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Ventes immobilières 3 pièces à Limoges (87000)

Élargir à Limoges (87000, 87100, 87280)
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125 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Convergence
(323 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Convergence 15/10/2025
(323 avis)
10
Appartement, 71,39 m²

206 600 € 2 894 €/m²
Appartement • 71,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence récente et sécurisée située à l'entrée de Couzeix (5 minutes de Limoges), beau T3 en dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse. Vous trouverez un appartement offrant une belle disposition, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, une terrasse de 38m2, deux chambres dont une avec balcon privé, une salle d'eau, wc séparé. Résidence basse consommation édifiée sur deux étages seulement, sans ascenseur. Le chauffage est économique, il est assuré par une chaudière gaz à condensation et diffusé à basse température par le sol. Charges individuelles faibles. Ce logement est proposé avec deux parkings privés en sous-sol.

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ORPI Agence Conseil
(1476 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 26/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(1476 avis)
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

En hyper-centre de Limoges, cet appartement en duplex de 76 m² est composé d'un espace de vie plus de 32 m², cuisine aménagée et équipée, WC, 2 chambres avec clim, salle de bains avec wc, espace buanderie. SES ATOUTS: cœur de Limoges - DPE D Référence agence : 8707

Michel FONSECA - SAFTI
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Michel FONSECA - SAFTI 25/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 92 m²

270 000 € 2 935 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Limoges (87000)

Je vous propose cette maison très bien entretenue de 1930 en centre-ville de Limoges. En rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièces de vie donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine et d'un cellier, un toilette séparé. A l'étage deux grandes chambres, une salle de douches. Un garage complète ce bien. A très bientôt pour une charmante visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel FONSECA, Tél. : 0663969587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 448 386 052 - SAFTI – FONSECA Michel, Conseiller indépendant

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
(206 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(206 avis)
10
Appartement, 74 m²

153 000 € 2 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Appartement F3 de 74 m2 habitables dans une residence récente et sécurisée proche de la place jourdan ,il offre un espace modulable avec de nombreux rangements aménagés, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et avec accès sur une belle terrasse couverte de 18 m2, une chambre, un bureau offrant une possibilité d'une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Emplacement dynamique et proche des commodités, ainsi que du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

GESTIMMO
(79 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par GESTIMMO 17/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(79 avis)
4
Appartement, 69,25 m²

135 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 69,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement rénové 69,25 m2 Limoges centre rue François Chenieux . Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m2 (loi Carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l’ancien et confort moderne. Niché au 4ᵉ étages avec ascenseur , il offre une belle luminosité , une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon, d’une salle à manger ou chambre , d’une deuxième chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une cuisine aménagée et équipée récente.. Prestations de qualité : Rénovation complète (2020) Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736€. Taxe fonçière 1238€. Aucun travaux à prévoir Annexes : une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue . À propos du DPE : CLASSE ENERGIE D valeur 224kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 37 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 954 € et 1290 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 135 000 € honoraires inclus / 125 000 € hors honoraires / Honoraires : 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bel appartement Sarah GILLES : 07-86-84-57-10

BO-MON IMMOBILIER
(47 avis)
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par BO-MON IMMOBILIER 09/12/2025
(47 avis)
12
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 98 100 € 1 078 €/m²
Appartement • 91 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Secteur Ouest de Limoges, à proximité du Puy Las Rodas et du Boulevard Vanteaux, venez découvrir ce spacieux appartement de 93m2 dans une résidence sécurisée à poximité des comodités. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, cuisine séparée et équipée, double pièce de vie lumineuse avec son balcon, deux belles chambres, salle de bains et toilettes separés. L'appartement dispose de nombreux rangements. Double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques. Chauffage collectif au gaz. Un garage, deux places de parking privatives, et une cave viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez Aurélie au 06.77.55.53.18 ou sur son mail

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
7
Appartement, 82,58 m²

148 400 € 1 797 €/m²
Appartement • 82,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

VENTE OCCUPEE . Idéalement situé en hyper centre ville et à proximité de toutes les commodités, cet élégant appartement traversant de type 82 m², niché au 4 étage d'une résidence avec ascenseur : Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Limoges, proche de la mairie, donc avec un accès facile aux commerces, transports et services. Belle superficie : 82 m² pour un T3, c'est spacieux, surtout avec un séjour/salle à manger vaste. 2 chambres cuisine dinatoire (four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction) Équipements modernes : Cuisine entièrement équipée, ce qui évite des frais supplémentaires d'aménagement. salle de d'eau et WC séparé Confort : Ascenseur, deux balcons pour profiter de l'extérieur, cave et cellier pour du rangement supplémentaire. Loyer : 550 € bail septembre 2025 - deux cautions solidaires Charges locatives : 200 € L'appartement étant au 4 étage, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une belle vue. Taxe Foncière : 1345 EUR Mise en place pour le chauffage avec réseau chauffage urbain a été signé pour mise en place 2026 (économie de charges sur le chauffage collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~Entre 1420 EUR et 1990 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) »~ Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 24 principaux : 8 pas de procédure en cours Charges mensuelles : 250 EUR (chauffage eau, entretien communs syndic, charges communes générales, ascenseur) Prix de vente : 148 400 EUR FAI. ~Honoraires charge acquéreur :6%~Prix hors honoraires : 140 000 EUR Mandat N°1490 Tél: 05.55.71.42.90 Mail: Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 16/10/2025
6
Appartement, 86 m²

