Ventes immobilières 12 pièces à Auzances (23700)

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Blandine LACOTE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 296 m²

224 900 € 760 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 283 m²

Auzances (23700)

Nichée sur les terres vallonées de la Combraille, entre Auvergne et Limousin - à seulement une heure de Clermont-Ferrand, cette maison de maître séduit par son charme intemporel. Avec ses 296m2 habitables, elle offre de généreux volumes, baignés de lumière et une atmosphère où se conjuguent élégance et sérénité. En centre-bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, un couloir central offre une distribution harmonieuse des pièces du rez-de-chaussée : entrée principale/vestiaire, petite véranda, une cuisine familiale avec cheminée et poêle à bois, un séjour parqueté, un salon orné d'une cheminée, un second salon plus intime avec cheminée ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses de 20m2, un cabinet de toilette et une élégante salle de bain avec baignoire et double vasque. Au deuxième étage, trois chambres (25m2, 25m2, 15m2), une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier complètent l'ensemble. Les matériaux d'origine - parquets massifs, cheminées en marbre, carreaux de ciment - témoignent du soin apporté à la conservation de l'esprit de la demeure. À l'extérieur, la propriété très privée, s'étend sur un terrain arboré et intime de 2283m2, agrémenté d'un puits et d'un bassin d'ornement à restaurer. Les dépendances ajoutent à la rareté du bien : une ancienne maison du personnel de 55m2, une grange avec atelier de 70m2, un bûcher et une remise. Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fuel et d'huisseries double vitrage. Un lieu de vie d'exception pour les amoureux de belles demeures, dans un cadre bucolique et dans une région authentique et préservée. N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

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Transaxia AUZANCES
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 18/06/2025
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Maison, 210 m²

211 860 € 1 009 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 655 m²

Auzances (23700)

Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) En Creuse - dans hameau calme, A 5 min de bourg tous commerces -MAISON habitable de suite de210m² avec dépendances le tout sur 9 655m²- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, douche, chambre, WC1er : 7 chambres, salle de bain, WC, dressingGrenier aménageablechaufferie, garage, atelier, remises, grange, écurie, étable, hangar, cavetoiture ardoisesdouble vitrageassainissement à remettre aux normesChauffage central fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière B.C.I. TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».