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Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Marcon Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

(184 avis)

140 400 € 1 478 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Proche BENEVENT-L'ABBAYE - Maison avec garage de 150 m² Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf. 88868. Proche du village de BENEVENT L'ABBAYE. Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison de caractère habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, cellier et WC. A l'étage : palier, salle de bains/WC, 3 chambres dont une avec dressing privatif. Grenier au-dessus. Cave. Véranda sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 1496 m² avec un grand garage d'environ 150 m² au sol, idéal si vous souhaitez avoir du stockage. Maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière récente, double vitrage. Prix : 140 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine. +33555411838

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Audrey Pagnard - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(50 avis)

38 000 € 507 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Guéret (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/09/2025

(184 avis)

29 000 € 420 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • Ter. 680 m²

Bonnat (23220)

BELLE CONSTRUCTION EN PIERRES 5 MN DE BONNAT REF 88418. 5 Mn de BONNAT. Dans un secteur calme, Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette ancienne fermette en pierres, idéalement placée à 5 mn des commerces et écoles. La construction dune surface de 69 m² au sol avec possibilité de créer un étage bénéficie d'un beau terrain de 680 m² attenant et d'une parcelle en face de 455 m². La structure est en très bon état avec une toiture en tuiles entièrement refaite. Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et bénéficiez d'un environnement calme. Prix : 29 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025

48 400 € 428 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Clugnat (23270)

Référence annonce : N°1194 Surface habitable : 113 m² Chambres : 3 Jardin : 931 m² attenant Taxe foncière : 218 €/an L'agence ATTEGIA vous propose cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, située au coeur d'un village paisible sur la commune de Clugnat. Avec son jardin sans vis-à-vis, ses dépendances pratiques, et son cadre calme, cette propriété offre un potentiel intéressant, à seulement 8 km des commodités du village de Châtelus-Malvaleix. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine de 18 m², équipée d'un évier, d'un conduit pour cuisinière et d'un placard intégré. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est lumineuse et agréable. On trouve également une chaufferie (chaudière fioul ancienne) et un couloir menant à l'étage et au jardin. Étage : Un palier dessert trois chambres (15, 17 et 10 m²), une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Grenier : Un espace de 30 m² à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Toiture en ardoise sur l'avant, tuiles à l'arrière, isolation partielle. Extérieur et dépendances : Un jardin de 931 m² sans vis-à-vis, accessible par un portail ou depuis la maison. En complément : une grange avec écurie, un atelier sur dalle béton, et un carport idéal pour camping-car ou caravane. Bon à savoir : Électricité en triphasé Chauffage central au fioul Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme Pompe de relevage dans la cave Fenêtres en simple vitrage avec persiennes métalliques Cette maison à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Ce bien est situé à 8km de Châtelus-Malvaleix et à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

Julie MOLLER - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Julie MOLLER - SAFTI 06/06/2025 - mise à jour 12/11/2025

99 000 € 1 053 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Saint-Pardoux-d'Arnet (23260)

Maison de village au calme avec grange et terrain – 870 m² – Proche Aubusson (23) À seulement 30 minutes d’Aubusson, cette maison de village pleine de charme est située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 870 m². Habitation : Rez-de-chaussée : cuisine et séjour lumineux Étage : trois chambres et une salle de bains Grenier à aménager, offrant un potentiel d’agrandissement Cave pour du rangement ou stockage supplémentaire Une grande grange de 280 m² sur deux niveaux complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet de transformation en habitation. Terrain supplémentaire : Un second terrain de 388 m², accessible par un chemin, constitue un emplacement idéal pour un potager ou un verger. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires (rafraîchissement, assainissement, électricité), avec la possibilité d’être accompagné par un expert spécialisé dans les aides à la rénovation, pour faciliter vos démarches. Un cadre paisible et authentique, parfait pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Marcon Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(184 avis)

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 121 m²

Guéret (23000)

Maison 4 pièces - Proche Guéret MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine Réf. 89072 À seulement 5 minutes de Guéret, votre agence MARCON Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison vendue louée. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine/salle à manger, - d'un salon, - d'un dégagement, - et d'un WC. À l'étage : - deux chambres (dont une avec point d’eau), - une salle d’eau avec WC. Une grange attenante d’environ 98 m² au sol, avec un coin chaufferie, complète le bien. Le tout sur un terrain clos et attenant de 1 120 m². Maison vendue avec un bail locatif en cours. Loyer mensuel : 600 € (pas de charges) – Bail signé le 02/11/2022. Prix de vente : 99 000 € (honoraires de l'agence à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Bernard Lubese - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Bernard Lubese - iad 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(18 avis)

56 000 € 800 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 141 m²

Saint-Bard (23260)

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierre à rénover avec garage-grange indépendant et fournil – Charme authentique et fort potentiel ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ! Cette maison en pierre de 70 m² avec dépendances en parfait état va séduire les amateurs d’authenticité et de patrimoine. SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, CETTE MAISON OFFRE : - Salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau – WC. - Deux chambres dont une spacieuse de 25 m². - Charpente et toiture en bon état, un atout majeur pour vos projets. - Grand garage indépendant à charpente et toiture en ardoise – idéal pour créer un appartement, un atelier ou un espace de stockage. - Deuxième annexe avec lavoir d’époque, véritable cachet pour les amoureux de la pierre et des belles bâtisses. Certes, la maison nécessite quelques travaux (fosse septique, isolation dont remplacement des fenêtres, électricité), mais c’est l’occasion parfaite de façonner votre résidence principale ou votre pied-à-terre sur mesure. Le jardin, non loin n’est pas attenant, mais la praticité et le charme de l’ensemble compensent largement, d’autant plus que chaque dépendance valorise le bien. Maison TOP recherchée pour sa robustesse, son authenticité et son potentiel. Contactez Bernard Lubese dès maintenant pour une visite et imaginez votre projet dans cette maison à rénover avec garage indépendant et annexes en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Patricia SZTANGIERSKI - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 08/09/2025

