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Arnaud JOURDANA - eXp France

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Arnaud JOURDANA - eXp France 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 200 € 3 044 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 826 m²

Souffelweyersheim (67460)

Maison de maître – 165 m² – Terrain 826 m² – Souffelweyersheim Au cœur du charmant village de Souffelweyersheim, découvrez cette élégante maison des années 30 . Alliant authenticité et potentiel, elle séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son vaste terrain arboré, rare dans le secteur . Caractéristiques principales - 165 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins . - Sous-sol complet, idéal pour le stockage ou des aménagements complémentaires. - Terrain de 826 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, créer un espace de détente ou développer de nouveaux projets. - Annexes pratiques : garage et dépendances . Les atouts - Charme et authenticité : belle façade et architecture typique des années 30 . - Emplacement recherché : au calme, dans le centre du village, proche des commodités. - Grand jardin arboré, offrant intimité et verdure . - Annexes et garage qui complètent parfaitement le bien. Travaux à prévoir Cette maison offre un potentiel unique et nécessitera quelques rénovations : - Modernisation du système de chauffage (actuellement au fioul) . - Remplacement partiel des fenêtres. - Mise aux normes de l'installation électrique . - Réorganisation intérieure (actuellement composée de deux logements). Performance énergétique Le bien est classé en F, avec une consommation de 254 kWh/m²/an et des émissions de 69 kg CO₂/m²/an. Un audit énergétique est en cours de réalisation. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère, souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre privilégié. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 212223 : 4790€ ~ 6520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud JOURDANA - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 898174040

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IFEA IMMO

(183 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IFEA IMMO 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(183 avis)

315 000 € 1 575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Wittenheim (68270)

Wittenheim, découvrez cette grande maison avec un très fort potentiel! Cette maison offre une surface globale d'environ 200m2. Elle est composée au rdc d'une entrée, deux espaces séjour de 36 et 44m2, une cuisine équipée, 2/3 chambres, une salle de bains; à l'étage une salle de bains, deux grandes chambres (14 et 18m2). Possibilité d'aménager un espace pour une profession libérale avec une vitrine donnant sur un axe passant. Cette maison vous permettra de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis avec une belle terrasse de 40m2, et une cour intérieure aménagée avec une pisicine hors sol. Elle est édifiée sur un sous-sol complet. Enfin, un double garage extérieur et environ 3 places de parking vous permettront de stationner tous vos véhicules. De nombreux travaux ont été effectués (toiture, fenêtres, électricité,....) A visiter rapidement!

Immobilier Cesard

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Immobilier Cesard 18/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

824 000 € 2 641 €/m²
Maison • 312 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Barr (67140)

Située dans les hauteurs d'Andlau et à 5mn des axes autoroutiers. Propriété d'exception d'une surface de 312m2 au sol et 200m2 habitable proposant une vue dominante sur la plaine d' Alsace et le château d'Andlau, terrain arboré de 33 ares. Alliance d'un emplacement d'exception et d'un confort au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dimensionné, un espace terrasse avec un premier aperçu de la vue panoramique qui vous attend. On accède ensuite à une cuisine indépendante avec son coin repas, la partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. À l'étage inférieur une chambre, une salle de bain, un wc, vous pourrez profiter d'une cuisine et d'un lumineux salon-séjour entièrement vitré donnant accès de pein pied sur le jardin. La vue dégagée sur les montages et la plaine d'Alsace vous accompagne dans toutes les pièces, belle exposition Est Sud Ouest. Villa équipée d'une isolation extérieure, d'une cheminée dans chaque salon, d'un chauffage central, d'une climatisation et de volets roulants électrique. Au dernier étage une surface aménageable de 112 m2 comprenant une baie vitrée un balcon ( menuisserie extérieure et volet roulant électrique neuf, ) A savoir chaque étage a son entrée individuelle, un compteur éléctrique par niveau, gestion des consomations de chauffage par calorimètre en cas de location. A l'extérieur : un portail motorisée, une belle dépendance comprenant 2 garages avec ouverture automatique, un espace BQ couvert, un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Les + : isolation extérieur, nouvelle chaudière datant de 2024, toiture et charpente neuve. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF. Ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Visite et renseignement avec Sylvain Schramm (EI) par téléphone ou SMS . ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Ingersheim

(209 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 12/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(209 avis)

