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MONTANA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par MONTANA IMMOBILIER 20/11/2025

695 000 € 2 317 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Sarreguemines (57200)

#ENVENTE – Sarreguemines Blauberg – Maison de Prestige – 300 m²+ – 4 Chambres – Piscine – Spa – 25 ares Située au coeur du très recherché quartier Blauberg à Sarreguemines, cette demeure d'exception fait partie des plus belles propriétés de la ville. Édifiée il y a plus de cent ans et continuellement rénovée, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain au sein d'un environnement calme et préservé. • Plus de 300 m² habitables, volumes généreux et prestations haut de gamme • Architecture de caractère : moulures, hauteur sous plafond, cheminée ancienne, matériaux nobles • Grand salon-séjour lumineux avec vue sur le parc arboré • Cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur les espaces de vie • 4 chambres dont une suite parentale • Chambre/bureau au rez-de-chaussée faisant office d'espace détente ou salle TV • Chauffage au gaz Extérieurs & Bien-être : • Terrain clos et paysager de 25 ares, sans aucun vis-à-vis • Piscine, spa et pool house parfaitement intégrés au jardin • Terrasses et espaces détente à l'abri des regards • Environnement privilégié, calme et résidentiel Sous-sol & potentiel : • Sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond • Espace aménageable en appartement indépendant, bureau ou salle de loisirs • Cave à vin voûtée • Nombreux rangements et zone technique Une propriété rare, chargée d'histoire, sublimée par des rénovations soignées et un entretien irréprochable. Un lieu de vie unique où élégance, intimité et confort se rencontrent dans l'un des quartiers les plus prisés de Sarreguemines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Gilles-Denis Gross - iad

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Gilles-Denis Gross - iad 28/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

225 000 € 2 296 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 554 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Gilles-Denis Gross vous propose: 'Charmante Maison 5 pièces avec Jardin et Garage à Sarreguemines' Construite en 1985, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un WC et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût. Ne laissez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles-Denis Gross mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 934739491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire RINGEISEN - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 10/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

159 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces

Sarreguemines (57200)

Situé dans une petite copropriété proche de toutes les commodités à Sarreguemines, ce spacieux triplex d'environ 156m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 1er niveau : un grand salon-salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et une cuisine avec accès direct à deux terrasses idéale pour vos repas d’été. À l’étage : deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras pratique. Le dernier niveau propose une très grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace de travail ou des chambres supplémentaires, selon vos besoins. A l'extérieur, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités: salle des fêtes, atelier, bureau ou autre usage selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1962 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

79 500 € 1 475 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarreguemines (57200)

A vendre chez Nord Sud Immobilier Sur Sarreguemines, bel appartement 2 pièces, au 2ème étage, proche du centre-ville et de toutes commodités. Lumineux, il se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une pièce de vie et d'une chambre spacieuse. Rénovation récente Chauffage individuel gaz Double vitrage PVC Proche voie rapide et parkings Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines au 03.72.64.01.02.

Mathieu KARST - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Mathieu KARST - iad 05/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(64 avis)

117 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement T3 de 73 m² environ. Idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, au coeur du square du Zodiaque dans une résidence très bien entretenue, proche à pied du centre ville et de la zone commerciale. Cet appartement cosy et très bien agencé vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très agréable avec une vue dégagée. Une entrée spacieuse vous donnera accès à une cuisine récente et équipée ouverte sur le salon séjour, sans oublier l'accès direct à un balcon. Deux chambres, un WC séparé, et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût viennent compléter ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un garage. Le chauffage est collectif au gaz et donc compris dans les charges. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 01/12/2025

121 900 € 1 016 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

Dans un bel immeuble de caractère situé avenue de la Blies, découvrez ce vaste appartement de style bourgeois de 120 m², situé au premier étage, à proximité du centre-ville, de la Blies et de l'Allemagne. Vous serez séduit dès l'entrée par ses parquets d'origine, sa belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qu'il dégage. Il se compose d'un vaste dégagement desservant trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Situé à proximité immédiate d'un vaste parking public gratuit, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de redonner à ce bien le cachet et l'élégance qu'il mérite. Aucun frais de copropriété, un vrai atout pour ce bien spacieux et plein de charme ! Quatre appartements sont actuellement à la vente dans cet immeuble : Lot n°1 : RDC - F4 de 103 m2 à 113 900 € Lot n°2: 1 er étage - F4 de 120 m2 à 121 900€ Lot n°3: 2 ème étage - F4 de 120 m2 à 98 900€ Lot n°4: 3 ème étage sous-combles - F3 de 70 m2 habitable + 50 m2 de combles aménageables) à 75 900€ Contactez-moi afin de prévoir une visite. Cette annonce référence 308027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 121 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

