Ventes immobilières en viager à Prades (66500)

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108 annonces
Mètre Carré Sanctuary
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Mètre Carré Sanctuary 23/04/2025
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Maison, 76 m²

212 000 € 2 789 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Prades (66500)

Villa neuve plain pied - Prades L'agence Mètre Carré vous propose à la vente, une villa neuve en 2 faces avec un terrain d'environ 200 m2 sur la commune de Prades. Villa de 76 m2 avec une pièce de vie de 40m2 donnant sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau Volets roulants électrique alu et menuiseries alu Cumulus thermodynamique VILLA DE 2024 SOUS GARANTIE DECENNALE A SAISIR AU PLUS VITE Contactez Didier Jammet au O6.42.24.84.59 ou Manon Jammet au O6.50.79.72.96

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Mickaël Bassas - efficity
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Mickaël Bassas - efficity 06/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Appartement, 70 m²

178 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Prades (66500)

À Vendre – T3 rénové 70 m² avec terrasse, vue Canigou, résidence seniors avec piscine – Prades centre Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et adaptée aux seniors, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Prades (66500). Entièrement rénové (aucuns travaux à prévoir) Vue imprenable sur le mont Canigou depuis la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², climatisée Cuisine neuve et équipée 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne avec buanderie attenante WC indépendant, hall d'entrée Résidence avec ascenseur, très bien entretenue Résidence services : confort et sécurité Vivez dans un environnement paisible et verdoyant, avec : Jardin clos Terrain de pétanque Box à vélos Club-house pour loisirs ou réception Piscine couverte et chauffée Place de stationnement privative Accès sécurisé, portail automatique Localisation idéale à Prades Vous serez à proximité immédiate : Du centre-ville avec marché hebdomadaire, commerces, restaurants Des transports en commun D'établissements médicaux et pharmacies À 10 min à pied de la gare SNCF À moins de 45 min de Perpignan et des stations de ski ou plages Contact : Disponible 7j/7 pour visites ou renseignements. À noter : Ce bien est idéal pour une résidence principale paisible, une retraite active ou un investissement locatif rentable grâce à la forte demande sur ce segment. Bien rare sur le marché – À visiter sans tarder ! Charge de copropriété de 200 euros par mois (comprenant l'eau, l'entretien ...) - Taxe foncière : 1340 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3144 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laëtitia MARCHAND - Optimhome
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Laëtitia MARCHAND - Optimhome 15/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 283 m²

625 000 € 2 208 €/m²
Maison • 283 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 19 338 m²

Prades (66500)

Hameau composé de 5 habitations en pierres, sur un terrain de 2 hectares environ. Complètement isolé tout en étant à 15 minutes de Prades, c'est un véritable havre de paix. Prades est une sous-préfecture des Pyrénées Orientales, et est située à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les pistes de ski. L'ensemble est relié à un système de chauffage solaire, l'eau potable puisée grâce à un forage et une source, et bien sûr l'électricité est fournie grâce aux panneaux solaires. Vous serez totalement autonomes ! Pour le chauffage au bois, une foret de chênes verts vous fournira la matière nécessaire. Tout est fait pour ne dépendre de personne, dans un cadre idyllique. Possibilité de s'installer à plusieurs familles, ou de faire une activité de gîte. L'ensemble est composé de 2 studios, une maison T2, une maison T3 et une maison T4. Vous trouverez également un atelier ayant servi pour de l'apiculture et un hangar. A vos téléphones ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 576292 )

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Marchais Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
9
Appartement, 43 m²

61 900 € 1 440 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Prades (66500)

À deux pas du centre-ville de Prades et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en copropriété, rénovée et prête à vous accueillir. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité, d'un coin nuit confortable avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant avec fenêtre. Vous apprécierez particulièrement, son excellent état général et son emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), Un bien rare sur le marché pradéen, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 6604

Maryse LAFORET - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Maryse LAFORET - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Maison, 85 m²

247 000 € 2 906 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 364 m²

Prades (66500)

Située à Prades, entre mer et montagne, cette maison neuve T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². Avec son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, elle garantit un confort moderne et la tranquillité. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche italienne (faïence 30 x 90, mosaïque au sol) et un garage de 20 m² (carrelé, BA13 sur les murs). Son exposition idéale offre une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et services médicaux. À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clos.Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un endroit accueillant pour se reposer, tandis que la salle d'eau apporte une touche de raffinement. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la garantie décennale ainsi que la conformité RT2012 assurent une qualité de construction optimale. Profitez d'une vie de qualité à Prades, entre ville à taille humaine et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion : venez vite constater par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 432553956 - SAFTI – LAFORET Maryse, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Thuir
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thuir 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 246 m²

