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Ventes immobilières à Auzances (23700)

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Transaxia AUZANCES
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 06/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Maison, 61 m²

60 000 € 984 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auzances (23700)

Maison en pierres – 62 m² habitables sur 470 m² de terrain – Hameau calme à 15 min de bourg tous commerces. Située dans un hameau paisible, cette maison en pierres d’environ 62 m² offre un cadre tranquille et un beau potentiel d’amélioration. Caractéristiques principales : Construction en pierres traditionnelles Toiture en ardoises (contenant probablement de l’amiante) Électricité à remettre aux normes Isolation à créer Huisseries simple vitrage Assainissement à vérifier Terrain attenant et entretenu Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à la campagne, dans un environnement calme et agréable. À noter : aucun DPE disponible car le seul mode de chauffage est une cheminée à foyer ouvert. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 TRANSAXIA AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) 06.82.94.81.13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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JCM immobilier
(158 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par JCM immobilier 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(158 avis)
9
Maison, 89,38 m²

77 000 € 861 €/m²
Maison • 89,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Auzances (23700)

Située en plein centre bourg d'Auzances, cette maison d’habitation pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. En complément, la maison dispose d’une cave en sous-sol avec coin buanderie, pratique pour le stockage. Une belle opportunité pour les amoureux alliant le cachet de l’authenticité et le moderne. Idéal investisseur ou premier achat.

Françoise Mulot - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Françoise Mulot - iad 04/12/2025
(7 avis)
20
Maison, 188 m²

97 000 € 516 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • Ter. 365 m²

Auzances (23700)

iad France - Françoise Mulot vous propose: Grande maison familiale avec dépendances et cour privative - AUZANCES (Creuse) Située au coeur d'Auzances, à deux pas des commodités (commerces, écoles, collèges, services...), cette vaste maison offre de très beaux volumes ainsi qu'un important potentiel ! Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée lumineux, idéal pour accueillir, d'une belle pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée - salle à manger avec accès direct sur la cour privative, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle de masse, et d'un WC. A l'étage, un couloir dessert un agréable bureau, 4 grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privative et WC. Un grenier sur toute la surface de la maison offrant un vaste espace aménageable et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Dépendances et extérieurs : . Une cour privative sans vis à vis, rare en plein centre, avec préau idéal pour les repas d'été. . Une grande dépendance de plus de 100 m² au sol (parquet bois, électricité, raccordement eau et évacuation à proximité) offrant un très fort potentiel (atelier, stockage, création d'un logement, salle de réception, projet artisanal...) . Un grand garage pour stationner voitures, fourgons, camping car...(avec accès ouvert sur cour intérieure). Caractéristiques techniques : Toitures en bon état. Fenêtres double vitrage et volets PVC. Chauffage au fioul. Raccordement à l'assainissement collectif. Atouts majeurs : Bien spacieux adapté à une grande famille ou recevoir des amis, projet professionnel : artisanal, locatif ou activité d'accueil... Nombreuses dépendances et volumes exploitables. Extérieur intime en centre bourg. Fort potentiel d'aménagement. Je vous invite à me contacter pour échanger sur ce bien à très fort potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia AUZANCES
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 18/06/2025
20
Maison, 84 m²

61 500 € 732 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Auzances (23700)

En Creuse- dans un bourg thermal- tous commercesMAISON de 84 m² le tout sur 88m²- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salle de bain avec WC.Au premier étage: palier, trois chambresGrenier aménageable.Cours, chaufferieChauffage central électriqueToiture tuiles en bon état Tout à l'égout Electricité à remettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél.: 06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Françoise Mulot - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Françoise Mulot - iad 25/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
(7 avis)
17
Maison, 49 m²

Prix en baisse 59 000 € 1 204 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • Ter. 167 m²

