Superimmo

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 04/11/2025

273 500 € 1 243 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 528 m²

Le Bugue (24260)

Maison de village authentique en pierre avec jardin Située au cœur d'un charmant village animé, cette authentique maison en pierre d'environ 220 m² dont les origines remontent au XVIIe siècle, offre un cadre plein de caractère et de potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle s'étend sur quatre niveaux et dispose d'un grand jardin clos avec une dépendance en pierre d'environ 30 m². Composition : Rez-de-chaussée : escalier d'accès et vaste cave voûtée de 49 m². 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine (38 m²) et cellule/atelier (13 m²). 2e étage (accès direct au jardin) : salon lumineux de 39 m², spacieuse chambre de 42 m², couloir et salle de bains avec WC. 3e étage : couloir, deux chambres (27 et 30 m²) et salle d'eau avec WC. Atouts : Maison typique en pierre, pleine de charme. Double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Puits sur le terrain. Jardin arboré et dépendance en pierre à rénover ou aménager selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'histoire, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, secondaire ou projet de gîte). Prix : 273 500 Euros * Dont Honoraires 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 260 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 17/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

237 000 € 677 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 599 m²

Bergerac (24100)

Aux portes de Bergerac, venez découvrir cette magnifique propriété des années 30 proche de toutes commodités tout en étant à la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un double séjour de plus de 50 m² avec une cheminée, des WC indépendants et d'une buanderie. Au premier étage, de 3 grandes chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et au deuxième étage, un grenier aménageable avec un beau potentiel supplémentaire. Le plus de cette maison, au premier étage un appartement de 80 m² communiquant et pouvant être aussi totalement indépendant ! Il se compose d'une entrée/véranda, d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Viennent compléter cette propriété une maison à rénover de 80 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 1900 m² au total (garages, ateliers, grange, greniers, chai, remises). Le tout sur un parc verdoyant de 2 hectares avec une piscine et une mare. Propriété idéale pour accueillir une grande famille ou une activité de gîte, chambres d'hôtes, locations saisonnières... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710.00 et 9140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Nathalie GRAND - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(6 avis)

137 000 € 1 305 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Chancelade (24650)

24650 Chancelade, proche de l'abbaye, située dans un environnement calme, entourée de verdure et en bordure de bois, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle dispose d'une configuration agréable et d'une belle marge de valorisation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à rénover, d'un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de trois chambres (10.66 m2, 14.60 m2 et 22 m2) ainsi que d'un bureau. En complément, une cave isolée d'environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs s'étendent sur 1 345 m² et comprennent deux abris de jardin, idéals pour le rangement ou de futurs aménagements. L'environnement naturel et la tranquillité du secteur renforcent l'attrait de ce bien. Un ensemble de plain-pied à remettre au goût du jour, doté d'un joli potentiel dans un cadre apaisant. Prix : 137000 euros HAI (dont 5.38 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 130000 euros hors honoraires) DPE : E (319) / B (10) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Luc Augé - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 23/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(30 avis)

145 000 € 1 133 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 6 330 m²

Moulin-Neuf (24700)

24700 MOULIN-NEUF - MAISON A RENOVER - PLAIN PIED - 5 PIÈCES - 128.0 M² - TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - FORT POTENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de plain-pied de 128 m² à rénover nichée au cœur d'un joli parc arboré offrant de belles possibilités d'aménagement. Agencement actuel : -1 double séjour salon/salle à manger de 37m2 -2 chambres et un dressing -Cuisine indépendante -Salle d'eau et WC séparé -Belle véranda lumineuse bien exposée -Grange attenante de 60 m² avec comble aménageable, idéale pour extension ou atelier -Clapiers à lapin en dur Atouts majeurs : -Grand terrain arboré de 6 330 m² entièrement clôturé, divisible et constructible -Fenêtres double vitrage déjà installées -Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique -Séjour lumineux de 37 m² -Stationnement intérieur et extérieur -Double entrée indépendante dont 1 portail électrique Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement immobilier. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, services de proximité, Gare SNCF (5mn) et 55mn de Bordeaux en voiture via l'A89 Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Contactez dès maintenant votre consultant EffiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel incroyable. *Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Thiviers

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Human Immobilier Thiviers 19/10/2025

66 780 € 814 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Martin-de-Fressengeas (24800)

Ensemble en pierre à rénover entièrement comprenant une maison d'environ 80m² avec 2 chambres, une grange attenante d'environ 150m², plusieurs autres dépendances et un puits, sur une parcelle d'environ 4000m² de terrain.

