bien comprend, sur un terrain de plus de 3200m²: 3 logements déjà loués, générant des loyers mensuels dès l'acquisition (18 000 €/an) 2 000 €/an de revenus photovoltaïque, panneaux installés sur toiture 2 logements à rénover : un T2 et un T4 avec greniers aménageables, double vitrage et pompe à chaleur déjà en place Éléments de charme conservés : pierres, tomettes, poutres en bois, vieilles cheminées, carrelage vintage... Bâtiment principal de 270 m², avec plans d'architecte, à terminer (toiture, solivage et huisseries alu double vitrage OK) Environ 100 m² de dépendances (granges, souillarde, stockage, garage...), prêtes à être exploitées selon votre projet 1 Terrain à bâtir attenant d'environ 460 m² Toitures en bon état Double vitrage Bonne exposition des logements autour d'une cour centrales avec jardins privatifs Assainissement tout à l'égout Pas de copropriété Idéal pour investisseurs, amateurs de montages locatifs, gîtes, espaces professionnels (cabinet de santé, entreprise...) coliving, habitat groupé, familial ou marchand de biens. Opportunité rare avec une base solide et une vraie marge de progression. Prix : 787 500 € FAI Secteur : Ménesplet (24700) Contact : Maria PERNON GARCIA – 06 87 07 56 31 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 587744 )

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