174 900 € 2 034 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Limoges (87000)

A la Rose des Vents, dans LIMOGES, dans une résidence avec gardien sur place, proche des facultés et des commerces, appartement premier étage avec ascenseur, totalement neuf, composé d'un grand séjour avec loggia, trois chambres, trois salles de bains et trois toilettes. Colocation ? Airbnb ? ou la joie de quitter sa maison pour poser ses valises dans ce lieu ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Coste Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Coste Immobilier 02/10/2025
5
Appartement, 57,2 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 047 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement de type 3 vendu loué pour investissement locatif. Il se situe au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble en retrait de la rue François Perrin et se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine fermée, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement traversant est complété d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Double vitrage. Eau chaude et chauffage collectif. Locataire de longue date. Actuellement loué 350 euros HC + 122 euros de provision sur charges. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 57 000 € 966 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A proximité du Pont Saint-Martial de LIMOGES (dans une impasse derrière la mairie), dans une résidence des années 1960 avec nombreux parkings, appartement trois pièces, avec vaste cuisine séparée, traversant et lumineux, qui mérite votre attention ! Prenez rendez-vous au 0673372727. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Orpi Aixe - Charron Lorian
(51 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 25/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(51 avis)
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 119 990 € 1 446 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort, fonctionnalité et luminosité, situé dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle distribution des pièces. Il offre une surface habitable de 83 m², parfaitement agencé, avec : • une belle entrée avec rangements intégrés, • une pièce de vie lumineuse de 20 m², agréable à vivre au quotidien donnant sur le balcon, • une cuisine indépendante, entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver inclus, • une salle d'eau moderne, • un WC indépendant avec lave-mains, • deux belles chambres avec rangements, dont une donnant directement sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. (l'une faisant office actuellement de bureau, en prolongement du séjour) L'appartement bénéficie de nombreux rangements sur-mesure, dans l'entrée, la cuisine et les chambres, pour un confort de vie optimal. Et pour parfaire le tout : Place de stationnement privée, Cave, Balcon, Excellente luminosité dans l'ensemble de l'appartement, grâce à une belle exposition. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Coup de cœur garanti ! Contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 106

Henri ARDANT - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 23/09/2025
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

A LIMOGES, proche des Halles Carnot et du centre ville, Appartement ancien, traversant, composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Bien atypique avec de très belles hauteurs sous plafonds, des parquets et des cheminées. Chauffage gaz de ville, individuel. Appartement vendu avec une cave ! A votre disposition au 0673372727. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

B&B LEGAL PARTNERS
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 30/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 96 000 € 1 778 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement T3 Lumineux et traversant Découvrez ce charmant appartement T3 de 54 m², au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement, rénové vous offre une vue dégagée sur la ville, La cuisine est aménagée et équipée. Avec ses deux chambres cet appartement est idéal pour une famille ou pour faire du locatif Salle d'eau et WC indépendants Balcon Cave Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique Nombres de lots de copropriété : 34 Nombre de lots principaux 14 Nombre de lots a usage d'habitation : 13 Pas de procédure en cours ~Taxe Foncière : 861 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 EUR et 960 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 106 000 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 6000 EUR Prix hors honoraires : 100 000 EUR Mandat N° 1626 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 106566.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Agence Immobilière La Locale
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Immobilière La Locale 03/12/2025
10
Appartement, 58,92 m²

68 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 58,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Dans le secteur prisé du C.H.U., au cœur d’un quartier calme, pratique et recherché de Limoges, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3, idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son beau potentiel. En rez-de-chaussée surelevé, ce logement traversant offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un garage indépendant, d’une cave et d’un séchoir : des atouts rares dans le secteur ! Les charges incluent le chauffage, l’eau froide et chaude ainsi que l’entretien des parties communes et de la copropriété, vous assurant une gestion simplifiée au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en très bon état. Le reste de l’appartement pourra être personnalisé selon vos envies : une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Prix : 68 000,00 € (dont 5 000,00 € TTC d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 63.000,00€ DPE nouvelle version Classe énergie : E / E Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr 'L’agence immobilière LA LOCALE, c’est l’authenticité au service de votre bien'

Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 06/02/2025 - mise à jour 16/10/2025
3
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Un atout supplémentaire: cave, parking extérieur et garage fermé. Déjà loué, il assure une rentabilité immédiate !

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