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Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

428 000 € 2 779 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Cette ancienne maison en pierre dans un périmètre historique de Limoges située sur un terrain de 1000 m2, a été restaurée entièrement et vous offre toutes les commodités d'un habitat contemporain et original. Cour pavée, grand jardin fleuri et éco-responsable, clos de murs et sans vis-à-vis, Un poulailler en dur prêt à être utilisé ! un jardin d'hiver ouvert sur la cour… La qualité de l'isolation, vous permet de vivre confortablement sur la période estivale en évitant l'installation d'une climatisation. 170 m2 au sol, un vaste grenier et des dépendances aménageables d'une centaine de m2 - possibilité de stationnement, atelier voire studio indépendant, une profession libérale doit pouvoir être envisagée. Environnement boisé, à 10 mn du centre-ville en voiture, des services de base accessibles à pied : pharmacie, crèche, école primaire, supérette, boulangerie, bar journaux tabac etc ... 4 chambres. 2 Salles de bain et une salle d'eau dans les dépendances. Chauffage fioul avec radiateurs contemporains. Poêle à bois (15 KW) dans le salon, et insert fabriqué en France. Cuisine ouverte Schmidt. Véranda ouverte sur la cour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Limoges dans un quartier boisé. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

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VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

(125 avis)

177 000 € 1 041 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Limoges (87000)

Rue Théodore Bac, venez découvrir cette maison élevée sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et un w-c. Sur les deux autres niveaux, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau. Des travaux sont à prévoir. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACCES BY IMMO

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ACCES BY IMMO 31/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

215 000 € 1 443 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

Idéalement située, dans une rue familiale !Family village et A 20 à 3 min de la maison !Beaune les Mines ! Maison rénovée !Elle se compose à l'étage d'une entrée, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau.Au sous sol (rez de jardin ) : une cuisine d'été / buanderie avec coin bureau, une chambre parentale comprenant une salle d'eau et wc, un atelier et un garage Le tout avec un terrain clos de 641 m².LES + Double vitrage PVC sur tout l'étagePorte de garage récente motoriséeVolet en AluComble isolé en 2017Electricité revue2 salles d'eauTerrain closPompe à chaleur réversibleTout à l'égout Pas de travaux, maison tout confort !Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.87 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 209 000 ¤. (gedeon_51697_31751563)

Aurélie JOUSSE - Optimhome

(20 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Aurélie JOUSSE - Optimhome 30/10/2025

(20 avis)

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

VENTE INTERACTIVE (bien lire l'annonce jusqu'à la fin) Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 )

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 04/11/2025

(83 avis)

160 000 € 1 495 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Limoges (87100)

Exclusivité FONCIA à Limoges - Secteur La Brégère / Maupassant L'ensemble immobilier se compose : D'une maison d'habitation en pierre des années 30 comprenant : Une entrée Une cuisine Un salon, séjour 5 chambres 1 WC 1 salle d'eau Ainsi que des espaces restant à aménager. D'un grand garage attenant pouvant être facilement réhabilité Complétant cet ensemble : Une cave Un terrain Un appentis Ce bien offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 28/11/2025

234 900 € 2 610 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Limoges (87000)

"LES TERRASSES DU GOLF" Dans le cœur de Limoges, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amis. Avec une surface habitable de 90 m², avec un potentielle pouvant atteindre 144m2 très facilement en aménageant la pièce au rez de chaussée. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. Le garage de 50 m² est un atout pour les propriétaires de véhicules. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais elle présente un potentiel certain pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte. Située à proximité de plusieurs arrêts de bus, tous accessibles en quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que l'école maternelle Saint-Lazare et le lycée professionnel Marcel Pagnol. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2196.0 € et 2972.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Véronique MONDON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Véronique MONDON - iad 02/12/2025

(27 avis)

242 000 € 1 779 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 206 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

iad France - Véronique Mondon vous propose: Superbe maison familiale de 136 m² habitable, construite en 1995 dans le secteur calme d’Uzurat à Limoges. Elle offre un séjour traversant de 26 m² avec accès direct à une véranda de 15 m², une cuisine équipée, 3 chambres avec placards/penderie, une salle d’eau/salle de bain, toilettes séparés. Le sous-sol complet propose un garage de 56 m², un cellier et une pièce de 26 m² pouvant servir de chambre ou bureau, avec cabinet de toilette. La maison, en excellent état, dispose d’une pompe à chaleur récemment installée, pour un chauffage économique, des prestations de qualité, permettant aux futurs acquéreurs de s'y installer sereinement, sans prévoir de travaux lourds. À l’extérieur : allée goudronnée, stationnement, hangar pour camping-car et jardin. Idéale pour une vie familiale, proche des écoles et commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

185 000 € 1 697 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Appartement T6 - 109 m² - En Excellent État !!! Découvrez ce magnifique appartement T6, d'une surface habitable de 109 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau dont une dans une chambre, cet appartement offre un confort optimal. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. L'appartement est en excellent état. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 315 dont 105 principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges mensuelles : 299 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ). Taxe foncière : 1514€ ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2076 EUR et 2808 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 185 00EUR FAI.~ Honoraires charge vendeur ~ ~Mandat n°1615 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Valois Immobilier

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Valois Immobilier 01/11/2025

107 750 € 807 €/m²
Maison • 133,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Limoges (87000)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du quartier historique ! Située à deux pas de la majestueuse cathédrale, cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour les investisseurs avisés. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à un projet de colocation, idéalement située à proximité des facultés et des transports en commun. Le terrain généreux de 380m² promet un cadre de vie agréable en plein centre-ville, une rareté à ne pas manquer. Bien que des travaux soient à prévoir, ils vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en augmenter considérablement la valeur. Que vous soyez investisseur cherchant un rendement locatif attractif ou particulier en quête d'un projet de rénovation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un morceau d'histoire au coeur de la ville ! (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.44 euros.

