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Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 30/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

215 500 € 2 033 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 378 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Sur la Commune de Coulounieix - Chamiers , Maison familiale avec piscine Située dans un environnement agréable, cette maison d’habitation sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec toilette, • Deux chambres, • Un espace buanderie / chaufferie, • Un garage attenant. À l’étage : • Un vaste espace salon/séjour lumineux avec poêle à bois, • Une cuisine équipée semi-ouverte, • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l’extérieur : • Parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail, • Piscine pour profiter des beaux jours. Iformations complémentaires • Assainissement collectif (sous réserve du contrôle), • Chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Lapeyronnie Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Lapeyronnie Philippe - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

259 900 € 2 987 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située à Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la zone Créavallée, cette belle maison contemporaine construite en 2022 offre 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 043 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour, ainsi qu’un cellier attenant très pratique. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec chambre, grand dressing et salle d’eau privative avec WC. Une pièce supplémentaire à l’arrière de la maison peut être utilisée comme bureau ou quatrième chambre, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois et d’un garage en bois de 20 m² construit en 2025, accompagné d’un carport permettant de stationner un véhicule à l’abri. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Côté confort, la maison répond aux dernières normes énergétiques (classe ÉNERGIE A) : • Pompe à chaleur avec chauffage au sol, • Climatisation réversible installée en août 2024, • Excellente isolation thermique et phonique. Maison moderne, lumineuse et habitable immédiatement, située dans un environnement calme, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute et de Perigueux et à moins de cinq minutes des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, bar-tabac…). Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

154 000 € 1 571 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Belle opportunité pour cette jolie propriété! Venez découvrir cette maison avec une vue incroyable sur la ville de Périgueux. Lovée sur un généreux jardin, cette maison est dotée, en rez de chaussé, d'une cuisine à la belle exposition, une salle d'eau avec wc séparés, une salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau lumineux en enfilade. Un escalier de bonne facture dessert sur droite deux chambres de 9m2 et 12m2, et sur gauche une chambre de 14m2 donnant sur un toit terrasse. Une cave, un garage et un petit atelier viennent compléter l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel avec piste cyclable, cette propriété ne demande plus qu'à! Disponible, je m'adapte à votre agenda pour une visite! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BAYENCHE ET ASSOCIES

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BAYENCHE ET ASSOCIES 06/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

149 700 € 823 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • Ter. 378 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Accès immédiat Périgueux. Bon potentiel pour cette maison édifiée sur 3 niveaux. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une double entrée, un dégagement, bureau, 2 pièces, une réserve et un WC ; à l'étage, un palier, un bureau, 2 pièces climatisées et au deuxième étage, un palier, 2 pièces dont une avec cheminée, petit grenier et un WC. Terrasse et jardin sur l'arrière. Place de parking sur l'avant. Tout à l'égout conforme. Chauffage gaz. Double vitrage. Conformément à la règlementation pour un local professionnel, en l'absence de factures énergies = DPE VIERGE) BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PÉRIGUEUX (8.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Périgueux Wilson

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Périgueux Wilson 21/11/2025

159 000 € 1 691 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 742 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS PROCHE PERIGUEUX Maison de plain pied comprenant un salon-séjour spacieux , cuisine ouverte , 2 chambres , 1 salle de bains , wc . Terrain plat de 1700 m² environ . A voir rapidement . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Germany Elodie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Germany Elodie - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

170 000 € 2 500 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Venez découvrir cette maison de 68m², rénovée en 2025 dans un quartier calme avec vue sur la campagne environnante dans la charmante commune de Coulounieix Chamiers. Elle se compose d'une belle entrée avec 3 chambres, une pièce de vie traversante très lumineuse donnant sur un balcon, avec cuisine équipée, une salle d'eau et Wc séparés. Très fonctionnelle et pleine de potentiel avec son sous-sol total dont un garage et une entrée indépendante qui vous permettra après aménagement de faire éventuellement un deuxième logement pour un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale. Confort: double vitrage, chauffage avec radiateur Gaz, chaudière de 2017, volets pvc, pas de travaux à prévoir vous n'avez qu'à poser vos valises, DPE en C. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Elodie Germany, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Lecoeur Bertrand - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Lecoeur Bertrand - Dr HOUSE-IMMO 16/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

