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66 900 €
984 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur Cueille, à proximité des commerces, appartement de Type 3 de 68 m². Il se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour, une salle de bain, deux chambres, un wc. Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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199 990 €
2 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²
? Emplacement recherché | Aucun travaux à prévoir | Luminosité & Calme assurés Nichée dans le très prisé secteur Lavoisier à Brive-la-Gaillarde, à équidistance entre le centre-ville et la zone commerciale Ouest, cette élégante maison des années 30 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière traversante et les volumes généreux de cette maison rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une cuisine équipée au style contemporain, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux, ouvert sur une terrasse suspendue surplombant le jardin, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Toujours en rez-de-chaussée, une première suite parentale avec salle d'eau et WC offre un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, parfaite pour le télétravail ou la lecture. Une seconde suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. En annexe : Une cave saine pour le stockage ou vos conserves, Un carport pour stationner à l'abri, Un jardin plat, clos et arboré d'environ 530 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les après-midis ensoleillés. ? Les atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue Environnement calme et résidentiel Maison baignée de lumière, orientation optimale Proximité immédiate des écoles, commerces, et commodités Situation idéale entre ville et zone commerciale Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine, ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère alliant cachet, confort et emplacement stratégique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1520.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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91 800 €
1 370 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO/ Un appartement comprenant un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une terrasse, une cave. CONTACT : 05-19-98-03-27-
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169 600 €
2 717 €/m²
Appartement • 62,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir à Brive-la-Gaillarde, dans une rue calme en sens unique – Superbe T3 entièrement rénové ,avec cave, extérieur privatif et 2 garages Côté vie Au 2 étage d’un petit immeuble, ce T3 lumineux de 65 m² a été entièrement rénové avec soin. La pièce de vie conviviale intègre une cuisine semi-ouverte moderne, pensée pour allier confort et praticité. Côté nuit Deux chambres accueillantes complètent le coin nuit. Vous disposez également d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de toilettes indépendants. Au quotidien Dans une rue calme en sens unique, cet appartement offre un cadre de vie paisible sans voisin au-dessus. Il comprend deux garages box privatifs, une cave faisant office de buanderie, ainsi qu’un espace extérieur privatif en prolongement direct de celle-ci – idéal pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Cet appartement est climatisé (système pompe à chaleur). Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (prix sur demande ) : une belle opportunité pour un projet locatif ou patrimonial à Brive-la-Gaillarde. Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! DPE EN COURS .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.
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57 000 €
1 781 €/m²
Maison • 32,01 m² • 3 pièces • 2 chambres
Chalet à vendre dans une écrin de verdure. A Lissac sur Couze, à quelques minutes de Brive, Chalet d'environ 32m² avec terrasse comprenant pièce à vivre avec kitchenette équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, Belle terrasse, bel emplacement dans la copropriété. Idéal Airbnb ou résidence secondaire. Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 797.28 euros.
