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Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 31/08/2025

150 000 € 829 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Issigeac (24560)

A l’abri des nuisances sonore de la route, venez découvrir cette maison de 181 m2 et accès aux commodités d’Issigeac à pied. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine aménagée, une salle d’eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres. Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d’eau. Idéal artisan : sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse et sur sa droite un second garage. A l’arrière de la maison, un abri couvert . Travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison avec tilleuls, figuiers et cognassier. Tout à l’égout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

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Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

477 000 € 2 361 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • Ter. 33 000 m²

Issigeac (24560)

Stunning contemporary house with lake and integral swimming pool at the end of a private driveway in a haven of peace close to the exceptional village of Issigeac, with 225m2 of living space comprising large bright lounge, kitchen, mezzanine, three bedrooms, large terrace, conservatory, cellar, garage, several outbuildings and 3.3 ha of garden and meadows. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine COORNAERT - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Sabine COORNAERT - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

188 000 € 1 112 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Issigeac (24560)

Nous vous proposons cette maison en pierre offrant de multiples possibilités située à deux pas des commodités : par exemple maison d’habitation et deux gîtes ( sous réserve des autorisations nécessaires). En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée équipée d’un insert, une très grande salle à manger, une chambre, un WC et une salle d’eau. A l’étage : un palier dessert un bureau, une salle d’eau avec WC, 4 belles chambres, et une autre salle d’eau avec WC à l’opposé. Un garage offrant de beaux volumes. En sous sol, trois caves dont une dispose d’un sauna. Deux puits fonctionnels. Jardin et abri de jardin à l’arrière de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendant

Nicolas BELLUGUE - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas BELLUGUE - Optimhome 05/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

(37 avis)

199 000 € 1 131 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Issigeac (24560)

Bienvenue à Issigeac, au cœur d'un village médiéval plein de charme ! Je vous proposons cette belle maison en pierre de centre-bourg, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Un véritable havre de paix avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité de gîtes. Ce bien rare est composé de trois maisons réunies en une, avec la possibilité de les diviser de nouveau très facilement, selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour de 65 m², intégrant un espace cuisine ouvert et un accès direct à une agréable véranda. Une chambre, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de quatre chambres confortables (entre 11 m² et 14 m²), ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis ou hôtes. En complément, la maison offre une cave sur toute la surface, en partie aménagée en buanderie, un garage, ainsi que des combles aménageables selon vos envies. Le bien est relié au tout-à-l'égout et possède deux puits situés en sous-sol – un véritable plus pour vos usages extérieurs. Située dans le village touristique d'Issigeac, cette propriété offre un fort potentiel locatif et un cadre de vie authentique, au calme et à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 579531 )

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 07/12/2025

574 750 € 2 395 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 300 m²

Issigeac (24560)

Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme. Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m2 env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m2 entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m2, est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m2 env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun. Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux. A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

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