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 12/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

196 000 € 1 714 €/m²
Maison • 114,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Limoges (87100)

Vous rêvez d'un chez-vous où vous pourrez accueillir votre famille ? Cette maison de 115 m2 habitables, lumineuse et parfaitement agencée est faite pour vous ! Située dans le quartier de 'Beaublanc', cette maison, sur trois niveaux, comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec son point d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cave et un garage intégré. De plus, vous trouverez une terrasse couverte avec son store banne et une allée pour stationner vos véhicules. En guise de péroraison, vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin de 712m2, idéal pour des barbecues en famille ou pour simplement vous relaxer en plein air. Cette maison est équipée du double vitrage récent, d'une pompe à chaleur réversible et d'une chaudière à gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Prix : 196.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 11.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 185.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(206 avis)

148 000 € 1 088 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Limoges (87100)

Charmante maison offrant une surface de 136 m2 habitables, elle se situe dans un quartier calme et comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, un séjour double, un grand rangement, une salle d'eau et wc indépendant. Au Premier étage Trois belles chambres et un bureau. Une cave complète comprenant une buanderie et une salle de bain. Un petit jardin avec un garage qui comprend une mezzanine pour le rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 18/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Limoges (87000)

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur MEISSONNIER - ANTHONY. Notre visite débutera par la découverte du quartier, vous profiterez alors de cette rue peu passante et calme. Cette maison, non-mitoyenne, possède un gros-oeuvre en excellent état. Ensuite, vous découvrirez en RDC, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la véranda, un salon/salle à manger baigné de lumière et des toilettes séparées. Le premier étage, quant à lui, comprend trois belles chambres avec cheminées, placards et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une mezzanine idéal pour faire votre bureau ou une chambre d'amis et des toilettes séparées. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri et d'un coin piscine et détente. Pour compléter votre confort, vous trouverez également deux garages, un coin cave, et de nombreux rangements. Le quartier présenté par le voisinage : 'C'est un quartier privilégié où l'on peut se garer facilement et vivre au calme, tout en étant proche des commodités et axes routiers'. Son prix : 270.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15.000,00€ TTC. Prix hors rémunération : 255.000,00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Agence ORPI Du Centre

(514 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Agence ORPI Du Centre 16/07/2025

(514 avis)

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Limoges (87000)

Rare, maison de ville des années 30 en très bon état, dans un secteur calme, avec de nombreux services de proximité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Cet espace est également équipé d'un poêle à bois, et donne accès à un joli jardin. Des WC séparés sont également présents à ce niveau. Au premier étage se trouvent deux chambres de 15m², une salle d'eau, et des WC séparés. Au deuxième, nous terminons par deux nouvelles chambres, un dégagement et une salle de bains. A voir très vite. Référence agence : 18209

Immo Couzeix Pierre Lacotte

(527 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 18/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

(527 avis)

270 000 € 1 588 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Limoges (87100)

Découvrez cette charmante maison à vendre à LIMOGES Louyat, Construite en 1969 et en très bon état, cette spacieuse demeure de 170 m² propose de grands volumes. La maison comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40 m2 sortant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée avec une véranda lumineuse, une salle de bains et un bureau. À l'étage 4 chambres et 1 salles de bains avec Wc. Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et une chambre avec sa pièce d'eau à aménager. Elle est en très bon état : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électriques, Agréable jardin bien exposé. Idéalement située, à proximité des transports publics, accès rapide au centre ville. Référence agence : 2575

Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome 18/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

(13 avis)

296 000 € 2 574 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Limoges (87000)

Authentique maison de Pierre année 30 de 115m² élevée sur cave, implantée sur un terrain de 215m². Entièrement rénovée avec gout , très bien entretenue, cette maison est dotée d'une magnifique terrasse ouvrant sur un jardin . La maison se compose ainsi. Rez de chaussée. 1 salon/séjour avec cheminée. 1 cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 toilette. 1er étage. 2 Chambres. 1 salle d'eau. 1 toilette. 2ème étage. 2 chambres. 1 salle de bain. Sous sol . 1 Cave. Les extérieurs jardin terrasse appentis Terrain arboré et clôturé. Energie et prestations. Cheminée à foyer fermé Huisseries PVC Double vitrage+ volets manuels Parquets. Electricité aux normes. Chauffage Gaz de ville. Assainissement. Tout à l'égout. Charges. Taxe foncière : 1700€. Pas de garage. Le stationnement est facile. possibilité de louer. Pour plus d'informations merci de me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 580631 )

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