Auzances (23700)

iad France - Françoise Mulot vous propose: Limousin - Creuse - Au coeur du bourg d'Auzances, dans une rue calme, à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé..), maison de 50 m² environ, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie (cuisine -salon/salle à manger) avec un accès direct au jardin, à l'étage un couloir dessert une chambre, une salle d'eau (mobilier récent) avec WC, et une petite chambre ou bureau. Une dépendance (chaufferie- espace de stockage) et un jardin complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Portes, fenêtres en double vitrage PVC Volets PVC (à l'exception de 2 persiennes fer) Toiture ardoises Chauffage fioul Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un bien destiné à la location saisonnière.., je vous invite à me contacter pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 24/08/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 24/08/2025
40
Maison, 263,5 m²

311 800 € 1 183 €/m²
Maison • 263,5 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 22 m²

Auzances (23700)

À vendre Authentique corps de ferme, 22 ha de terres (23) À vendre : Authentique corps de ferme avec 22 ha de terres dans la Creuse, Limousin (23) Située dans un petit hameau à quelques minutes d’Auzances, cette ferme pleine de caractère, édifiée en 1925, offre environ 295 m² habitables comprenant 7 chambres, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. La propriété s’étend sur 22 hectares de terres agricoles et comprend une grande maison, grange traditionnelle, une cave et diverses dépendances (étable, atelier, poulailler, tunnel). Elle dispose également de sa propre source d’eau potable. Dans les années 70, ce lieu fut la première exploitation de la région à proposer chambres d’hôtes et camping à la ferme, avec déjà sur place des installations sanitaires (douches, WC). Un site unique, chargé d’histoire et offrant un beau potentiel pour de nouveaux projets. Atouts : Bon état général, toiture saine Habitable immédiatement, travaux de modernisation à prévoir Idéal pour projet, gîtes, chambres d’hôtes, activités pédagogiques ou reprise agricole Bonne accessibilité depuis Montluçon, Clermont-Ferrand et Limoges

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 18/06/2025
17
Maison, 94 m²

33 000 € 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auzances (23700)

Immobilier CENTRE FRANCE - Au centre d'un bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - Ecole - etc...) Belle MAISON à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée : Entrée - Bureau 13,70 m² avec baie alu (pour activité professionnel ) - Salon 18 m² - Cuisine 13 m² - Patio - 1er étage : Palier 5,25 m² - couloir 5,50 m² - 2 chambres 10 & 22 m² - Salle de bains - WC - Combles - Tél. 06.24.37.17.33. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Blandine LACOTE - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 296 m²

224 900 € 760 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 283 m²

Auzances (23700)

Nichée sur les terres vallonées de la Combraille, entre Auvergne et Limousin - à seulement une heure de Clermont-Ferrand, cette maison de maître séduit par son charme intemporel. Avec ses 296m2 habitables, elle offre de généreux volumes, baignés de lumière et une atmosphère où se conjuguent élégance et sérénité. En centre-bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied. Dès l'entrée, un couloir central offre une distribution harmonieuse des pièces du rez-de-chaussée : entrée principale/vestiaire, petite véranda, une cuisine familiale avec cheminée et poêle à bois, un séjour parqueté, un salon orné d'une cheminée, un second salon plus intime avec cheminée ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses de 20m2, un cabinet de toilette et une élégante salle de bain avec baignoire et double vasque. Au deuxième étage, trois chambres (25m2, 25m2, 15m2), une salle d'eau et deux pièces à usage de grenier complètent l'ensemble. Les matériaux d'origine - parquets massifs, cheminées en marbre, carreaux de ciment - témoignent du soin apporté à la conservation de l'esprit de la demeure. À l'extérieur, la propriété très privée, s'étend sur un terrain arboré et intime de 2283m2, agrémenté d'un puits et d'un bassin d'ornement à restaurer. Les dépendances ajoutent à la rareté du bien : une ancienne maison du personnel de 55m2, une grange avec atelier de 70m2, un bûcher et une remise. Côté confort, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fuel et d'huisseries double vitrage. Un lieu de vie d'exception pour les amoureux de belles demeures, dans un cadre bucolique et dans une région authentique et préservée. N'hésitez pas à prendre contact, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Transaxia AUZANCES
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 02/07/2025 - mise à jour 04/09/2025
17
Maison, 504 m²

