Superimmo

Résolument Immo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Résolument Immo 01/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

549 500 € 3 483 €/m²
Maison • 157,75 m² • 4 pièces

Rouffach (68250)

Rouffach Villa d'exception Rouffach, en exclusivité chez Résolument Immo, Catherine Tournut vous présente cette belle villa familiale située dans un quartier paisible et résidentiel. Cette maison d’architecte baignée de lumière, construite en 2009 sur un terrain de 10,15 ares, propose 158m² de surface habitable. Au rez de chaussée, vous découvriez : - Une entrée - Un vaste salon séjour véritable cœur de cette maison, équipé de sa cheminée - Une cuisine ouverte sur l’espace de vie - Une chambre avec dressing - Une salle d’eau - Et des toilettes séparées. Un dégagement avec rangements, vous conduira vers un demi-niveau inférieur ou vous découvrirez une deuxième chambre avec point d’eau et des toilettes. Une buanderie complète ce niveau. A l’étage, une salle d’eau ainsi qu’une chambre avec dressing ponctuent ce niveau. La distribution des pièces, soigneusement étudiée, permet à chacun de profiter d’espaces intimes tout en conservant la convivialité d’une maison pensée pour la vie de famille. L'extérieur est composé, sur l'avant de la maison, d’espaces arborés ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Le jardin arboré et clôturé ainsi que la belle terrasse vous permettront de profiter de moments conviviaux. Les points remarquables de ce bien : - Une architecture d’exception - Une décoration contemporaine réalisée avec soin - La luminosité, la fluidité des volumes - 3 chambres - 2 salles d’eau - DPE C L’authenticité préservée de cette demeure contemporaine lui confère une singularité précieuse sur le marché immobilier local. Pensée avec exigence, sublimée par des finitions d’exception et une maîtrise du détail, elle incarne une adresse confidentielle et rare, prête à devenir l’écrin d’une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail CPI68012022000000002

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Elodie EICHER - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Elodie EICHER - SAFTI 03/10/2025

375 000 € 3 571 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Pulversheim (68840)

Située dans un lotissement calme et prisé de Pulversheim, cette maison contemporaine de 2014 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son confort moderne. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle s’implante sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. La cuisine ouverte, moderne et équipée a été rénovée en 2023 et s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol et au poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande terrasse de plus de 30 m², orientée plein ouest et équipée d’une pergola bioclimatique, invite aux repas en plein air et à la détente en famille ou entre amis. La piscine récente de 7 x 4 m, traitée au sel et sécurisée, complète parfaitement cet espace extérieur, entourée d’une terrasse en dalles sur plots (quelques finitions à prévoir). À l’étage, trois chambres équipées d’armoires murales intégrées offrent confort et fonctionnalité. La salle de bains, spacieuse et lumineuse, comprend baignoire, douche, double vasque et WC. Le sous-sol propose un garage, une buanderie et le local technique de la piscine (55 m² au total), ainsi qu’une pièce indépendante de 30 m², déjà isolée et raccordée à l’électricité, pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou pool house selon vos besoins. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30 à 40 m². Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison combine confort moderne, espace de vie généreux et possibilité d’extension, offrant un cadre de vie agréable et évolutif pour toute la famille. Je vous invite à venir découvrir ce bien, et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de votre futur intérieur afin qu’il corresponde parfaitement à votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 0616134140, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 831262787 - SAFTI – EICHER Elodie, Conseiller indépendant

ASTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par ASTRA IMMOBILIER 11/10/2025

284 000 € 2 582 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Waldighofen (68640)

Maison neuve à vendre – Waldighofen (68640) Située dans un quartier calme, découvrez cette maison neuve construite en 2025, offrant confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 4,75 ares, elle développe 110 m² habitables sur une cave de 100 m². Elle se compose de : un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 67 m² et au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, un garage. La maison bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté, D'une climatisation réversible avec split mural et d'une exposition sud-ouest, garantissant luminosité et confort été comme hiver. Un bien rare à visiter rapidement. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SECKLER

