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Christelle Roulland - iad
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Christelle Roulland - iad 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 069 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 330 m²

Bouzic (24250)

iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison en pierre avec vue dominante, à 20 min au sud de Sarlat. Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié avec une superbe vue , elle allie caractère, tranquillité et confort de vie. En rez de chaussée, vous découvrirez: *une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse. *un dégagement avec wc. *un salon/ salle à manger agrémenté d'une cheminée A l'étage, un palier dessert: *trois chambres dont une en enfilade. *une salle de bain avec wc. L'extérieur complète idéalement l'ensemble avec: *une piscine *un abri de jardin *un chalet à terminer d'aménager selon vos envies. *un carport avec attenant un espace de rangement. Un bien rare, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 132,25 m²

450 000 € 3 403 €/m²
Maison • 132,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 330 m²

Bouzic (24250)

Magnifique propriété en pierre avec piscine et vue imprenable au Coeur du Périgord Noir Au coeur du Périgord, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre pleine de charme offre un cadre de vie authentique et serein. Restaurée avec soin, elle mêle le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un couloir desservant les pièces de vie, un WC séparé ainsi qu'un salon chaleureux. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend également un atelier d'environ 20 m2, parfait pour un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu'un chalet en bois offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La piscine, idéalement exposée, complète cet ensemble rare. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière. Située à proximité de sites incontournables du Périgord Noir, elle allie tranquillité, charme et potentiel. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2236.00 € et 3026.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Roulland - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Christelle Roulland - iad 17/11/2025
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Maison, 128 m²

355 000 € 2 773 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 546 m²

Bouzic (24250)

iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison ossature bois de 128m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2003 sur un vaste terrain de 8546m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine, parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. Le rez-de-chaussée se compose , d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et conviviales en extérieur dont une et couverte. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et radiateurs électriques, offrant une température agréable en toutes saisons. Prise pour charge véhicule électrique. Cette maison, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.