Fanny RAHMÉ - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Fanny RAHMÉ - iad 26/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(15 avis)

397 000 € 1 161 €/m²
Maison • 342 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 139 440 m²

Jaure (24140)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: Bâtisse de caractère rénovée avec 14 ha – volumes et prestations au rendez-vous À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant env. 340 m² habitables, elle combine élégance et prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, chauffage performant et économe, Velux électriques en domotique, contrôle d’assainissement conforme, aspirateur centralisé, etc. Vous serez séduit par ses volumes généreux : 6 chambres, séjour lumineux, cuisine chaleureuse, salle à manger, bureau, 3 salles de bains et 4 WC. Ambiance authentique et finitions soignées au rendez-vous. En complément : - Une grange de 300 m² à rénover, idéale pour projet d’accueil ou d’extension. - Un atelier lumineux de 200 m² avec accès indépendant, parfait pour une activité ou du stockage. - Environ 14 ha de terrain dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Calme, proximité des commodités et potentiel exceptionnel pour projet résidentiel, artisanal, agricole ou touristique. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 06/11/2025

85 000 € 850 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 9 000 m²

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange...). La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni WC. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. exclusivité ROUFFIGNAC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

Pascal Azouz - iad

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Pascal Azouz - iad 01/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

64 900 € 998 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Mialet (24450)

iad France - Pascal Azouz vous propose: Maison de campagne à rénover. Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer. Il se compose de: *** Maison en pierres , mitoyenne des 2 côtés, d'une superficie d'environ 65m2 habitables avec: en RDC: - une pièce de vie de 26m2 (cuisine / salle à manger, salon) - une chambre de 9,5m2 - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC au premier étage: - 2 chambres - WC avec meuble vasque - un grenier de 6 m2 pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux *** Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils. Le four à pain est toujours fonctionnel. *** Un jardin de 400m2 sur le devant de la maison *** un terrain de 1800 m2 avec une mare Autres caractéristiques: - Assainissement individuel - Huisseries PVC avec double vitrage - Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques - Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture) A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Maxime MINOLA - Propriétés-privées.com 13/03/2025 - mise à jour 04/09/2025

(9 avis)

148 500 € 1 061 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 450 m²

Sarlande (24270)

Maxime MINOLA vous propose ce manoir à rénover sans aucun voisin et ses 6000m² de terrain. Ce manoir du XVIIIème siècle se compose au rez de chaussé d'une cuisine, d'un bureau, d'une partie atelier, ainsi qu'une cave A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau WC. A l'extérieur une grange de 100m² ainsi qu'un beau terrain arboré de 6000m². Prix : 148500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084 Mandat réf : 398645 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Aliénor Immobilier

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Aliénor Immobilier 29/11/2025

398 800 € 3 068 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 478 m²

Eyzerac (24800)

Découvrez cette sublime demeure en pierre située près de Thiviers, à seulement une demi-heure de Périgueux. Cette maison traditionnelle, rénovée avec soin, présente de belles poutres apparentes et offre de nombreuses opportunités, que ce soit comme résidence principale ou pour aménager un complexe de gîtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un insert bois et donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. L'étage, tout aussi atypique, comprend une grande chambre sous combles, une autre double mansardée et une chambre simple. On y trouve également une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le jardin, parsemé de noyers et autres arbres fruitiers entoure la maison. Deux granges de 135m² chacune, une petite maison de 94m² à rénover et une dépendance de 117m² sont prêtes à accueillir vos projets, que ce soit pour un garage, un atelier ou une location saisonnière. Une autorisation de changement d'usage a déjà été obtenue. Le terrain de 10 hectares, mêlant jardin et bois, offre la possibilité d'installer une piscine.

SARL Immobilière BRUN SALAT

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SARL Immobilière BRUN SALAT 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

77 000 € 770 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 483 m²

Saint-Martial-de-Valette (24300)

ST MARTIAL DE VALETTE Exclusivité agence pour cette maison comprenant une cuisine + salle à manger, 4 chambres, salle de bain, wc, ancienne partie d'environ 40 m² habitable à rénover, garage attenant et petite grange. terrain d'environ 4075 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nontron

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Nontron 19/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

50 625 € 589 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 12 387 m²

Bussière-Badil (24360)

Dans un petit hameau, ancien corps de fermeentièrement à rénover. Une ancienne maison de quatres pièces et 200 m² de dépendances attenantes. Toiture à refaire. Pas d'assainissement. Beaucoup de charme et de potentiel.Terrain de 12387 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante.

