Acheter une maison à Kientzheim (68240)

Belle maison de Village de 1616 située au coeur de KIENTZHEIM (Kaysersberg-Vignoble) d'une surface habitable de 251 m2 env. sur deux étages (dont un appartement de 150 m2 env.). La maison est construite sur une cave enterrée de plus de 100 m2 ; on peut ajouter une cour fermée de 90 m2 env. ; un grenier de 142 m2 env. habitables, à aménager et environs 170 m2 de granges sur une surface globale de terrain de 325 m2. Aujourd'hui, seule un petit peu plus de la moitié de sa surface habitable est occupée par ses propriétaires. Cette partie, au premier étage, est fonctionnelle, confortable, la cuisine est bien équipée, les pièces sont grandes, lumineuses et chauffées. L'autre moitié de la maison, au rez-de-chaussée, est inoccupée depuis de très nombreuses années et nécessite des travaux de réhabilitation et de modernisation lesquels, grâce à leurs volumes, peuvent permettre à un nouvel acquéreur de concevoir de nombreuses évolutions pour cette maison : zone de vie, commerce, cabinet, plusieurs appartements...... La cour intérieure et les dépendances ont également besoin, a minima, d'être remises en état. Elles peuvent également offrir à un nouvelle acquéreur la possibilité de créer de nouveau espaces de vie : terrasse, jardin, garage... Prix de l'ensemble : 480 000EUR honoraires d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 457 142EUR net vendeur. DPE réalisé en SEPTEMBRE 2023. Consommation énergétique 306 kWh/m2.an (classe E) et émission GES 48 kg CO?/m2.an (classe D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller AS PATRIMOINE Agathe CHAPOTIN, Agent commercial immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 819270372.