Acheter une maison 6 pièces à Beaumontois en Périgord (24440)

? Maison périgourdine avec vue imprenable, piscine et vaste terrain arboré Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison périgourdine en pierre des années 70 a été entièrement rénovée. Elle allie avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. ? Les atouts du bien Surface habitable répartie sur deux niveaux 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (idéal pour une vie de plain-pied) Dressing, salle de douche, WC Cuisine américaine équipée, ouverte sur une spacieuse véranda lumineuse (créée en 2017) Sous-sol total comprenant garage, douche, WC et espaces de stockage — grand potentiel d'aménagement ? Confort & performance DPE : C — isolation refaite, double vitrage Trois modes de chauffage : insert bois, radiateurs électriques, climatisation réversible (séjour) Tout-à-l'égout avec pompe de relevage Belles prestations techniques et énergétiques ? Extérieurs Parc paysager de 7 575 m², arboré, sans vis-à-vis Piscine au chlore 4 x 10 m (2015) — idéale pour profiter des journées ensoleillées Taxe foncière : 1 164 € Un bien rare dans un cadre verdoyant et privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. ? À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne