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Proprietes-privees.com - Christophe ZIEGLER

Annonce publiée le 07/04/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Christophe ZIEGLER 07/04/2024

415 000 € 2 677 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

En exclusivité, Propriétés-privées vous propose un bien rare à la vente! Vous recherchez l'harmonie entre espace, confort et modernité? Cette maison spacieuse et entièrement rénovée en 2020 est l'endroit idéal pour votre famille. Située dans le recherché Oberhoffen sur moder, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques principales : - Surface généreuse :Cette maison offre un vaste espace de vie comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Une buanderie et un toilette complètent cet étage. Confort moderne : Profitez du climatiseur réversible à l'étage pour des températures optimales tout au long de l'année. - Espace nuit : A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau supplémentaire également, offrant intimité et confort à toute la famille. - Extérieur accueillant : Détendez-vous sur la grande terrasse couverte et appréciez les moments en famille . De nombreuses dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des village les plus prisés de la région. Chauffage par électricité à inertie et pompe à chaleur réversible consommation énergétique en cours DPE en cours Montant estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours. set Prix moyens des énergies indexés au 1er décembre 2021; Prix du bien: 415000euros Honoraires en charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZIEGLER Christophe, ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZIEGLER Christophe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 291432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ZIEGLER Christophe Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 935758985 Christophe ZIEGLER Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 95375898 Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 29/02/2024 - mise à jour 23/04/2024

349 830 € 2 159 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 632 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

A visiter, Cette jolie maison F7 entièrement clos de 1978 rénovée en partie en 2020 d’une surface de 162 m2 dans un coin très calme a OBERHOFFEN SUR MODER avec un terrain de 6.32 ares est constituée : Au RDC : d’une entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine américaine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle) qui donne également sur une terrasse couverte de 20 m2 qui donne elle-même sur un jardin sans vis-à-vis, une chambre, un cellier, un WC. Au 1er étage un palier distribuant 5 chambres, une salle de bain et un WC. 1 garage. Une grande dépendance dans le jardin de plus de 20 m2 (zone de stockage, atelier) et aussi une seconde dépendance idéal pour les fêtes d’été. Les plus de la maison chauffage électrique avec des panneaux solaires avec un remboursement annuel en moyenne de 580€, isolation récente de 2020, véranda rénové en 2020 dont l’ensemble des fenêtres, portail et portillon changés en 2020, entièrement clos. Taxe foncière 580€ annuel. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE annuel du 1er janvier 2021 entre 1890 € et 2600€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12618. PRIX : 349.830€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Net vendeur : 338.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813229 Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acquéreur (338 000,00 € hors honoraires).

Proprietes-privees.com - Christophe ZIEGLER

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Christophe ZIEGLER 14/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

138 000 € 1 380 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 500 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

En exclusivité, Propriétés-privées vous propose une grange de environ 100 m² exploitabes sur une belle parcelle de 500 m² bien située à Oberhoffen sur moder ,elle vous offre de belle perspective d'aménagement. Prix du bien: 138000 euros en charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :344494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 26/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

346 000 € 2 136 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 632 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

