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Christelle Clauss Immobilier - Riedisheim

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier - Riedisheim 05/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

254 976 € 1 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Soultz-Haut-Rhin (68360)

Situé en plein coeur de Soultz, cet immeuble entièrement rénové offre une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Il comprend deux appartements actuellement loués. Le premier logement est un appartement T4 en duplex de 120 m². Il a été entièrement rénové avec des prestations modernes. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une terrasse privative, ainsi que d'un espace de stationnement et d'une cave. Le second appartement est un T2 de 35 m², également rénové, comprenant une chambre. Ce bien est parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Cet immeuble présente de nombreux atouts pour un investisseur. Aucun travaux ne sont à prévoir à l'intérieur, l'ensemble ayant été rénové récemment. Seul un rafraîchissement de la façade extérieure pourrait être envisagé. L'emplacement est également un point fort : dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DECKER Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par DECKER Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Nous contacter
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Offwiller (67340)

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS *** Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 6 pièces de 106 m², construite en 1957 sur un terrain de 12,54 ares entièrement constructible. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine donnant sur la grange, un salon/séjour de 23 m², une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC. Le premier étage comporte un dégagement et 3 chambres supplémentaires de 10,56 m², 11,46 m² et 19,25 m². Le sous-sol comporte plusieurs caves, et permet l'accès au jardin. La dépendance, sur 2 niveaux permet de garer un véhicule, et dispose d'une pièce attenante pouvant servir d'atelier ou de stockage de bois. Disposant de peu de vis-à-vis et d'une très belle vue dégagée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la grange accolée à la maison, et à son terrain de 15 ares entièrement constructible. La salle de bains a été entièrement refaite en 2023, les fenêtres changées en 2012, et la porte d'entrée en 2021. Diverses informations : - Année de construction : 1957 - Chauffage : radiateurs électriques et bois - Taxe foncière : 468 € Plus de renseignements et photos sur demande. DPE : F (390 kWhEP/m².an), GES : C (12 kg CO?/m².an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.160 € et 2.960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 494 Prix de vente : 149.500 € (incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 142.500 € net vendeur) Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROBIN DES TOITS

(278 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ROBIN DES TOITS 21/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(278 avis)

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Plobsheim (67115)

Pour toutes visites, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits. Nouveau et en exclusivité à Plobsheim, maison 5 pièces de 1970, de 115m² avec une grande cour, une grande grange et un atelier, le tout sur un terrain de 430m² au calme au centre du village. Cette maison comprend au rdc : une entrée, un séjour de 31 m², une cuisine équipée de 12 m² et un wc. A l'étage : 3 chambres (13m² – 15m² et 17 m²) et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles et la grange, plus de 150m2. Cette maison est également dotée d'une cave de 50m² avec la chaufferie et sa chaudière à bois Viessman. Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

DISTEL Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par DISTEL Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(201 avis)

231 000 € 1 764 €/m²
Maison • 130,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 504 m²

Uhlwiller (67350)

Une nouveauté qui vous attend dans le nord de l'Alsace ! Un corps de ferme à rénover, le tout sur une surface parcellaire de 15 ares ! La maison d'habitation a une surface d'environ 131m², elle offre une cuisine avec son espace repas, un séjour, une chambre, la salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage il y a 2 chambres et un grenier au même palier, espace d'une trentaine de mètres carrés aménageables. A l'extérieur il a 2 dépendances. L'une d'elle comprend une cuisine d'été et divers espaces de rangements. La seconde faisait office de grange. Chacune fait environ 100m². Il y a un bel espace vert dans la cour, idéal pour y installer table et chaises pour les belles journées estivales. Le jardin, à l'arrière de la propriété, est un réel plus. Vous y trouverez des arbres fruitiers et vous pourrez l'exploiter à votre guise. Pour plus de renseignements et visite, un seul contact : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim. Données techniques : - chauffage : radiateurs électriques - classe Energie : G - classe Climat : C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4300€ et 5860€/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive, des travaux sont à prévoir - prix de vente : 231000€ HAI- prix net vendeur : 220000€ - Honoraires de 5% charge acquéreur - Mandat inscrit au registre n°432 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent Immobilier Gérante - Sylvie DISTEL

