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DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur 03/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

277 000 € 3 297 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 4 pièces • 1 chambre

Metz (57000)

METZ HYPERCENTE : Rue des jardins, un emplacement privilégié dans une rue au charme indéniable. Situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, cet appartement atypique de 4 pièces séduira les amateurs de biens uniques et raffinés. Rénové avec beaucoup de goût, il offre des beaux volumes, une distribution originale, des prestations de qualité et une décoration soignée. Le séjour est lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon est cosy, idéal pour un espace détente et la chambre est élégante et confortable. La salle d'eau aux finitions de qualité est moderne. Cet appartement coup de coeur allie le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 1833 euros/an Copropriété de 12 lots dont 9 lots principaux D.P.E : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1790 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833 euros.

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STRILLACCI Alexandra - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par STRILLACCI Alexandra - immo reseau 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(2 avis)

279 000 € 2 784 €/m²
Maison • 100,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Metz (57070)

Belle opportunité à saisir ! Maison mitoyenne 2006 - 8 km de Metz centre - 3 chambres + bureau - Terrasse jardin - Prête à emménager. À seulement 8 km du centre de Metz, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 2006, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison chaleureuse, lumineuse, aux volumes agréables, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. - Rez-de-chaussée : espace de vie confortable et lumineux- - Entrée ouvrant sur un bel espace salon - salle à manger - cuisine ouverte d'environ 45 m². Ambiance chaleureuse, teintes douces et grandes baies vitrées laissant entrer une belle luminosité. - Deux portes vitrées (côté salle à manger et cuisine) donnant sur une terrasse d'environ 36 m² et un jardin clos de 2 ares 78, bien exposé et ensoleillé jusqu'en fin de journée. - WC individuel. - Accès direct au garage. À l'étage : espace nuit + bureau - Un couloir lumineux aménagé avec un bel espace bureau et placards coulissants.Possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins (bureau, dressing, ou même création d'une 4éme chambre). - 3 chambres confortables. - Salle de bain avec toilettes. Extérieurs et prestations - Grande terrasse avec point d'eau, idéale pour profitez des beaux jours. - Garage une voiture, + possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. - Chauffage au gaz. - Adoucisseur d'eau (contrôle annuel). - Sols en carrelage, double vitrage, volets manuels. - Détecteur de fumée, tout-à-l'égout, cuisine équipée et extracteurs. - Terrain entièrement clos. Localisation recherchée: - Proximité immédiate de Metz, des axes autoroutiers, bus, commerces, écoles Un emplacement idéal pour frontaliers, actifs et familles recherchant confort, modernité et tranquillité. "Une maison où l'on se sent bien, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre." On y pose ses valises ! Prix de vente 279 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 810 € par an. DPE : C GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07.85.89.35.75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 279 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36815) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 279 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 810 € par an. DPE : C GES : D

Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 14/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

(76 avis)

128 400 € 1 566 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Florange (57190)

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE **** Beau potentiel ! A VENDRE Appartement 82 m2 de type F4 avec balcon sur la commune de Florange. Situé dans une rue calme à proximité des axes autoroutiers et de toutes commodités, cet appartement de 82 m2 habitable se trouve au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose ainsi : - Une long couloir (11 m2) - Une cuisine ( 6m2) - Une salle à manger (17,50 m2) - Un salon (13 m2) - Deux chambres de 12 m2 - Un bureau (5 m2) - Une salle de bain DE 4 m2 à rafraîchir - Un WC indépendant - Un balcon - Une cave. Technique : menuiseries double-vitrage PVC, volets roulants, chauffage au gaz central, tout à l'égout, toiture et électricité en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Idéal pour un premier achat ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel sur la commune de Florange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2021. DPE : E : 228 kWh/m2/an. GES : E : 50 Kg CO2/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah et Sébastien agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loïc MORIN - eXp France

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Loïc MORIN - eXp France 19/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Avricourt (54450)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² habitable pour une surface totale de 200 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. "Intérieur Lumineux et Confortable" - "Salon/Salle à manger" : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - "Cuisine semi-équipée" : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - "Salle de douche" : Simple et pratique, de 5 m². - "Chambres" : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. - Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. - Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. "Sous-sol Pratique et Fonctionnel" - "Cuisine d'été aménageable" : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - "Chaufferie" : Espace dédié aux installations techniques. - "Garages" : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules. "Extérieur Verdoyant" - "Terrain" : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour des moments de détente, ainsi que des activités en plein air avec son sympathique terrain de pétanque. - "Terrasse couverte" : Un espace agréable pour profiter des beaux jours avec son accès direct à la future cuisine d'été. "Confort et Équipements Modernes" - "Chauffage centralisé" : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. - "Chauffe-eau thermodynamique" : Assurant une efficacité énergétique optimale. - "Climatisation" : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. "Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !" "Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite." Ce type de bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loïc MORIN - Agent commercial - EI - RSAC METZ 952241073