325 000 € 1 824 €/m²
Maison • 178,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Ingersheim (68040)

Votre agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente ce charmant ensemble immobilier situé au coeur d'Ingersheim, dans un secteur calme et recherché. Idéalement situé en plein centre du village cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, activité commerciale, gîtes, ou résidence principale avec revenu complémentaire. Le bien se compose de : En rez-de-chaussée, un local commercial de 65 m², avec sa propre entrée et une courette privative anciennement exploité en salon de thé, pouvant parfaitement accueillir une autre activité professionnelle (institut de beauté, cabinet, bureau, etc.). Deux appartements de type F3 d'environ 55m² chacun composé de 2 chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et terrasse privative. Offrant chacun un beau potentiel locatif (environ 650 euros par mois). Il est également possible d'exploiter les logements en gîtes touristique grâce à la localisation idéale. Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir les existants (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout dans un environnement idéal, situé à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare à Ingersheim, village prisé de la couronne Colmarienne, alliant calme, charme et potentiel de rentabilité. Les + : Chauffage et eau chaude au gaz, Fenêtres PVC double vitrage, Compteurs électriques, eau et gaz individuels, Bien en bon état général, libre d'occupation, Exploitation précédente en location saisonnière avec bon rendement. Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

B&H IMMOBILIER

(310 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(310 avis)

644 800 € 3 485 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²

Porte du Ried (68320)

Située à Holtzwihr, aux portes du Ried et à proximité immédiate de Colmar, cette maison de standing développe 185 m² habitables (233 m² au sol) sur un terrain paysager de 9,60 ares, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu. Pensée pour offrir confort de vie et qualité des matériaux, cette demeure cossue séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations contemporaines. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse plein sud, idéale pour les moments de détente Une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec coin repas et accès à une seconde terrasse ombragée au nord Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement intégrés À l'étage : Un espace bureau en mezzanine, véritable pièce à vivre supplémentaire Quatre chambres aux volumes confortables, dont :Une suite avec mezzanine Une chambre avec dressing sur mesure Une autre avec placards intégrés Prestations haut de gamme : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (chauffage et eau chaude) Isolation performante, fenêtres double vitrage Système électrique entièrement rénové Piscine enterrée et chauffée, sécurisée, parfaitement intégrée au jardin DPE : B (consommation) / A (GES) – rare à ce niveau de surface Environnement calme, confidentiel, sans vis-à-vis Deux spacieux garages et une grande cour pavée ? Un bien rare à la vente, idéal pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige. ? Dossier complet et visite sur demande.Prix honoraires charge vendeur inclus: 644.800€ SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

345 900 € 2 169 €/m²
Maison • 159,46 m² • 7 pièces • 6 chambres

Soultz-sous-Forêts (67250)

Maison familiale rénovée avec grand jardin et dépendances – Soultz-sous-Forêts Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables, construite en 1970 et partiellement rénovée en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature. ✨ Caractéristiques principales • Terrain de 930 m², clos et arboré, garantissant intimité et sécurité • 6 chambres spacieuses réparties sur 2 étages • Salon / salle à manger d’environ 27 m² avec accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin • Deuxième terrasse avec pergola, coin braséro pour des soirées conviviales • Cuisine moderne et équipée, pensée pour les repas en famille ou entre amis • Fenêtres PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique • Chauffage par poêles à pellets, économique et écologique 🌿 Espaces extérieurs • Grand jardin verdoyant avec potager, poulailler et espace piscine • Grande cour et espaces verts tout autour de la maison • Trois garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement 🏠 Atouts supplémentaires • Cave complète, avec accès indépendant : idéale pour une activité professionnelle (gardiennage, toilettage pour animaux, atelier) ou pour être transformée selon vos besoins • Nombreux rangements pratiques intégrés dans la maison • Des améliorations restent possibles pour valoriser davantage ce bien : rénovation des débarras mansardés, optimisation de l’isolation et ravalement du crépi extérieur ❤️ Ce que l’on aime Cette maison combine espace, confort et polyvalence. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une grande famille, pour recevoir ou encore pour développer une activité professionnelle à domicile. 📍 Localisation : Soultz-sous-Forêts, un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des axes de communication. 📞 Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite : Natacha SINK – Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 📱 06.31.48.65.23 – ✉️ Gael ALLAIN – Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 📱 06.42.43.78.40 – ✉️