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE SECKLER 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

379 000 € 3 296 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Jebsheim (68320)

Maison - 115m ² ***** MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE **** L'agence Immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de Colmar, dans la commune de Jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * A l'étage : Vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. *À l'extérieur : Le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien :à proximité de Colmar et de l'autoroute A35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! ALEXIS VOINSON - CONSEILLER EN IMMOBILIER - O6.27.15.05.23

Jean Marc De Mil - iad

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Jean Marc De Mil - iad 21/10/2025

343 000 € 2 318 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²

Altkirch (68130)

iad France - Jean Marc De Mil vous propose: Je vous propose cette grande maison de 148 m² sur un terrain de 14 ares, avec une vue dégagée et un voisinage discret. Le terrain est bien entretenu avec des fruitiers, une serre, un bassin et une allée pavée. Un garage attenant sert d'abri de jardin. Le RDC comprend un garage et plusieurs pièces servant d'atelier, buanderie et stockage. Le premier niveau comprend un salon-séjour, la cuisine équipée, un wc, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Le deuxième niveau comprend trois chambres, une salle de bain avec deux wc et deux débarras. La toiture est en très bon état et la façade a été repeinte récemment. Ce bien est habitable et fonctionnel en l'état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 327290 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 15710 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc De Mil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 500142591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Ingersheim

(209 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Ingersheim 27/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(209 avis)

233 000 € 2 605 €/m²
Maison • 89,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Luttenbach-près-Munster (68140)

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité à LUTTENBACH-PRES-MUNSTER, cette maison de 89,44 m2 habitables, située sur un terrain de 1,81 ares. Rénovée avec goût, elle séduit par son entretien impeccable et ses espaces bien pensés. Extérieurs : Deux bassins ornent l'entrée et apportent une touche de charme dès l'arrivée. Une terrasse permet de profiter des beaux jours à l'avant, tandis qu'une seconde terrasse en hauteur, à l'arrière de la maison, offre un espace détente supplémentaire. Un potager complète l'ensemble. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse accueillant un salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine neuve, équipée et aménagée. Un WC avec lave-mains, une buanderie attenante et des rangements pratiques dans l'entrée viennent compléter ce niveau, avec accès direct à la cave. Étage : Une chambre avec placard intégré et accès aux combles, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Prestations et équipements : Chauffage au fioul et bois avec poêle Menuiseries double vitrage Façade et toiture en bon état Grande cave avec accès extérieur et petite terrasse attenante Vue dégagée Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Agent commercial - SIRET 92954137300015 ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 Venez découvrir nos autres biens sur : www.l' (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Sébastien DAMM - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 31/10/2025

248 400 € 2 160 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 645 m²

Reiningue (68950)

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Reiningue, à seulement 10 minutes de Mulhouse et 5 minutes de l’autoroute, cette maison individuelle de 115 m² au sol offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de 30 m², d’une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux, ainsi que d’une entrée spacieuse et d’un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres d’environ 13 m² chacune, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains à remettre au goût du jour. Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 6,5 ares offre un bel espace de détente sans vis-à-vis, avec jardin, potager et dépendance comprenant un garage. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de la maison (peintures, décoration, modernisation de la salle de bains). Le chauffage est assuré par un système au fioul avec radiateurs — possibilité d’évolution vers une énergie plus récente selon vos projets. Les points forts : Maison saine et bien entretenue (combles isolés en 2015, toiture suivie et charpente entretenue en 2015 et 2019, électricité rénovée en 2022, fenêtres double vitrage) Grand jardin sans vis-à-vis, calme et verdure Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, accès rapide à l’A36 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant

Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Cosmina HOFFER - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

180 000 € 938 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Bitschwiller-lès-Thann (68620)

