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TRECH HABITAT

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par TRECH HABITAT 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

85 000 € 1 007 €/m²
Appartement • 84,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

Un premier achat ou un investissement à usage locatif? n'attendez plus!! Ce bel appartement en duplex de type 3 de 84 m2 habitable, profite d'une entrée privative immédiate depuis la rue , au logement.Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé. A l'étage deux chambres dont une avec dressing, une grande buanderie offrant également un espace de rangement confortable,une salle d'eau et WC séparés. L'appartement profite également d'un garage privatif et d'une cave. Situé dans un immeuble en copropriété, fermé sécurisé, avec cour interieur et ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services !. Immeuble soumis au regime de la copropriété, géré par un syndic bénévole.Charges communes générales annuelles d'un montant de 1492€ dont 64.32€ de Fonds Alur.

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Emilie DRUNET - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Emilie DRUNET - iad 17/09/2025

(11 avis)

189 900 € 2 713 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 3 772 m²

Clergoux (19320)

iad France - Emilie Drunet vous propose: Superbe châlet à Clergoux - Charme et Confort au COEur de la Nature Nichée dans un écrin de verdure, ce magnifique Châlet de 70m² offre un cadre de vie paisible et ressourçant à Clergoux. Construit en 2013 et situé sur un vaste terrain de 3772m², cette propriété allie charme et confort moderne pour une expérience de vie unique. 2 chambres dont une suite parentale sont existantes. Possibilité d'en faire une troisième. - **Cadre Naturel:** Profitez d'un jardin spacieux et d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Proximité d’un lac touristique - **Confort Moderne:** chauffage individuel au bois pour une chaleur douce et écologique. - **Parking et Piscine:** Stationnement facile, et une belle piscine pour des moments de rafraîchissement en été. (Chauffée pour une utilisation prolongée) **État Général:** En très bon état, cette maison cottage est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires N'hésitez pas à visiter cette propriété unique et à vous laisser séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolette GIBBONS - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Nicolette GIBBONS - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(44 avis)

169 000 € 3 449 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • Ter. 294 m²

Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Située dans un hameau paisible, cette charmante propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La maison principale, facile à entretenir, séduit immédiatement par ses colombages, sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes. La pièce de vie dégage un charme ancien irrésistible avec sa cuisine ouverte conviviale. À l'étage, une grande chambre avec son espace salle de bains offre une atmosphère chaleureuse et intime. En rez-de-jardin, une chambre d'amis indépendante complète harmonieusement l'ensemble. La cour close, sans vis-à-vis, dévoile plusieurs points de vue superbes sur la campagne environnante — un vrai havre de paix. La petite grange, pleine de potentiel, dispose d'une chambre en rez-de-jardin avec portes vitrées et d'une vaste pièce à l'étage, accessible depuis l'extérieur : idéale pour un atelier, un bureau ou un espace d'accueil supplémentaire. À seulement quelques minutes du cœur pittoresque de Beaulieu-sur-Dordogne, avec ses ruelles médiévales, ses bords de rivière animés et ses marchés d'été, cette propriété combine charme, calme et praticité. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances pleine de caractère. Ce bien moins de 50m2 n'est pas soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.930203

Cassan Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cassan Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

54 999 € 369 €/m²
Maison • 149 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Saint-Julien-le-Pèlerin (19430)

L'écolière La cloche retentit, et les élèves se regroupent autour de l'institutrice. Assis sur leurs chaises d'écoliers, ils sortent leurs cahiers pendant que maîtresse fait l'appel… C'est l'histoire qu'on aurait pu vous raconter dans les années 80. On a même retrouvé les registres d'appel de la classe (gare à toi Dominique ! Tu n'as pas été très assidu.e au mois de mars…). Les enfants ont depuis longtemps quitté les lieux, laissant derrière eux une maison authentique et pleine de caractère. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un beau potentiel de rénovation. Sortez vos cahiers ! C'est à vous d'écrire la suite de l'histoire. La maison – type 4 d'environ 149 m2 au sol – construction d'avant 1949 – sur 3 niveaux – charpente traditionnelle – couverture ardoise Au rez-de-jardin – entrée – wc indépendant – grande pièce (ancienne salle de classe) A l'extérieur – parcelle clôturée de 680 m2 – petite dépendance attenante à la maison Au 1er étage – cuisine ouverte sur le séjour – 1 chambre – salle d'eau avec WC Au 2e étage – grande pièce avec charpente apparente Au sous-sol – cave Les atouts charme – le calme de la campagne – les sentiers de randonnée – les multiples possibilités d'aménagement – la maison pleine d'histoire – l'ancienne cloche de l'école, à l'entrée En plus – la maison est vendue avec le matériel de rénovation présent sur les lieux : menuiseries, placo, isolation, receveur de douche, visserie, ferraille, etc… Infos pratiques – gros travaux à prévoir – charpente traditionnelle, voligée et isolée – pas de chauffage (par conséquent, bien non soumis au DPE) – menuiseries bois et ALU, velux PVC – volets bois et persiennes métalliques – portail et portillon acier – porte d'entrée ALU – assainissement individuel fosse septique (2017 – conforme) Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – 390 € de taxe foncière Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 499 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PONT CARDINAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