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

599 900 € 2 697 €/m²
Maison • 222,4 m² • 7 pièces • 5 chambres

Kesseldorf (67930)

Kesseldorf - Maison familiale spacieuse avec piscine, spa et grand terrain Située sur un terrain de plus de 20 ares, cette maison individuelle développe environ 222 m² habitables et offre 7 pièces, dont 6 chambres. Une propriété idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial Dès l’entrée, un vaste hall dessert une cuisine hautement équipée où chaque détail a été pensé pour les amateurs de gastronomie : électroménager premium (fours traditionnels, vapeur et micro-ondes, plaque induction 5 feux, module gaz, hotte, lave-vaisselle), rangements sur mesure et plans de travail en granit. La pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse couverte de 40 m², à l’abri des regards, menant directement vers l’espace détente : piscine extérieure chauffée 9x4 m avec abri coulissant et véranda spa avec jacuzzi 6 places et douche privative. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale de 27 m² avec terrasse privative, un bureau, une salle de bains complète (baignoire d’angle, douche, double vasque) ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, de beaux volumes pour toute la famille Un bel escalier en granit mène à l’espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont deux avec placards de menuisier sur mesure, et une bénéficiant d’un balcon de 20 m². Une salle d’eau avec douche, double vasque et WC complète ce niveau. Espaces annexes et extérieurs - Sous-sol complet avec cave, piece de loisirs, cellier, buanderie, rangements et atelier - Double garage - Vaste hangar indépendant d’environ 145 m² au sol (chauffable au bois) - Espaces extérieurs aménagés et plusieurs places de stationnement Confort et performances énergétiques La maison a bénéficié de travaux récents améliorant sa performance et son confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (2 ans) sur les deux niveaux - Ballon thermodynamique (2 ans) - Panneaux photovoltaïques (1 an) - Moustiquaires aux fenêtres - DPE B Les extérieurs, soigneusement aménagés avec du grès des Vosges, invitent à la détente et à la convivialité. Une maison familiale spacieuse et confortable. Alliance parfaite entre standing, confort moderne et cadre de vie privilégié, cette propriété rare séduira les amateurs d’espaces généreux, de prestations haut de gamme et d’une qualité de vie incomparable. 👉 Un bien unique à découvrir sans tarder. Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 -

IMMO3F

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par IMMO3F 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

659 000 € 3 362 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 565 m²

Bartenheim (68870)

Ensemble immobilier 196 m² avec dépendances, jardin & piscine Découvrez un ensemble spacieux et très bien entretenu, composé de 5 bâtiments + pergola bioclimatique, sur un terrain arboré de 1 565 m². Atouts Maison moderne et lumineuse sur 3 niveaux (idéal famille) Appartement F2 de 36 m² (accueil d'un proche, activité libérale ou location) Double garage + garage-atelier de 48 m² Cuisine d'été équipée, pergola bioclimatique Piscine 8,50 × 3,50 m, grand jardin Maison principale (? 100 m²) RDC : entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau (douche), chaufferie (chaudière gaz) + adoucisseur Étage : 1 chambre avec armoire murale, 1 salle de bains (baignoire), 1 bureau, 1 petite chambre avec accès combles aménagés La petite chambre peut être agrandie en annexant le bureau. Confort Chauffage central gaz, poêle à bois, nappe chauffante électrique. Internet haut débit & fibre éligible. Emplacement Accès rapide A35. Transports : bus Charles Péguy à 250 m, gare Bartenheim à 900 m. Basel 15 min, EuroAirport 10 min, Mulhouse 30 min. Commodités à pied / en voiture 5 min à pied : arrêt de bus 10 min à pied : crèche, maternelle, école élémentaire, restaurants 15 min à pied : alimentation générale 5 min en voiture : hôpital, médecins 10 min en voiture : plusieurs collèges / lycées privés Une opportunité rare et polyvalente. Contactez-nous pour organiser votre visite. DEUTSCH Immobilienensemble mit 196 m² Wfl., Nebengebäuden, Garten & Pool Geräumiges, sehr gepflegtes Ensemble: 5 Gebäude + bioklimatische Pergola auf einem 1 565 m² großen, begrünten Grundstück. Highlights Modernes, helles Haus über 3 Ebenen (ideal für Familien) 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 36 m² (Gäste, Praxis oder Vermietung) Doppelgarage + Werkstatt-Garage (48 m²) Ausgestattete Sommerküche, bioklimatische Pergola Pool 8,50 × 3,50 m, großer Garten Haupthaus (ca. 100 m²) EG: Diele, Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Duschbad, Heizraum (Gas) + Enthärter OG: 1 SZ mit Einbauschrank, 1 Bad (Wanne), Büro, kleines SZ mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss Das kleine SZ kann durch das Büro vergrößert werden. Komfort Gas-Zentralheizung, Holzofen, elektrische Heizmatten. High-Speed-Internet & Glasfaser verfügbar. Lage Schnelle Anbindung A35. ÖPNV: Bushaltestelle Charles Péguy 250 m, Bahnhof Bartenheim 900 m. Basel 15 Min., EuroAirport 10 Min., Mülhausen 30 Min. Infrastruktur fußläufig / per Auto 5 Min. zu Fuß: Bus 10 Min. zu Fuß: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Restaurants 15 Min. zu Fuß: Lebensmittelladen 5 Min. mit dem Auto: Krankenhaus, Hausärzte 10 Min. mit dem Auto: mehrere weiterführende Schulen Seltene, vielseitige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. ENGLISH 196 m² Property Ensemble with Outbuildings, Garden & Pool Spacious, well-kept complex: 5 buildings plus a bioclimatic pergola on a 1,565 m² landscaped plot. Highlights Modern, bright 3-level house (great for families) 36 m² one-bedroom apartment (guests, private practice, or rental) Double garage + 48 m² workshop-garage Equipped summer kitchen, bioclimatic pergola 8.50 × 3.50 m swimming pool, large garden Main house (approx. 100 m²) Ground floor: entrance, fitted kitchen, living/dining with fireplace, shower room, boiler room (gas) with water softener Upper floor: 1 bedroom with built-in war...

