Ventes immobilières à Gérardmer (88400)

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137 annonces
Mélanie HODEAU - Optimhome
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Mélanie HODEAU - Optimhome 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 175 m²

650 000 € 3 714 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Gérardmer (88400)

88400 - GÉRARDMER - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES + STUDIO - GRAND SOUS-SOL - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE LAC DEPUIS LES CHAMBRES Optimhome vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale ossature bois, construite en 2015, idéalement située sur le coteau ensoleillé de La Rayée à Gérardmer. Nichée au calme d'une impasse, elle offre une vue panoramique dégagée, un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil sur le lac. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain paysagé de 1 017 m², cette maison bénéficie de plusieurs terrasses et d'un environnement préservé avec terrains non constructibles aux abords. Accès possible de plain-pied ou par le rez-de-rue selon les besoins. Organisation des espaces Rez-de-rue : • Entrée spacieuse avec rangements • Cellier et cave • Grand atelier de plus de 50 m² bénéficiant d'un accès indépendant • Garage avec porte sectionnelle motorisée • Studio avec kitchenette et salle d'eau – idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Rez-de-chaussée (accès de plain-pied) : • Entrée possible à l'arrière de la maison • Salon-séjour lumineux et très spacieux ouvrant sur plusieurs terrasses • Cuisine équipée avec accès à la terrasse Ouest • Chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et accès jardin • WC séparés • Buanderie Étage : • Belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente • Trois chambres, dont deux avec balcon et vue sur le lac • Salle de bain avec WC Les extérieurs Le jardin paysagé a été pensé pour offrir des espaces plats, conviviaux et faciles d'entretien, parfaits pour profiter des terrasses, du soleil et de la vue. Un abris à bois a été aménagé à l'arrière de la maison. Caractéristiques et confort • Excellente performance énergétique : DPE B • Pompe à chaleur air-eau : chauffage au sol (RDC) + radiateurs (étage) • Eau chaude sanitaire assurée par la PAC • Poêle à bois en appoint • Menuiseries aluminium haut de gamme Les + • Vue lac depuis les chambres • Studio indépendant aménagé • Quartier calme, en impasse • Exposition Sud-Ouest • Maison récente, très bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 595409 )

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Jeremy EHRMANN - iad
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Jeremy EHRMANN - iad 09/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 352 m²

Prix en baisse 950 000 € 2 699 €/m²
Maison • 352 m² • 13 pièces • Ter. 3 373 m²

Gérardmer (88400)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: Évasion et élégance au cOEur des Vosges Niché dans un écrin de nature, à seulement deux minutes du centre de Gérardmer et à deux pas des pistes, ce havre de paix de 350 m² vous invite à la sérénité et au raffinement. Dès l’entrée, la magie opère : un salon cathédrale baigné de lumière, deux autres salons aux atmosphères chaleureuses, dont l’un agrémenté d’une cheminée crépitante, parfait pour des soirées d’hiver au coin du feu. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 3 salles de bains, cette demeure promet confort et intimité à chacun de ses hôtes. Un appartement indépendant complète cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute quiétude ou un projet de location saisonnière. Côté bien-être, laissez vous tenter par une séance de sauna, véritable bulle de détente après une journée en montagne. Pour les plus sportifs, une salle de sport entièrement équipée vous attend pour garder la forme en toute saison. À l’extérieur, 33 ares de verdure s’étendent à perte de vue, offrant un décor enchanteur où chaque saison sublime le paysage. Ici, le temps ralentit, laissant place aux plaisirs simples : une balade en forêt, une journée de ski ou un moment de détente face aux montagnes. Laissez vous séduire… et venez écrire votre propre histoire dans ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 14/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 162 m²

439 000 € 2 710 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Gérardmer (88400)

GÉRARDMER MAISON DE VILLE BIEN ENTRETENUE - PLEIN-SUD IDEAL MAISON DE FAMILLE OU POSSIBILITÉ 3 LOGEMENTS RDC ; Entrée avec dégagement, salon-séjour avec poêle tulikiwi et accès terrasse, cuisine équipée et aménagée (four vapeur, four, réfrigérateur, 1 plaque gaz, lave-vaisselle, rangements), 1 chambre + salle d'eau, WC + lave-mains ETAGE : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bains (baignoire, lavabo, sèche serviette), WC individuel ETAGE : Loft avec espace sanitaires (baignoire, lavabo, sèche serviette et WC individuel SOUS-SOL : cave, 1 piève lavoir, atelier, chaufferie, buanderie, 1 pièce Façades et gouttières 2019 isolation façade ouest chaudière gaz 2014 panneaux solaires pour l'eau : 2010 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

