8
220 000 €
1 341 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UN LOCAL DE 66 M2 EN LOCATION 415 EUROS / MOIS CHARGES INCLUSES . UNE MAISON DE 98 M2 SUR DEUX NIVEAUX ,UN GARAGE DE 40 M2 ET UNE CAVE 30 M2 JARDIN 497 m2 . CHAUFFAGE GAZ 4 ANS ;
20
330 000 €
2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 406 m²
Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette superbe maison des années 50, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une terrasse donnant sur le jardin et la piscine hors sol, d'un séjour double lumineux avec parquet, ainsi que de cinq chambres dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Vous serez séduits par son sous-sol fonctionnel, son garage pratique, ainsi que son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité… tout est réuni pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! Un emplacement idéal : quartier calme, à proximité immédiate de l'école Odette Couty , de l'Aquapolis, des cinémas, des commerces et des transports. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 8828
7
299 500 €
1 552 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²
EXCLUSIVIÉ LIMOGES LANDOUGE - Beaucoup de charme pour ce corps de ferme composé d'une habitation avec sa grange attenante (70 m2). La partie habitation (193 m2 habitables) vous offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée faisant office de dégagement, un séjour double donnant sur parc et terrasse, une cuisine indépendante non aménagée, un cellier et un atelier à réhabiliter. Le séjour à double exposition s'ouvre sur un cadre de verdure arboré et ombragé. A l'étage se trouvent cinq chambres, salle de bains et wc indépendant. Prévoir travaux de rafraichissement intérieur. Chauffage individuel gaz de ville. Cette bâtisse située dans un environnement privilégié vous séduira par son calme et sa proximité à Limoges (accessibilité ligne de bus). Renseignements sur rendez-vous.
8
314 160 €
1 461 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 378 m²
Beaucoup de charme pour cette maison de ville rénovée dans un quartier calme et proche du centre ville , comprenant un séjour ,en demi palier un salon, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale ,une salle de jeux, une salle de bains, et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. A visiter !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
16
234 000 €
1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres
Découvrez cette maison des années 1930 qui conjugue le charme de l’ancien, avec un escalier d'époque, de très beaux parquets en bois, et le confort d’aujourd’hui. Maison familiale par excellence, elle est composée d'un salon-séjour et d'une cuisine traversante donnant sur le jardin, de plein pied. Elle comprend sur deux niveaux : trois chambres et une suite parentale de 34m2 avec salle d'eau. Un espace bureau ouvert avec fenêtre agrémente le tout. Le garage communiquant avec la maison accueillera voiture ou vélos electriques. Le jardin de ville arboré permettra convivialité, partage et farniente. Prix : 249.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 236.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'
17
249 100 €
1 557 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²
LIMOGES vaste maison de 166 m2 avec jardin et garage. Elle est située secteur Ruchoux / Albert Thomas. Cette solide maison est composée de 5 chambres, salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau, cuisine d'été, et deux 2 WC. Elle dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin arboré avec une petite dépendance. Les atouts de cette maison : un grand jardin ; de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités et un très bon état d'entretien (intérieur et extérieur). Ce bien dispose de jolies parquets anciens. Nous précisons que toutes les fenêtres sont récentes en aluminium (marque SCHUCO, pose par la Sté INNOVALU) et que tous les volets sont électriques. Le chauffage est au fioul : certainement prévoir de remplacer ce mode de chauffage. Taxe foncière : 1813 € La visite virtuelle est prochainement disponible sur nos réseaux : - Facebook : Gestimmo - Instagram : agence.gestimmo À propos du DPE : CLASSE ENERGIE : F valeur 247 kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : F valeur 77 kg Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 396 € par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Un audit énergétique a été réalisé le 07 juillet 2024. Prix: 249 100 € honoraires inclus / 235 000€ hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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