540 800 € 1 073 €/m²
Maison • 504 m² • 25 pièces • 11 chambres • Ter. 8 066 m²

Auzances (23700)

Ensemble de gîtes , Affaire clé en main – Gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisible Dans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres, plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible idéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066m² de terrain. 1er bâtiment – 138 m² habitables Salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle à manger 4 suites (chambre + salle d’eau + WC) sur deux niveaux Cave voûtée, cave, VMC, double vitrage, terrasse vue jardin Chauffage poêle à granulés + convecteurs Fosse septique 2e bâtiment – 286 m² habitables + 2 gîtes de 43m² chacun. Grands volumes : salon, cuisine, buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains Mezzanine aménagée avec 2 chambres supplémentaires Gîte 1 : chambre, cuisine/séjour, salle d’eau Gîte 2 : chambre, cuisine/séjour, salle d’eau Chauffage au sol électrique, convecteurs, poêle à granulés 2 ballons thermodynamiques pour l’eau chaude Panneaux photovoltaïques, double vitrage, bonne isolation Toiture neuve, maison en pierre rénovée Espaces bien-être & extérieurs Bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi Piscine hors sol + piscine semi-enterrée Nombreuses caves, grenier aménageable Terrain agréable, sans vis-à-vis, environnement calme et nature Activité gîtes déjà en place Revenus stables et clientèle régulière Bien vendu entièrement rénové, prêt à exploiter immédiatement Possibilité de reprise d’activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion Localisation : Creuse – secteur paisible, au cœur d’un environnement naturel propice au tourisme vert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. : 06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Edwige MAZY - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Edwige MAZY - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 245 m²

106 000 € 433 €/m²
Maison • 245 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 380 m²

Auzances (23700)

Belle maison de caractère enpierres sous crépi située dans unecharmante commune à taille humaine couverte en ardoises allie cachet , confort etespaces généreux. Idéalement placée , elle setrouve à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand ; 3h deLyon , 50 km de Montluçon et 1h20 deGuéret. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: boulangerie , bureau de poste , assurances , banques , supermarché , garages , opticien , restaurant , école primaire et collège , bars , fleuristessalon de coiffure.. Au rez-de-chaussée un salon, bureau , salle à manger ,cuisine équipée , wc , salle d'eau , une chambre , une courette .Un magnifique escalier en boissculpté vous mène aux étages donnant un cachet à cette maison. A l'étage deux chambres dont une avec un dressing , une cuisine non équipée , salle manger , salle de bains et douche, un sauna pour vos momentsde détente , wc aveclavabo parquet au sol. Second étage trois chambres dontune avec un dressing, salle de bain et toilettes séparées , spacieuse et lumineuse pièce de vie avec baievitréeet balcon offrant une vue imprenable sur la ville , idéale pour une salle de jeux, ou espace de détente, présence d'unecheminée. Une magnifique cave pour vos conserves ainsi qu'un puits fonctionnel un atout précieux aujourd'hui. Ungarage ( porteneuve) avec jardin non attenant juste en face de la maison , pour mettre votre véhicule en sécurité ou pourra servir d'atelier et votre potager. Toiture en bon état , Toutà l'égout , Electricité à vérifier , système de chauffage bois etélectrique .Double vitrage au rez -de -chaussée, au 1er étage et la pièce de vie au dernier étage. Cette maisonpleinede charme conviendra parfaitementà une famille nombreuse , à des amoureux des grands espaces , ou un projet commercial , ou encore résidence secondaire pour les réunion de famille. A visiter sans tarder contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

Transaxia AUZANCES
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 11/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
17
Maison, 120 m²

