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Human Immobilier Prigonrieux
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 09/09/2025
8
Maison, 163 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 626 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 298 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Proche de Bergerac et de toutes commodités, cette maison lumineuse de 2008 située au calme et sans travaux se compose d'une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte, une véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et une cave. Le jardin est arboré avec un puits. Garage non attenant d'environ 120m2.

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Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 183 m²

315 650 € 1 725 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 882 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Située à moins de 15 minutes de Bergerac à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison de plain-pied construite en 2013 comprend une maison principale et une maison d'amis attenante, sur un terrain clôturé de 1 882 m2. La maison principale comprend une cuisine ouverte, un salon salle à manger de 45m2 donnant sur un jardin d'hiver de plus de 24 m2 qui surplombe le jardin avec une variété d'arbres fruitiers. Un espace actuellement utilisé comme bureau, rangement, avec de la place pour un lit pour des invités supplémentaires, mène aux deux chambres avec une salle d'eau attenante La maison d'amis, qui a sa propre entrée, offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau séparée avec douche, toilettes et lavabo. La propriété est équipée de double vitrage et de panneaux solaires, d'un système de ventilation à double flux qui permet un échange de chaleur/fraîcheur passif entre l'air intérieur et l'air extérieur, de volets roulants électriques, ce qui en fait une propriété très économe en énergie et en coûts. La propriété dispose également d'un garage avec porte électrique automatique, d'un carport pour un camping-car, d'une cave de 50m2 pour un stockage supplémentaire et d'un atelier. Cette propriété est très polyvalente et pourrait être utilisée pour accueillir deux familles, ou un logement d'invité ou pour fournir un revenu locatif (dernières années d'exercice, revenu s'élevant à 14 000€), il y a de la place pour installer une piscine si désiré sous réserve d'autorisation Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1158.00 € et 1567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 11/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 145 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 028 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

À seulement 2 minutes de la gare de Lamonzie et du nouveau Carrefour Contact, 7 minutes du centre commercial de La Cavaille et 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette maison de 1820 d’une surface d’environ 145 m² séduira les amoureux de l’ancien en quête d’un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, un salon indépendant, un dressing, un cellier, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert un bureau, et de chaque côté se trouvent deux chambres en enfilade, soit quatre chambres au total. Le terrain de 1 495 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec une piscine à rénover et un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison au charme indéniable offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Agence POURPR'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Agence POURPR'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
7
Maison, 175 m²

Prix en baisse 139 000 € 794 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 328 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Charmante maison individuelle de 175 m² proche de Bergerac. Dans un écrin de verdure de 3328 m², cette demeure de caractère construite en 1900 propose 6 pièces, dont un séjour de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine aménagée est indépendante. Le jardin est piscinable et deux places de stationnement intérieur sont disponibles. Proche des commodités, d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un restaurant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 26/03/2025 - mise à jour 19/08/2025
18
Maison, 650 m²

1 287 500 € 1 981 €/m²
Maison • 650 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 35 000 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Très bel ensemble immobilier d'environ 650 m² habitables sur 3.5 hectares de terrain... Cet ensemble est composé d'une maison principale restaurée avec 2 piscines et d'un ensemble récent non attenant avec piscine privative. Le tout est en très bon état, situé au calme, en bordure de rivière avec accès. L' ensemble comprend en plus un garage de 230 m²... Ce bien est idéal pour y faire son activité professionnelle, chambres d'hôtes, gites, ou tout simplement pour une grande famille qui sait accueillir !!!! Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Sophie MANET - AXO & ACTIFS
(20 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Sophie MANET - AXO & ACTIFS 25/03/2025 - mise à jour 07/10/2025
(20 avis)
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 817 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Pavillon de plain pied, de 108 m² habitable, situé au cour du village où vous avez toutes les commodités à pied. Cette maison bénéficie d'un garage mitoyen et d'un portail électrique avec interphone. Maison idéale pour des séniors car peu de terrain à entretenir. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires, pompe à chaleur Air/Eau de 2023, climatisation réversible, tout à l'égout, cheminée foyer ouvert, murs isolés par l'extérieur, moustiquaires. Taxe foncière environ 1 000 €. Entrée : 5 m² Salon/séjour avec cuisine ouverte : 44 m² Cellier/buanderie : 7 m² 3 chambres : 11 m² chacune Salle d'eau : 5 m² environ WC indépendant : 1,10 m² Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002116092). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sextant France & International
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sextant France & International 03/12/2025
16
Maison, 105 m²

218 000 € 2 076 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

DORDOGNE, PERIGORD, A l'Ouest de BERGERAC, à 5 minutes des commerces, découvrez cette maison pleine de charme, typique des années 30 avec vie en plain pied. En rez-de-chaussée, grande pièce de vie chaleureuse de quasi 40 m², local buanderie, salle d'eau + WC et chambre de 12.8 m². A l'étage, deux chambres de belle taille avec hauteur sous plafond dont une avec baignoire et lavabo ainsi qu'un bureau et une salle d'eau /WC. Joli parc arboré et en partie clôturé, exposé Sud-Ouest avec piscine 8 x 4 et vue dégagée sur la campagne. Ce cadre invite au calme et à la détente, dans un secteur recherché et paisible. Grange d'environ 100 m² compartimentée en deux espaces. Assainissement aux normes actuelles...Une pépite à découvrir très vite ! Honoraires : 14 000 € TTC (6,09 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 25386 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 25386

