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Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 19/04/2025 - mise à jour 14/09/2025

(76 avis)

353 600 € 2 947 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Bouligny (55240)

**** FIVE STARS IMMOBILIER **** SOUS COMPROMIS *** AGENCE DE PIENNES *** ** EN EXCLUSIVITE A BOULIGNY ** A vendre Maison de plain-pied à Bouligny , grand terrain, fort potentiel! Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme sans sacrifier le confort ? Ne cherchez plus! Sébastien et Sarah sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de 120 m² construite sur un terrain clos et arboré de 3600 m² ! Elle se compose ainsi : - Une belle entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - 3 belles chambres (14 m², 12,20 m²) pour accueillir votre famille. - Deux salles de bains avec baignoire, douche et WC. - Un WC indépendant. - Un grenier aménageable d'environ 110 m² pour vos projets futurs ! Au sous-sol : - Une buanderie (20,50 m²) avec évier et évacuation. - Un atelier (14 m²) + un grand garage (28 m²) pouvant accueillir deux véhicules. - Un cellier (14 m²). - 2 grandes caves (24 m², 13 m²). A l'extérieur : - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. - Un terrain clos et arboré de 3600 m². - Une dépendance (16 m²). - Un portail électrique pour plus de confort. Techniques : menuiseries double-vitrage PVC, volets battants automatisés, chauffage électrique + cheminée, tout à l'égout, électricité conforme, toiture en bon état (à démousser), maison très bien entretenue!!! Le grenier déjà accessible et offrant 110 m² de surface, représente un beau potentiel pour agrandir cet espace à votre image ! Rafraîchissement à prévoir, mais un énorme potentiel pour faire de cette maison un vrai cocon à votre goût ! Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 DPE : F : 366 kWh/m2/an. GES : C : 12 Kg CO2/m2/an. #FiveStarsImmobilier #MaisonAVendre #Bouligny #Immobilier #EspaceVerde #Calme #Rêve #MaisonDePlainPied #Opportunité #Investissement ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien et Sarah agents commerciaux immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. Référence annonce : 297 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sébastien BERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Fabrice PASINETTI - SAFTI

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Fabrice PASINETTI - SAFTI 02/01/2025 - mise à jour 01/09/2025

147 000 € 1 470 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bouligny (55240)

Maison rénovée 110 m² – Idéal investissement ou premier achat seulement 35 minutes du Luxembourg, découvrez cette maison rénovée de 110 m² sur 261 m² de terrain, prête à générer un revenu locatif attractif ou à accueillir une famille sans travaux lourds. Elle offre :Rez-de-chaussée : cuisine moderne aménagée, salon lumineux (possibilité d’ouvrir pour grand séjour), WC séparé, cave isolée, accès direct à la terrasse. 1er étage : deux chambres spacieuses dont une avec dressing aménagé + terrasse suspendue, salle d’eau avec douche et WC. Chambre 3: bel espace de 35 m² au sol avec rangements, deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Atouts techniques : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, toiture neuve). Petites finitions à prévoir uniquement. Extérieurs : entrée indépendante sur terrain, terrasse principale + terrasse suspendue, portail indépendant et stationnement sécurisé. Emplacement recherché :Navette Luxembourg à 5 minutes,35 min Luxembourg, 25 min Thionville, 20 min Briey et Verdun Commerces, écoles, collège, maison médicale et transports scolaires à proximité immédiate Pourquoi investir ? Bien entièrement rénové, aucune grosse dépense à prévoir,Secteur dynamique et recherché, forte demande locative,•Rentabilité attractive pour un investisseur averti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773 - SAFTI – PASINETTI Fabrice, Conseiller indépendant

Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 10/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

(76 avis)

145 000 € 1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Bouligny (55240)

**FIVE STARS IMMOBILIER** agence de PIENNES Maison d'environ 110 m2 construite sur un terrain de 261m2, mitoyenne d'un côté. Elle se compose: - Rdc: une charmante entrée, une cuisine dinatoire d'environ 15m2, un salon de 15m2, (ces 2 pièces peuvent être reunies en cassant la cloison qui n'est pas porteuse), un wc séparé avec lave main. Porte fenêtre donnant sur une terrasse. - R1: 2 chambres de 15 et 16m2 dont une avec un pré aménagement pour un dressing et une porte fenêtre donnant sur une terrasse suspendue carrelée avec carde coprs. Une salle de douche avec wc. - combles entièrement aménagés de +- 35 m2 au sol avec nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire. - extérieurs: accès à la maison par un portail indépendant, terrasse, pas de garage mais une place de parking dans une cours commune sécurisée. Technique: maison rénovée ( électricité, plomberie, murs intérieurs, chauffage, sanitaires, cuisine équipée...). Chauffage pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique, Reste quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.

Mylène SCHON - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Mylène SCHON - iad 01/08/2025 - mise à jour 05/08/2025

(74 avis)

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouligny (55240)

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison de plain-pied à Bouligny Découvrez cette charmante maison atypique de plain pied. Située dans le paisible village de Bouligny. Idéale pour une famille, une première acquisition ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable Caractéristiques du bien - Petit hall d’entrée - Cuisine - Salon/salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées - Première chambre en enfilade de la salle de bain avec toilettes - Seconde chambre accessible du salon - Garage pratique - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Grenier isolé et aménageable, accessible par le garage, offrant la possibilité de créer une vaste chambre supplémentaire ou un espace de loisirs - Chauffage au fioul - Double vitrage Cette maison représente une véritable opportunité à saisir, alliant confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Quelques idées d'aménagement vous sont proposées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Five Stars Immobiliert

(76 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Five Stars Immobiliert 10/05/2025 - mise à jour 14/09/2025

(76 avis)

179 990 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 076 m²

Bouligny (55240)

** EXCLUSIVITE FIVE STARS IMMOBILIER AGENCE DE PIENNES ** DEJA SOUS compromis ! Découvrez cette maison individuelle construite sur un terrain de 30.76 ares, avec une parcelle constructible déjà divisée au cadastre ! Au rez-de-chaussée : - Une entrée pratique - Une cuisine équipée avec îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon - Accès à une terrasse très bien exposée pour profiter des beaux jours A l'étage : - Une salle de bain avec douche XXL - 3 chambres spacieuses Combles aménagés en 4ème chambre pour encore plus d'espace ! En prime : un sous-sol complet et un garage pour un maximum de rangement ? Et ce n'est pas tout ! Un bâtiment de plain-pied d'environ 40m² est à aménager selon vos envies. Parfait pour un bureau, un atelier ou un espace convivial ! ? Côté technique : - Chauffage par poêle à pellets avec complément électrique (gaz déjà raccordé si besoin) - Isolation par l'intérieur et sous les combles - Toiture en bon état et tout à l'égout Aucun gros travaux à prévoir, juste un petit rafraîchissement à votre goût ! Contactez-nous pour visiter ce bien rare ! #FiveStarsImmobilier #Piennes #MaisonAVendre #Immobilier #Exclusivité #MaisonFamiliale #TerrasseEnSoleil #Aménagement #Rafraîchissement #Investissement

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