Acheter une maison 6 pièces à Soultzeren (68140)

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2 annonces
Gravier Benjamin - Expertimo
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Gravier Benjamin - Expertimo 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 160 m²

346 500 € 2 166 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 066 m²

Soultzeren (68140)

Votre agent local, Benjamin Gravier, Spécialiste de la Vallée de Munster/Turckheim, vous propose en exclusivité : Grande maison familliale rénovée au calme offrant 160 m2 habitables répartis en deux logements sur 3066 m2 de terrain plat et ensoleillé. Au RDC : Une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour avec cheminée, une chambre, une SDE, un WC séparé. Au 1er étage : Un dégagement, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une SDE, un WC séparé. Au sous-sol : Un atelier, la chaufferie. Un beau terrain de 3066 m2 vous permettra par exemple de profiter de vos chevaux sur place le tout dans un cadre exceptionel agrémenté d'un petit étang à poissons. Les plus : Un magnifique jardin arboré, une grande grange sur plusieurs niveaux permettant d'alimenter facilement les chevaux, un environnement calme en bord de rivière, une vue dégagée sur les massifs. Chauffage et eau chaude économiques grâce à la chaudière aux granulés de bois (4/5 tonnes/an). Tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix : 330 000 € net vendeur soit 346 500 € FAI. Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl, NoRSAC: 448186171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mandat No 97854 - Cette annonce vous est proposée par GRAVIER Benjamin Eirl - - NoRSAC: 448186171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Glwadys GEBELE - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Glwadys GEBELE - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Maison, 156 m²

260 000 € 1 667 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 026 m²

Soultzeren (68140)

! SOULTZEREN - Cette annonce n'est PAS pour tout le monde ! Si vous cherchez du "clé en main" sans caractère, passez votre chemin. Mais si vous en avez ASSEZ des maisons-boîtes à 450000€... si vous rêvez de créer quelque chose d'unique de vos mains... si vous voulez offrir à vos enfants une VRAIE enfance avec de la terre sous les ongles... Cette maison de 1928 va changer votre vie. Ce que vous achetez vraiment (Pas "une" maison. Votre œuvre) : 156m² habitables + grenier aménageable : 6 pièces lumineuses aux volumes généreux. 2026m² de terrain avec ruisseau et hangar + garage indépendants. Construction pierre de taille type moellons, tuiles plates, tomettes, parquets massif, Terrazzo, kacheloffa traditionnel. Âme authentique de 1928 : impossible à recréer aujourd'hui Configuration : - Rez-de-chaussée : entrée + WC, hall avec kacheloffa, cuisine/cellier, séjour, chambre - Étage : 3 chambres, salle de bain - Grenier : volume immense, potentiel incroyable - Sous-sol : cave, atelier, chaufferie et ancienne buanderie La réalité financière : Achat : 260 000€ Travaux : 200 000€ par artisans (ou 100-120000€ si vous êtes bricoleur) Total : 350-460000€ Comparez : Pour 460000€ ailleurs = pavillon neuf 120m² sans caractère sur 400m² de terrain. Ici : Patrimoine unique sur 20 ares. Travaux : Rénovation complète (isolation, fenêtres, chauffage, sanitaires, cuisine, sols, murs, plafonds, balcon...). Grenier = volume bonus (suite parentale, atelier, salle de jeux...) Imaginez dans 3 ans... Vous vous réveillez dans VOTRE création. Vos enfants courent pieds nus sur 20 ares de liberté. Cabane près du ruisseau. Potager qui a du goût. Vos amis urbains vous envient. Vous n'êtes plus un consommateur. Vous êtes un créateur. Pourquoi agir maintenant : Biens de caractère + terrain >300000€ ? Vous lisez la seule annonce. 3 types d'acheteurs : Les rêveurs : Réfléchissent 3 mois, regrettent à vie Les calculateurs : Comparent avec 50 biens inexistants Les décideurs : Visitent, signent Vous êtes qui ? CONTACTEZ MOI MAINTENANT Glwadys Gebele – Spécialiste de la Vallée de Munster Le risque de visiter ? Zéro. Le risque de NE PAS visiter ? Vous verrez une autre famille heureuse dans CETTE maison sur Instagram dans 6 mois. P.S. Cette maison cherche des propriétaires qui voient au-delà des murs. Si vous ressentez cette envie viscérale de créer quelque chose d'unique, elle vous attend. P.P.S. Dans 5 ans, ces maisons seront inabordables. Cette opportunité ne se représentera pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE, Tél. : 06 60 41 95 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901 984 641 - SAFTI – GEBELE Glwadys, Conseiller indépendant