Ventes immobilières 8 pièces dans la Haute-Vienne (87)

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177 annonces
Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Franck Jamal BAMOUH - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 166 m²

232 000 € 1 398 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Junien (87200)

Cette belle maison 8 pièces est composée d'une cuisine américaine semi-ouverte sur un grand séjour avec sa cheminée et donnant sur une jolie terrasse. Située sur 2 niveaux, il y a 3 chambres en bas avec une grande salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une chambre, un dressing, une mezzanine et une salle de bain et WC séparés. Vous pourrez profiter de son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison bénéficie d'un grand jardin et terrain de 2500 m² . Prix de vente 232000 euros FAI (dont honoraires à charge vendeur ) Voir le lien pour une visite virtuelle Diagnostic énergétique : E GES B (réalisé le 16/07/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2419 et 3273 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 30/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 213 m²

426 000 € 2 000 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 427 m²

Limoges (87000)

Maison 1900 avec jardin de 400 m² et garage Quartier Ouest à 5 minutes du centre ville de Limoges venez découvrir cette magnifique maison de maître un véritable bijou de 1902 avec le charme d'antan. Avec une surface habitable de 213 m², cette demeure spacieuse vous offre 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux salles de bains et les deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Le terrain de 427 m² vous permet de profiter d'un extérieur agréable, tandis que la terrasse et le stationnement extérieur complètent parfaitement cet espace de vie. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une demeure pleine de caractère et d'histoire. Elle est composée au rez-de-chaussée : - Grande entrée. - Un double salon/séjour de 41m² avec accès à la terrasse et au jardin. - Une cuisine indépendante et un cellier avec accès à l'extérieur. - Un espace bureau. - Un w.c séparé et un accès à la cave. Au premier étage : - Trois chambres - Un salle de bains avec w.c. Au second étage : - Trois chambres - Un salle de bains. Garage avec accès direct sur le jardin clos Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 970 EUR et 6 770 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 426 000EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 3,9% ~Prix hors honoraires : 410 000 EUR. ~Mandat n°1096 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/10/2025
7
Maison, 140 m²

300 000 € 2 143 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 392 m²

Verneuil-sur-Vienne (87430)

Fiche Id-SUP178074 : À Verneuil-sur-Vienne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux avec mezzanine. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son cellier et son confort assuré par un poêle et une pompe à chaleur air/air. Un garage double complète l'ensemble. L'assainisseme nt est récent pour plus de tranquillité. Le tout est réalisé sur plus de 3 300 m² de terrain, idéalement situé sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. (5.26 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier St Junien
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 210 m²

Prix en baisse 399 239 € 1 901 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 130 m²

Oradour-sur-Glane (87520)

Maison d'architecte avec une vue dégagée comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, une mezzanine. Salle de bains, buanderie. Garage, terrain de plus de 6000m² avec une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Florence BOGEY - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 119 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 042 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Un refuge au bout du chemin Deux maisons. Un charme fou. Un cadre préservé. Au bout d’un hameau discret, loin du tumulte et du bruit, se cache un lieu rare : deux maisons pleines de caractère, prêtes à écrire un nouveau chapitre de vie. Un havre de paix, de beauté simple et d’authenticité. La maison principale, mitoyenne mais intime, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, où trône un superbe poêle à bois, cœur chaleureux de la maison. La cuisine, parfaitement équipée, invite à la convivialité et s’ouvre sur un patio fleuri et un jardin privé, à l’abri des regards. À l’étage, deux chambres au charme intemporel et une salle de bain forment un cocon douillet, alliant confort moderne et âme ancienne. Juste à côté, la seconde maison, aujourd’hui aménagée en gîte, dégage elle aussi une atmosphère unique. Un salon avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle avec accès à l’extérieur, une salle de bain, des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres accueillent les voyageurs ou les proches de passage. Depuis le salon, une terrasse ensoleillée s’étire vers la nature, avec son jacuzzi et ses chaises longues, pour des instants suspendus sous le ciel. Ce lieu se prête à toutes les envies : Accueillir une grande famille tout en préservant l’intimité de chacun. Vivre dans un cadre apaisé tout en générant un revenu grâce au gîte. Offrir un nouveau départ, dans une maison qui a de l’âme et qui respire le vrai. Ici, tout est prêt. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 06/11/2025
16
Maison, 198 m²

239 000 € 1 207 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 274 m²

Limoges (87000)

"LA FAMILIALE" Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale séduira les amateurs de charme et de confort. Très bien entretenue et rénovée en grande partie, elle offre de belles prestations : - Deux pièces de vie spacieuses et lumineuses avec parquet ancien et accès direct à la véranda, - Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, - Six chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir famille et amis, - Deux salles de bains, - Trois toilettes, - Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire, - Un sous-sol complet, pratique pour le rangement, - Un garage pour une voiture. Côté confort, la maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une chaudière neuve, garantissant des performances énergétiques optimales. Son parquet ancien et son cachet d'époque lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir une grande famille sans aucun travaux à prévoir ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3220.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Van Der Berg Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Van Der Berg Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
22
Maison, 186,2 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 445 €/m²
Maison • 186,2 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Solignac (87110)

Exclusivité! Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Solignac, cette villa construite en 1965 allie charme traditionnel et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la gare du Vigen et à 10 minutes du centre de Limoges. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée,d'une salle a manger (bureau), d'une cuisine récemment rénovée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains. Le bien est chauffé au gaz de ville et bénéficie d'un sous-sol complet, déjà partiellement aménagé, laissant un important potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être transformés pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la villa et offre un cadre naturel privilégié. Le terrain dispose également d'un puits raccordé à la maison avec pompe, un atout pratique et économique. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025
32
Maison, 150 m²