Leslie Sendzik - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Leslie Sendzik - iad 22/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(7 avis)

200 000 € 1 709 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

iad France - Leslie Sendzik vous propose: APPARTEMENT 1er ÉTAGE SANS ASCENSEUR - DOUBLE SÉJOUR ACCES BALCON - 3 CHAMBRES AVEC PLACARD - PROCHE TOUTE COMMODITÉ - A RAFRAICHIR Venez découvrir cet appartement de 117 m2 habitable au premier étage sans ascenseur, proche de toutes commodités à Thionville. Au sein d’une copropriété de 8 logements habités par leur propriétaire, vous serez charmés par son double séjour, ses 3 chambres spacieuses avec placard et ses 2 balcons. Un rafraîchissement vous permettra de donner votre touche personnelle à cet appartement spacieux. L’entrée de 10 m2 environ dessert les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée de 13 m2 environ et son espace buanderie donnant accès au balcon. Un double séjour d’environ 32 m2 donnant accès au second balcon. Un WC séparé Une première chambre de 13 m2 environ et son placard intégré. Un couloir aménagé de placard dessert deux autres chambres de 17 m2 environ chacune équipée de placard ainsi qu'une salle d’eau de 5,2 m2 environ Pour compléter ce bien : Un garage d’environ 15m2 et sa porte motorisée. Une cave d’environ 18m2 Pour votre confort domestique : - Chauffage collectif gaz et radiateurs dans toutes les pièces avec émetteurs récepteurs pour la facturation des consommations - Consommation d'eau comprise dans les charges de copropriété - Chaudière individuelle pour l’eau chaude et la cuisine - Fenêtres double vitrage et volets roulants - Réfection de la toiture de la résidence en cours Pour votre confort quotidien :  - Proche des écoles (primaires, collège et lycée), des commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, restauration, etc.) et des moyens de transports.  - À moins de 3 km de l’accès A31  - À 500m environ de l’école maternelle et élémentaire  - À environ 1,5km du collège - À 250m du centre aquatique communautaire et du centre de soins  - À moins de 3km du LINKLING (centre commerciaux, boulangerie, restaurants, etc.) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.4€ par mois (soit 2104.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanesa BERNARD - Expertimo

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Vanesa BERNARD - Expertimo 06/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

229 000 € 1 558 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 2 chambres

Affracourt (54740)

En exclusivité, Je vous invite à découvrir cette charmante maison indépendante et son superbe terrain de près de 3000m2 constructibles, à 2 pas de Haroué et de ses commodités, La maison se compose en rdc : d'une vaste entrée avec dressing, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un salon-séjour avec poële a pellet, un wc, une salle d'eau et une chaufferie-atelier. A l'étage, la mezzanine dessert une belle salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque, ainsi que 2 chambres de 19.5 et 18.5m2. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires. Côté extérieur, vous aurez le choix entre une terrasse couverte et une terrasse en plein air pour profiter de ce superbe jardin agrémenté de différentes essences d'arbres et de fleurs pour une surface totale d'environ 2800m2. Pour vous faciliter l'entretien, un tracteur-tondeuse ainsi qu'un motoculteur sont inclus dans le prix de vente ! Accessible par l'avant de la maison, vous disposerez également d'un carport pour 1 VL ainsi qu'une dépendance d'environ 45m2 idéale pour une chambre d'hôte, un bureau, une profession libérale,...tout y est possible. Toiture de 2008, double vitrage PVC et volets roulants de 2013, chaudière de 2015, assainissement tout à l'égoût aux normes,... Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tous renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(70 avis)

129 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villerupt (54190)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 73,52 m², idéalement situé au cœur de Villerupt, au sein de la résidence Central, à deux pas de la Place Jeanne d'Arc, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Vous rejoindrez Esch-sur-Alzette, Belval ou la frontière luxembourgeoise en moins de 10 minutes. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia, souvent utilisée comme buanderie, vient compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement placé pour les frontaliers. Caractéristiques techniques : Dalle béton – Chauffage collectif au gaz – Simple vitrage bois avec volets roulants – Raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations et accéder à la visite virtuelle 3D, rendez-vous sur notre site ORPI Villerupt Immobilier ou contactez Coralie au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5949