L'AUTHENTIK AGENCY

(117 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'AUTHENTIK AGENCY 09/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(117 avis)

386 900 € 2 015 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Stotzheim (67140)

Au détour d'une petite route tranquille d'Alsace, là où les champs et les vergers dessinent un paysage paisible, se trouve cette maison traditionnelle construite au début des années 1800. Avec ses 192 m² sur deux niveaux, elle allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing attenants, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 349 m² invite à la détente et aux moments conviviaux, que ce soit pour jardiner, profiter du soleil ou partager un repas en famille. Le chauffage au bois et aux pellets apporte une ambiance cosy à chaque saison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison reste proche des commodités locales : commerces, écoles et transports, tout en offrant l'évasion de la campagne alsacienne au quotidien. Avec la fibre optique, travailler ou rester connecté est simple et rapide. Proposée à 386 900 €, cette maison est libre à la vente et n'attend que vos projets pour révéler tout son potentiel, laissez-vous séduire par cette demeure unique à Stotzheim. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1944.00 et 2631.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(495 avis)

415 600 € 1 831 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 162 m²

Saint-Pierre-Bois (67220)

En exclusivité Guy Hoquet! Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison de 227 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas convivial. La partie nuit du rez-de-chaussée offre une belle chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Vous y trouverez également un WC séparé et un cellier fonctionnel complétant ce niveau. De plus, 2 pièces indépendantes, disposant d'une entrée séparée, idéales pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau, ou un studio d'accueil. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque, et d'un WC séparé. Les plus : rénovation récente, matériaux de qualité, luminosité, beaux volumes, et potentiel mixte habitation / professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 11 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : rénovation récente, matériaux de qualité, beaux volumes, et décoration soignée.

THEMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par THEMIS IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 1 098 m²

Osenbach (68570)