Prix en baisse 140 000 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 217 m²

Marval (87440)

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217m2 et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145m2. La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. A l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
20
Maison, 190 m²

330 000 € 1 737 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 246 m²

Limoges (87100)

Limoges, quartier Montjovis, proximité du centre ville, cette maison en trés bon état, offre une surface de 190 m2 habitables, et se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 20 m2 avec coin repas donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour salon de 38 m2, wc, garage attenant. Au premier étage, trois jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, trois chambres supplémentaires, avec également salle d'eau et wc indépendant. Chauffage Air / Eau par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Valois Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Valois Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 140 m²

300 000 € 2 143 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 392 m²

Verneuil-sur-Vienne (87430)

A Verneuil-sur-Vienne, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux avec mezzanine. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son cellier et son confort assuré par un poêle et une pompe à chaleur air/air. Un garage double complète l'ensemble. L'assainissement est récent pour plus de tranquillité. Le tout est réalisé sur plus de 3 300 m² de terrain, idéalement situé sans vis-à-vis. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Isle
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Human Immobilier Isle 02/02/2025 - mise à jour 16/05/2025
8
Maison, 589 m²

Prix en baisse 627 000 € 1 065 €/m²
Maison • 589 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 80 819 m²

Le Vigen (87110)

POUR AMOUREUX DE LA NATURE, située sur une commune à 8km de LIMOGES entourée de champs. Étendu sur plus de 8 hectares, le domaine dispose d’installations de grande qualité offrant ainsi un confort optimal, bénéficiant d'une propriété de 230 m² offrant 4 chambres, de trois granges avec plusieurs boxes, d'un manège et d'une carrière.

Human Immobilier Isle
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Isle 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 240 m²

Prix en baisse 423 300 € 1 764 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

Exceptionnel à quelques minutes de LIMOGES et du secteur des hôpitaux, cette bâtisse rénovée en 2019 profite du charme de l'ancien avec ses grands espaces. Elle offre un potentiel important avec ses dépendances attenantes pour l'accueil de personnes, d'animaux même équin et/ou création d'un espace de travail. 3900 m² de calme.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 258 m²

Prix en baisse 424 000 € 1 643 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 11 902 m²

Limoges (87000)

Dans un hameau à 15 minutes de LIMOGES, magnifique bâtisse en pierres, avec séjour accueillant (57 m2), poêle, cuisine ouverte, hammam, 6 chambres (4 de plain-pied), cumulus thermodynamique, véranda et surtout un puits et 34 panneaux photovoltaïques sur le toit ! Cette propriété de 1 hectare est donc autonome en eau et en électricité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Agence des Arcades
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Agence des Arcades 04/12/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 874 m²

Limoges (87000)

Maison familiale au cœur du prestigieux quartier Ernest Ruben à Limoges ! Nichée sur une magnifique parcelle de terrain de 874 m2, cette superbe maison saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques uniques. D'une surface habitable généreuse, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable, réparti sur 10 pièces dont 6 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et apaisante. La maison, entretenue avec soin, est en excellent état, prête à vous accueillir dès votre arrivée. Située dans un quartier paisible, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités. Le chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière récente, assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous trouverez un logement pouvant être complètement indépendant au rez-de-chaussée d'une surface de 70 m2 qui s'ajoute à la surface habitable de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et élégance, cette maison est prête à devenir votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception ! Référence agence : 2962

Florence BOGEY - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Florence BOGEY - SAFTI 29/09/2025
9
Maison, 270 m²

267 500 € 991 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 57 031 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Au bout d’une voie sans issue, niché dans un environnement calme et préservé, se trouve un ensemble immobilier rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cet ancien hameau, à l’abri des regards, offre un cadre idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Il se compose de deux maisons d’habitation déjà prêtes à vivre, d’une maison à rénover offrant un beau potentiel d’agrandissement, ainsi que de nombreuses dépendances : granges, hangar, ancienne étable, poulaillers et petits toits, le tout entouré de plus de cinq hectares de terres attenantes . La seule maison voisine se trouve à environ trois cents mètres, ce qui garantit une intimité rare. La première habitation propose, en rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse, un salon ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes. Un cellier, faisant office d’arrière-cuisine, mène directement au verger. Une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul permet d’accéder à un garage et à une grange attenante. Entre les deux habitations principales se trouve la maison à rénover. Elle comprend une cuisine et un séjour à l’arrière, ainsi qu’un grand grenier offrant la possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable. La seconde maison offre de plain-pied une vaste pièce de vie d’environ cinquante mètres carrés, avec un coin cuisine et un salon équipé d’un insert, donnant accès au jardin arrière. Elle comprend également une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un cellier. Le grenier, déjà isolé et doté de fenêtres, pourrait aisément accueillir de nouvelles chambres. Un garage attenant, accessible depuis le cellier, complète cet ensemble, ainsi qu’une ancienne écurie attenante à une grange. Ce havre de paix se trouve pourtant à seulement cinq minutes de Bussière-Poitevine, charmante petite ville animée où l’on trouve une pharmacie, une supérette, une boulangerie, un boucher, un coiffeur, une esthéticienne, une école et un médecin.... À vingt minutes, les villes de Bellac et Montmorillon offrent toutes les grandes surfaces et services nécessaires. Situé entre Limoges et Poitiers, l’ensemble bénéficie également de la proximité d’un aéroport et d’une gare TGV. Ce lieu unique réunit calme absolu et proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant