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Stéphanie CHISSADON - Optimhome

(124 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 25/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

(124 avis)

225 000 € 1 480 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Limoges (87000)

Quartier Ouest , jolie maison d'habitation avec jardin et garage - Vous serez séduits par son quartier proche de toutes commodités et au calme - Elle est composée en rdc d'une entrée - de 2 chambres - une salle d'eau avec toilettes - une pièce avec coin kitchenette - une cave - un garage - A l'étage : une cuisine équipée donnant sur jardin - un salon séjour donnant sur une terrasse - 2 chambres - une salle d'eau - wc - Possibilité de faire un appartement de type 2 en rdc ou profession libérale - BEAU POTENTIEL - A VOIR TRES RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 577320 )

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

136 000 € 1 124 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 960 m²

Masléon (87130)

"LE COEUR DU SILENCE" Dans un cadre verdoyant et calme, cette belle maison vous offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie unique. Avec son terrain plat de 2960m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente ou pour les amoureux de la nature. La maison elle-même dispose de quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent une certaine intimité. Un garage est également disponible pour votre commodité. Le rez-de-chaussée autonome est un atout supplémentaire, offrant des possibilités de créer un espace indépendant si nécessaire. L'intérieur de la maison, avec ses 121m², vous invite à la personnaliser à votre goût. Une mezzanine de 19m² ajoute une touche d'originalité et peut être aménagée en fonction de vos besoins. Bien que l'état général soit à rafraîchir, cette maison promet un véritable potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix. Les espaces intérieurs, bien que nécessitant quelques retouches, offrent une base solide pour votre future décoration. Avec son environnement paisible et son grand terrain, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et personnalisable. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

66 000 € 334 €/m²
Maison • 197,75 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 282 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Sylvia Coralli vous propose : Grande maison de caractère à rénover, à 16 km de Bellac / 21,4 km de Montmorillon, direction la route de Poitiers. Située au coeur du charmant village de Val-d'Oire-et-Gartempe, cette maison en pierre de 1900 offre un fort potentiel pour les amoureux de l'authentique et des beaux volumes. Avec ses 198 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et d'un espace WC avec point d'eau. Également en rez-de-chaussée : une chaufferie au fioul, une cave, ainsi qu'une agréable terrasse arborée et entièrement fermée à l'arrière. A l'étage, un large palier dessert : 4 grandes chambres, dont 3 avec point d'eau (lavabo), offrant la possibilité de créer des salles d'eau privatives, Une salle de bain avec baignoire, douche et WC accessible depuis la 4e chambre. Au deuxième étage : Un vaste grenier d'environ 100 m² au sol complète le bien. Aménageable selon vos envies : suite parentale, espace détente, bureau ou chambres supplémentaires. Un garage indépendant vient également s'ajouter à ce bien rare. A proximité immédiate : école primaire, commerces, gîtes, et la quiétude d'un environnement rural dynamique. Les plus : Gros potentiel d'aménagement Maison de caractère avec murs en pierre Terrasse intime et arborée Proche commodités et grands axes Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, maison d'hôtes). Agent commercial : Sylvia Coralli Mandat : 6063 RC : 393484779 www.georisques.gouv.fr HMIMMO (11.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia CORALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 393484779 - Limoges.

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

139 000 € 1 022 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Gaëlle BERTHAUD BRILLANT Vous propose cette charmante maison de 136 m² louée, mais peut être vendue libre sur étage en copropriété. Elle est actuellement louée 680 euros, située dans la ville de Saint Léonard de Noblat, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, non loin du cinéma. Elle se compose en rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec cheminée spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, D'une entrée fonctionnelle Toilettes: WC indépendant située en rez-de-chaussée pour plus de praticité Au l'étage : Vous trouverez 4 chambres dont une avec une salle d'eau, spacieuse qui permet d'offrir un espace de vie confortable Un toilette séparé Une grande salle de bains (douche et baignoire). Extérieur : Bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle fait partie d'une copropriété entretenue, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable sans les contraintes de l'entretien extérieur A proximité du centre-ville, ses commerces, ses écoles, son cinéma accessible à pied, offrant un mode de vie pratique et dynamique. Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable dans une ville bien desservie. Logement équipée de la fibre optique, huisserie en survitrage bois, tout à l'égout. Places de parking en face de la maison. Possibilité avec le local commercial, d'en faire un garage (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

