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Cindy Helion - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cindy Helion - iad 06/12/2025

(9 avis)

199 000 € 1 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 2 459 m²

Malleret (23260)

iad France - Cindy Helion vous propose: Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : •Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois •Four à pain dans le cantou •Salon cosy équipé d’un insert •Pièce faisant chaufferie + cellier •Salle d’eau entièrement refaite •WC Étage 1 : •2 chambres lumineuses •1 bureau Étage 2 : •1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : •Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis •Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : •Cuisinière au bois •Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : •Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique •Maison à faible coût d’usage Dépendance : •104 m² au sol, soit 208 m² exploitables •Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : •Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Michel CHAZELAS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Michel CHAZELAS - iad 21/10/2025

(5 avis)

175 000 € 972 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 996 m²

Nouzerines (23600)

iad France - Michel Chazelas vous propose: Maison d'Architecte à Réinventer avec Vaste Jardin et Balcon - Nouzerines Venez découvrir cette maison de 180m² proche de Nouzerines, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix sur un terrain de près de 3000m². Construite en 1900, cette demeure unique respire le charme d'antan, avec ses nombreux espaces à repenser à votre image. Les espaces de vie se composent de 5 pièces lumineuses à réaménager selon vos besoins, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine indépendante, un grand séjour et une buanderie. Un balcon s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Vous bénéficiez également d'un garage, et d'un jardin arboré où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions sud et est illuminent les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison pleine de caractère, offrant ainsi la possibilité de façonner un espace à votre image, où le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Si vous cherchez un projet de vie unique et authentique à réaliser, cette maison d'architecte est faite pour vous. À vous de révéler son potentiel et d'en faire le lieu de vie de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 08/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 880 m²

Auzances (23700)

À vendre en Creuse, une maison, dépendance et 1880 m² . À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Auzances, une maison pleine de charme avec dépendance et environ 1880 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon d'environ 30 m² avec cheminée et un espace bureau, des toilettes et une salle de bains avec douche. Quelques marches mènent à la cuisine (7,5 m² et seulement 1,70 m de hauteur) et, en dessous, à une cave où se trouve notamment la chaudière. À l'étage, vous trouverez deux chambres (18 et 25 m²) toutes deux équipées d'un lavabo. Au-dessus, un grenier spacieux où il est possible d'aménager d'autres pièces. Devant la maison, une cour pavée avec, de l'autre côté, une grange pouvant accueillir un garage, un atelier et un espace de rangement. Le terrain autour de la maison fait environ 1 880 m². Située dans un petit hameau avec quelques autres maisons. Calme et nature magnifique tout autour. Commodités à quelques kilomètres.

APOGAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 19/08/2025

158 250 € 1 217 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 699 m²

Gioux (23500)

Authentique maison en pierres entièrement rénovée, située dans le centre bourg de Gioux, au coeur du parc naturel des Millevaches. Cette ancienne fermette a bénéficié d'une très belle rénovation et vous propose désormais tout le confort d'une maison de 130m² env comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec cellier, salon avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse extérieure exposée sud, arrière cuisine/buanderie, wc séparé. - au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc - au 2ème étage : un grand espace chambre/ dortoir mansardé. Coté extérieur, vous profiterez du calme de la campagne environnante grâce au jardin attenant de 1700m² env, sur la terrasse ensoleillée située devant la maison, ou depuis la grande terrasse aménagée sur pilotis plus ombragée. Des parties de cette bâtisse n'ont pas été rénovées et vous offrent actuellement des espaces de stockage ou une possibilité d'agrandissement de la maison. Toiture en ardoises (pas d'amiante). Maison reliée au réseau d'assainissement public. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété, à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 23/04/2025 - mise à jour 28/09/2025

97 650 € 634 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 277 m²

Ahun (23150)

Dans un bourg tous commerces, une jolie maison construite en pierres sous enduit, mitoyenne d'un côté, couverte en ardoises, d'environ 154m² habitables, un jardin très privatif sur l'arrière, sur le côté, une grande cour fermée avec un hangar pour pouvoir facilement garer les voitures. Le rez-de-chaussée comprend : une petite entrée suivie d'un couloir central qui dessert : une salle à manger d'environ 16,58m² avec en enfilade une salle d'eau d'environ 3,50m², une cuisine d'environ 16,55m² au bout du couloir avec fenêtre donnant dans le jardin, un salon d'environ 17m² avec en enfilade une autre petite pièce d'environ 4,42m², ces deux pièces pouvant être facilement regroupées, un grand dégagement au fond du couloir avec un WC et une porte qui donne sur l'arrière sur la terrasse en pierres d'environ 30m², la cave voutée sous une partie de la maison et le jardin très privatif ; Au premier étage, on trouve trois grandes chambres spacieuses et lumineuses d'environ 19,64m², 16,75m² et 18m² chacune avec de beaux parquets, une salle de bains/WC d'environ 6m² avec baignoire et cabine de douche, une autre pièce ; Un vaste grenier aménageable (toiture refaite en 2004); Les fenêtres sont en double vitrage PVC, on a partout des persiennes métalliques, chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2012 et radiateurs en fonte), le branchement au tout à l'égout est conforme ; Une jolie dépendance en pierres sur l'arrière avec une toiture récente, d'environ 22m² au sol, à usage de cuisine d'été, de remise ou d'atelier; Une petite terrasse en pierres sur l'arrière et un jardin très privatif d'environ 340m²; Sur un côté de la maison, côté rue, une autre parcelle de 233m² avec un hangar d'environ 80m² au sol pour pouvoir se garer facilement, jolie cave sous partie. Enfin, à 500m de la maison, jardin potager de 535m² avec puits. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilier Creusois

