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IMMOINVEST

(56 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(56 avis)

75 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • Sous compromis • 2 pièces

Limoges (87000)

Limoges secteur Ouest, proche Fac et tous commerces, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, beau T2 se composant d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, belle terrasse bien exposée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et une place de parking privative couverte et sécurisée. Faibles charges de copropriété (75 mensuel) Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 15/11/2025

69 900 € 1 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

"LA CIGALE" Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement situé au 3e étage vous attends. Avec une surface habitable d'environ 46 m², il offre un espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux, une salle d'eau rénovée, un WC séparé, deux grands placards de rangement et une chambre confortable. Le bien est actuellement en état habitable, sans nécessité de gros travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Ce quartier est particulièrement apprécié pour ses commodités et son cadre de vie. Vous trouverez des transports en commun à proximité, dont plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des lycées, tous accessibles à pied. Pour les loisirs, vous pourrez profiter de parcs et de jardins à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de choix pour sortir ou se restaurer. Avec son DPE de classe E, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité/prix pour ceux qui cherchent un appartement pratique et agréable à Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Human Immobilier Limoges Carnot

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 09/09/2025

45 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

A visiter sans tarder! Dans une petite résidence comprenant 4 lots situé au RDC qui nécessite des travaux . Venez découvrir cet appartement de type T1 bis géré par un syndic bénévole offrant une entrée , un séjour ,une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et un bureau , le tout donnant accès un à magnifique jardin collectif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

NICOLAS CHARLES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par NICOLAS CHARLES - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

/// LA COPROPRIÉTÉ : - L'ensemble immobilier a été livré en 2008. - 60 appartements répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. - Chauffage individuel électrique. - Réalisation du PPT et du DPEC en cours (ancien DPEC : E en 2009). - Parking sécurisé (digicodes, interphones, portail, clôtures). - Carnet d'entretien à jour. /// L'APPARTEMENT : - T2 en rez-de-chaussée de 42,79m2 (LOI CARREZ). - DPE : D (réalisé en août 2025). - Jardinet privatif entretenu par la copropriété. - Locataire en place (bail jusqu'en février 2028). /// LES PRESTATIONS : - Huisseries PVC double vitrage. - Une place de stationnement privative. - Emplacement calme avec vue sur la nature. - Copropriété entretenue. /// Si les points évoqués font partie de vos critères de recherche, je vous suggère de m'appeler pour confirmer que cet appartement peut correspondre à votre projet et pour convenir de sa visite. Je suis d'ores et déjà à votre disposition 7j/7 jusqu'à 21:00 et serai ravi de vous livrer tout complément d'information nécessaire. Cette annonce référence 299701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure DONDAINE - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laure DONDAINE - iad 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(57 avis)

105 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Appartement lumineux de 60 m² avec vue dégagée, garage et cave Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 60 m² offre une belle luminosité car il est traversant. Idéalement situé, proche de la place Denis Dussoubs et transport (bus et gare). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un toilette séparé, d’une salle d’eau et d’une chambre équipée de placards. Le chauffage est collectif au gaz. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. L’appartement n’est pas actuellement raccordé à la fibre, mais la fibre est disponible dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement ou pour toute personne recherchant un logement lumineux dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

(206 avis)

79 800 € 1 376 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Limoges secteur Centre Saint Martial proche commerces et transports, appartement F2 de 58 m2 habitables, situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec placard, séjour de 23 m2 avec accès sur beau balcon de 11 m2, cuisine équipée, grande chambre de 13 m2, salle de bains et wc indépendant. Double vitrage, DPE D. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Pascal PEROT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Pascal PEROT - iad 02/09/2025

(17 avis)

42 000 € 977 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Pascal PEROT vous propose: Exclusif , appartement T2 d'environ 43 m2 proche de l'université et du parc des sports de Beaublanc. Patrimoine lumineux et traversant idéal pour investisseur , cuisine équipée, pièce de vie , chambre , salle d'eau et son wc et de nombreux rangements. Une cave complète ce Bien est en copropriété. A vos visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