Alto Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Alto Immo 20/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(18 avis)

305 900 € 3 093 €/m²
Maison • 98,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Drusenheim (67410)

Maison contemporaine avec jardin ensoleillé 98,90 m2 de confort et de modernité Laissez-vous charmer par cette magnifique maison à toit plat, construite en 2021, nichée sur un terrain intime de 2,42 ares. Quasi neuve et toujours sous garantie décennale, elle allie parfaitement design moderne, confort et luminosité Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous invite à découvrir une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le salon, le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Grâce à deux grandes baies vitrées, cet espace s’ouvre sur un jardin joliment aménagé et entièrement clôturé, orienté sud-ouest — un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis en toute convivialité. En revenant vers l’entrée, vous trouverez une buanderie discrète, abritant une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’un WC séparé, pratique au quotidien. L’accès à l’étage se fait par un escalier moderne sans contremarche, laissant passer la lumière pour une atmosphère encore plus aérienne. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec espace dressing. De hautes fenêtres verticales apportent une luminosité naturelle et élégante à chaque pièce. Une salle d’eau raffinée complète l’étage, équipée d’une vasque posée sur meuble design, d’une douche à l’italienne et d’un second WC. Pour parfaire ce bien, un garage une voiture avec accès direct au jardin arrière vient compléter cette offre rare. Ses atouts incontournables : - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Isolation extérieure hautes performances - Fibre optique installée - Garantie décennale jusqu’en 2031 Une maison prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, alliant modernité, confort et qualité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle: CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

L'Adresse Ingersheim

(209 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 04/11/2025

(209 avis)

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Lapoutroie (68650)

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison d'environ 80 m² avec son jardin et un emplacement proche des commodités et de la nature, à Lapoutroie. La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes séparés, une belle cuisine aménagée et ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un bel espace lumineux. A l'étage : deux belles chambres. Au second étage : une chambre avec grenier aménageable. Au sous-sol : la salle de bains ainsi qu'une cave. A l'extérieur : un agréable jardin. Les points forts : extérieur, rénovation moderne et récente ainsi que l'emplacement proche de la nature et de toutes les commodités. Contactez : Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90 Venez découvrir nos autres biens sur : (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

462 000 € 2 227 €/m²
Maison • 207,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Burnhaupt-le-Bas (68520)

En exclusivité dans votre agence immobilière Guy Hoquet Burnhaupt Ensemble immobilier avec locataires - Investissement A Burnhaupt-le-Bas, découvrez cet ensemble immobilier totalisant 207,5 m² habitables, implanté sur un terrain de 9 ares. Ce bien rare allie confort de vie et rentabilité locative, idéal pour un projet familial ou un investissement sécurisé. La maison principale, construite en 1976, développe 103.5 m² de plain-pied. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Ce logement principal offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'une habitation de plain-pied. Le sous-sol accueille deux appartements de type F1 de 27,5 m² et 29 m² actuellement loués assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. A cela s'ajoute une dépendance aménagée de 47.5 m² construite en 2022, portant la surface totale de l'ensemble à 207,5 m² habitables. Chaque logement dispose de son accès indépendant garantissant intimité à ses occupants. L'ensemble bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique assurant un chauffage performant et économe en énergie. Le terrain de 9 ares, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principaux. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Burnhaupt-le-Bas. Il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.