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par L'immobilier Creusois 17/11/2025

49 500 € 596 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 982 m²

Domeyrot (23140)

Dans un hameau qui se situe à environ 5 minutes de la N145, 8 minutes de GOUZON et 25 minutes de GUERET, cette maison à la structure très saine a actuellement une surface habitable d'environ 93m² avec de nombreuses possibilités d'extension. La maison construite en pierres sous son enduit et couverte en tuiles mécaniques (toiture en parfait état), est habitable en l'état au rez-de-chaussée mais doit être réaménagée à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une petite véranda à usage d'entrée, puis une cuisine/salle à manger d'environ 28m² avec cheminée et poutres apparentes, un salon d'environ 15,85m² avec une porte fenêtre et une porte permettant l'accès au garage, une salle de bains d'environ 5,62m² et un WC séparé, cellier d'environ 8m² sur l'arrière avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage; Le premier étage comprend un palier d'environ 5,31m² et trois pièces chacune comprise entre 8m² et 12m². La maison dispose d'un compteur d'eau, d'une fosse septique (non conforme aux normes actuelles), il faudra prévoir le raccordement au réseau électrique (un devis est à disposition, un coût d'un maximum de 2.000€ est à prévoir). Un garage et une cave attenants pour environ 25m²; un bûcher d'environ 10,72m². Une cour sur le devant d'environ 100m², un jardinet sur le côté d'environ 60m², pas de terrain sur l'arrière mais un terrain de 1667m² juste en face. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Creusoise

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Agence Creusoise 22/11/2025

104 500 € 1 124 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Maurice-près-Crocq (23260)

Cette maison de bourg est inspirante avec ses belles possibilités d'extension. Sur caves, elle s'avère être une maison saine, elle possède déjà 3 chambres agréables et baignées de lumière, elle peut également progresser avec son grenier aménageable. On imagine aisément une terrasse dans le prolongement du salon pour profiter d'une vue dégagée sur un environnement de pâtures et bois (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

90 000 € 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 3 097 m²

Rougnat (23700)

Charmante longère, ses dépendances et son agréable jardin. C'est dans un hameau calme de la campagne creusoise que vous pourrez venir découvrir cette maison, ses dépendances et son ravissant jardin. Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché...). Évaux-les-Bains se trouve à vingt minutes, Montluçon à cinquante minutes, Aubusson est à trente-neuf minutes et Clermont-Ferrand est à une heure et quinze minutes de la maison. La maison s'ouvre sur une entrée distribuant sur une cuisine suivie d'un dégagement donnant sur la salle de bains avec WC, un séjour ainsi que l'accès à la terrasse. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. Le grenier a été aménagé et propose deux pièces. La grande terrasse vous permettant de bruncher en famille. Sous la maison se trouve une cave. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'une grange de plus de 70m². En dessous de la grange se trouve la chaufferie ainsi qu'une écurie. Le jardin est entièrement clos, il dispose d'une jolie végétation qui saura vous charmer et vous offrir l'apaisement de notre belle nature des Combrailles. Potager ou jardin fleuri à créer, mais avec plus de 3 000 m² de terrain, vous aurez tout l'espace nécessaire ! Et pourquoi pas mettre quelques poules ou offrir l'espace et la liberté que votre chien a toujours espérée… Un portail se trouve sur la parcelle afin d'accéder au terrain avec un tracteur si nécessaire. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix. Toiture en tuiles Chauffage central fioul (fioul 2 000L) Fosse septique fonctionnelle mais non conforme Double vitrage bois Compteur Linky triphasé *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

159 000 € 1 639 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 877 m²

Saint-Pierre-Bellevue (23460)

VENTE MAISON SECTEUR SAINT HILAIRE LE CHATEAU REF. 89125 - SECTEUR SECTEUR SAINT HILAIRE LE CHATEAU - A 20 mn du lac de Vassivière Un ensemble immobilier composé de: 1°) Une maison comprenant au rez-de-chaussée: salon / salle à manger (cheminée avec poêle à bois) , cuisine, chaufferie (chauffage central au fuel), débarras sous l'escalier. Au 1er étage: pièce palière, dégagement, 2 chambres, couloir, salle de bains, wc. Grenier au-dessus. Cave voutée. 2°) Un ancien fournil rénové en habitation comprenant au rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine (poêle à bois), salle d'eau + wc. Au 1er étage (accessible par un escalier à pas japonais): chambre mansardée. Grange séparée. Terrain attenant de 2 877 m². Prix: 159 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 8 % TTC). (prix: 147 230 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Agence Creusoise

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Agence Creusoise 17/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