AKOMI
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AKOMI 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 170 m²

530 000 € 3 118 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 800 m²

Gérardmer (88400)

Ferme Charmante et Spacieuse à Vendre à Gérardmer (88400) Imaginez vous vivre dans une ferme authentique, pleine de charme et d'histoire. Cette propriété unique, d'une surface habitable de 170 m² avec grange aménageable, vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un retour aux sources. Amoureux de la pierre et des espaces bucoliques, cette ferme pleine de caractère n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située dans un cadre paisible, elle offre un immense potentiel avec ses vastes volumes et son cachet d'antan. L'extérieur, déjà plein de charme, ne demande qu'à être sublimé, tandis que l'intérieur nécessitera des travaux pour révéler toute la beauté du lieu. Une belle opportunité de façonner votre projet à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'accueil. Avec ses 3800 m² de terrain, cette ferme se situe au pied des pistes de ski et bénéficie d'une vue sur le lac de Gérardmer. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et d'une terrasse propice à la détente. La ferme, répartie sur deux niveaux, comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et confortables. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace généreux pour créer votre cuisine de rêve. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Cette ferme, bien que d'un standing bas, possède une cave et un grenier, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires ou même créer un atelier ou une pièce de loisirs. L'assainissement est en place, assurant une gestion écologique des eaux usées. Laissez vous séduire par son authenticité et imaginez le lieu de vie dont vous rêvez. Contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23 une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 37,31 m²

92 900 € 2 490 €/m²
Appartement • 37,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gérardmer (88400)

Appartement de type 2 hyper centre de GERARDMER, au 1er étage, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre une salle d'eau (douche et sani-broyeur), chauffage individuel électrique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Robin RUTTIENS - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Robin RUTTIENS - Les Professionnels.Immo 06/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 150 m²

570 000 € 3 800 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Gérardmer (88400)

ROBIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT POSITIONNÉE ENTRE GERARDMER ET LA BRESSE ( 15 min ), CETTE BELLE ET RARE PROPRIÉTÉ AU CALME SUR SON TERRAIN AMÉNAGÉ DE 4000 m2 AVEC ÉTANG NOMBREUSES DÉPENDANCES , ET PISCINE INTÉRIEURE POURRA ACCUEILLIR VOS NOMBREUX PROJETS . Projets !! Oui ( Gites ou chambres d’hôtes grâce à plusieurs accès extérieurs indépendants ) , Artisans , grâce a ses grands garages et dépendances + terrain de stockage , , Férus de mécanique et collectionneurs de véhicules y trouverons leur bonheur et la praticité . Le coté calme et en retrait , en étant pour autant proche de toutes commodités commerciales , scolaires , et activités touristiques qu'offre tant La Bresse que Gérardmer sont autant d'atouts indéniables pour cette attachante propriété en excellent état , sa grande véranda , son porche couvert avec barbecue et bassin de fontaine seront des plus pour accueillir votre grande famille le tout en se montrant idéale tant en résidence principale que secondaire ou pour la retraite de bricoleurs . Comprenant : Rdc : - Hall d'entrée surplombée d'une mezzanine , cuisine équipée , salon séjour avec cheminée insert ce séjour ouvre sur une grande véranda donnant accès à l'espace piscine intérieure et chauffée et son coin bar des copains d'un coté , et de l'autre coté vers le porche abritant barbecue et bassin de fontaine , ce qui augure des soirées inoubliables ! , wc et salle d'eau . Étage : - Hall de nuit en mezzanine desservant 2 grandes chambres modulables ( avec accès direct depuis l'extérieur par escalier ) , une 3 eme chambre , 1 salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc séparé , 1 accès vers vaste grenier aménageable et qui dispose aussi d'un accès depuis l'extérieur . Dépendances : - Vaste Garage pour plusieurs véhicules avec grenier , et second garage en sous sol , caves . Confort : - Chauffage central fioul + bois , panneaux photovoltaïques avec ballon tampon pour production eau chaude , fenêtres dbl vitrages alu et bois , piscine 7,3 x 5 , volets , grand jardin aménagé arboré et clôturé avec bassin d agrément , nombreux parkings etc .. D'autres photos sur simple demande Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JADORE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par JADORE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 314 000 € 3 140 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Gérardmer (88400)