55 000 € 797 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tulle (19000)

L'agence Pont Cardinal immobilier vous propose à la vente, TULLE CENTRE, appartement F3 de 69 m2 environ au 2 ème étage d'une petite copropriété composé, d'un séjour lumineux (30 m2 environ), deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, dressing. Chauffage gaz de ville ( chaudière neuve ) Charges de copropriétés : 83 euros mensuels, Syndic bénévol A voir

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 11/10/2025

140 400 € 702 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • Ter. 40 000 m²

Altillac (19120)

Grange à aménager, située proche de la rivière, dans un secteur calme sur un terrain plat d'environ 4ha, en grande partie loué. Escalier en pierres. Beaucoup de charme, et de potentiel.

Hasnae EL HAKIMY - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Hasnae EL HAKIMY - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 10/09/2025

24 000 € 96 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 647 m²

Beynat (19190)

Située dans la charmante commune de Beynat (19190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison en pierre, ainsi que la grange attenante, nécessitent d'importants travaux de rénovation, mais offrent un potentiel considérable. La maison propose 3 pièces, un W.C et une salle de douche. Sa toiture en ardoise et ses murs en pierre confèrent à l'ensemble un cachet chaleureux et traditionnel. Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement, invitant à la créativité et à la personnalisation de cet espace de vie unique. À l'extérieur, la propriété se compose d'une grange attenante et d'un four à pain non attenant, offrant un espace extérieur authentique et plein de caractère, mais nécessitant également des travaux de restauration. La présence d'une cave et d'une place de parking extérieure ajoute une dimension pratique à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 24 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hasnae EL HAKIMY, Tél. : 0626584378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 922239470 - SAFTI – EL HAKIMY Hasnae, Conseiller indépendant

Immo du 19

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo du 19 25/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

88 000 € 1 173 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 961 m²

Bugeat (19170)

EXCLUSIVITÉ IMMODU19.FR / Une maison d'habitation située proche des commodités comprenant, une véranda chauffée, une piéce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous sol total avec garage, buanderie, cave et salle d'eau avec wc. Le tout sur environ 960m2 de jardin clos.

Agence de Malemort sur Corrèze

(133 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence de Malemort sur Corrèze 31/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(133 avis)

220 500 € 2 827 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

FAUREIMMO.FR/ Une maison d'habitation de plain-pied située dans une impasse, proche des commodités et des écoles, comprenant un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un cellier, un carport et une terrasse, le tout sur un terrain de 420 m2. /CONTACT : .

Brive Immobilier RD

(508 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Brive Immobilier RD 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(508 avis)

154 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement lumineux idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. Le balcon, orienté de manière à profiter d'une belle luminosité, constitue un véritable atout pour des moments de détente en extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui garantit une gestion économique du logement. En complément, cet appartement est vendu avec un garage, une cave pratique pour le stockage, ainsi qu'une chambre de bonne, idéale pour un usage polyvalent ou pour accueillir des invités. Ce logement réunit tous les critères recherchés pour un confort optimal, dans un environnement calme et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie. Référence agence : 193615

CONTACT IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CONTACT IMMO 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 625 € 2 549 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

? Un appartement d'exception face à l'église Saint-Sernin – Brive-la-Gaillarde ? Laissez-vous séduire par ce T3 de standing de 94 m², un bien rare situé face à la charmante église Saint-Sernin, au coeur de Brive-la-Gaillarde.Un appartement au caractère unique, niché dans un immeuble en brasier, typique du centre ville, symbole d'élégance et de qualité. Dès le seuil franchi, le salon-séjour lumineux séduit instantanément avec ses moulures au plafond, apportant un charme ancien irrésistible.À côté, une pièce dédiée à la lecture crée un véritable cocon, propice à la détente et aux moments de calme, face à l'église. La grande cuisine aménagée offre un bel espace pour recevoir, cuisiner et partager. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé, pour un agencement harmonieux et pratique. Dans cet appartement, chaque détail inspire la qualité. Chaque pièce respire l'authenticité.Un lieu de vie élégant, rare sur le marché briviste, dans un emplacement privilégié, à deux pas du centre et de ses commodités. ? Un bien d'exception, unique à Brive-la-Gaillarde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul-Vincent Grousset - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Paul-Vincent Grousset - iad 04/12/2025