Maison de maître aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle ! Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une chambre à aménager, des toilettes, ainsi qu'un garage, une buanderie et une serre. A l'étage : un couloir, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à une terrasse, un grand salon-séjour, deux chambres. Un jardin clos de 13 ares, parfaitement entretenu, vous séduira par son charme et son atmosphère chaleureuse. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie sur mesure. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, de menuiseries en bois et de fenêtres double vitrage. Idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Assainissement : tout-à-l'égout. DPE : D (222 kWh/m²/an) | GES : D (44 CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023, varie entre 3 650 euros et 4 990 euros. Prix de vente : 180 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à . Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 611 095 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : HOF 427092 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877 611 095- . Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

MyHome Schiltigheim

(414 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MyHome Schiltigheim 06/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(414 avis)

480 233 € 3 382 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Ingersheim (68040)

Ingersheim limite colmar maison de caractère dans un quartier résidentiel au calme. Composée de 6 pièces de 142 m2 sur 2 niveaux le tout sur un terrain de 6 ares. Egalement une dépendance composée d'une cuisine d'été, un potager en serre, ainsi qu'une immense terrasse pouvant accueillir une véranda. Une photo de projection non contractuelle de simulation véranda vous est proposé. Rénovée, elle saura vous séduire avec ses espaces de convivialités. En rez-de-jardin 3 chambres, une salle d'eau toilette, une cave, une chaufferie, un dégagement pouvant être attribués à une activité professionnelle, libérale ou en appartement indépendant avec son entrée indépendante. A l'étage; une entrée, une cuisine équipée séparé avec cellier, un salon salle a manger de 32m2 existant pouvant encore être agrandi pour atteindre pas mois de 48m2. Le tout prolongé par un balcon filant sur toute la longueur avec baie vitrée et accès direct. Une chambre, une salle de bain avec douche, un toilette séparé. Nombreuses possibilités s'offrent a vous. Carole Schermuly -Agent commercial (EI) Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculation RSAC Strasbourg N°433148558 Référence agence : 3245

Résolument Immo

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Résolument Immo 17/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

266 000 € 1 004 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 7 chambres

Fréland (68240)

FRELAND Maison 265m² Freland, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cette maison individuelle sur 4.23ares, située Grand rue. Cette maison est ancienne et nécessitera donc des travaux pour l'adapter pleinement à votre projet. Au rez de chaussée vous trouvez un premier espace de 141m² composé d'une entrée, un couloir, une belle pièce de vie avec son poêle à bois, 4 pièces, une cuisine avec espace dinatoire, un WC séparé et une salle de bain. L'étage de 121m² est lui composé d'un couloir, de quatre pièces, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous profitez de trois garages et espaces cave et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

159 500 € 2 250 €/m²
Maison • 70,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Staffelfelden (68850)

Sur la commune de Staffelfelden, je vous propose cette charmante maison dans son écrins de verdure sur une parcelle de 755 m2, Profitez pleinement de cette demeure située dans une impasse, vous y apposerez votre touche personnelle en terme de décoration et de rafraichissement ! Composée RDC: Une entrée, un couloir, un WC séparé, une cuisine, un séjour 1er étage: Un dégagement, deux chambres (13 et 11 m2), un grenier en espace rangement Sous-sol : Une cave, une buanderie Extérieur: Une parcelle de 755M2 agrémentée de ses deux garages, d'une grandes cours et de son grand jardin Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière récente) Thierry BOURQUIN 0613352820 Votre Coach Immobilier Indépendant IMMOSURMESURE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 799 687 611 Mulhouse

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par STAUB IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

549 000 € 3 786 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Saint-Louis (68300)

Achat Saint-Louis - Village-Neuf, spacieuse et lumineuse maison, construite en 2007, en excellent état de 145 m² comprenant une entrée, une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 59 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis donnant sur une terrasse en granit de 20 m², une salle d'eau et un wc séparé. L'étage vous offre une salle de bains équipée avec douche et baignoire et 3 spacieuses chambres à coucher de 23 m², 22 m² et 14 m² dont une avec dressing . Le sous sol est composé d'une grande cave, d'une chaufferie, buanderie et d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Le tout sur un terrain de 6,73 ares dont le beau jardin est piscinable. STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL Tél 03 89 89 72 30 - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Résolument Immo