A saisir, joli pavillon à Oberhoffen-sur-Moder, village dynamique aux nombreux avantages pour assurer une vie de qualité et de confort à toute la famille. Cette maison datant des années 1970 est un pavillon entièrement rénové en 2019-2020 de 7/8 pièces avec une surface habitable d’environ 162 m² (véranda inclus) sur un terrain d’environ 6 ares. Ce bel espace entièrement clos vous permettra de profiter d’un lieu de repos et d’intimité familiale ainsi que d’un excellent terrain de jeux pour vos enfants. L’habitation s’ouvre sur une entrée de 7m² et dessert une grande pièce moderne ouverte d’environ 36 m² qui comprend le salon, salle à manger, et une belle cuisine aménagée. Vous trouverez clé en main un lave vaisselles, un four, une hotte et des plaques de cuisson. La cuisine donne sur une magnifique terrasse couverte d’environ 20 m² qui s’ouvre sur un jardin où vous pouvez déjà imaginer des repas pendant la saison estivale en famille ou entre amis. Une chambre de 12 m² environ, un WC et un grand cellier de 11m² environ viennent conclure la distribution des pièces d’un rez-de-chaussée spacieux. A l’étage, nous retrouvons 5 chambres lumineuses qui sont d’une superficie allant d’environ 9 m² au 14 m² dont une avec une cheminée, sans oublier, une salle de bain et un WC. La surface et le nombre de pièces de cette maison en font un atout incontestable. Sur le terrain vous trouverez un garage, une grande dépendance dans le jardin pouvant servir d’atelier et une seconde pour recevoir des amis pour pourquoi pas de bons repas d’été. S’agissant des caractéristiques techniques du bien, le chauffage est électrique et individuel avec convecteurs et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L’isolation extérieure de la maison en brique a été refaite en 2019 ainsi que les combles. Vous profiterez également de panneaux voltaïques qui vous permettront de faire des économies d’argent et de revendre le surplus d’électricité. La rue calme sur laquelle s’ouvre l’habitation vous réserve trois places de parking. Elle est proche de nombreuses commodités : commerces, écoles, crèches et un grand complexe sportif offrant de nombreuses activité pour les enfants et les adultes (football, tennis, volley ball, etc. Et n’oublions pas les axes routiers vers Haguenau, Strasbourg et la frontière Allemande. Cette maison offre ainsi des qualités incontestables et n’attend que votre heureuse installation. Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur Diagnostic de Performance Energétique en date de 03/11/2023 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 23/04/2024 par Fahima Ribun 0766571441, RSAC 911269983 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 19/10/2023 - mise à jour 22/04/2024

198 000 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Découvrir en exclusivité ! Située au centre du village d'Oberhoffen-sur-Moder, maison de 1950 d'environ 120 m² sur un beau terrain de 11 ares avec 4 chambres, une salle de bain et deux wc. Une dépendance de 50 m² est comprise dans cette propriété. Contactez nous pour des renseignements et pour une visite ! (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAPS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 18/04/2024

(91 avis)

249 900 € 2 750 €/m²
Maison • 90,88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans le pittoresque village d'Oberhoffen-sur-Moder, en Alsace. Construite en 1996, cette propriété offre un mélange de caractère traditionnel et de confort moderne. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Localisation : Oberhoffen-sur-Moder, Alsace. Année de construction : 1996. Surface habitable : 90,88 m2 Chauffage : Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal. Rez-de-chaussée : WC séparé, cuisine équipée rustique, salon salle à manger spacieux et lumineux. Étage : Deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et fonctionnelle, un bureau pour le travail ou les loisirs. Fenêtres : Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale. Extérieur : Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Points forts : Charme rustique alliant confort moderne. Isolation et chauffage au sol au gaz pour une efficacité énergétique. Espaces lumineux et fonctionnels. Proximité des commodités et des infrastructures urbaines. Cadre de vie paisible et naturel. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Oberhoffen-sur-Moder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 01/10/2022 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 01/10/2022 - mise à jour 12/04/2024

105 000 € 525 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 247 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Jolie maison ancienne à rénover entièrement sur 2,47 ares avec petit jardin. La maison d'une surface d'environ 200m² se développe sur 2 niveaux. Elle dispose d'une petite cave. PREVOIR RENOVATION COMPLETE! OBERHOFFEN, proximité HAGUENAU, BISCHWILLER, SCHIRRHEIN, SOUFFLENHEIM. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE vierge Nos honoraires :

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 24/02/2024 - mise à jour 11/04/2024