Lisa BADONNEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Lisa BADONNEL - SAFTI 10/11/2025

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gérardmer (88400)

Vivez l'élégance au quotidien dans cet appartement de standing, niché au coeur d'une belle résidence. Situé à Gérardmer, il bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à seulement 5 minutes à pied du lac. L'exposition sud/sud-est offre une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une grande terrasse d'environ 45m², idéale pour profiter des beaux jours. De plus, il comprend une place de parking extérieure À l'intérieur, la surface habitable de 65 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, d'un cellier, et d'un espace nuit composé d'un dégagement avec grand placard, d'une salle de douche, et de 2 belles chambres avec dressing. Doté d'un chauffage au sol, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Construit en 2013, il offre un confort moderne et des finitions de qualité. N'hésitez pas à contacter Lisa pour organiser une visite au 0646146752 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 0646146752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672 - SAFTI – BADONNEL Lisa, Conseiller indépendant

Antoine MENEGHESSO - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Antoine MENEGHESSO - Optimhome 17/11/2025

(23 avis)

146 390 € 1 591 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Au Rez de Chaussée d'une copropriété très bien entretenue,calme et proche de toutes commodités Appartement comprenant : entrée couloir, séjour, cuisine fermée, salle de bain, 3 chambres, wc et une cave renové e 2023, Chauffage électrique et entrée sécurisée avec digicode Situé en Hypercentre de St Die des Vosges A visité rapidement Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MENEGHESSO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) 06 48 83 08 71 (réf. 596584 )

Weemys

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Weemys 18/11/2025

257 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 74,8 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

NANCY – RUE DU PLACIEUX A proximité immédiate du pôle thermal et du campus ARTEM. Découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence calme et bien entretenue, Avec ses 74,80 m² parfaitement agencés et son vaste séjour lumineux de 32 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial. Avec ses 74,80 m² parfaitement agencés et son vaste séjour lumineux de 32 m², il offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments à plusieurs — le tout donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un garage privatif, rare dans le secteur, vient compléter ce bien et assure un véritable confort de stationnement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un premier achat sans travaux, ou investisseur en quête d'un bien attractif pour la colocation ou la location meublée courte durée, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, entre dynamisme urbain et bien-être thermal, en fait une opportunité rare à Nancy. Libre immédiatement, ce T4 allie emplacement, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORIA IMMOBILIER

(119 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ORIA IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

(119 avis)

87 000 € 1 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Waville (54890)

Vous pensiez que les bonnes affaires n'existaient plus ? Détrompez-vous. ORIA IMMOBILIER vous propose ce 4 pièces niché sous les toits d'une petite copropriété de charme vous prouve le contraire. Waville, son calme, sa proximité avec la nature… et cet appartement qui en fait rêver plus d'un (à commencer par votre banquier). Situé au 1er étage d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2005, ce logement vous offre 69,4 m² de surfaces habitable – parce que oui, le charme de l'atypique, c'est aussi profiter de beaux volumes cosy sans se taper la tête (à moins de faire plus de 2 mètres). L'espace de vie cosy ouvert sur la cuisine est parfait pour vos soirées raclette ou Netflix & chill. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains avec douche moderne, un WC indépendant, et surtout... deux places de parking privatives ! Et pour les investisseurs ? Jackpot ! Actuellement loué 592 €/mois, ce bien coche toutes les cases de la rentabilité tranquille. Envie de l'occuper plus tard ? La dénonciation du bail est envisageable selon votre projet (investissement locatif, résidence principale à prix mini ou futur chez-vous cosy). Avec seulement 200 € de charges annuelles, une bonne performance énergétique (C/151 kWh) et un DPE à jour, c'est une occasion qui sent bon le bon sens immobilier. Les appartements comme celui-ci partent plus vite que des croissants un dimanche matin. Vous désirez en découvrir davantage ? Appelez, écrivez, envoyez un pigeon voyageur si nécessaire à votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, mais ne ratez pas ce bijou mansardé !