231 500 € 1 945 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 734 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Venez découvrir cette magnifique maison de 119m2, érigée au cœur de la commune paisible de Coulounieix-Chamiers, parfaitement positionnée pour vous offrir la tranquillité et l’accès à toutes les commodités à proximité. Cette propriété séduisante se distingue par son espace intérieur bien dessiné qui se compose de 5 pièces généreusement proportionnées. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'accueil spacieux qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de détente et de partage en famille. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un cadre confortable pour préparer vos repas. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune offrant un environnement apaisant. La maison est également équipée d'une salle de bain et un WC séparé. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 5734m2. Le jardin paysager, minutieusement entretenu, est parfait pour apprécier le calme et la sérénité de la nature environnante. Vous serez séduit par la terrasse, idéale pour organiser vos barbecues d'été en famille ou entre amis. L'atout supplémentaire de cette maison est le grand garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire et des places de stationnements pour vos véhicules. Cette maison est vendue au prix de 231500 euros. A ne pas manquer pour ceux qui sont à la recherche d’un cadre de vie privilégié et une maison familiale de qualité à Coulounieix-Chamiers. Venez la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Privilège immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 12/06/2025 - mise à jour 04/09/2025

(77 avis)

172 800 € 1 942 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 473 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 700 mètres des premiers commerces (presse, tabac, supermarché, pharmacie...), cette maison indépendante offre un excellent compromis entre tranquillité et vie de quartier. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle : un simple rafraîchissement des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau suffira à la rendre impeccable. Côté technique, tout est prêt : Toiture refaite il y a 10 ans Chaudière gaz à condensation performante de 8 ans Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires Assainissement collectif conforme Agencement idéal : À l'étage : entrée, belle véranda, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et WC En rez-de-jardin : 5ᵉ chambre, espaces de rangement et sous-sol total En complément : un second garage non attenant de plus de 50 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, stockage ou atelier Le tout sur une parcelle de 473 m², facile à entretenir, avec une belle exposition et un accès rapide à Périgueux. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, au potentiel intéressant, que vous pourrez façonner selon vos envies ! Référence agence : 10243

Agence Du Centre

(181 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Agence Du Centre 08/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

(181 avis)

245 900 € 1 782 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Découvrez cette charmante maison de plain pied sur sous-sol à Coulounieix-Chamiers, à seulement 3 km du centre de Périgueux. Nichée dans un cadre de vie paisible, cette propriété de 138 m² habitables est en excellent état et offre un espace de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par ses trois chambres lumineuses, salle grande salle d'eau avec douche italienne, sa cuisine équipée et son salon accueillant avec cheminée idéal pour des moments de détente en famille. La maison est équipée d'un sous-sol pratique aménagé avec un vaste bureau, un dressing, une belle cave et un garage double. Un studio indépendant avec salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis. Equipée d'un système de climatisation et d'une chaudière au gaz de ville neuve, cette maison offre une performance énergétique économique. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une couverte ainsi que d'un beau terrain de 2400 m² et de stationnements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine en Dordogne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10127

Taillefer immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Taillefer immobilier 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(30 avis)

285 000 € 2 436 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située à Coulounieix-Chamiers, cette maison de campagne rénovée séduit par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 13 000 m², vous avez le choix entre conserver l'intégralité ou réduire la parcelle à 6 000 m² selon vos projets. La maison offre de beaux volumes : un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de cinéma, 2 chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, 2 salles d'eau, une salle à manger et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grange de 100 m², de nombreuses dépendances, d'un cabanon en fer sur dalle béton, d'un portail électrique, de 2 puits et de places de stationnement. Les atouts : Chauffage gaz récent Panneaux solaires installés, garantis 25 ans Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Raccordement fibre optique Assainissement individuel conforme DPE : Classe C • Confort thermique et économies d'énergie garanties. À 5 minutes de Périgueux • Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : Nicolas SOURBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 234 685

