Superimmo

Alan COLIN - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Alan COLIN - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(10 avis)

19

340 000 € 3 908 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Terville (57180)

À seulement 600 m de l'accès A31 direction Luxembourg ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** ________________________________________ Localisation idéale • Proche commerces, écoles et vie de quartier • Accès autoroutier ultra rapide – gain de temps quotidien • Secteur recherché par les frontaliers • Quartier calme et agréable à vivre ________________________________________ Une maison entretenue et fonctionnelle Cette maison offre 3 chambres, un bureau, un dressing, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et complète. Les finitions sont soignées et l'ambiance chaleureuse : on s'y sent bien tout de suite. ________________________________________ Confort & Performances • Pompe à chaleur – DPE A • Des finitions de grande qualité • Économies d'énergie et confort toute l'année • Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir • Tout-à-l'égout conforme ________________________________________ Vie extérieure & rangement • Jardin d'environ 150 m² à l'arrière du bâtiment • Garage en rez-de-jardin (12 m²) accessible par l'arrière • Stationnement et rangement facilités ________________________________________ Un atout majeur : un espace indépendant Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée autonome (ou accès depuis l'habitation principale). Idéal pour : • Accueillir famille/amis • Un adolescent autonome • Complément de revenus locatif type studio (Hauteur sous plafond < 2m : surfaces non prises en compte en loi Carrez mais exploitées au quotidien) Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et buanderie déjà en place Un vrai plus, rare à Terville ! ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : "Une maison parfaite pour une famille active travaillant au Luxembourg, qui cherche à concilier mobilité, confort énergétique, espaces bien pensés et potentiel d'évolution. L'aménagement indépendant du sous-sol est un énorme avantage pour vivre mieux… ou rentabiliser son achat. C'est clairement une belle opportunité à saisir sur Terville." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 597036 )

Alexandre KOCH - MeilleursBiens.com

(82 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Alexandre KOCH - MeilleursBiens.com 01/11/2025

(82 avis)

12

285 000 € 2 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Terville (57180)

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // QUARTIER CALME // MAISON MITOYENNE // 3 CHAMBRES // 2 SALLES DE BAINS // 2 GARAGES // TERRASSE // JARDIN // CABANON +++ 27 rue du Maréchal Lyautey - TERVILLE +++ Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 96 m2 habitable, idéalement située dans un quartier calme. Elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), espaces verts, bus, sortie d'autoroute en direction de Metz et du Luxembourg. Entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, elle se présentera à vous de la manière suivante : Au RdC : un SAS d'entrée permettant de limiter les déperditions thermiques fait également office d'espace de rangement pour vestes et chaussures. Il donne accès au couloir desservant la pièce de vie qui mène sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'aux étages et au sous-sol de la maison. Un WC séparé avec lave main complète le RdC. Au premier étage, la première partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque et WC. Le second étage est entièrement dédié à la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et WC. Un jardin clos avec terrasse et cabanon, un sous-sol complet avec garage, pièce de rangement et buanderie complètent ce bien. Pour votre confort : -Chauffage au gaz -Double vitrage -Fibre optique -Second garage individuel non attenant à la maison (30 mètres). Vous avez un projet immobilier, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre KOCH - MeilleursBiens.com

(82 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Alexandre KOCH - MeilleursBiens.com 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(82 avis)

11

295 000 € 3 073 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Terville (57180)

Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE // QUARTIER CALME // MAISON MITOYENNE // 3 CHAMBRES // 2 SALLES DE BAINS // 2 GARAGES // TERRASSE // JARDIN // CABANON +++ 27 rue du Maréchal Lyautey - TERVILLE +++ Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 96 m2 habitable, idéalement située dans un quartier calme. Elle combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles (crèche, primaire, collège, lycée), espaces verts, bus, sortie d'autoroute en direction de Metz et du Luxembourg. Entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, elle se présentera à vous de la manière suivante : Au RdC : un SAS d'entrée permettant de limiter les déperditions thermiques fait également office d'espace de rangement pour vestes et chaussures. Il donne accès au couloir desservant la pièce de vie qui mène sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'aux étages et au sous-sol de la maison. Un WC séparé avec lave main complète le RdC. Au premier étage, la première partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasque et WC. Le second étage est entièrement dédié à la suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et WC. Un jardin clos avec terrasse et cabanon, un sous-sol complet avec garage, pièce de rangement et buanderie complètent ce bien. Pour votre confort : -Chauffage au gaz -Double vitrage -Fibre optique -Second garage individuel non attenant à la maison (30 mètres). Vous avez un projet immobilier, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence valentin

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence valentin 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

8

283 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 68,19 m² • 4 pièces • 2 chambres

Terville (57180)

Exclusivité Agence Valentin Terville, au rez-de-chaussée dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, découvrez à la vente ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 68,19m² avec une terrasse de 26m² ! Comprenant : une entrée, un salon séjour avec accès terrasse et un coin cuisine. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking complètent le tout. Appartement lumineux rénové avec des prestations de qualité. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Frais de notaire réduit. Un bien à découvrir au plus vite ! Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgan MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par Morgan MARTIN - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 23/08/2025

9

465 000 € 3 394 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres

Terville (57180)

TERVILLE secteur Thionville Veymerange, très bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing entièrement sécurisée et édifiée en 2009 en bordure de forêt. D'une surface habitable de 137 m², il se compose principalement d'un très grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout sur une surface d'environ 70m², très lumineux avec des baies vitrées donnant accès à deux balcons et à deux magnifiques terrasses sur le toit avec accès par escaliers en colimaçon. On retrouve deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et deux meubles vasque. Il y a également deux toilettes, un cellier, plusieurs placards, une buanderie, un poêle à granulés et le chauffage électrique au sol dans l'ensemble des pièces. Cet appartement atypique profite d'un emplacement au calme orienté Sud/Ouest face à la forêt côté Veymerange, avec ses terrasses "roof top" sans vis à vis pour une surface totale de 175m². Trois garages avec portes motorisées dont un double complètent ce bien qui reste proche de toutes les commodités et axes autoroutier Luxembourg et Metz. Avec un confort intérieur et des qualités de prestation au rendez-vous le tout dans une décoration aux tendances actuelles vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Lien de visite virtuelle disponible après un premier contact téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451 - SAFTI – MARTIN Morgan, Conseiller indépendant

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