Human Immobilier Limoges Sablard

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

189 166 € 1 412 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Feytiat (87220)

Venez découvrir cette maison familiale composée au RDC d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. A l'étage, une cuisine et un salon qui donnent sur un balcon filant de 12m², deux chambres, une salle de bain et un wc. Le grenier offre un espace nuit/bureau supplémentaire. Un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

135 000 € 818 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vayres (87600)

Cette maison partiellement rénovée est située dans un petit hameau convivial, idéalement situé entre Vayres et Rochechouart. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une isolation et d'un système électrique modernes, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Il reste quelques travaux de rénovation, principalement décoratifs. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle de bains. La cuisine, d'environ 29 m², est agréable et lumineuse et présente de beaux éléments d'origine, dont un mur en pierres apparentes. Un grand séjour attenant à la cuisine est équipé d'un poêle à granulés récemment installé et de grandes fenêtres donnant sur le jardin sur le côté de la maison. Cette pièce nécessite quelques travaux de décoration. Les trois chambres sont toutes de très bonnes dimensions et ne nécessitent que quelques finitions. La salle de bains, récemment installée, ne nécessite que quelques finitions. À l'étage, une pièce de belle taille pourrait servir de quatrième chambre ou de bureau. Elle est dotée de grands velux qui la rendent agréable et lumineuse. Les propriétaires actuels disposent déjà des matériaux nécessaires à la rénovation, qui seront inclus dans la vente. À l'extérieur, une pelouse, bien que modeste, permet de créer un joli jardin avec un coin salon extérieur. La propriété comprend deux grandes granges. Toutes deux dotées de toitures solides, elles offrent un vaste espace pour divers projets : parking intérieur, atelier, rangement, etc. Enfin, un petit terrain non attenant, situé juste en face de la maison, est idéal pour créer votre propre potager. La propriété est située dans un petit hameau du magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à proximité des commerces de Vayres et de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville dotée d'un magnifique château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville propose un marché régulier, de nombreux commerces et restaurants, plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, un cabinet vétérinaire, des activités sportives et des consultations médicales, etc. Un étang de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes.

Human Immobilier Limoges Sablard

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Sablard 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

244 950 € 2 456 €/m²
Maison • 99,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Saint-Just-le-Martel (87590)

Maison traditionnelle entièrement rénovée et proche toutes commodités. En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un wc, une buanderie et un garage, à l'étage, cuisine ouverte sur l'espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un jardin et son abri complètent le bien. Aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ORPI Agence De La Mairie

(878 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ORPI Agence De La Mairie 06/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(878 avis)

339 000 € 2 387 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 611 m²

Saint Priest Sous Aixe (87700)

À 15 minutes de Limoges, dans le secteur du Pont de la GABIE– Une maison bois alliant design, confort et sérénité Vous rêvez d'espace, de nature et de lumière sans renoncer au confort moderne ? Cette maison en bois signée Guillaumie, constructeur local reconnu, vous séduira par son architecture contemporaine et chaleureuse, parfaitement intégrée dans un environnement campagne paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne limousine. Édifiée en 2011 et agrandie en 2020, elle offre aujourd'hui une belle harmonie entre authenticité et modernité : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une superbe terrasse d'environ 60 m² et à la piscine couverte — un vrai lieu de vie à partager en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre d'appoint), une salle de bains et un coin parental indépendant avec chambre spacieuse, rangements, salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète l'entrée pour plus de praticité. Le confort est au rendez-vous : Poêle à bois + chauffage électrique+ballon thermodynamique pour les économies d'énergie Volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout récent Fibre internet Réserve d'eau de pluie de 7000 L avec pompe, idéale pour le jardin Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 2611 m² avec 2 dépendances et surtout d'une grange qui apporte un véritable plus : stationnement, atelier, buanderie, cave, mezzanine de stockage… un paradis pour les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. Aire de stationnement pour plusieurs voitures également. Une maison unique, originale et soignée, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la qualité et un cadre de vie privilégié à proximité de Limoges. Coup de cœur assuré — venez la découvrir sans tarder ! Référence agence : 18389

