5
108 500 €
1 466 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Beau T3 atypique avec du cachet, en hyper centre ville avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, entièrement rénové. Faibles charges, chauffage individuel electrique. N'hezitez pas à contacter à l'agence pour le visiter.
6
248 900 €
1 659 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans LIMOGES, dans une copropriété sympathique avec excellents voisinages, garage fermé, grande loggia et buanderie, appartement de 4 chambres et 2 salles de bains, équipé de la climatisation. Bien atypique et lumineux qui peut convenir à tous (appartement proche des écoles), y compris des séniors ! Ligne de Bus n°1 "On y vit comme dans une maison" ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant
5
239 300 €
1 329 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
En plein centre d'un bourg, (LIMOGES-COUZEIX), sur une belle parcelle, avec petite dépendance et garage, grande maison d'architecte (180 m2), des années 1940, intégralement en pierres, atypique et chaleureuse, avec tout commerce à proximité, qui vous attend pour revivre ! Bien fonctionnel avec une âme ! Le chauffage actuel (fioul) fonctionne avec une chaudière neuve. Je tiens à votre disposition l'Audit Energétique très encourageant ; pour la suite 0673372727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant
8
399 000 €
2 306 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²
Avenue BAUDIN, en retrait de la rue, maison spacieuse et atypique de 173m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un double salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, et une salle de bains avec WC. En extérieur, une terrasse, une jolie grange attenante et deux garages.
7
199 900 €
1 817 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
Situé en hypercentre, cet appartement de 110m² carrez (139m² au sol) saura susciter le coup de coeur avec son charme de l'ancien et son côté atypique. Au troisième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour, un salon, un bureau et un WC. En duplex, un palier desservant deux chambres, une salle de bains et une chambre d'enfant. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.
13
299 000 €
1 728 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 6 chambres
iad France - Barbara Champeau (06 37 02 67 40) vous propose : Voilà une belle maison rénovée avec goût de 173 m² environ et un super potentiel familial ou co-location sur Limoges. A quelques minutes à peine du centre ville et de toutes les commodités (accès rapide au boulevard également), cette maison vous attend avec son petit jardin et sa piscine hors sol. Elle offre 1 hall d’entrée qui dessert 1 salon/salle à manger ouvert sur une cuisine avec large balcon / terrasse et accès au jardin. À mi niveau, une 1ere chambre ! Au 1er, on découvre 1 belle suite parentale avec dressing et salle d’eau et 2 chambres avec salle d’eau. Le 2ème étage offre sous les combles 2 grandes chambres dont 1 avec douche et lavabo et 1 salon TV. Sans oublier les greniers et un garage ! C’est une maison atypique avec une déco sympa qui permettra des espaces dédiés à chaque membre d’une famille ou à des co-locataires un quotidien agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
329 000 €
2 742 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²
iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : À saisir, cette maison atypique située en plein cOEur de Limoges offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce bien rare, réparti sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie conviviale ainsi qu'un bureau. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre mansardée avec de nombreux rangements. Pour vos projets professionnels ou créatifs, un grand hangar de 92m² et un garage de 140m² avec bureau et mezzanine, point d'eau, WC et douche offrent de multiples possibilités. Vous disposerez également d'une cave pour vos besoins de stockage. Profitez également d'une cour et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Cette propriété comprend également une pièce de stockage supplémentaire, idéale pour une salle de musique ou tout autre usage selon vos besoins. Un atelier de 24m² est également disponible pour les amateurs de bricolage ou d'artisanat. Le garage et le hangar sont équipés de portes sectionnelles pour un accès pratique. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et plein de caractère à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
233 000 €
1 456 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²
iad France - Véronique Mondon (06 77 92 28 12) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Limoges secteur Beaublanc, offrant 6 pièces dont 4 chambres sur deux étages, avec une superficie de 160 m² et la possibilité de développer une activité professionnelle( bâtiment sur l'arrière de la parcelle). Construite en 1956, elle conserve son authenticité et son caractère. L'habitation principale se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée et un studio de 30 m² (cuisine, salle d'eau, pièce de 14 m²) pouvant être un revenu locatif. A l'étage un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, w-c séparé. Au second un vaste grenier offrant une chambre, un bureau, une pièce détente, espace pour penderie, w-c/point d'eau. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces chaleureux et familiaux. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Profitez d'un jardin arboré de 718 m² pour de beaux moments en extérieur et un garage de 27 m ². Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir ce bien atypique à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
358 000 €
2 864 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 620 m²
Je vous présente cette très belle maison d'architecte de 2018 (sous décennale) lumineuse de 125m². Vous apprécierez son coté atypique, ses belles finitions de qualités et sa vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de trois chambres avec dressing dont une suite parentale, un grand salon séjour cathédrale de 45m² ( hauteur plafond 5m), d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée, deux salles d'eau, deux wc séparés, d'un cellier et un sous sol semi-enterré de 80m². A l'extérieur vous trouverez un terrain de 1620m² avec sa grande terrasse de 90m², d'une pergola bioclimatique de 12m², jardin clos, son entrée enrobée avec son portail électrique et visiophone. Proche de toutes commodités ( école, pharmacie , autoroute 1km, 10 minutes de Limoges centre ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane MAGNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 021 282 Greffe de LIMOGES) 06 35 15 30 55 (réf. 555185 )
8
149 900 €
2 630 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 78 m²
Dans une rue calme, résidentielle, de LIMOGES Centre, avec son garage, son jardin et son chauffage gaz, charmante bonbonnière des années 30, totalement atypique, possédant une seule chambre ! Vous êtes seul(e) ou en couple : Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant
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