775 000 € 3 150 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 149 m²

Prades (66500)

PRADES- Nous vous proposons une propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur le Canigou. PRIX NEGOCIABLE!!!!!!!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique propriété d'exception avec vue panoramique sur le Mont Canigou! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison indépendante de 247 m² habitables allie charme, confort moderne et cadre naturel spectaculaire. Entièrement rénovée, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son environnement paisible avec vue imprenable sur les montagnes. Un cadre de vie exceptionnel!!!!! Exposée plein sud et située dans un endroit calme, cette demeure est un véritable havre de paix. Profitez chaque jour d'un panorama grandiose depuis les pièces de vie ou la terrasse de 20 m² à l'étage. Espace et confort -6 chambres spacieuses avec parquet, dont 3 en rez-de-chaussée et 2 avec vue panoramique. -4 salles de bains modernes, dont une en suite parentale. -2 cuisines entièrement équipées, avec plans de travail en granit. -Un vaste salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée et baies vitrées orientées sud. -Une véranda chauffée pour profiter de la nature tout au long de l'année. Des extérieurs de rêve!!!!! Implantée sur un terrain clos de 7 149 m², la propriété offre : -Un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers. -Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse. -Un spa jacuzzi 3 places dans un décor apaisant de style japonais. -Près de 250 m² de terrasse avec éclairage solaire pour vos soirées en plein air. -Canal d'irrigation, réservoir de 10000 litres, et vue imprenable sur le Canigou. Prestations haut de gamme: -Double vitrage avec volets électriques à énergie solaire. -Structure isolée, en brique et béton armé avec toiture en tuiles. -Chauffage électrique individuel. -Système de sécurité Verisure. Cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et nature, idéale comme résidence principale ou secondaire. Elle offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités. Nous restons ouverts à des propositions sérieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Habitat Foncier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Habitat Foncier 19/08/2025
9
Maison, 116 m²

312 000 € 2 690 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Prades (66500)

A Prades, dans un secteur résidentiel bien situé, une Maison T.5 en R+1 de 116m² environ, en 4 faces, sur 531m² de terrain. Comprenant : _ un séjour / cuisine équipée de 44m² avec climatisation réversible _ quatre chambres _ un dressing _ une buanderie _ une salle de bains avec douche et baignoire _ deux WC _ un jardin avec terrasses Double vitrage, volets roulants électriques. Taxe foncière : 1759 Euros. Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 312 000 Euros. Honoraires d'agence charge vendeur : 12 000 Euros TTC. Prix de vente net vendeur : 300 000 Euros. Pour plus de renseignements, je me tiens à votre disposition. Radek NOWAK 07.76.96.16.45 Mail : Agent commercial RSAC n° 892 847 856 de Perpignan Agence HABITAT FONCIER 43bis, Promenade Côte Vermeille 66140 Canet en Roussillon

Marchais Immobilier
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Marchais Immobilier 06/10/2025
15
Maison, 80 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 113 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Prades (66500)

En plein cœur du centre-ville de Prades, venez découvrir cette jolie maison de 80 m² qui allie confort, luminosité et praticité. Elle se compose de : Deux grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau, Un salon, une cuisine rénovée équipée conviviale et fonctionnelle, Une terrasse de toit d'environ 20 m², véritable atout pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente au soleil, Un garage privatif de 45m2 , rare et précieux en centre-ville, facilitant votre stationnement au quotidien. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos envies et créer un intérieur chaleureux, adapté à votre mode de vie. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à visiter sans tarder ! Référence agence : 6347

Romain Roland - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Romain Roland - iad 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 86 m²

69 500 € 808 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Prades (66500)

iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village 86 m² – Idéal investisseur ou premier achat Située au cOEur du village, cette maison de 86 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un salon avec coin cuisine d’environ 25 m². À ce niveau, on trouve également une petite cour donnant accès à un local de stockage d’environ 10 m². Au premier étage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 8 m² ouvrant sur une cour de 15 m². Au deuxième étage, deux chambres de 8 m² et 12 m². Petite maison à rénover et à remettre au goût du jour, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Taxe foncière : 1 078 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie MUSLIN - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sylvie MUSLIN - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 53 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 547 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Prades (66500)