Christiane DEMOURES - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Christiane DEMOURES - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

170 000 € 2 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Maison individuelle sur sous-sol idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités, construite sur un terrain clôturé de 700 M2. La partie habitable d'environ 70 M2 est composée : - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle manger avec un grand balcon donnant sur le jardin, - trois chambres, - une salle d'eau, -wc. Sous-sol total avec : - un garage spacieux, - deux grandes pièces polyvalentes dont une avec un accès direct au jardin idéal pour un atelier, stockage etc... chauffage gaz, tout à l'égout Le jardin clôturé offre un bel espace de détente ou pour les amateurs, cultiver un potager. L'ensemble de ce bien offre confort, luminosité correspondant à une famille ou à une première acquisition. PRIX HAI : 170000 euros dont honoraires 6.25 %, charge acquéreur soit 10000 euros DPE C 170 GES C 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134 euros et 1534 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane DEMOURES, au 0684224688 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane DEMOURES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Privilège immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 02/12/2025

(77 avis)

214 000 € 2 460 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un lotissement paisible, parfaitement intégré dans un environnement verdoyant et familial, découvrez ce superbe plain-pied de près de 90 m², parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre de vie recherché Édifiée sur un terrain clos et arboré de 727 m², cette maison offre un extérieur soigné, entièrement aménagé, avec portail, parking intérieur et extérieur, et un espace déjà prévu pour installer facilement une piscine hors-sol. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux de 38 m², baigné de lumière, équipé d'un insert avec diffuseur de chaleur (ramonage à jour). La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète idéalement l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir La maison a été entretenue exclusivement par des professionnels. Menuiseries double vitrage, chauffage bois + électrique, tout-à-l'égout, façade soignée : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage idéal pour le quotidien Le garage attenant de 28 m², communiquant avec la maison, offre un vrai confort : évier, branchement lave-linge, stockage, stationnement… Tout est pensé pour une vie pratique. Situation parfaite Bus K4B devant la maison Accès A89 Bordeaux / Brive à 5 minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Secteur calme et recherché de Coulounieix-Chamiers En résumé, une opportunité rare : Plain-pied entretenu 3 chambres Grand séjour 38 m² Terrain clos 727 m² Garage 28 m² Aucun travaux Proximité immédiate de Périgueux Référence agence : 10415

NETO-IMMO

(44 avis)

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par NETO-IMMO 25/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(44 avis)

282 000 € 2 390 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 800 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir. Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville. Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment. Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente. Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin. La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Alienor Immobilier 05/12/2025

169 900 € 1 888 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Cette maison sur sous-sol dispose de 4 chambres sur la partie habitable, et 2 pièces supplémentaires en rez-de-jardin pouvant être aménagées en chambres ou bureaux. Des travaux ont été réalisés récemment, toiture, menuiseries avec volets roulants ainsi que la chaudière. Elle dispose d'une dépendance suffisamment grande pour accueillir une caravane ou la transformer en habitation. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 05/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

265 000 € 1 736 €/m²
Maison • 152,66 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

Située sur les hauteurs recherchées de Coulounieix-Chamiers, à seulement 10 minutes de Périgueux. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et soigneusement entretenue d'environ 1000 m², cette demeure allie confort, volumes et potentiel. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage avec cave et buanderie (70 m²), un hall d'entrée, un salon avec cuisine/séjour lumineux de 25 m², une grande chambre avec placard, deux salles d'eau et un WC, le tout nécessitant un léger rafraîchissement. À l'étage, vous serez séduits par une belle cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, ouvrant grâce à une verrière sur un spacieux double séjour de 40 m², un couloir distribuant une vaste salle d'eau de 7 m² avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing et une seconde avec placard. Les extérieurs complètent ce bien d'exception avec un abri de jardin et une dépendance/atelier d'environ 30 m². Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité avec Périgueux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.