Amandine Marcher - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Amandine Marcher - iad 13/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(6 avis)

79 000 € 1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nilvange (57240)

iad France - Amandine Marcher vous propose: **Charmante Maison de Ville à Réaménager - Idéal Investissement - Nilvange** À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement prometteur ? Cette maison de ville à Nilvange est l'opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et convivial, cette propriété présente un fort potentiel pour être transformée en un cocon douillet et moderne. **Description des Pièces :** La maison de 75m² s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie avec 4 pièces au total, comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 1 coin buanderie. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir la superficie habitable. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison pourrait vite devenir un véritable bijou. **Avantages de la Propriété :** -**Idéal pour Rénovation :** La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre goût. - **Situation Géographique :** Située à Nilvange, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. **À Propos de Nilvange :** Nilvange, petite commune dynamique de Moselle, est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Vous trouverez ici un cadre de vie agréable idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur. **Ne Ratez pas cette Opportunité Unique de Transformer cette Maison en Votre Cocon de Confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 14/06/2025 - mise à jour 02/11/2025

(44 avis)

165 000 € 2 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Nancy, secteur Boudonville, Fac de Lettres : Vend appartement T4 traversant avec balcon, cave, ascenseur, en parfait état. Dans une copropriété de 48 lots principaux bien tenue des hauteurs de Boudonville, ce 4 pièces de 74 m² propose un cadre de vie paisible, entre verdure et toits nancéiens. L'appartement, traversant, se situe en étage élevé avec ascenseur. Lumineux et parfaitement entretenu, il se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur un couloir distribuant les différentes pièces. Le double séjour, profite d'une belle exposition et donne accès à un balcon filant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les arbres et les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée, avec rangements optimisés et coin repas face à la fenêtre. Côté nuit, trois chambres confortables dont une avec accès balcon et dressing sur mesure, une autre avec placard intégré et parquet en bon état. Salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque, toilettes séparées. Double vitrage, chaudière collective, huisseries récentes, nombreux rangements intégrés, isolation extérieure récemment réalisée. Une cave privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété, d'environ 300 euros/mois, comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. En complément, possibilité d'acquérir un second appartement dans la résidence, de configuration similaire, actuellement loué en colocation meublée avec un revenu annuel brut (hors charges) de 9440 euros. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 300 euros A proximité immédiate des transports, de la faculté de Lettres, des écoles, du centre-ville et des commerces. Calme, vue, lumière, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Une exclusivité PLACE PRIVÉE Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Cabinet Blique

(1126 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet Blique 24/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(1126 avis)

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

AVEC SA LOGGIA LA DOLCE VITA Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Bienvenue dans ce T4 de 81 m2 situé au 3ème étage, avec une loggia de 9 m2 ! Installé dans une résidence ultra récente avec ascenseur, ce bijou jamais habité vous attend sur les hauteurs de Nancy secteur Libération, à deux pas des commodités, des accès autoroutiers et à 10 minutes du centre-ville... Une entrée, dessert les trois chambres de 11 m2, la salle de bain, les WC séparés et la pièce de vie de 29 m2 et sa loggia exposée Est. Une place de parking rien que pour vous ! Côté confort, on est au top : chauffage individuel au gaz, isolation thermique et acoustique au cordeau, prestations modernes et soignées et à deux pas de la forêt de Haye et de la zone de la Sapinière. Bref, vous aimez l’espace, la lumière, l’intimité et le confort ? Cet appartement coche toutes les cases et vous en offre même un peu plus, soleil levant CLASSE ! Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Bérengère GOMES - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Bérengère GOMES - iad 16/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

(71 avis)

150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ars-sur-Moselle (57130)

iad France - Bérengère Gomes vous propose: Vous rêvez d’un lieu de vie alliant charme, confort et emplacement stratégique ? Cet appartement situé au cOEur d’Ars-sur-Moselle saura vous séduire dès la première visite. D’une surface loi Carrez de 71 m², il offre en réalité près de 82 m² utiles grâce à une pièce aménagée dans les combles, isolée et chauffée. Un espace supplémentaire idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou un coin télétravail. Niché dans une petite copropriété de seulement trois lots, il bénéficie de faibles charges et d’une atmosphère calme et conviviale. L’entrée dispose d’un grand placard intégré, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, et le salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, complètent l’ensemble. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, propose un meuble vasque accueillant la machine à laver, un placard de rangement et une grande douche. Le toilette est indépendant. À l’arrière de la copropriété, un jardin privatif vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places disponibles autour de la résidence. Côté localisation, tout est à portée de main : supérette, pharmacie, boulangerie, librairie, arrêt de bus et gare. Vous rejoignez, en voiture, la ZAC d’Augny en 5 minutes et Metz centre en 10 minutes. Un bien rare qui réunit tous les atouts d’une vie pratique et agréable. Venez le découvrir sans tarder, je me ferai un plaisir de vous le présenter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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