55 500 € 463 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 551 m²

Auzances (23700)

En Creuse- dans un hameau à 10 min de bourg tous commerces- MAISON A RENOVER de 120 m² le tout sur 1323m² avec terrain non-attenant de 228 m² Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, cave.Au premier étage :pièce, chambre, salon, séjour au deuxième : pièce, grenier aménageableToiture ardoises et tuiles à resuivre.Assainissement à créer.Terrain non-attenant de 228m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél.: 06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 18/06/2025
7
Maison, 53 m²

25 000 € 472 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auzances (23700)

Immobilier CENTRE FRANCE - Dans hameau à 10 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) - MAISON en PIERRES à rénover sur 559 m² de TERRAIN comprenant : 1 pièce - 1er étage : 1 pièce - Superficie habitable 53 m² - 1 grange à la suite de 35 m² - Appentis / bûcher - Assainissement à créer - Electricité à raccorder - (Possibilité d'acquérir 2 parcelles de terre d'environ 2.000 m² chacune, pour un prix total, maison + 2 parcelles = 45.000 €) - Tél. 06.82.94.81.13. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AUZANCES
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 05/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
15
Maison, 142 m²

62 000 € 437 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Auzances (23700)

En creuse-Dans bourg tous commerces-MAISON d'habitation louée en deux appartements 56m² et 86 m² le tout sur 139m². Le premier appartement se compose au rez-de-chaussée: salon, cuisine, WC. A l'étage: salle de douche, chambre. Le second se compose au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine, WC.A l'étage: salle de bain, deux chambres. Cave. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Cour commune, abris. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél.06 82 94 81 13/ 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AUZANCES
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 15/10/2025
20
Maison, 121 m²

45 500 € 376 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Auzances (23700)

BAISSE DE PRIX ! Maison 4 chambres à 5 min de Bourg (Creuse)Située en Creuse, à seulement 5 minutes d’un bourg tous commerces, cette maison d’habitation de 121 m² offre un beau potentiel avec garage, cave, cour et petit terrain. Description du bien : Superficie habitable : 121 m² Terrain : 194 m² avec possibilité d’acquérir 1500 m² supplémentaires Rez-de-chaussée : Cuisine, couloir, salle à manger, une chambre, salle de douche avec WC Étage : Couloir, palier, bureau, 3 chambres, WC, salle de douche Grenier aménageable Chauffage central au fioul Tout à l’égout Travaux à prévoir : Huisseries en simple vitrage Électricité à remettre aux normes Toiture en ardoises, extension en tôle bac acier Les plus : Garage et cave Cour privative Environnement calme Proche commodités Possibilité d’agrandissement du terrain Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. :06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia AUZANCES
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Transaxia AUZANCES 15/10/2025
13
Maison, 100 m²

44 500 € 445 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres

Auzances (23700)

Maison avec local commercial à rénover – Bourg tous commerces – Creuse (23) Localisation : Bourg avec tous commerces – AUZANCES (23700)Surface habitable : 100 m²Prix : 44 500 € (hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière) L’agence Transaxia AUZANCES vous propose, en plein cœur d’un bourg dynamique avec toutes commodités, une maison d’habitation de 100 m² à rénover, avec ancien local commercial en rez-de-chaussée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Ancien local commercial + deux pièces Étage : Deux pièces, une cuisine, une salle d’eau (douche), double vitrage Grenier aménageable Cave Fort potentiel pour un projet d’habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif. Les + : Située dans un bourg avec commerces, écoles et services Double vitrage déjà installé à l’étage Possibilités d’aménagement intéressantes Renseignements et visites : Agence Immobilière BCI – 1, place de la République – 23700 AUZANCESTél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33Bien visible sur : Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites: Agence Immobilière BCI 1, place de la République 23700 AUZANCES - tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 - bien visible sur "" Yves EMPSON et Alexandra BONGIOANNI Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284 RCS : Guéret A 801 899 774 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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