Dream Immo

(758 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Dream Immo 08/12/2025

(758 avis)

259 500 € 1 922 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Oradour-sur-Glane (87520)

Agréable maison du début du XXème siècle (1925) située au Mas-du-Puy près de Oradour-sur-Glane, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, d'une surface totale de 165 m² dont 116 m² habitables, implantée sur un parc arboré entièrement clôturé avec abri de jardin, boulodrome, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie et parking. Une fois la porte d'entrée passée, s'offriront à vous au rez-de-chaussée un bureau-buanderie de 17 m² avec accès à la terrasse Sud, un WC indépendant, un agréable salon lumineux, une terrasse de 28 m² en gazon synthétique, une cuisine / salle à manger spacieuse (environ 30m²) et entièrement équipée (four à pyrolyse, lave-vaisselle, plaque 5 feux au gaz) et lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 46m² côté ouest. Une fois l'escalier menant au premier étage passé, vous trouverez une chambre de 17 m² avec dressing, une seconde chambre de 17 m² avec dressing et une salle d'eau de 3 m². Quant au deuxième étage, il est réservé à la chambre parentale d'une surface avoisinant les 30m² avec dressing, salle d'eau et petit salon. En sus sur cette bâtisse, une cave de 17m² sous le salon et entièrement isolée, double vitrage intégral, un atelier - idéal pour les bricoleurs - attenant à la maison et d'une trentaine de mètres carrés, un parking privé jouxtant la maison de 6 places, chauffage électrique et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques de 9 kW flambant neuf (2021) et encore garanti 20 ans par EDF énergies, autoconsommation de près de 2200 kWh, revente de 5800 kWh. Un bien technologique et écologique aux portes d'Oradour-sur-Glane et à portée de flèche de Limoges. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Séverine RICHARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Séverine RICHARD - iad 25/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(43 avis)

335 000 € 1 650 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 52 829 m²

Compreignac (87140)

iad France - Séverine Richard vous propose: Longère avec gîte, étang et hangar sur près de 6 ha – à deux pas de la plage des Chabannes ! À moins de 2 km de la plage des Chabannes, dans un cadre naturel et paisible, venez découvrir cette charmante longère de 133m² offrant de multiples possibilités ! Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un bureau, d’un séjour, d’un salon, d’un WC, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Attenante à la maison, une grange permet d’envisager des aménagements supplémentaires. Un gîte indépendant de 70m² complète ce bien, idéal pour de la location saisonnière. Côté extérieur, un hangar de 243 m² offre un bel espace pour un artisan, du stockage ou un camping-car. Un étang et environ 6 hectares de terrain viennent sublimer l’ensemble. Emplacement privilégié : à deux pas de la plage, parfait pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(149 avis)

130 800 € 967 €/m²
Maison • 135,2 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 321 m²

Saint-Georges-les-Landes (87160)

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89115 - SECTEUR SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES - MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne qui vous séduira par ses beaux volumes et son caractère authentique . Située dans un village paisible, à une dizaine de minutes des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à un séjour lumineux et une grande cuisine aménagée séparée. Une salle de douche avec toilettes complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois et fer forgé mène à l'étage, où se trouvent trois chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes attenantes, offrant ainsi un espace intime et agréable. Au deuxième étage, une quatrième grande chambre accompagnée d’un cabinet de toilettes et d’un grenier, idéal pour du stockage. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de multiples usages selon vos besoins, ainsi que d’un vaste garage de 100 m², rare et très appréciable pour les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules. Un puits se trouve également sur le terrain. Cette maison, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à la campagne, sans renoncer à l’espace et au confort. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Prix : 130 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Limoges (87000)

