Superimmo

Olivier Perret - LF Immo

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Olivier Perret - LF Immo 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

211 000 € 1 241 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ungersheim (68190)

Maison Idéale Investisseur – Fort Potentiel d’Aménagement ! Située dans un secteur recherché, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses 2 salles de bain Cuisine équipée Chauffage gaz +poêle à pellets pour un confort optimal Cave avec accès extérieur Possibilité d'augmenté la surface de 45 m² supplémentaires actuellement non aménagés, Atouts investissement : Possibilité de division en deux logements (idéal pour du locatif) Travaux d’aménagement faciles à envisager Bon rendement potentiel après rénovation Extérieur : cour, environnement agréable et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…). Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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IDZ

(164 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IDZ 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(164 avis)

768 000 € 6 000 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Leymen (68220)

Nouveau chez IDZ - À vendre à LEYMEN Maison de 198 m2 ( dont 128 m2 habitables ) À proximité directe d'une station de tram reliant Leymen à Bâle Centre. Belle maison contemporaine construite en 2021 à Leymen, d'une surface de 128 m² sur un terrain de 5,49 ares, avec un classement énergétique DPE B et A. Elle se situe dans un environnement calme et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'une buanderie/local technique et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres et une grande salle d'eau moderne avec douche. Un balcon fait presque tout le tour de la maison et donne accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend deux pièces avec de belles finitions, dont un espace bien-être équipé d'un sauna, le tout fait 70m2. Le plancher chauffant et refroidissant, la pompe à chaleur et les volets motorisés assurent un confort moderne et économique. Il s'agit d'une maison lumineuse, contemporaine et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et le confort. Je m'appelle Catherine Machet et je suis votre conseillère pour ce bien, contactez moi pour organiser une visite. Mon numéro : O6 49 81 68 78 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET Agent commercial (Entreprise individuelle). Idz l'immobilier à votre idée!

Créa immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Créa immobilier 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Richwiller (68120)

À Richwiller, rue Principale, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1974, au charme authentique et à l'esprit « Ile-de-France » très séduisant. Elle offre une entrée chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un très beau séjour lumineux, ainsi que trois chambres bien proportionnées. La cuisine est indépendante et la salle de bain demande une remise au goût du jour. Le sous-sol est complet et constitue un véritable atout. Il dispose de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une seconde salle de bain, d'un garage ainsi que d'une cave. Le terrain de 7,56 ares bénéficie d'une bonne exposition et permet d'envisager divers aménagements extérieurs, comme un espace détente, une terrasse ou un potager. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel réel. C'est une opportunité rare pour qui recherche une maison au véritable cachet, à personnaliser selon ses envies, dans un emplacement central au coeur de Richwiller. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3999.00 € et 5412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IFEA IMMO

(183 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par IFEA IMMO 25/04/2025

(183 avis)

390 000 € 2 690 €/m²
Maison • 145 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 777 m²

Colmar (68000)

Je vous présente cette maison d'architecte, proche du centre de Colmar, dans un cadre butolique

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(328 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 14/02/2025 - mise à jour 15/08/2025

(328 avis)

360 000 € 2 308 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 019 m²

Erstein (67150)

Située au coeur d'Erstein, dans un environnement calme, cette maison de 156 m² prend place sur un terrain de 10,19 ares. Ses généreux volumes n'attendent qu'une rénovation dans l'air du temps pour révéler tout leur potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, une entrée indépendante propose une cuisine, deux chambres spacieuses et un salon séjour convivial. Une salle de bain et un espace de rangement viennent parfaire cet étage. La maison dispose également d'une grande cave et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deux dépendances viennent enrichir ce bien permettent d'envisager diverses options d'aménagement selon les besoins de ses futurs heureux propriétaires. Deux places de stationnement viennent s'additionner aux nombreux atouts de cette propriété située à proximité de toutes les commodités. Commerces et restaurant à 10 minutes à pied Ecoles primaires et maternelles à moins de 10 minutes Gare à 15 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2450 et 3370 euros Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

ORIGAMI

(795 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ORIGAMI 29/11/2025

(795 avis)

299 000 € 2 490 €/m²
Maison • 120,1 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Breuschwickersheim (67112)

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité BREUSCHWICKERSHEIM - Quartier résidentiel Venez découvrir cette maison 6P à réinventer et à fort potentiel construite sur une parcelle de 8.08ares au coeur d'un quartier résidentiel. Totalisant 120.1m² habitables ( + 22.22m² aménageables), elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, de 3 chambres ainsi que de 2 pièces supplémentaires de plain pied avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage on trouve un palier desservant un séjour d'environ 25m², une cuisine avec accès à une véranda de 38m² environ et à une terrasse, 2 chambres complémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC avec point d'eau. A l'extérieur on trouve un grand jardin piscinable ainsi qu'une place de stationnement. Il est tout à fait possible de repenser la maison différemment, pour cela je vous invite à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite. Chauffage fioul - Ballon thermodynamique (2015) - Isolation extérieure 8cm - Fenêtres PVC double vitrage Ce qu'on aime: - Le village : dynamique et proche de Strasbourg - Le fort potentiel de rénovation - La surface du jardin : piscinable - L'environnement: au calme Les points d'intérêts ? - La future salle polyvalente et son périscolaire - les produits de chez Betty - Les restaurants du village Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2645.00 et 3579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Moebel Immo

(21 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Moebel Immo 20/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(21 avis)

586 000 € 3 708 €/m²
Maison • 158,05 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Louis (68300)

Au calme à deux pas de la frontière Suisse, maison accolée année 2022 avec de très belles prestations de 158,05 m2 habitables sur vide sanitaire, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un local technique, un cellier, un bureau/chambre également accessible à la terrasse + jardinet et une salle d'eau équipée; À l'étage : une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec climatisation réversible donnant sur une terrasse couverte , Au demi-palier : un espace détente ou home office au demi-palier ainsi qu'une suite parentale avec dressing + salle d'eau équipée. Le 2ème étage est composé d'un espace rangement, 2 grandes chambres d'environ 15 m2, une salle de bains équipée baignoire/douche et un wc séparé. À l'extérieur 2 places de parking, un garage avec accès direct dans la maison viennent compléter ce bien. - POSSIBILITÉ D'INSTALLER UN POÊLE À BOIS - ADOUCISSEUR D'EAU - FIBRE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS LE SÉJOUR Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au 06.26.02.56.90 ou par mail :

Groupimmo

(485 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Groupimmo 20/11/2025

(485 avis)

565 000 € 3 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Meinau: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Maison 6P de 145m2 habitable et 177m2 au sol sur 6,57 ares de terrain avec garages et parkings. Située à la Meinau, cette maison des années 1900, pleine de charme (parquets, hauteurs sous plafond, portes anciennes...) se compose de la manière suivante: Au rdc: un salon - salle à manger (46m2), une cuisine équipée avec espace repas et accès à la terrasse sud et des toilettes séparées. Au 1er étage: trois chambres climatisées (12, 15 et 16m2), un balcon et une salle de bains avec toilettes. Au combles: une très grande chambre de 16m2 habitable et 36m2 au sol. Au sous-sol: buanderie, chaufferie et espace de rangement cave. A l'extérieur: un grand garage, des places de parkings dont une couverte et un magnifique jardin arboré. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM11068

Abondance Immobilière

(116 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Abondance Immobilière 08/12/2025

(116 avis)

570 000 € 3 586 €/m²
Maison • 158,94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 855 m²

La Wantzenau (67610)

La Wantzenau village à deux pas de l'Ill, maison familiale (actuellement composée bi-famille mais possibilité mono-famille) 158.94m2 carrez sur terrain de 8.85a orienté Est/Ouest Gros potentiel! rdc: 1 appartement de 3 pièces + cuisine et véranda + 1 salle de bains + wc 1er: 1 appartement de 3 pièces + cuisine + 1 salle de bains + wc + terrasse orientée ouest Combles: surface brute pouvant être aménagée sous-sol: garage + buanderie + buanderie Terrain: entrée en gravillon pour garer plusieurs véhicules, jardin fruitier plein ouest Bonus: une belle dépendance pouvant être aménagée A savoir: prévoir travaux de mise aux gouts du jour + rénovation thermique (système de chauffage et isolation)

L'Adresse Ingersheim

(209 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(209 avis)

220 000 € 2 018 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Orbey (68370)

Maison 6 pièces à Orbey avec 2 balcons et jardin L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette maison d'environ 109m² avec ses deux balcons, son jardin, et un étage à aménager permettant d'atteindre environ 170 m² de surface habitable. Le tout sur un terrain de plus de 9 ares, avec un emplacement privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités. La maison est composée de la façon suivante : - Au RDC : Une cuisine, deux grands séjours volumineux et lumineux avec un balcon et une vue dégagée. Deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. - Au 1er étage : Un plateau de 100 m² au sol (76 m² habitables), entièrement isolé et prêt à être aménagé selon vos envies. Il offre la possibilité de créer plusieurs chambres, une salle de bain (arrivées d'eau et évacuations prévues), ou encore une vaste suite parentale avec accès au balcon. - Le sous-sol : Sous-sol complet comprenant un garage pour une voiture, deux grandes pièces, une buanderie et un dégagement. - Points favorables : Grand extérieur, belle vue depuis le balcon, et un emplacement idéal. Contactez : Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur : (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

ORIGAMI

(795 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ORIGAMI 22/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

(795 avis)

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Obernai (67210)

Nouvelle opportunité au coeur des remparts d'OBERNAI en Exclusivité ORIGAMI Immobilier Située dans l'enceinte historique, nous vous invitons à découvrir cette maison ancienne pleine de cachet au calme d'une ruelle peu passante, tout en étant à deux pas des commerces, commodités et animations du centre-ville. D'une surface habitable de 130 m² (147 m² au sol), la maison s'élève sur trois niveaux et offre une belle distribution intérieure. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite cour intérieure. Un dégagement distribue une première chambre avec sa salle d'eau et WC. Au premier étage, le vaste espace de vie de plus de 45 m², se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour recevoir. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec son espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 20 m² dans la cour intérieure, parfait pour les moments de détente. En annexe, une cave abritant la chaufferie et offrant un espace de stockage pratique. Une opportunité dans le centre historique d'Obernai, pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine paisible. Ce qu'on aime ? - Une situation sur les remparts de la ville - Des beaux volumes avec 4 chambres et 2 salles de bains - La terrasse couverte dans la cour Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2439.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Baumann Immo Colmar

(259 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Baumann Immo Colmar 16/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(259 avis)

380 000 € 2 923 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Colmar (68000)

Nouveauté proposée par votre agence Orpi avec cette maison pleine de charme ! Construite en 1982, cette propriété de 130 m² est en excellent état et vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres et un spacieux séjour, elle est parfaite pour accueillir votre tribu en toute sérénité. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse baignée de soleil pour vos repas d'été et barbecue, sans oublier un grenier pour stocker toutes vos affaires. Un sous-sol pratique et les espaces de stationnement ( intérieur et extérieur ) viennent compléter ce bien. Ne passez pas à coté de cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Visite virtuelle disponible sur notre site. Référence agence : 2520

Ici, Demain !

(139 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Ici, Demain ! 22/05/2025 - mise à jour 04/09/2025

(139 avis)

325 000 € 2 955 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Lingolsheim (67380)

Vous recherchez une maison au calme, à seulement 5 minutes du tram et des écoles ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un bricoleur souhaitant créer un cocon familial à son image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un double séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage : Trois chambres, un WC, un dégagement avec possibilité d'aménager une seconde salle d'eau, un comble à exploiter selon vos envies. Le sous-sol est complet, non cloisonné, offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une dépendance, une cour et un jardin complètent ce bien. Superficie du terrain 3,45 ares. Des travaux sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable bijou ! Je serais ravie de vous présenter ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Brigitte Kempf, agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

ImmoPlus

(117 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ImmoPlus 06/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

(117 avis)

875 000 € 5 106 €/m²
Maison • 171,37 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Village-Neuf (68128)

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR VOTRE AGENCE IMMOPLUS À BARTENHEIM ! Très belle maison contemporaine a Village neuf ! Pour me contacter mon numero de telephone est affiche sur la photo publié dans l'annonce. Venez découvrir sans tarder cette maison moderne de 2023 de 171,37 m2 avec piscine sur 6.94 ares qui vous seduira par son charme, prestations et qualité, dans un lotissement récent et non loin des transports en commun proche de toutes les commoditées, des écoles et frontières. Idéal pour personnes recherchant un bien de prestige avec beaucoup de cachet ! Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée très spacieuse, 1 salon séjour attenant à une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 garage. A l'étage : 1 dégagement, 3 chambres toute équipé d'un dressing, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc. A l'exterieur : 1 beau jardin très joliement arboré avec arosage automatique, Le bien dispose de plusieurs places de parking, un garage motorisé. Prestations : Systeme pompe a chaleur, chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation dans toutes les pièces, adoucisseur, fenetres triple vitrages avec volets motorisé, pergola, arrosage automatique, pîscine chauffée. Performance énergétique : A. Prévoir attestation bancaire pour effectuer une visite ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Afin de ne pas les déranger et perdre du temps, ils vous prient de bien vouloir vous adresser directement à l'agent commercial d'Immoplus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mersud au 06-42-41-27-21 ! Mersud MEDJEDOVIC - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - No 534 885 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

BENTZ IMMOBILIER

(7 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BENTZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(7 avis)

350 000 € 3 588 €/m²
Maison • 97,54 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Niederhausbergen (67207)

Belle opportunité ! Maison 6 pièces sur 2 niveaux de 97,54m² habitables (111m² au sol, hors sous-sol env. 75m²), située au calme dans une impasse, avec jardin clos. Garage double en enfilade. Sur une parcelle de 516m², cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon (ensemble de 27,04m²), deux chambres, une salle à manger donnant accès à un balcon et au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant un dégagement, le garage double, une cave/buanderie, une chaufferie avec une douche, une pièce pour chambre/bureau ou salle de jeux. A l'étage, vous trouverez un pallier avec une chambre (27m² au sol), un espace de rangement et... un plateau aménageable de 73m² au sol (une chambre parentale ou deux chambres supplémentaires par exemple). A l'extérieur et à l'arrière de la maison, un jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours. Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage + vélux à l'étage. Toiture en bon état. L'intérieur est à rafraîchir à son goût. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Classe énergie : F (415 kWh/m²/an) - Classe climat : F (80 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.910 et 5.320 €/an (Prix moyens des énergies 2021 à 2023, abonnements compris). Diagnostics immobiliers réalisés en février 2025. Logement à consommation énergétique excessive : audit énergétique réalisé en 2025. Mandat de vente en délégation N°105 inscrit au registre. Prix de vente : 350.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,3% ttc). Prix de vente hors honoraires : 338.000 €. Pour renseignements et visites : Christophe Bentz 06.63.95.49.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENTZ IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérant - Christophe BENTZ Carte T CPI6701225000000012 RCP Groupama Grand Est

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