LUTIMMO

(27 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par LUTIMMO 08/11/2025

(27 avis)

306 000 € 3 506 €/m²
Maison • 87,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pfastatt (68120)

Maison 4 pièces avec jardin – coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette belle maison de 87,28m² et 3 chambres offrant confort, modernité et fonctionnalité, avec toutes les prestations dont vous avez besoin au quotidien. Au Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard intégré et aménagé - Un séjour lumineux de 28 m² - Une cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) - Une buanderie - Une salle d'eau équipée avec WC - Terrasse exposée ouest, espace extérieur de 74m² À l'étage : - Un espace palier - Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain avec douche entièrement équipée avec WC La maison bénéficie également d'un garage privatif et de deux places de stationnement extérieures, un réel atout pour votre confort et votre tranquillité au quotidien. Ce pavillon d'une surface totale de 87,28m². - Construction RE2020, économe et respectueuse de l'environnement - Porte d'entrée sécurisée - Plancher chauffant basse température via une PAC air/eau - Volets roulants motorisés dans toutes les pièces, caissons non apparents - Carrelage 60x60cm dans les pièces de vie - Revêtement stratifié de haute qualité dans les chambres - Faïence toute hauteur dans les salles de bains équipées - Personnalisation et large gamme de choix de finitions - Séjour lumineux avec grande baie vitrée - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis de 77m² - Terrasse exposée ouest - Garage avec motorisation Pfastatt est une commune agréable et dynamique, offrant toutes les commodités à proximité : écoles (de la maternelle au lycée), crèches, périscolaire, associations sportives, commerces, supermarché, restaurants, pharmacies et boulangeries. Proximité : Mulhouse, Lutterbach, Wittelsheim, Richwiller, Kingersheim, Dornach... Prix de vente : 306 000 € Surface : 87,28m² Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur :

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 03/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

243 800 € 2 603 €/m²
Maison • 93,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Ranrupt (67420)

Située dans le village de Ranrupt, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous séduira par sa situation dominante et sa belle vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 19,6 ares, elle offre une autonomie de plain-pied et un très bon état général. D'une surface habitable de 93,65 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine donnant directement accès au terrain, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'un coin rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En complément, un sous-sol complet de 109 m² permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Il comprend également un atelier, une cave ainsi qu'un espace pouvant faire office de buanderie. Les combles, d'une surface équivalente de 109 m², offrent un véritable potentiel d'aménagement, selon vos besoins et projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux... Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec un poêle à granulés en appoint. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. La toiture, la charpente et le sont en bon état, et le système d'assainissement est conforme. Attenant à la propriété, il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible de 8,48 ares, idéal pour un projet de construction indépendante. Cette maison en très bon état général, située en pleine nature, offre une belle autonomie de plain-pied, un potentiel d'extension important grâce à ses combles aménageables et un environnement particulièrement paisible. ?Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder. ?? Une visite virtuelle complète est disponible sur notre site, n'hésitez pas à la consulter et à nous appeler pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Guy NOEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

FISCHER IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FISCHER IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

156 900 € 1 553 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 301 m²

Goersdorf (67360)

GOERSDORF Maison bi-famille 4/5 Pièces 101m² sur un terrain de 3,01 ares comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une chaufferie, un garage, un jardin Chauffage au fuel Maison libre de toute occupation Prix 156 900,- € frais d'agence inclus (6%) soit 148 000,- € net vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

117 000 € 1 430 €/m²
Maison • 81,81 m² • 5 pièces • Ter. 519 m²

Soufflenheim (67620)

SOUFFLENHEIM maison à rénover avec beau terrain au calme A VOS OUTILS !!! A SOUFFLENHEIM, venez visiter cette charmante maison à rénover de type 5 pièces d'environ 81.81 m² année de construction avant 1949 située à proximité de toutes les commodités dans une ruelle au calme. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilette. Au 1er étage vous trouverez 1 grande chambre, un dégagement et un bureau ou dressing. (Possibilité d’agencer un grenier afin d’avoir une chambre complémentaire à l’étage) Le sous-sol est partiel. Le chauffage est au gaz naturel avec radiateurs. A l’extérieur sur 5 ares et 19 centiares se trouvent des petites dépendances ainsi qu’un garage et un bel espace vert pour profiter des beaux jours. L'avis de votre conseiller: -Bien à rafraîchir et rénover -Terrain constructible - Hauteur sous plafond env. 2 mètres 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Alsacienne Immobilier Barr