Très belle rénovation pour cette maison idéalement située en bords de Vienne, à proximité immédiate du Pont Saint-Etienne. Le jardin clos et sans vis-à-vis surplombe les sentiers de la Vienne, propices à l'évasion. Les points de vue sur la Gare des Bénédictins et la Cathédrale Saint-Étienne offrent un véritable voyage dans l'histoire. Entièrement rénovée en 2019 par des entreprises locales (cuisine, sanitaires, électricité, peinture, chauffage et plomberie), la maison propose des matériaux haut de gamme et des prestations de grande qualité (baignoire Balneo et Douche Hammam Novellini). Au premier niveau, un salon/séjour très lumineux accueille un espace dinatoire avec vue sur le jardin et bibliothèque sur mesure. De larges baies vitrées à galandage permettent de profiter de l'extérieur, de la terrasse (refaite en 2020) et du jardin. La cuisine dinatoire contemporaine, équipée et dotée d'un îlot central, est ouverte sur l'espace de vie et la terrasse. Une grande salle d'eau équipée d'une douche hammam complète le premier niveau. À l'étage, trois grandes chambres chacune équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains, garantissent un confort optimal. Une quatrième chambre en rez-de-chaussée complète ce bien. Le système de chauffage mixte et performant (gaz et poêle à granulés) assure une chaleur douce tout au long de l'hiver. Enfin, le garage avec porte motorisée connectée au smartphone, le système d'alarme connecté, les volets électriques solaires, le visiophone, la buanderie, la cabane extérieure, le robot tondeuse et le stationnement facile devant la maison sont autant d'atouts supplémentaires. L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des écoles en font un bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl 0644257119, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848728 RCP Abeille Assurances

Céline Mille Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Céline Mille Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

(56 avis)

144 450 € 1 605 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Junien (87200)

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT JUNIEN Ensemble immobilier pour un projet d'investissement. A l'entrée de Saint-Junien composé de deux appartements T3 libre de toute occupation. Une ancienne maison de gardien à réhabiliter de plain pied d'environ 70m² sans confort et attenante à une grange d'environ 110m² au sol et terrain attenant complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1859€ à 2515€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cindy IMBERT - Optimhome

(2 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Cindy IMBERT - Optimhome 31/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

(2 avis)

160 000 € 947 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 325 m²

Saint-Georges-les-Landes (87160)

À découvrir ! Maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle ! Cette charmante maison est nichée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de toutes les commodités de Saint-Sulpice-les-Feuilles, et de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les 100 plus beaux villages de France. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : supermarchés, écoles, cafés et services sont à portée de main. Pour vos déplacements, La Souterraine est à 20 minutes, avec des liaisons directes vers Paris, et l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 50 minutes. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, des espaces bien agencés et un environnement agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas et partager des moments conviviaux. Le salon, lumineux et accueillant, s'étend sur 32 m² et est agrémenté d'une cheminée à bois, parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. Trois chambres vous permettront de créer les espaces qui vous ressemblent : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis, à vous de choisir. Une salle de bain avec baignoire invite à la détente, tandis qu'un WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé vient enrichir les volumes de la maison. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, voire pour aménager un espace indépendant. Une salle d'eau y a également été aménagée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une seconde cuisine, fonctionnelle, ouvre quant à elle de nombreuses possibilités : en faire une cuisine d'été, une buanderie ou une pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri ou d'y stocker vos affaires, tandis qu'un cabanon vous offrira un espace de rangement supplémentaire pour le bois ou les outils de jardin. Et le terrain, d'une superficie de 4 325 m², est joliment arboré et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre agréable, entre nature et praticité. À visiter sans tarder ! Caractéristiques: - Toiture en bon état - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique, insert bois, poêle à granulés - Assainissement individuel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 585897 )

Valois Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Valois Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

269 025 € 1 495 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 691 m²

Meilhac (87800)

Exceptionnel ensemble immobilier sur 6600m² de terrain, alliant charme et potentiel. Maison principale de 180m² avec 4 chambres et grand salon séjour aux pierres apparentes. Trois granges spacieuses de 180m², 160m² et 100m² offrant de multiples possibilités. Cadre idyllique pour projet familial, gîtes ou ateliers d'artiste. Authenticité préservée et confort moderne dans un environnement paisible. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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