126 900 € 1 586 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sarreguemines (57200)

En plein cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'environ 80 m² alliant confort, luminosité et modernité. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste salon donnant sur un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout au centre-ville. Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : Appartement raccordé à la fibre optique, Chauffage électrique au sol et convecteurs, Double vitrage, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Stationnement public gratuit à proximité de l'appartement. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 126 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 21/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

140 000 € 1 458 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Sarreguemines (57200)

À saisir rapidement spacieux appartement de 96 m² avec balcon, parking privé et cachet exceptionnel. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 96 m² séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son charme authentique et sa vue sur la verdure. Doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Ses caractéristiques principales : Grand séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial Grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne avec un cellier Trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau Balcon permettant de profiter de l'extérieur Chauffage individuel au gaz Place de parking privée dans un grand garage fermé réservé à la copropriété — un atout très rare dans le secteur Cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire Environnement : L'emplacement rive droite est idéal, à proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles. Cet appartement combine à la perfection charme, confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché ! À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776

Regard Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Regard Immobilier 05/12/2025

272 498 € 2 994 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

secteur sarreguemines (57200)

Belle opportunite d'acquisition pour ce bien eligible a une TVA reduite a 5,5 %., , Prestations tres haut de gamme pour cette residence, Les Jardins de Chamborand, idealement situee en plein centre-ville de Sarreguemines, a proximite immediate de toutes les commodites et de la gare., , Au 1er etage, decouvrez cet appartement T3 de 90,65 m2, offrant une terrasse de 7,50 m2, un parking souterrain ainsi qu'une cave privative., Possibilite d'acquerir, en option, un jardin privatif., Residence avec acces PMR., , Non soumis au DPE., Batiment conforme aux dernieres normes en matiere d'economie d'energie et de securite., Ascenseur desservant tous les niveaux., , Prix au taux normal de TVA : 309 950 et euro, HAI. , , Reference V3932. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Yvon BOESCH (EI) au 06.36.57.40.17. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

Stéphane ROSSELLO - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane ROSSELLO - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(28 avis)

87 000 € 2 175 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarreguemines (57200)

Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41 m² au sol (35,44 m² Loi Carrez), entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, en plein cœur de Sarreguemines. Ce qui fait la différence : Pièces lumineuses, agencées avec soin, offrant un confort optimal, Cuisine moderne et salle de bain entièrement équipées, prêtes à l'emploi, Place de parking privative et cave incluses, un vrai plus en centre-ville, Système de chauffage écologique : pompe à chaleur dernière génération et ballon thermodynamique pour maîtriser vos consommations, Résidence parfaitement isolée, alliant cachet et performance énergétique, Situation privilégiée, à deux pas des commerces, de la gare et des services. Un appartement idéal pour habiter ou investir, sans travaux à prévoir, dans une ville dynamique aux portes de l'Allemagne. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Lot N° 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec des communs et Assurance) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Réf.910164

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

99 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse - Idéal Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m² habitables, niché dans un immeuble de caractère construit en 1935 et entièrement rénové en 2010. Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il offre un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cette pièce à vivre, véritable coeur de l'appartement, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un espace pratique et moderne. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains fonctionnelle. Un WC indépendant, complètent ce bien pour un confort quotidien optimal. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 25 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des dîners en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée. De plus, une cave de 8 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement, en bon état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal. Son isolation thermique garantit une température agréable toute l'année. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des crèches à 10 minutes à pied, des médecins généralistes à 5 minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Des parcs et jardins sont accessibles à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 28/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

297 000 € 1 971 €/m²
Maison • 150,7 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Sarreguemines (57200)