86 000 € 601 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 331 m²

Flayat (23260)

Nouveau! En exclusivité, Située à la sortie de Flayat, charmant village de la Creuse limitrophe avec le Puy de Dôme et la Corrèze, à quelques minutes de Giat et de l'étang de La Ramade, à seulement 35 kms d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette propriété à rénover avec ses nombreuses dépendances et son beau terrain arboré. Le rez de chaussée du bâtiment principal d'une surface d'environ 176 m², ancien garage avec plusieurs accès, vous permet de stocker des véhicules ou du matériel. A l'étage, une partie habitation de 89 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse de 22 m² exposée sud permet de profiter de la tranquillité du terrain. Une extension de 54 m² vous donne la possibilité d'agrandir la surface habitable. Sur le terrain arboré, plusieurs autres dépendances en pierre servant d'atelier, de stockage pour le bois, une cave, et une autre petite maison à rénover entièrement. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état, une partie du bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un chauffage central avec chaudière fuel en état de marche est en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir : huisseries, électricité à remettre aux normes, isolation. Ce bien dispose d'un très beau potentiel avec sa surface habitable, ses grandes dépendances et son beau terrain, idéal pour une famille souhaitant s'établir à la campagne, ou un artisan qui a besoin d'espace de stockage en plus de son habitation. Appelez-moi pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938 - SAFTI – SZTANGIERSKI Patricia, Conseiller indépendant

Transaxia AUZANCES

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Transaxia AUZANCES 31/07/2025

30 000 € 330 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 101 m²

Auzances (23700)

En Creuse- dans un hameau à 15 min de bourg tous commerces- MAISON A RENOVER de 91 m² le tout sur 62m² avec terrain non-attenant de 101m²Maison mitoyenne d’un côté avec une grange non incluse dans la vente. La maison est séparée en deux appartements:1ére partie:Au rez-de-chaussée : cuisine, pîèce, WC,Au premier étage :palier, chambre2 chambresGrenier aménageableToiture en tuiles refaite récemment. Assainissement à remettre aux normesTerrain non-attenant en face de 101m²Electricité a remettre aux normesCheminéesAucune isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél.: 06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

29 900 € 374 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Guéret (23000)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de ville située à Guéret. Idéalement implantée dans un quartier proche du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux services, ainsi qu'aux établissements scolaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets. Avec ses 4 pièces, elle permet d'imaginer une configuration fonctionnelle et moderne, adaptée à vos besoins. La maison dispose également d'un extérieur, un véritable atout pour profiter d'un espace de détente en plein air, ainsi que d'un garage, ajoutant une commodité rare et précieuse. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet personnel, cette maison représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image.

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

29 000 € 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

Croze (23500)

VENTE MAISON SECTEUR CROZE - MARCON IMMOBILIER - Réf. 89149 Une maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée sur cave et atelier: cuisine / salle à manger (cheminée) + coin cabinet de toilette, chambre. Au 1er étage (accessible par l'extérieur sur l'arrière): pièce avec évier, chambre. Greniers au-dessus. Petit appentis. Terrain attenant 250 m². Prix : 29 000 € (honoraires agence inclus charge acquéreur 16 % TTC). (Prix : 25 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Réseau de 3 agences en CREUSE : Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

Human Immobilier Aigurande

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 09/12/2025

129 000 € 662 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Genouillac (23350)

Dans un bourg avec commerces et école, Maison atypique et pleine de charme entièrement rénovée et offrant de beaux volumes. Vaste cuisine et son espace repas, salon avec poêle à bois. 3 chambres, et 2 salles d'eau. Terrasse et jardin attenant d'environ 350m². 25' GUERET Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Auclair Champeau

(137 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(137 avis)

66 600 € 848 €/m²
Maison • 78,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faux-la-Montagne (23340)

Agréable maison de bourg, située sur la commune de Faux la Montagne. 10 minutes du lac de Vassivière. Proximité des commerces. 3 chambres. Menuiseries PVC double vitrage. Travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir. Idéale pour un pied à terre en limousin. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième avenue L'Immobilier par M6

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

82 417 € 659 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Saint-Sulpice-le-Dunois (23800)

A vendre Maison en pierre avec dépendances à Saint-Sulpice-le-Dunois Située dans un petit hameau très calme, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante d'environ 22 m² et de trois chambres spacieuses. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à bois, et les fenêtres en double vitrage bois assurent une bonne isolation. A l'extérieur, plusieurs dépendances offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout s'étend sur un petit terrain facile à entretenir. Saint-Sulpice-le-Dunois est un village du Pays Dunois, apprécié pour son environnement vallonné, son calme et sa proximité avec Dun-le-Palestel, où se trouvent commerces et services essentiels. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité à la campagne

Votre Agence

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Votre Agence 04/12/2025

115 500 € 1 191 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

La Souterraine (23300)

Située à 10 Minutes de La Souterraine, proche commerces, agréable maison d'habitation sur sous-sol comprenant : entrée, garage , chaufferie, buanderie. Etage: entrée , cuisine, salon/séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, W.C. Chauffage central au fuel Terrain attenant et clos false

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