' BAISSE DE PRIX A SAISIR ' JADORE IMMOBILIER vous présente cette magnifique MAISON NEUVE de 2020 située A GERARDMER, dans un secteur calme, proche de la nature, sur 519 m2 de terrain, offrant : RDC : entrée, cuisine intégrée ouverte sur grand salon - séjour, plcards intégrés, chambre 1 et grande chambre 2 en demi niveau, SDB No1 avec baignoire, double vasques et douche italienne, WC no1, REZ DE JARDIN : suite parentale chambre no3 avec sa SDB no2 équipée de meuble vasque et douche italienne, WC no2, cellier, DIVERS : garage, grande terrasse aménagée POINTS FORTS : MAISON NEUVE de 2020, haute isolation (ossature bois), chauffage économique par pompe à chaleur, facile à vivre en demi niveaux, volets roulants électriques, porte garage motorisée, secteur prisé, très jolies prestations, à visiter EXCLUSIVEMENT avec JOHN Réf 2631-VIP-JS Pour visiter, envoyer un SMS avec la référence annonce au 06-08-12-77-02 et on vous rappelle rapidement ou téléphonez au 03-29-65-24-48. A bientôt

Florence CLAUDON - Optimhome
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Florence CLAUDON - Optimhome 23/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 222 m²

609 000 € 2 743 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 331 m²

Gérardmer (88400)

Au cœur de GÉRARDMER, à deux pas du lac et du centre ville, cette maison de caractère de 215 m² répartis sur trois niveaux, séduit par son charme, son volume et peut satisfaire de nombreux projets : habitation familiale, résidence secondaire, projet locatif touristique ... En très bon état, elle offre un fonctionnement de plain pied en rez-de-chaussée composé d'une entrée spacieuse traversante menant au jardin, d'un séjour donnant sur cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et placards, d'un dégagement avec espace lave-mains et accès sous-sol, d'un WC. Le palier du premier étage ouvre sur un dégagement distribuant cinq chambres de très belles tailles dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre, une grande salle de jeux et un grenier aménageable s'organisent autour du palier du deuxième étage mansardé qui en font un espace charmant et très confortable (importante surface hors mansarde). Quatre pièces en sous-sol : chaufferie, lingerie, deux caves Jardin à l'abri des regards. Éléments techniques : - chauffage : pompe à chaleur fin 2023 doublée d'une chaudière gaz - menuiseries : PVC double vitrage, volets électriques 2018 (les volets battants ont été conservés pour préserver le cachet de la maison ) - assainissement : tout à l'égout - toiture : isolée, révisée - fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) 06 46 70 67 90 (réf. 594951 )

Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance 13/03/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 145 m²

711 500 € 4 907 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 202 m²

Gérardmer (88400)

Chalet d'exception 7 Pièces 160 m² avec vue panoramique sur le lac de GERARDMER (88) Niché dans un environnement préservé, ce magnifique chalet vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, sérénité et prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié, sans circulation et sans vis-à-vis, garantit une discrétion absolue. Avec son intérieur chaleureux et raffiné, l'agencement est idéal et spacieux : Rez-de-jardin : un vaste sous-sol aménagé en véritable espace de bien-être avec sauna, spa extérieur, spacieuse douche, coin repos, idéal pour des moments de détente. Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée avec électroménager haut de gamme, un Salon avec son poêle en faïence type Kachelofe et son séjour offrant un accès direct aux terrasses. A ce niveau, Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Étage : Deux jolies chambres toujours avec vue sur le lac, une très grande mezzanine pour un coin lecture et de relaxation ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un extérieur d'exception avec un terrain paysagé de 2 200 m², ce chalet bénéficie de deux magnifiques terrasses exposé Sud dont l'une avec spa et une vue directe sur le lac, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de leur coup de cœur et d'un cadre de vie unique. Une réhabilitation complète a été réalisée en 2010, garantissant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour déposer vos valises et profitez du charme de ce chalet Contactez nous pour une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.893856

Mélanie HODEAU - Optimhome
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Mélanie HODEAU - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Maison, 220 m²

