Ventes immobilières à Val de Briey (54150)

************ SOUS COMPROMIS************* Votre conseillère Isabelle PIEROLO-GOETZ de l'agence BRING'S vous invite à découvrir en exclusivité un charmant pavillon individuel plain-pied sur sous-sol complet , dans un environnement calme, en impasse. Cette maison avec toute sa superficie habitable sur le même niveau est très fonctionnelle, elle est édifiée sur un terrain d'une contenance de 10 ares idéalement distribués autour du bien. Elle se situe sur la commune de LANTEFONTAINE mais en limite de BRIEY Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée 7.60m² une salle à manger et un salon 30 m² Trois chambres 9.70m²,15.10m²,et 9.90m² une cuisine indépendante 9.70m² (avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie) une salle d'eau 5.75m² un wc séparé Un comble au-dessus non aménageable accessible depuis les escaliers menant au sous-sol Au sous-sol : Deux caves une buanderie / cuisine d'été un garage pour une voiture A l'extérieur: le jardin une place de stationnement devant le garage ***INFORMATIONS TECHNIQUES*** Construction de 1977 TAXE FONCIERE : 850 € Double vitrage PVC (environ 20 ans) et volets roulants Chauffage électrique (convecteurs) Poêle à pellets ( 5 ans) Climatisation réversible dans le salon/séjour (5 ans) Cumulus électrique 200 litres DPE E audit énergétique à votre disposition ***INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES*** Le bien se situe à LANTEFONTAINE, en limite de BRIEY A BRIEY : Zone commerciale, commerces de proximité, établissements scolaires, crèches, maison médicale, médecins spécialistes, hôpital, administrations,.... * à 30 mn de METZ et THIONVILLE * à 45 mn du LUXEMBOURG * à 10 mn de l'accès autoroutier A4 Ce pavillon individuel nécessite certes des travaux de rénovation, cependant sa situation, son potentiel et sa fonctionnalité constituent des atouts importants qui vous donnent l'opportunité de transformer ce bien en un foyer chaleureux et accueillant. 195 000 € FAI Honoraires charge vendeurs Pour tous renseignements complémentaires ou visite , vous pouvez me contacter au 06.08.15.13.57 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146