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399 900 €
2 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²
Exclusivité Kaligone Immobilier ! Venez découvrir cette superbe maison de 150 m2, située dans un quartier résidentiel à Wittenheim, à proximité des champs et de toutes les commodités. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec placards, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2, comprenant une cuisine équipée et de qualité, un séjour ainsi qu'une salle à manger avec accès direct à une terrasse de 30 m2 puis au jardin.Une chambre parentale de 20 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC, ainsi qu’une deuxième chambre complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Au sous-sol :Un grand espace aménagé avec cuisine d'été et un espace repas, une buanderie / chaufferie et salle de bains avec WC, une pièce polyvalente, un espace de stockage, un garage. À l’extérieur :Un agréable jardin avec une deuxième terrasse, des places de stationnement à l’avant de la maison et un carport. Aspects techniques : - Volets motorisés - Porte de garage et portail motorisés - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Climatisation- Matériaux de qualité - Maison entièrement rénovée et isolée Et bien plus encore à découvrir sur place ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 399 900 € honoraires d’agence inclus. Honoraires d’agence forfaitaires de 11 900 € TTC, à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires, soit 3,07 % TTC. Prix hors honoraires : 388 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - ESTIMATION Choisissez le bon côté de l'immobilier