1 130 000 € 5 136 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 8 pièces

Gérardmer (88400)

88400 - GÉRARDMER - CHALET - 8 COUCHAGES - MEUBLÉ - CADRE NATUREL - CALME - VIEUX BOIS - SAUNA - JACUZZI - SALLE DE JEUX - SALLE DE CINÉMA - VUE LAC. Optimhome vous présente ce chalet de 220m² fraîchement rénové sur les hauteurs de Gérardmer. Vous apprécierez la qualité des matériaux choisis, son cadre naturel, sa vue lac et ses prestations spécialement pensées pour passer d'agréables moments avec vos proches. Ce bien est érigé sur 2 070 m² de terrain paysager. **Un chalet chaleureux, prêt à vivre** Vendu entièrement meublé, ce chalet allie le charme du vieux bois à des équipements modernes. Il se déploie sur trois niveaux, chacun dédié à votre bien-être et à vos loisirs. Premier niveau (0) : - une entrée avec vestiaire - une pièce à vivre très spacieuse, avec accès terrasse avec vue lac - une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès terrasse orientée Sud - une chambre de plain-pied - une salle d'eau avec double vasque - des WC séparés. Côté jardin, la terrasse de plus de 20m² est aménagée avec un salon de jardin et un sauna tonneau, idéale pour se détendre face au lac. A l'étage (+1) : - 3 chambres décorées avec soin - une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur (-1) : - une salle de jeux équipée : arcade vintage, baby foot, air hockey et d'un coin détente - un jacuzzi extérieur (6 personnes) à l'abris des regards et des intempéries - une salle de cinéma - une salle de sports - un local technique / buanderie. **Confort et praticité toute l'année** - Chauffage au sol par géothermie (RDC), poêle à bois, appoints électriques au sous-sol - Nombreuses places de parking - Accès goudronné pour un déneigement facilité en hiver - Abri de jardin pour vos équipements. **Environnement calme et préservé** - au début d'une impasse - à 2 minutes des pistes de ski de la Mauselaine - à 5 minutes du centre-ville. Le chalet est situé en Zone Un du PLU de Gérardmer : possibilité de créer une annexe de 70m² d'emprise au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie HODEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 055 228 Greffe de EPINAL) 07 56 99 58 43 (réf. 590331 )

PLACE PRIVÉE
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 09/10/2025
18
Maison, 188 m²

Prix en baisse 1 035 000 € 5 505 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Gérardmer (88400)

A Gérardmer "les Xettes", vue sur le lac - Vend une maison d'architecte 5 pièces avec terrain 2000m2 et garage. UNIQUE - Située sur le coteau des Xettes, plein sud, le plus prisé de Gérardmer, cette maison d'architecte construite en 1999 sur une parcelle de terrain de 2000m2 s'inspire du concept Le Corbusier de la "maison à vivre". L'architecture est toute aussi technique qu'esthétique. L'harmonie entre la maison et son environnement est essentielle. L'innovation et l'audace de cette maison résident aussi dans l'emploi des matériaux industriels comme l'acier, le verre et le béton armé. D'une surface habitable de 188m2, la maison délivre en rez-de-jardin un spacieux salon/séjour de 54m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle toute équipée jouissant d'une vue panoramique sur la vallée et le lac, une chambre parentale climatisée avec sa salle bain en marbre rose du Portugal, wc invités avec vestiaire et une belle terrasse en granit brut de Norvège ombragée pour vos repas en famille et entre amis. La décoration intérieure est soignée. La qualité haut de gamme des matériaux et des équipements confère à cet intérieur une ambiance intemporelle et contemporaine : calepinage des murs en bois, sol en granit de Norvège, fenêtres en vitrerie VEK pour le design et l'efficacité énergétique. La lumière naturelle envahit chaque espace. Le 1er étage vous offre une chambre ou un bureau. En rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, une salle de bain, un wc, cellier, une cave à vin et d'autres espaces techniques. Pour vous stationner, vous bénéficiez d'un garage, un carport et plusieurs emplacements devant la maison. Toiture en acier inoxydable, volets motorisés, chauffage au gaz - DPE D Une adresse singulière à vivre, clé en main, à 800m d'altitude. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 137 m²