Grande maison de village + terrain à bâtir 7 ares Propriété à l'ambiance authentique et au fort potentiel, dans le charmant village d'OSENBACH, au coeur de la Vallée Noble, secteur viticole. L'Agence vous propose cette maison de village présentant une grande surface habitable (160m²), des annexes (en RDC 50 m² + cave 60m² + garage 30m²) et une réserve de terrain constructible de près de 7 ares, l'ensemble sur près de 11 ares. Maison construite dans les années 1910, rénovée dans les années 1980 avec annexion de l'ancienne grange dans la partie habitable, et création du garage. La maison comprend une surface de jour d'environ 80m² à aménager selon vos envies, une terrasse, sorties vers jardin, et en partie nuit 4 chambres à coucher, dont une chambre parentale avec belle hauteur sous plafond. Une salle de douche, 2 WC. Plusieurs espaces de rangements, cellier et buanderie. En rez-de-chaussée : idéale activité à domicile ou stockage artisan, une surface d'environ 50m² distribuée en plusieurs pièces, avec accès direct au garage et au jardin. Une cave d'environ 60m², avec sortie sur jardin. Un grand garage avec 2 portes (1 côté rue, 1 côté jardin), + dalle haute avec possibilité stockage. Grand terrain, avec possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 7 ares. Cette propriété pourrait par exemple permettre de combiner un projet de construction d'une résidence principale + rénovation de l'existant pour un projet locatif. Proximité école maternelle et primaire (environ 170m). Service de périscolaire. Réseau de transport scolaire pour collège et lycée. Chauffage central : chaudière à pellets installée en 2009, avec citerne de 7 tonnes. 2 poêles à bois en partie jour, en complément. Eau chaude : chauffe eau électrique. Pas de plomb, pas d'amiante. Raccordée au réseau d'assainissement. Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : toiture - zinguerie + isolation des combles en 2017. Plus de renseignements sur demande.

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Annabelle WETTSTEIN - Capifrance 25/11/2025

(23 avis)

905 000 € 4 763 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Blotzheim (68730)

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 190 m2 à toit plat située à Blotzheim dans un quartier très calme et dans une impasse. Dotée d'une belle salle de bains à l'étage ainsi que de 3 chambres dont une avec dressing, disposant chacune d'un grand balcon, elle profite également d'un large espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine américaine haut de gamme équipée et contemporaine donne sur la salle à manger et la terrasse. Un spacieux sous-sol aménagé, entièrement carrelé permettant du stockage, est l'endroit où cave à vins, buanderie et rangement prennent place : une chambre supplémentaire avec point d'eau est envisageable au sous-sol si besoin. Un garage de 28 m2 et un extérieur entièrement arboré avec une grande terrasse complètent ce bien qui n'attend plus que ses prochains propriétaires. Le tout évidemment dans un état impeccable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.932166

RE/MAX AIM YMO 2

(30 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(30 avis)

340 800 € 2 543 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Orschwihr (68500)

Maison avec 2 grandes dépendances + espace couvert – Potentiel gîtes – Orschwihr (68500). À Orschwihr, au cœur du vignoble, je vous propose une propriété rare : Une maison familiale saine, entretenue, et surtout accompagnée de 2 grands bâtiments annexes et d'un espace couvert qui ouvrent la porte à de vraies opportunités (gîtes, activité artisanale, stockage, atelier…). On est ici sur un bien polyvalent, qui peut convenir autant à une famille qu'à un investisseur ou un professionnel. *La maison principale – 135 m², 3 chambres Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Salle à manger - Chauffage mixte : insert bois + chaudière gaz condensation (2018) 1er étage : - Salon - Grande salle de bain (douche italienne + baignoire) - WC séparé - 1 chambre 2e étage : - 2 chambres, - WC DPE D / GES C, ce qui est rare et précieux pour une maison de 1900. La maison est fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue. Rien d'excessif, rien de négligé : c'est une maison qui a été soignée. *Les 2 dépendances : le vrai atout du bien Il s'agit de deux grands bâtiments indépendants, aujourd'hui utilisés en rangement et atelier. Avec travaux, ils peuvent devenir : gîtes, chambres d'hôtes, BnB, ateliers d'artisans espaces de stockage pro, studios indépendants, locaux pour activité libérale ou même un projet mixte habitation + rentabilité. C'est clairement ici que l'acquéreur peut créer de la valeur. On parle d'un terrain de jeu idéal pour quelqu'un qui veut développer un projet rentable. Grand espace couvert (env. 40 m²). Actuellement utilisé comme zone de stockage, il peut devenir : carport, atelier, terrasse couverte, abri pour matériel ou extension extérieure. Encore une fois : liberté totale selon le projet de l'acheteur. *Le terrain et les abords. 539 m². Jardin et cour macadamisée. Plusieurs places de stationnement. Parfait pour artisans, familles nombreuses ou activité mixte. *Localisation. Orschwihr est un village viticole apprécié : calme, charmant, proche de tout. 5 min de Guebwiller, 10 min de Rouffach, 25 min de Colmar, accès rapide aux axes En résumé : Vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez des possibilités : une résidence principale deux grands bâtiments exploitable un espace couvert polyvalent du terrain un potentiel de revenus (gîtes, BnB, artisan, atelier, stockage…) un emplacement attractif sur la Route des Vins Avec un bon projet, ce bien peut réellement devenir une source de revenus. Contact : Benjamin Grim – RE/MAX AIM YMO Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VIRGINIE SCHMITT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par VIRGINIE SCHMITT - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