81 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Situé au coeur de Limoges, dans un quartier où le stationnement est facile et gratuit, cet appartement T2 baigné de lumière au 1er étage d'une petite copropriété saura vous séduire de part ses parquets et ses cheminées. Composé d'une pièce à vivre de 15 m² , d'une cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée, ce bien bénéficie également d'un grenier de 21 m² au sol. Vous souhaitez investir dans du locatif ou acquérir votre propre appartement, ne laissez pas passer cette opportunité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 904894714. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Adrien FURELAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904894714 RCP ALLIANZ

ORPI Gambetta Ouest

(219 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par ORPI Gambetta Ouest 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(219 avis)

80 000 € 1 404 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 en bon état général, actuellement utilisé comme bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux Une chambre confortable Une cuisine indépendante Une salle de bains, WC séparé Un balcon agréable Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Équipements récents : Chaudière individuelle au gaz neuve Installation électrique entièrement refaite Emplacement recherché, proche des commerces, transports, écoles et services. Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel (libre de toute occupation). Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Référence agence : 111

Jason POUPARD - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Jason POUPARD - iad 04/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(12 avis)

59 500 € 1 384 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

iad France - Jason Poupard vous propose: Opportunité à saisir : Charmant appartement T2 à Limoges, rue Pierre et Marie Curie. Dans la belle ville de Limoges, se trouve cet appartement lumineux de 43m². Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement comprend, une entrée, un séjour lumineux de 17m² avec placard, une cuisine équipée, une chambre de 10m², une salle de bain et un wc séparé Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée en extérieur. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété très bien entretenue. Point positifs : - Huisseries récentes (2022) Dans la copropriété : - Réfection de la toiture voté - Réfection de la cabine d’ascenseur voté La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

103 000 € 2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Votre appart-hôtel Limoges bénéficie d'un emplacement stratégique qui s'accommode aussi bien aux séjours de tourisme et de loisirs qu'aux déplacements professionnels. Vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, a proximité directe de l'autoroute A20 et également à deux pas des bords de Vienne. Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 36,9m2 garantira à son propriétaire un loyer de 7.909,56€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 350€ Charges de copropriété par an : 250€ Cette annonce référence 286858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 21/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

(1476 avis)

88 000 € 1 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Un placement rentable et sans souci ! Profitez d'un investissement sécurisé avec un locataire en place depuis plusieurs années, assurant une rentrée locative immédiate. Adresse : 17 Allée Colbert, 87000 Limoges T2 de 6ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage PVC dans le salon et la cuisine Loggia pour un espace supplémentaire Parking collectif pour un stationnement facile Emplacement stratégique : Proche des facultés de médecine et de lettres, ainsi que du CHRU, offrant une forte demande locative, que ce soit par des étudiants ou de jeunes actifs. Un bien qui ne restera jamais vide ! Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 8566

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

79 900 € 1 289 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR ! ! ! Proche de la Cathédrale SAINT-ETIENNE venez découvrir cet appartement T2 de 62m² avec le charme de son parquet en bois massif. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec w.c et d'un grand séjour de 29m². Si vous le souhaitez, vous pouvez l'agrandir par le grenier qui est aménageable. Vous aurez toutes les commodités à pied sans utiliser votre voiture. N'attendez plus pour le visiter!!! Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété : 7 ~Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles : 240 EUR (eau froide, charges communes générales ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1278 EUR ET 1730 EUR par an prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022,2023 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 79 900EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 6.53%~Prix hors honoraires : 75 000 EUR. ~Mandat n°1535 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Human Immobilier Limoges Mairie

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

92 600 € 1 890 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Ce logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et ainsi que d’une salle d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 26/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

(1476 avis)

60 500 € 1 344 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

Investissement idéal ! T2 de 45m² déjà loué ; au 6ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Séjour lumineux, chauffage collectif, place de parking sécurisée. Secteur recherché, proche des commodités et transports. Opportunité à saisir ! Référence agence : 8423

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