Acheter une maison en viager à Bergerac (24100)

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Viager Consulting Group
Publiée le 27/01/2019
Mise à jour le 17/07/2019

30 800 € 453 €/m²
Maison 68 m²
Viager - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²

Bergerac - 24100

- Objectif de l'investissement : L'investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : - Taux de rendement surpassant les alternatives classiques - Aucune gestion, ni contrainte locative - Valorisation d'un bien tangible (la pierre) - Investissement et frais d'acquisitions réduits - Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) HAI : 30 800 € / Bouquet final : 10 000 € / Paiements mensuels (rentes) : 176 € / Occupation prévisionnelle* : 17,7 ans / Réduction de prix ( DUH ) : 51,5 % / Prix d'achat réduit : 58 200 € / Taux de rendement* ( TRI ) : 2,62 %. *Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l'investissement 9%. Bouquet net vendeur : 20 000 €.- Analyse immobilière :Maison édifiée de plain-pied située dans une Résidence Sénior à l'esprit Village. Elle offre de généreux et lumineux espaces, une cuisine aménagée, une douche balnéo, volets roulants et une terrasse sur jardin. Club-House, salle de sport, boulodrome, piscine, service de gardiennage bénéficiant d'une équipe spécialisée sur place… C'est un cadre de vie idéal pour toutes personnes âges exigeantes ! - Environnement du bien : Située à Villeréal, dans une région belle et riche de paysages et d'histoire, la Résidence de 45 logements offre un cadre de vie préservé dans une ville dynamique au patrimoine florissant, entre Agen et Bergerac. Mandat N° 7877. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur :

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C.i.r.s.o
Publiée le 23/01/2019
Mise à jour le 13/06/2019

65 000 € 433 €/m²
Maison 150 m²
Viager - 6 pièces - 4 chambres - ter. 244 m²

Bergerac - 24100

BERGERAC, très belle maison avec vue sur la Dordogne, 150m² en excellent état. Au RDC, il y a 86m² comprenant, un séjour avec cheminée à gaz, belle cuisine équipée, chambre dotée d'une salle d'eau, wc. Terrasse d'environ 15 m² avec vue sur la Dordogne. A l'étage, 63 m² composé de 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Centrale gaz, volets électriques, garage. VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête de 83 ans. PRIX: 270.000€ bouquet, 65.000€ FAI + rente 1195€ / mois. Mandat N° 1047. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière C.i.r.s.o sur :

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Viager Consulting Group
Publiée le 23/01/2019
Mise à jour le 17/07/2019

96 115 € 1 479 €/m²
Maison 65 m²
Viager - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²

Bergerac - 24100

Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) FAI : 96 115 € Ou effort d'épargne : 497 € Frais de Notaire (estimation) : 9 000 € Occupation prévisionnelle* : 7-10 ans Valeur vénale du bien : 130 000 € Réduction de prix ( DUH ) : 38,0 % Valeur de revente à terme* : 160 000 € Taux de rendement* ( TRI ) : 4,61 % *Informations non contractuelles données à titre de projection. Prix nue -propriété net vendeur : 84 415 €. Analyse immobilière : Au bout d'une impasse, dans un charmant village à 10 minutes de la belle cité de Bergerac et de son petit aéroport, il règne ici une douce et appréciable alchimie entre le passé et le présent, un savant mélange d'inspirations traditionnelles alliées aux codes plus contemporains. La maison vous accueille par une belle véranda, sur une belle parcelle arborée de 3 100 m2 qui reflète l'esprit de la maison… Intime, oui mais avec l'audacieuse envie d'ouverture et de partage avec la nature attenante. Environnement du bien : Ici, ce sont tous les atouts et les attraits merveilleux du Pays de Bergerac, au Sud Ouest du Périgord, qui vous convient à de fabuleux moments de partage en toute authenticité. Cours-de-Pile est une charmante commune en Dordogne à seulement 5 km de Bergerac et à 10 km de Monbazillac, de son vignoble et de son château du XVIème siècle. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur :

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Mise à jour le 17/07/2019

96 115 € 1 479 €/m²
Maison 65 m²
Viager - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²

Bergerac - 24100

Objectif de l'investissement : L'achat de la Nue Propriété d'un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) FAI : 96 115 € Ou effort d'épargne : 497 € Frais de Notaire (estimation) : 9 000 € Occupation prévisionnelle* : 7-10 ans Valeur vénale du bien : 130 000 € Réduction de prix ( DUH ) : 38,0 % Valeur de revente à terme* : 160 000 € Taux de rendement* ( TRI ) : 4,61 % *Informations non contractuelles données à titre de projection. Prix nue -propriété net vendeur : 84 415 €. Analyse immobilière : Au bout d'une impasse, dans un charmant village à 10 minutes de la belle cité de Bergerac et de son petit aéroport, il règne ici une douce et appréciable alchimie entre le passé et le présent, un savant mélange d'inspirations traditionnelles alliées aux codes plus contemporains. La maison vous accueille par une belle véranda, sur une belle parcelle arborée de 3 100 m2 qui reflète l'esprit de la maison… Intime, oui mais avec l'audacieuse envie d'ouverture et de partage avec la nature attenante. Environnement du bien : Ici, ce sont tous les atouts et les attraits merveilleux du Pays de Bergerac, au Sud Ouest du Périgord, qui vous convient à de fabuleux moments de partage en toute authenticité. Cours-de-Pile est une charmante commune en Dordogne à seulement 5 km de Bergerac et à 10 km de Monbazillac, de son vignoble et de son château du XVIème siècle. Mandat N° 577. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur :

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