Acheter une maison plain pied à Lamonzie-Montastruc (24520)

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Sextant France & International
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sextant France & International 03/12/2025
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Maison, 170 m²

332 000 € 1 953 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 570 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

A 10 min de Bergerac, dans un environnement privilégié loin de toute nuisance, découvrez cette agréable maison de plain-pied magnifiquement lovée sur un superbe parc boisé de plus de 7500 m2. Dans un esprit maison d'architecte, vous serez accueillis par une grande entrée desservant d'une part 1 chambre avec salle d'eau et un bureau/chambre, de l'autre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Un séjour avec mezzanine et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est très agréable. Il donne accès ensuite à un second espace nuit avec wc, 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et espace dressing. La maison dispose d'un grand cellier, d'un bûcher et d'un atelier, ainsi qu'un cart-port pour 2 voitures. La grande terrasse bien arborée sur l'arrière de la maison est très agréable. Côté confort : double-vitrage, chauffage radiateurs électriques et insert, climatisation réversible dans la salle à manger/chambres. Cette maison conviendrait à une famille en quête de tranquillité ou quiconque souhaitant du calme, de l'espace et un bel environnement, sans pour autant être isolé. Un bon compromis. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires : 17 000 € TTC (5,40 %) inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 25852

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Agence Eleonor
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 27/11/2025
9
Maison, 261 m²

635 000 € 2 433 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Lamonzie-Montastruc (24520)

Cette belle longère de construction traditionnelle aux volumes généreux a été rénovée dans le goût de l'ancien avec des matériaux nobles, avec comme priorité la performance énergétique et le confort. Un vrai plain pied comportant trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec en prime deux chambres, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC à l'étage. La pièce de vie de 71m2 s'ouvre sur la terrasse et la piscine, et une très grande buanderie offre encore des possibilités. Un bien rare, à voir impérativement! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.