345 000 € 2 634 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres

Richtolsheim (67390)

Maison de caractère avec deux logements indépendants, entièrement rénovée – 6,80 ares de terrain A RICHTOLSHEIM, Découvrez cette propriété, idéale pour une famille, un projet d'habitation + location, ou encore un investissement. Située dans un environnement calme, elle se compose de deux logements entièrement séparés, chacun rénové avec soin. Le premier logement, fonctionnel, harmonieux, bien optimisé et lumineux, s'organise sur trois niveaux et met en valeur un escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte charme et authenticité. Avec une superficie de 74,82 m² vous trouverez au rez de chaussée une jolie cuisine équipée, un espace salon salle à manger ainsi qu'un wc. Au 1 er étage: 2 belles chambres, dont une qui dispose d'un dressing. 1 coin bureau 1 salle de bain avec douche et toilette. Au 2 e étage: Une belle pièce mansardée idéale pour une chambre ou une salle de jeu. Ce logement comprend une cave avec un local technique. Le second logement offre lui aussi tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse, permettant d'accueillir des proches, de proposer une location ou de créer un espace professionnel indépendant. Avec une superficie de 56,33 m², il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, salle à manger et wc. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc À l'extérieur, vous profiterez de 6,80 ares de terrain, parfait pour un jardin, des moments de détente ou des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage. Les atouts : Deux logements totalement indépendants Intérieur entièrement rénové Plancher chauffant Pompe à chaleur Escalier en colimaçon remarquable sur trois niveaux Terrain de 6,80 ares Garage Emplacement calme et agréable Une maison pleine de charme et de possibilités, à venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 312817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephanie PIZZINATO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Stephanie PIZZINATO - Propriétés-privées.com 01/12/2025

838 000 € 4 297 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 383 m²

Durlinsdorf (68480)

Villa à fort potentiel : Durlinsdorf - Parc de 3 400 m² A seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété rare offre de nombreuses opportunités d'exploitation : résidence principale + logement indépendant, activité de location meublée, ou espace professionnel . Maison principale : Grande pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées PVC/ALU Cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres Salle de bains + WC indépendant Potentiel immédiat d'extension : L'étage brut permet de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Idéal pour augmenter le nombre de couchages, créer une suite premium ou un étage locatif. Dépendance et annexes : Annexe indépendante de 19 m² utilisable comme bureau, atelier d'artisan, cabinet professionnel, salle de loisirs ou studio locatif Double garage motorisé Atelier + cave + grenier Stationnement privatif pour plus de 10 véhicules Extérieurs : Un terrain exceptionnel de 3 400 m², sans vis-à-vis, avec cours d'eau, fontaines lumineuses et volière . Piscine en L de 29 m² avec terrasse de 50 m² Pavillon de 19 m² avec toit cathédral Espace vert clos avec figuier et arbres rares Chenil fermé avec abri pour deux chiens Grand portail en fer forgé Arboretum unique Présence d'essences rares : séquoia géant, araucaria (désespoir des singes), cèdre bleu pleureur, érable du Japon, hêtres pleureurs, chêne-liège, mûrier pleureur, genévriers, Acacia, pins géants, etc. Confort et sécurité : Portail motorisé, Alarme, Fibre optique, Chauffage individuel, Assainissement conforme, chauffage pellet + électrique. Double vitrage PVC + Alu. Maison construite en 1984. Pourquoi ce bien est une réelle opportunité ? Proximité Suisse = forte demande locative haut de gamme Surface exploitable + dépendance = plusieurs sources de revenus possibles Terrain sans vis-à-vis = valorisation patrimoniale + rareté Volume à aménager = montée en valeur simple et rentable DPE : Classe D GES B :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 2790 euros et 3780 euros. Prix de vente : 838000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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