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97 826 €
1 716 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité dans votre Agence Orpi Brousse, nous vous proposons à la vente ce bel appartement en investissement locatif, dans une résidence récente, de 57 m2, en rez-de-chaussée et comprenant, une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec placards, salle de bains, parking couvert. Résidence sécurisée avec gardien. L'appartement est loué depuis Juillet 2022 pour un montant de loyer hors charges de 465,72 €. Quote part de charges exercice 2022-2023, 1890,96 € dont 1013,53 € récupérable. Nombre de lots principaux : 120 Nombre de lots annexes : 125 Nombre de bâtiments : 6 Référence agence : 2150
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137 000 €
2 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
ACTUELLEMENT SOUS OFFRE BRIVE - T3 - PROCHE CENTRE VILLE Vous recherchez un appartement T3 avec Une petite terrasse plein Ouest - face à des jardins Un stationnement pour 2 voitures (garage + 1 place de Parking) Petite copropriété La Clim pour le confort de l'été Je vous propose un joli T3 très LUMINEUX avec une agréable petite terrasse , situé au 2ème et DERNIER étage d'une petite copropriété de 6 appartements . Possibilité de supprimer une cloison si vous souhaitez une cuisine ouverte Situé dans le quartier des Lycées , l'appartement se trouve à 15 minutes à pied du centre ville et à 5 bonnes minutes à pied des commerces et de la voie verte Chauffage individuel ( Clim reversible et convecteurs electriques) taxe foncière 1197 € Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUS) : 1346€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 593652 )
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66 500 €
950 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 990 m²
iad France - Cindy Legros vous propose: Située dans un petit hameau paisible à seulement 10 minutes de Tulle, cette charmante maison en pierre de 69 m² environ offre un cadre bucolique et plein de potentiel. Amoureux de l’authenticité et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine de 18 m² avec son traditionnel cantou, menant à une chambre de 13 m² avec parquet en chêne, une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec également un parquet en chêne, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent un bel espace supplémentaire de 43 m² environ, à agencer selon vos envies. La toiture, refaite en 2018, vous assure un investissement pérenne. Sur le terrain de 993 m² environ, une seconde maison de 40 m² environ, entièrement à rénover, offre de belles perspectives : résidence d’amis, atelier ou gîte. Elle comprend : •Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 19 m² avec accès à une cave en pierre au sol carrelé , •Au premier étage, une chambre de 14 m² , •Au second étage, une chambre de 10 m² , •Un atelier de 10 m², attenant et pouvant être intégré à l’habitation. En complément, deux parcelles de terrain supplémentaires de 700 m² environ, situées de l’autre côté de la route, viennent compléter ce bien. Un havre de paix au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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105 245 €
1 846 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Brive est . Vendu loué 506.44euros/mois. Au sein d'une résidence sécurisée(2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F3 de 57m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et deux chambres avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 481 euros Aucune procédure en cours.
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86 500 €
961 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²
Sur les hauteurs de Tulle, jolie maison d'environ 90 m2 sur 3 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, passe plats donnant sur salon / séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. Possibilité d'accéder à une terrasse et à un jardin de 800 m2. - au premier étage:deux chambres, un WC équipé d'un lave-mains . Il est possible d'accéder à l'étage par l'extérieur . - au sous-sol, une cave avec un puits . Doubles vitrages,Pompe à chaleur ,vmc double flux, chauffe eau thermodynamique . Escaliers extérieurs équivalents à 2,5 étages à partir de la rue pour accéder à la porte d'entrée de la maison. Pour plus de renseignements sur ce bien ou une éventuelle visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06.73.83.86.42
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198 000 €
2 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres
ORPI BRIVE - SECTEUR ARSONVAL DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, vendu loué 690€ CC, exposé sud-ouest de 91 m². Il comporte une entrée, un vaste salon de 32 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Gagnez en confort et en espace grâce aux deux balcons qu'offre cet appartement. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur et interphone. Il est mis en vente avec un garage avec porte électrique. N'attendez plus, contacter nous pour une visite ! Référence agence : 193349
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178 500 €
2 380 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, alliant charme d'époque et confort moderne. Elle se compose de deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre et d'un salon spacieux. Profitez du jardin verdoyant et de la terrasse. En bon état, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 193446
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181 900 €
2 868 €/m²
Appartement • 63,43 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier prisé de Louis Pons à Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement trois logements. Idéalement situé, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieurs, vous bénéficierez de plusieurs atouts rares : Une terrasse agréable pour vos moments de détente, Un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur, Un garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Brive. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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66 000 €
1 047 €/m²
Appartement • 63,06 m² • 3 pièces • 2 chambres
Ce beau T3 en duplex vous offrira une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, et un celier. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un espace dressing, salle de bains et wc séparé. Dispose d'une cave. Bonne isolation, double vitrage , chauffage gaz de ville ( chaudiere récente). Petite coproprieté dans un immeuble ancien en pierres. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite : Vanessa JAUGEY VACHER 06.73.83.86.42
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133 750 €
1 858 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 560 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR/ Maison d'habiattion comprenant: entrée, cuisine, salon séjour, wc, salle d'eau, 2 chambres, bureau, garage, dépendance, terrasse, le tout sur un terrain plat arboré et clos d'une surface d'environ 560 m2/Contact: 05 55 22 36 57 /
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