(12 avis)

264 000 € 2 933 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 332 m²

Malemort (19360)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec 2 chambres à VENARSAL (Malemort). Découvrez cette superbe maison de 90m² environ située sur VENARSAL à Malemort, sur un beau terrain clos de 1332m². Construite en 2013 et terminée en 2016 et rénovée depuis avec soin, cette propriété de plain-pied allie modernité et confort chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le spacieux et lumineux séjour et son plafond cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée dont le rangement est complété par un cellier. Le couloir vous mènera vers 2 chambres équipées d'un dressing, un bureau utilisé aujourd'hui pour la chambre de bébé, une salle d'eau moderne avec un grand meuble double vasque, et un WC suspendu indépendant avec son lave-mains. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de VMC dans les pièces d'eau, le chauffage individuel électrique, complété par un poêle à granulés récent, une climatisation réversible dans le séjour et une chambre, offrant une chaleur douce en hiver et de la fraicheur en été. Pour des repas à l'extérieur à la belle saison, une terrasse accessible depuis le séjour, avec belle vue dégagée sur Brive permet de profiter des journées ensoleillées, tout en étant protégé par une pergola de qualité. L'extérieur de la maison est entièrement clos avec une clôture rigide et un portail électrique récent, pour garantir sécurité du jardin et facilité de stationnement sur la propriété. Située dans une impasse calme, cette maison de plain-pied est parfaite pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison moderne de plain-pied à Malemort. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine DAUVOIS - Optimhome

(80 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 23/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(80 avis)

179 000 € 2 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brive-la-Gaillarde (19100)

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS. RARE Coup de Coeur BRIVE CENTRE VILLE Appartement T3 de PLAIN PIED de 83 m2 avec Grande TERRASSE sans vis à vis - GARAGE et cave DPE C A VOIR RAPIDEMENT ! Situé dans une résidence de standing , ce beau T3 situé en RDC surélevé , accessible de PLAIN PIED ( rampe d'accès sur le côté de l'immeuble ) offre tous les avantages : Centre ville- Proche tous commerces et services- secteur Halle Gaillarde Belle terrasse couverte sans vis à vis Garage + cave chauffage collectif performant ( chaudière neuve )inclus dans les charges - DPE C - bel espace de vie s'ouvrant sur la terrasse grande cuisine s'ouvrant également sur la terrasse Grande entrée SDE avec douche wc séparés 2 chambres avec placard possibilité de cuisine ouverte ( cloison ) Le petit plus : un grand cellier dans l'appartement Appartement très bien entretenu , situé dans une résidence récente! Un beau potentiel avec de nombreux atouts ! Charges de copropriété d'environ 260 € /mois ( 3200 € /an ) Incluant le Chauffage , l'eau froide et l'eau chaude ( à noter que la chaudière a été changée en 2024 ) Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage - eau froide det eau chaude incluse) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 589347 )

Human Immobilier Argentat

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Argentat 29/11/2025

129 600 € 1 994 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 112 m²

Neuville (19380)

Corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover entièrement, ainsi qu'une grange, un four à pain et un bâtiment agricole. Venez découvrir le cadre reposant avec vue dégagée pour cet ensemble immobilier prêt à recevoir un projet familial ou professionnel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Immobilier Auclair Champeau

(137 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Immobilier Auclair Champeau 15/11/2025

(137 avis)

54 880 € 807 €/m²
Maison • 68 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Bugeat (19170)

Exclusivité à Bugeat, maison de bourg avec garage. A rafraichir, cette maison en pierre, couverte en ardoises, se trouve à pied des commerces. En rez de rue, une entrée dessert une cuisine/salle à manger ainsi qu'un wc, un coin douche, et le garage, qui pourrait être converti en une pièce supplémentaire au besoin. A l'étage, le salon, une chambre, ainsi qu'un bureau/chambre d'appoint, une salle de bains/wc. Au-dessus, grenier isolé sous ardoises, à potentiel. Pas de jardin. Cave sous garage. A découvrir ! Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 49 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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