SARREGUEMINES (57) - Maison 8P de 150,70 m² sur 2 étages sur une parcelle de 140 m² !!! Exclusivité PBHimmo !!! A découvrir à SARREGUEMINES cette belle maison de 150,70 m² (8 pièces) mitoyenne, entièrement rénovée avec goût en 2017, sur deux étages avec une belle cours/terrasse sans vis à vis et exposée sud et une vue sur La Sarre, elle saura vous séduire par ses belles prestations et sa décoration de style Baroque. Proche des commodités. Une entrée donne accès à une grande chambre d'environ 22 m² agrémentée d'une cheminée à gaz avec une baie vitré donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC, un grand dressing de 9 m², une cuisine d'été/buanderie, et un garage carrelé avec des placards. Une belle cour/terrasse d'environ 40 m² pour profiter du soleil. Au 1er étage une grande cuisine américain d'environ 29 m² avec de nombreux rangements, un cellier, une salle à manger d'environ 22 m², un salon d'environ 18 m² avec une cheminée à gaz et une WC séparé. Au 2ème étage un couloir, un sauna, une chambre avec des placards et un espace nuit/bureau avec un dressing et un WC séparé. Une cave avec plusieurs espaces/stockage/atelier. Chauffage au sol au gaz de ville pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, le 2ème étage radiateur, plus deux cheminées au gaz, et clim réversible dans plusieurs pièces. Les atouts de ce bien : pas de travaux à prévoir, bon DPE, clim réversible, un belle extérieur sans vis à vis (terrasse sur plots avec store électrique, chauffage, arrosage automatique), grande cuisine équipée de qualité (deux plaques de cuisson une électrique avec hotte intégrée et une au gaz, un frigo américain, four, lave-vaisselle), toutes les commodités à proximité, les gros travaux sont encore sous garanties décennales. Prix : 297 000 € (Honoraires agence à la charge des vendeurs). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 80 47 / agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N°RSAC 802 309 369. N°Mandat 8083 Conso théorique estimée entre 2 010 et 2 810 €/an indice 2023 (abonnement compris). Classe énergie : C indice 151 ; climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SERMACO GESTION 30/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

160 000 € 1 244 €/m²
Appartement • 128,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarreguemines (57200)

Appartement Duplex à Sarreguemines - Quartier Blies Découvrez ce magnifique duplex de 172 m2 au sol et 128.60 m² (loi carrez) situé rive droite à Sarreguemines, à deux pas de la frontière. Niché au 2ème étage d'un bâtiment classé de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et ses 3 chambres spacieuses. L'appartement se distingue par son séjour de 47 m² avec accès terrasse, cuisine américaine toute équipée. 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un grand espace à l'étage. Ce duplex dispose d'une terrasse de 6,3 m² et d'un jardin de 188 m². La vue sur le parc ajoute une touche de verdure et de sérénité. 2 caves spacieuses complètent ce bien. Chaudière individuelle au gaz neuve. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Stationnement urbain. Contact : Marilyn HODY 06 82 84 18 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341

Chris HAFFNER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Chris HAFFNER - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 67 m²

Sarreguemines (57200)

Située à Sarreguemines, cette maison mitoyenne de 110 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Proche des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train. À l'intérieur, cette maison comprend 8 pièces au total, dont 4 chambres et 2 salles de bain réparties de manière fonctionnelle sur les différents niveaux. Les caractéristiques intérieures comprennent une surface habitable de 110 m², offrant ainsi des espaces de vie confortables et agréables. Idéal pour la colocation, ce bien présente un bon potentiel pour un investissement locatif. À l'extérieur, la propriété ne dispose malheureusement pas d'espaces extérieurs privatifs, mais elle offre une cave pour des rangements supplémentaires. La toiture récente datant de 6 ans et la chaudière gaz récente d'un an assurent une tranquillité d'esprit en termes de maintenance. Cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et contactez moi pour la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116 - SAFTI – HAFFNER Chris, Conseiller indépendant

Mathieu KARST - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Mathieu KARST - iad 16/11/2025

(64 avis)

159 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarreguemines (57200)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir ce triplex de 156m2 situé à Sarreguemines, à 7 minutes à pied de la gare et à proximité de l'ensemble des commodités. Au 1er niveau: un grand salon-salle à manger lumineux, deux belles chambres, une salle de bain avec wc et une cuisine donnant accès direct à deux terrasses, idéal pour vos repas d'été. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un débarras. Le dernier niveau propose une très grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, ou un espace de travail. A l'extérieur, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités: salle des fêtes, atelier, salle de sport, selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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