(424 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(424 avis)

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Maison • 202 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 85 m²

Obernai (67210)

? BIEN SOUS OFFRE ! Avec ALSACIENNE Immobilier – À COEUR de réussir votre projet Ce bien a trouvé son futur propriétaire grâce à notre diffusion massive, notre présence locale et notre réactivité sur Barr, Villé, le Vignoble et toute la Vallée de Villé. Vous aussi, vous avez un projet ? ? Vente, achat, estimation ? Nous sommes là pour vous accompagner rapidement et efficacement. ? ? 03 88 08 03 50 Recevez nos biens en avant-première, profitez de conseils personnalisés et échangez avec une équipe ancrée dans le territoire. ALSACIENNE Immobilier, c'est : ? Agence du Vignoble – 4 Grand'Rue, 67140 Barr? Agence de la Vallée – 2 Rue Louis Pasteur & 5 Rue du Mont Sainte-Odile, 67220 Villé? Agence du Ried – Chez vous, sur rendez-vous Pourquoi ça marche ? ? Une visibilité maximale sur les réseaux et portails? Une équipe locale, passionnée et engagée? Photos pro, vidéos, visites virtuelles? Une stratégie digitale optimisée pour vendre vite et bien Envie que votre bien soit le prochain “SOUS OFFRE” ? ? Contactez-nous,? Déposez votre projet,? On s'occupe du reste. À très vite ! Votre équipe ALSACIENNE Immobilier Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Michel VITAL - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Michel VITAL - Optimhome 31/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(53 avis)

550 000 € 3 161 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

Eckbolsheim (67201)

Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par "Appel d'offres" Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété: Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique: barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1: Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2: préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ?) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules...) Localisation idéale: Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures...) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 )

IMMOSTORE

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par IMMOSTORE 07/12/2025

680 000 € 4 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Hégenheim (68220)

Maison + Terrain à côté de la frontière Découvrez cette grande maison jumelée de 150 m² à rénover ainsi que son grand terrain de 16,50 Ares constructible situé dans une rue calme et proche de toutes commodités et frontières. Gros potentiel pour cette maison, pouvant également être transformée en 2/3 appartements ! Les combles pouvant être aménagés ! Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée donnant sur le salon / séjour, une cuisine ainsi qu'une loggia donnant accès à la terrasse / jardin, une chambre, une salle d'eau, et un toilette séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement, d'un salon / séjour, d'une cuisine ainsi qu'une seconde loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. La maison dispose également d'un sous-sol composé d'une grand pièce ainsi que d'une chaufferie. A l'extérieur, vous disposerez de deux garages, de plusieurs places de stationnement ainsi que deux abris de jardin. IMMOSTORE - MUTH Guillaume - Plus d'informations sur (réf. 680091793) Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires)

Tritschler Immobilier

(286 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 19/07/2025

(286 avis)

109 500 € 842 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 534 m²

Natzwiller (67130)

Maison individuelle de 1908 de 130 m² habitables environ sur 12,27 ares de terrain. Construite en pierre, elle comprend une entrée, un grand espace de vie ouvert, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres et un grenier et dans les combles, un second niveau de grenier. Le bien comprend également un sous-sol partiel avec cave. En sus, une dépendance (avec un accès direct depuis le sous-sol) complète le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace herbé plat dont une partie est accessible depuis l'espace de vie et d'une autre partie de terrain pentue, ainsi que de places de stationnement. La vente comprend également une seconde parcelle située à proximité mais non attenante, de 3,07 ares. Le bien doit bénéficier d'une rénovation globale. Une maison offrant un énorme potentiel. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2988

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