Petite maison de ville 2/3 pièces avec terrasse de 60 m2 et grand garage à 5 minutes du centre ville de PRADES Ambiance chalet pour cette maison de 53 m2 de surface habitable prolongée par une jolie terrasse ensoleillée. Le grand garage de plus de 80 m2 qui accède à la maison par un escalier intérieur est un plus pour agrémenter l'ensemble de l'habitation. Le bien se compose : d'une véranda avec baies ALU et volets roulants, ouvrant sur la terrasse (un vrai espace de vie supplémentaire), d'une pièce de jour traversante avec coin cuisine équipée et coin salon, d'une chambre aménagée avec placards, d'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre, d'une mezzanine sous comble pouvant servir de rangement. La terrasse est dallée et offre un accès au ruisseau - parfait pour arroser les fruits et légumes du jardinet- et une porte en fer forgé pour l'accès au grand garage situé sous l'habitation. Ce garage de 82 m2 permet de stocker, de bricoler en plus de stationner vos véhicules (auto/moto). Ce bien atypique construit dans le secteur ancien des tanneries est idéal pour une première acquisition, pour une résidence secondaire (idéale entre mer et montagne) ou pour du locatif saisonnier. La maison est disponible de suite et vous pourrez poser vos valises à l'année dans ce secteur calme de la capitale du Conflent Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Marchais Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 56 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 411 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 29 m²

Prades (66500)

À saisir! Cette jolie maison de village a été entièrement rénovée, elle sera vendue meublée, idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une chambre, salle d'eau et coin buanderie. Le premier étage accueille la pièce de vie avec cuisine aménagée. Enfin, au second, une grande chambre avec placards. Cette maison est lumineuse, dans une ruelle calme, un coup de cœur! Référence agence : 6408

Julia DESCOMBAS - Capifrance
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Julia DESCOMBAS - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
24
Maison, 104 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 337 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 81 m²

Prades (66500)

Cette maison située à deux pas du centre ville de Prades offre un grand garage de 60m2 au rez-de-chaussée et deux appartements de type T3 d'une surface habitable de 52m2 chacun. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau divisionnaire. La hall d'entrée laisse à gauche un accès direct au garage. Une large et belle montée d'escalier vous conduit ensuite aux étages. Le premier appartement se dispose ainsi : grand hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace cuisine-salle à manger avec cellier et accès cour pour déjeuner dehors, salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. En l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être redéfinis. Menuiseries double-vitrage. Le deuxième appartement au 2ème et dernier étage s'articule de la même façon, à la différence qu'il ne dispose pas d'une cour mais d'un balcon filant en façade sud et de volets roulants. Menuiseries double-vitrage. Tableau électrique refait. Idéal projet familial, artisan ou investisseurs. Taxe foncière 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.920686

Fanny LINARES - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Fanny LINARES - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 67 m²

120 000 € 1 791 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Prades (66500)

Au centre-ville de Prades, au calme, à deux pas des commerces et services et à proximité immédiate d'un parking public gratuit, je vous propose cette maison de village en R+2, avec son patio accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté un garage pour deux roues avec coin buanderie et une cave contiguë (pour un total de 29m2 de stockage) ; de l'autre côté, une salle de bains avec baignoire et wc. Au premier étage, accessible par l'intérieur mais aussi directement par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17m2 donnant sur le patio de 12m2 et ses murs en pierre apparente. Accessible depuis la cuisine, le coin salon de 12m2. Au deuxième étage deux chambres, avec pour chacune son escalier. Une maison pleine de charme avec ses planchers et escaliers bois et ses murs en pierre, à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Habitat Foncier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Habitat Foncier 19/08/2025
9
Maison, 65 m²

192 000 € 2 954 €/m²
Maison • 65 m² • 2 chambres • Ter. 281 m²

Prades (66500)

A Prades, cette jolie maison de plain-pied, 3 faces de 65m² environ, sur une parcelle de 281m², Composée de : un séjour-salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement, un garage, un jardin et abri. Climatisation réversible. Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 192 000 Euros. Honoraires d'agence charge vendeur inclus : 7 000 Euros TTC. Pour plus de renseignements, je me tiens à votre disposition. Radek NOWAK 07.76.96.16.45 Mail : Agent commercial RSAC n° 892 847 856 de Perpignan Agence HABITAT FONCIER 43bis, Promenade Côte Vermeille 66140 Canet en Roussillon

Marchais Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Marchais Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 79 900 € 999 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Prades (66500)

Découvrez ce bien, idéalement situé proche des commerces, transports et écoles. L'entrée donne directement sur l'escalier menant au premier étage. La belle pièce de vie de 36m2 est lumineuse, avec cuisine ouverte et cheminée (insert). Sur ce même niveau se trouvent la salle de bain, ainsi que 2 chambres lumineuses avec accès sur la loggia. Le 2ème étage est dédié entièrement à la 3ème chambre. pas de garage mais stationnement à proximité. investissement locatif très intéressant puisque le loyer estimé est de 700€. (rentabilité de 9%) Référence agence : 6493