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 636 900 € 3 352 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 764 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Superbe villa de plain-pied sous décennale sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin. Bien avec des prestations exceptionnelles et domotique (chauffage au sol, poêle à granulés, climatisation gainée, panneaux solaires, portail électrique ect....). Vous arrivez par une belle entrée qui dessert une grande pièce de vie de 73 m2 environ avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec deux baies vitrées à galandage avec vue sur l'extérieur. Une première partie nuit se compose d'une superbe suite parentale de 35 m2 environ avec dressing et salle d'eau et une seconde partie nuit comprend 3 chambres et une autre salle de bains. A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une terrasse en partie couverte de 75 m2 avec piscine à débordement chauffée et local piscine. A l'avant pergola bioclimatique avec vue sur le parc entièrement arboré sur plus de 1760 m2, portail électrique et double garage de 46 m2 avec installation pour véhicules électriques. N'hésitez pas à prendre contact au 06.42.53.05.10 pour toute demande de renseignements supplémentaires ou visite. Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Human Immobilier Prigonrieux
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Prigonrieux 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 100 m²

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 800 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Située en campagne mais non isolée, entre Bergerac et Ste Foy la Grande, cette maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Jardin d'agrément avec piscine et terrain avec vue dégagée. Dépendances d'environ 100 m².

Jean Marie DELETRAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Jean Marie DELETRAIN - Propriétés-privées.com 22/01/2025 - mise à jour 02/09/2025
18
Maison, 155 m²

Prix en baisse 274 000 € 1 768 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 492 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

OPPORTUNITÉS MULTIPLES - Maison 7 pièces avec piscine Lamonzie Saint-Martin - 15 min Bergerac ? UNE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES ? RÉSIDENCE FAMILIALE spacieuse et fonctionnelle 7 pièces lumineuses sur 2 niveaux 5 chambres pour famille nombreuse Double séjour avec cheminée insert Cuisine avec véranda donnant sur l'extérieur ? INVESTISSEMENT LOCATIF à fort potentiel Ancienne exploitation gîte reconnue (publications magazines spécialisés) Clientèle professionnelle fidèle sur Bergerac Rentabilité éprouvée ? RÉSIDENCE SECONDAIRE de charme Cadre paisible, voisinage discret Piscine clôturée sécurisée Dépendance 40m² multi-usages (pool house, atelier, rangement...) ? POINTS FORTS Localisation privilégiée : calme absolu, proximité immédiate commodités État impeccable : prêt à vivre, DPE classe C Confort moderne : chauffage fuel + 2 pompes à chaleur réversibles Espaces généreux : sous-sol, cave enterrée, terrain clos Potentiel d'aménagement : dépendance transformable ? ENVIRONNEMENT Village authentique de 2 643 habitants, accès rapide Bergerac et commodités, secteur recherché du Périgord ? PRIX : 286 500 euros FAI ?? TRANSPARENCE Assainissement à mettre aux normes (devis 18 000 euros établi) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 389334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .

Cyranoimmobilier
(189 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(189 avis)
16
Maison, 113,25 m²

219 000 € 1 934 €/m²
Maison • 113,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 839 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison de campagne des années 1930 vous séduira par son caractère et ses extérieurs soignés. D’une surface habitable d’environ 113 m2, elle propose une agréable pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale à l’étage, un bureau, et deux salles d’eau pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profitez d’un bel espace de détente avec une terrasse de 45 m2 équipée d’un barbecue, le tout à deux pas d’une piscine 10x5 mètres. Le terrain clos de 1 000 m2 s'étend sur une parcelle totale de plus de 5 800 m2, garantissant tranquillité et intimité. Les atouts supplémentaires ? Deux dépendances, un abri de jardin, des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal, et une proximité appréciable des commodités malgré son environnement préservé. Taxe foncière : 1 107€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur garanti ! Contact: Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par CORBIN Claire - EI - NoRSAC: 988 904 660, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac

Frédéric Braun - efficity
(49 avis)
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Frédéric Braun - efficity 17/09/2025
(49 avis)
17
Maison, 163 m²

Prix en baisse 264 000 € 1 620 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

24680 LAMONZIE-SAINT-MARTIN - MAISON PLAIN-PIED 163 M²- TERRAIN 5300 M² - TERRASSE - GRAND GARAGE 125 M²- PUITS - 264 000 € Frédéric Braun et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON PLAIN-PIED de 163 m², idéale pour une vie paisible en famille. Située à seulement 10 minutes de Bergerac et à 5 minutes de toutes les commodités., cette maison construite en 2009 offre un environnement calme et lumineux, exposée côté jardin Sud. Cette maison lumineuse de plain-pied dispose de 3 chambres (dont une avec douche), d'une cuisine équipée, d'un séjour confortable, d'une salle de bain moderne, d'un cellier et d'une véranda. Les points forts de ce bien : - Chauffage par pompe à chaleur - Aspirateur centralisé - Volet roulant électrique (séjour) - Aucun travaux à prévoir - Terrain clos de 5300 m² avec portail électrique et puits - Grand garage avec mezzanine de 125 m² - Véranda de 30 m² pour profiter des beaux jours - Surface du séjour de 58 m², offrant un espace de vie spacieux - Terrasse de 20 m² pour des moments de détente en extérieur Assainissement individuel contrôlé et conforme. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir dans un cadre de vie idyllique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 62 88 62 60 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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