45 100 € 438 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 253 m²

Crocq (23260)

Maison en pierres à rénover avec une belle pièce avec un très beau cantou et des possibilités intéressantes en rez-de-chaussée. La distribution des pièces à l'étage est également très confortable et le grenier aménageable. Beau terrain sur le devant. Le genre de maison qui mérite d'être magnifiée (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier La Souterraine

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier La Souterraine 01/10/2025

93 075 € 824 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

La Souterraine (23300)

Maison dans quartier calme, gare à 5 minutes, habitable de suite, à rafraichir avec cuisine, séjour, salle d'eau, wc, une chambre en rez de chaussée. Bureau, 2 autres chambres, atelier / chaufferie, cave. Garage indépendant. Terrain de 1372m² en zone constructible.

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

77 000 € 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Médard-la-Rochette (23200)

VENTE MAISON SECTEUR SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTE Réf 89090 - MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR SAINT-MEDARD-LA-ROCHETTE. Une maison en partie sur cave comprenant un rez-de-chaussée de : Cuisine, salle à manger, salon, couloir, wc. 1er étage : Palier, trois chambres, salle d'eau/wc. Grenier au-dessus. Chauffage central au gaz. Garage attenant avec mezzanine. Remise attenante. Terrain attenant de 453 m². Prix : 77 000 € (honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 70 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

(9 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cendrillon Immobilier Bourganeuf 11/12/2024 - mise à jour 09/12/2025

(9 avis)

119 900 € 821 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 612 m²

Bosmoreau-les-Mines (23400)

Maison indépendante en pierres,146m2 hab.,2 grandes chambres,sur 5612m2 de terrain. A finir de rénover Rez de jardin : Entrée : 1m2 Pièce à vivre lumineuse : 6,10x5,20m (32m2) parquet massif chêne, avec cuisine ouverte : 6m2, poêle à bois, murs plaqués non peints Salon : 5,15x5,40m (27,80m2) sol béton, poutres apparentes, poêle à bois Salle d'eau-wc : 3m2 8 marches pour : Séjour : 5,20x5,50m (19m2) sol béton, ouverte jusqu'au toit, murs plaqués non peints, belles pièces de charpente 1er étage parqueté pin : 2 chambres : 3,70x5,50m (20,40m2)/5,50x5,10m (27,85m2) facilement séparables en 2 Grenier en 2 parties Rez de chaussée : Pièce/atelier aveugle : 5,50x5,150m (28m2) Espace ouvert (murs sur 3 côtés): 5,60x5,60m (31,40m2) sol en terre battue, pouvant servir de garage, plafonds en béton Cave voûtée Terrain attenant, côté Sud 5612m2 + 2 parcelles séparées 1760m2 (à ~1000m) et 2380m2(à ~750m) Huisseries Pvc double vitrage, volets Chauffage par poêles à bois bûches Assainissement autonome récent Ballon d'eau chaude électrique Raccordé en électricité - pas de compteur « Linky » Située dans un hameau calme, sans route passante Logeable en l'état - Travaux de finition à terminer Maison très lumineuse Taxe foncière : 411€/an DPE : F 400 / 11 Note : les dimensions sont approximatives Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr/

IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 02/12/2025

82 000 € 752 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 630 m²

Auzances (23700)

A vendre limite Puy de Dôme et la Creuse maison avec 4630m A vendre à la limite du Puy de Dôme et de la Creuse, non loin d'Auzances (23700) une maison avec 4630m² de terrain.En face, un autre petit terrain avec un garage. La maison a un sous-sol avec une cave et un local pour le chauffage central. Au rez-de-chaussée une cuisine (21,5m²), un WC, une chambre, une salle de bain et un salon (17m²). A l'étage 2 chambres (11 et 20m²) et une mezzanine d'environ 22m². Au dessus, un grenier. Il y a un grand terrain attenant à la maison de plus de 4500m². Il pourrait être modernisé mais est déjà habitable. De l'autre côté de la route tranquille se trouve un garage avec un terrain. La propriété est située dans un village tranquille sans commodités. Entourée d'une belle campagne où il est agréable de se promener à pied ou à vélo. Auzances avec un supermarché et divers autres magasins et commodités est à 10 kilomètres.

SALVERT CABINET CONSEIL

(391 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 02/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(391 avis)

77 500 € 635 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Mainsat (23700)

Très jolie maison de bourg en face du château de Mainsat. Cette demeure de 122 m² datant de 1800, avec jardin et place de parking saura vous séduire par son caractère authentique. Au rdc vous découvrirez une grande cuisine de 18 m², un salon, une salle à manger, un WC et une buanderie donnant accès sur le jardin avec terrasse. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage un magnifique grenier isolé peut être aménagé en pièces supplémentaires grâce à son escalier facile d'accès. La maison est très bien orientée, traversant Est/Ouest. Toujours très bien entretenue, de nombreux travaux ont été effectués : toiture revue et suivie, isolation grenier, isolation périphérique, façade refaite, huisseries double vitrage, chaudière gaz de 2022. A l'étage, le parquet sous le lino est en parfait état. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 450 euros HC. A voir absolument!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .

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