AGENCE FD IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par AGENCE FD IMMO 25/04/2025

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 034 m²

Lalinde (24150)

---Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Dans Lalinde Jolie Bourgeoise sur 3 niveaux à rénover, comprenant 2 logements avec entrées indépendantes dont un loué actuellement, le tout sur un terrain de 2034 m². Rez de jardin : 1er Logement de 91 m² environ loué actuellement à une personne de plus de 90 ans loyer de 556 euros mensuel: Composée : Entrée sur une cuisine simple de 17 m², un salon de 20 m², un dégagement avec placard de 7 m², une chambre de 18 m², une salle de bains de 7m², un cellier de 16 m² pouvant servir de bureau, chauffage central au gaz de ville et un Jardin. Rez de Chaussée : 2ieme logement T3 / T4 de 130 m² environ libre. Entrée de 5.45 m², salon de 21m² avec cheminée, une pièce de 17 m², un couloir, une cuisine simple de 15.40 m², une pièce de 20 m². 1er étage : Dégagement, 6 m², salle de bains 13.30 m², 1 chambre de 14,40 m², une chambre de 18 m², wc, une pièce de 3.30 m² avec un point d'eau et une fenêtre. 2 ieme étage un grenier non aménageable. Terrain de 2034 m². Des travaux de remise aux normes sont à prévoir ainsi que la toiture. Assainissement tout à l'égout. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Mon Aide Immo

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 24/10/2025

410 000 € 1 171 €/m²
Maison • 350 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Mialet (24450)

Emplacement idéal à Miallet : à vendre propriété de charme composée d'un magnifique château de 350 m² habitables à rénover, d'une belle maison attenante, de nombreuses dépendances, le tout sur 2 hectares. Cette propriété saura vous séduire par son emplacement ... - Idéalement située dans le bourg. - Vaste étang de Miallet à proximité. - Toutes commodités, marché et professionnelles de santé. - Ecoles et lycées à proximité. - Gare à moins de 10 minutes. - A 1 heure de l'aéroport de Limoges. - Nombreuses structures de loisir dans le secteur. .. Ainsi que sa configuration : Dans le château, sur 350 m² habitables : -Au rez-de-chaussée, avec possibilité de logement indépendant : une entrée de 9 m² / un WC indépendant / une pièce de 19 m² /une deuxième pièce de 15 m² / en enfilade une petite pièce de 6 m² / une deuxième entrée de 9 m² donne accès à un grand salon de 54 m² avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond / un salon annexe de 13 m² / une salle à manger de 28 m² avec accès au parc / une cuisine de 17 m². Un bel escalier bois nous mène à l'étage : - Au 1er étage, avec parquet au sol et belle hauteur sous plafond : un grand palier avec WC indépendant / une salle de bains de 8 m² / un dressing de 7,5 m² / une 1ère chambre de 24 m² / une deuxième chambre de 17 m² / une salle d'eau de 5 m² avec douche et lavabo / une troisième chambre de 15 m² avec sa salle de bain avec WC de 4 m² / une quatrième chambre de 13 m² avec lavabo. Un accès indépendant nous mène à un appartement de 48 m² se composant d'un salon de 24 m², un coin cuisine, une chambre de 15 m² avec une salle de bains avec WC de 6 m². -Au grenier : nombreuses pièces aménageables. Dans la 2nd maison attenante, sur 70 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : un bel espace salon -séjour. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et WC séparé. - A l'extérieur : un jardin privatif. - Maison rénovée en 2012. - Double vitrage, chauffage électrique. - Maison libre de toute location. Concernant les dépendances : - Une grande grange avec toiture refaite. - Grange divisée en deux espaces. - Sur la première partie : deux garages. - Sur la seconde partie : stabulation, boxes et hangars. A l'extérieur : - Vaste terrain de plus de 2 hectares. - Grand parc attenant avec dépendances. - Prairies. Taxe foncière pour l'ensemble : 3700 euros Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532499340

Sébastien PRUVOST - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Sébastien PRUVOST - Capifrance 18/11/2025

(30 avis)

191 000 € 1 317 €/m²
Maison • 145 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 138 m²

Brantôme en Périgord (24310)

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret. Implanté sur un terrain de plus de 3000m2, vous disposerez de deux ailes de bâtiments. La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90m2 dont les travaux seront à finaliser. La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable. Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot. Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70m2 avec une cuisine ouverte. L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux. Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau... Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf. Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours. Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.931192

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