1 050 000 € 7 664 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 289 m²

Gérardmer (88400)

vue lac, maison individuelle lumineuse sur parc de 3289m² arboré avec 3 bassins RDC : Entrée avec dégagement, salon-séjour avec cheminée donnant sur véranda avec accès balcon et terrain, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, WC ind, 1 bureau/ chambre 1er : 3 chambres avec rangements et 1 avec accès balcon, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 WC individuel. Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie (chaudière gaz), cave 1 garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

IMAJ-IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 160 m²

1 050 000 € 6 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 834 m²

Gérardmer (88400)

AT 9150 Gerardmer Coteau des Xettes , maison des années 70 d'environ 160 m2 habitables sur un terrain d'env 2800m2 arboré. Elle est composée au rez de chaussée d'une véranda de 22m2 , une cuisine équipée et aménagée accès salon- salle à manger avec une cheminée. A l'étage , 3 chambres . Salle de bain avec baignoire & buanderie. Au sous-sol :2 garages, cave à vin ,pièces annexes & chaufferie Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix 1 050 000€ Energie D

Axel RUTTIENS - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Axel RUTTIENS - Les Professionnels.Immo 11/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Appartement, 165 m²

570 000 € 3 455 €/m²
Appartement • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gérardmer (88400)

AXEL VOUS PRÉSENTE , INÉDIT SUR GERARDMER ! ' QUADRUPLEX ' DE STANDING 5 min A PIED DU LAC ET DU CENTRE VILLE , TOUT NEUF TOUT EQUIPE , 164 m2 SUR 4 NIVEAUX , 2 BELLES TERRASSES ET ESPACE DÉTENTE COMPLET . C'est plutôt rare de trouver une telle distribution en matière d'appartement sur Gérardmer ! pas de voisins en haut ni en dessous on s'apparente plutôt en maison de rangée ou mitoyenne , le tout dans un immeuble type chalet proche de tout au pied de la route qui va vous mener directement vers les pistes de la Mauselaine ou du domaine Nordique des Bas Rupts , le centre ville ainsi que le Lac joignable à pied rapidement , le tout à été bien pensé et très complet jusqu'aux prises de recharge pour véhicules électriques devant chaque Lot , le bien idéal pour qui recherche un beau volume , une belle distribution ou tout est bien pensé , de l'espace pour recevoir du monde et cela ' sans entretiens extérieurs ' , et bien évidement au vu des prestations complètes et haut de gamme un objet idéal pour générer une super rentabilité en locatif saisonnier ( une étude de rendement pourra vous être présentée ) . Ce n'est pas UN Quadruplex que l'on va vous proposer mais 3 !! tous équivalents en équipement , les 2 autres seront plus grands et l'un en plus de l'espace détente complet , proposera également une Piscine intérieure ! . Comprenant : Rez de Jardin : - dédié complètement à l'espace détente , avec Sauna , Spa 4/5 pers , belle salle d'eau complète . Rez de Chaussée : - Entrée sur beau séjour agrémenté d'une cuisine équipée à l'Américaine , cette belle pièce de vie donne accès à une belle grande terrasse bois de 29 m2 . Étage 1 : - Hall de nuit desservant 2 belles Chambres ( dont une avec accès belle terrasse supérieure de 16 m2 ) , chaque chambre est équipé d'un évier , et d'une grande douche à l'Italienne . wc séparé . Étage 2 : - Salle de bain ( baignoire , vasque , wc ) 2 autres belles chambres sous poutres apparentes . Confort : Chauffage électrique performant et éco , emplacement de parking avec prise de recharge , pas de charge de copropriété ! , tout à l'égout , tout équipé prêt à vivre ou à exploiter . Surface Carrez totale : 164,03 m2 - Surface plancher : 227,35 m2 Plans et photos supplémentaires sur demande . Renseignements et visites , contactez AXEL au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FONCIA PONT DU LAC
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par FONCIA PONT DU LAC 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 87 m²

369 000 € 4 241 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gérardmer (88400)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 87 m² habitables, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Profitez de votre temps libre dans le jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse spacieuse est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le stationnement intérieur et extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant une solution pratique pour toute la famille. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes à pied, offrant un environnement sûr et pratique pour les enfants. Les crèches, collèges, et un hôpital sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. Les commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied, garantissant un accès facile aux produits frais et essentiels. Les arrêts de bus sont à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660