339 200 € 2 056 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

En plein centre de la commune d'Oberhoffen-sur-Moder (à seulement 30 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Haguenau), au coeur d'un petit lotissement calme et résidentiel, venez découvrir sans attendre cette maison d'habitation vendue libre de toute occupation, qui vous permettra de réaliser tous vos projets par sa grande modularité (investissement locatif et / ou résidence principale). Lumineuse et spacieuse, cette maison de 165m2 nécessitera un rafraichissement intérieur (rénovation interrompue pour cause de séparation). Descriptif de l'agencement : Rez-de-chaussée Salle à manger + cuisine : 20 m2 Salon avec ouverture sur terrasse et jardin : 26 m2 Salle de douche : 8 m2 WC séparé avec fenêtre Dégagement avec placards : 5 m2 1 chambre : 27 m2 = environ 85 / 90 m2 au RdC 1er étage Grand pallier : 20/25 m2 3 chambres : respectivement 15 m2 / 15 m2 / 18 m2 = environ 70 m2 à l'étage + sous sol intégral d'environ 50 m2 + dépendance de 45 m2 (possibilité d'y faire un appartement avec entrée indépendante) actuellement utilisé en garage et box de rangement. + local à vélos fermé Un lieu de vie confortable permettant de s'installer en toute sérénité à seulement 30 km de Strasbourg ! Un jardin avec terrasse et cabanon complètent ce trousseau déjà bien garni. Taxe foncière (2021) : disponible sur demande DPE : C - 172 kWh/an/m2 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 EUR et 2380 EUR par an GES : A - 5 kgCO2/m2/an Année de référence du DPE : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information sur ledit bien immobilier, n'hésitez pas à contacter Marion Fort de l'agence IGP, conseillère en transaction au 06 37 59 34 17. Prix de vente : 339.200 EUR FAI (dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 320.000 euros.

MAPS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 18/04/2024

(91 avis)

309 900 € 2 618 €/m²
Maison • 118,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison pleine de potentiel située dans le charmant village d'Oberhoffen-sur-Moder, en Alsace. Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la rendre à votre goût. Caractéristiques principales : Localisation : Oberhoffen-sur-Moder, Alsace. Année de construction : 2007. Surface habitable : 118,37 m2 Rez-de-chaussée : WC séparé, salon salle à manger cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial et lumineux, garage pour un stationnement sécurisé. Étage : Trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, un bureau pour travailler ou se détendre. Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation renforcée. Chauffage : Chauffage au sol électrique pour un confort optimal, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Points forts : Possibilité de personnaliser et moderniser selon vos préférences esthétiques. Espaces lumineux et fonctionnels pour un confort de vie quotidien. Jardin pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Proximité des commodités et des services urbains. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Oberhoffen-sur-Moder, offrant la combinaison parfaite entre potentiel de rénovation et confort de vie. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou une famille souhaitant créer votre foyer, cette propriété répondra à vos attentes. Travaux à prévoir : Crépis extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 14/09/2023 - mise à jour 05/02/2024

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Belle maison de 133 m², avec grande cour, petit jardin cosy, et grande dépendance avec fort potentiel (90 m²). La maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 34m², une cuisine séparée, une chambre de 17m², une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres de 16, 15 et 10m². Au sous-sol, le bien dispose également d'une petite cave destinée au stockage. En extérieur, venez découvrir une grande cour, un petit jardin cosy avec une terrasse couverte attenante de 32m² ainsi qu'une grande dépendance avec fort potentiel (90 m²). La maison bénéficie d'une isolation et de fenêtre double vitrage PVC, d'un système de chauffage au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le séjour. Ce bien est situé à Oberhoffen-sur-moder (à 10 minutes de Haguenau), dans une rue calme. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PBH IMMO

Annonce publiée le 15/08/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par PBH IMMO 15/08/2023 - mise à jour 14/03/2024

275 000 € 1 833 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

A OBERHOFFEN SUR MODER dans un secteur résidentiel agréable et calme. Nous vous proposons cette jolie maison construite en 1982 sur un terrain de 5,4 ares. Grâce à sa belle surface de 150 m2 habitables (167 m2 de surface au sol) vous profiterez de 6 chambres, d'un beau séjour avec cheminée et accès extérieur, d'une cuisine de 11,5 m2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Sous-sol d'environ 85 m2 avec garage double. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements ou planification de visite contactez Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, au o6 51 52 69 61. Exclusivité PBH immo. Agence de HAGUENAU, 214A Grand Rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par PBH IMMO - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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