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Résolument Immo 19/11/2025

336 000 € 1 787 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres

Heiteren (68600)

Heiteren Maison 188m² HEITEREN, uniquement chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cette spacieuse maison. Au rez de chaussée, vous trouvez une entrée, un salon séjour chaleureux avec son insert bois, une belle cuisine indépendante équipée, une buanderie avec rangements, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, vous disposerez d'une première chambre avec mezzanine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une grande chambre de 49m² avec rangements. Vous accédez ensuite à une troisième chambre ainsi qu'une grande pièce de 34m² à terminer. (eau, électricité et chauffage raccordés en attente) Au deuxième étage , un grenier de 100 m² complète l'intérieur. L'extérieur est composé d'un jardin arboré et cloturé ainsi que la terrasse exposée sud avec vue dégagée, d'un garage et d'une place de parking sur la propriété. DPE D GES B Proximité Neuf-Brisach, Breisach, Dessenheim, Obersaasheim, Balgau et Fessenheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

AGENCE IFK

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par AGENCE IFK 26/02/2025 - mise à jour 05/10/2025

319 500 € 2 282 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 811 m²

Muntzenheim (68320)

Ce bien est déjà SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Découvrez nos autres annonces en ligne sur notre site ou enregistrez votre recherche auprès de notre agence. Nous vous présentons, en exclusivité chez IFK : Spacieuse maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme, offrant une superficie habitable d'environ 140 m2 sur un grand terrain arboré de 8,11 ares. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux d'habitation, avec un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour d'environ 30m² avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre/bureau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bain ou buanderie/cellier. Un cabinet de toilette séparé avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une seconde toilette indépendante offrent un espace confortable. Les combles sont aménageables et isolés au plancher. Le sous-sol complet dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. La maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation De Dietrich, installée il y a environ 15 ans et régulièrement entretenue. Travaux à prévoir. La maison se situe à quelques minutes d'une boulangerie, d'un pôle médical (pharmacie, médecins), d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un centre périscolaire. Le collège Alice Mosnier à Fortschwihr est accessible en 5 minutes en voiture. La commune est desservie par le réseau de bus Trace et est éligible au service FlexiTrace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence IFK Prix de vente : 319 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : DPE : D (145 kWh/m²/an) GES : D (44 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 141 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 600 € et 2 200 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière de la Hardt

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière de la Hardt 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

441 000 € 1 658 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Schlierbach (68440)

Belle opportunité à Schlierbach, sur un grand terrain d'environ 11 ares, venez découvrir cette maison de 266m² idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. La maison se compose de la manière suivante: - au rez-de-chaussée, un appartement de type F4/F5 d'environ 141m² avec une entrée, un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. - au premier étage, un appartement de type F4/F5 d'environ 124m² (156m² au sol) avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est complété par un grenier aménageable de plus de 100m² au sol avec une dalle béton ainsi que d'une grande cave au sous-sol. Les deux appartements existants bénéficient d'une entrée individuelle et d'un accès direct au jardin. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur car les possibilités sont nombreuses. Il est notamment possible de réunir les deux appartements pour créer une grande maison ou alors créer plusieurs appartements supplémentaires dans le but d'un investissement. La contenance du terrain n'est pas encore précise et définitive, elle va être défini par un géomètre lors de la réalisation d'un PV d'arpentage dans les prochains jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localités proches du bien à vendre : Landser 68440, Dietwiller 68440, Zimmersheim 68440, Habsheim 68440, Eschentzwiller 68440, Sierentz 68510, Bartenheim 68870, Basel, Frontière Suisse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945

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